ЖК Грин Парк, ул. Благоева, 29. - Капитал Инвест - Страница 33 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 11.10.2014 - 12:24

ЖК «Грин Парк» представляет собой застройку из трех 18-ти этажных отдельно стоящих домов с нежилыми помещениями на первых этажах и крытым паркингом.
Дома возводятся по монолитной технологии. Наружная отделка – вентилируемые фасады из керамогранита.
Застройщик – ООО «РВ Стройинвест» ИНН 2312176420, подрядчик – ООО «Капитал-Строй».
Разрешение на строительство, свидетельство о праве собственности, проектная декларация:
http://ks-invest93.ru/zhk_grin-park/...ark/dokumenty/
Ход строительства:
http://capstroi.ru/zhilyie-kompleksy...grin-park.html
http://new-krasnodar.ru/photoreports/9588

Гость

1281 - 24.03.2016 - 12:11

Цитата:

Сообщение от lukka

Хорошо, не успевают!! Обманули всех и меня тоже!! Согласна!!! Но эту тему сроков мы все обмусолили ещё на закладке так 23-27, чё уж к этому опять возвращаться.. Хотите нам пощекотать нервишки ещё больше? Считаю, нужно расслабиться и не париться, я и другие участники и так предоставляем всё новые и новые фото-отчеты, думаю этого вполне хватает для спокойствия.. Вот если бы был уже декабрь 2016г. и было бы на стройке как сейчас!! Вот тут была бы паника обоснована.

мне пофиг на сроки . вопрос у меня в том что нет подъезда . почему его нет никто внятно обьяснить не может. хотя судя по первоначальным срокам он должен быть . у аск участки 1358 1357 1990 в собственности .как то так

Гость

1282 - 24.03.2016 - 12:23

у меня недалеко от дома так же построили 9-ти этажку по меже без отступов.а прокладку сетей спланировали у соседей. соседи подали в суд . итог аннулировали раз. на строительство и дом под снос. в этом только моё мааааленькое беспокойство . а по тех условиям и остальному юрист на следующей неделе получит оф.ответы.

Гость

1283 - 24.03.2016 - 12:46

Всем добрый день.
А никого не смущают ценники на официальном сайте?
http://ks-invest93.ru/zhk_grin-park/

по 34.000 рублей за м2 ?? У АСК, Сибири , КСЦ И ССК на 5-6 тысяч дороже?! На такой же срок сдачи и даже позже.

Гость

1284 - 24.03.2016 - 12:50

Цитата:

Сообщение от Еленка

Всем добрый день. А никого не смущают ценники на официальном сайте? http://ks-invest93.ru/zhk_grin-park/ по 34.000 рублей за м2 ?? У АСК, Сибири , КСЦ И ССК на 5-6 тысяч дороже?! На такой же срок сдачи и даже позже.

кому как деньги нужны

Гость

1285 - 24.03.2016 - 12:51

кстати у сибири тоже нет подъезда и места для прокладки сетей

Гость

1286 - 24.03.2016 - 13:27

1273-покер > так что получается? они по проекту залезли на чужие участки? что-то печалит перспектива остаться без дорог и киммуникаций. неужели очередной недострой будет...

Гость

1287 - 24.03.2016 - 14:16

Цитата:

Сообщение от Krasnodar2016

как то так

Гость

1288 - 24.03.2016 - 14:22

Цитата:

Сообщение от Еленка

Всем добрый день. А никого не смущают ценники на официальном сайте? http://ks-invest93.ru/zhk_grin-park/ по 34.000 рублей за м2 ?? У АСК, Сибири , КСЦ И ССК на 5-6 тысяч дороже?! На такой же срок сдачи и даже позже.

Там же написано:
с 10-16 Этаж

По Акции!

Только при 100% оплате или ипотеки.

Поэтому и дешевле, ещё от литера и этажа зависит, но когда вы идете в офис покупать, вам говорят другую цену.. Что то типа приманки..

Гость

1289 - 24.03.2016 - 14:42

Добрый день всем!
Подскажите, пожалуйста, что именно сделал застройщик за прошедший месяц?
Давно не проезжала мимо стройки, а 2 недели назад особых изменений не заметила.
И хотела еще уточнить, как Вы все попадаете в квартиры? Мне в офисе застройщика сказали, что на стройку не пускают. Приехала как то в субботу в офисе продаж (в гараже)менеджера уже не было, видимо закончился рабочий день, на саму стройку без сопровождения побоялась идти.

Гость

1290 - 24.03.2016 - 14:48

Цитата:

Сообщение от Any84

Добрый день всем! Подскажите, пожалуйста, что именно сделал застройщик за прошедший месяц? Давно не проезжала мимо стройки, а 2 недели назад особых изменений не заметила. И хотела еще уточнить, как Вы все попадаете в квартиры? Мне в офисе застройщика сказали, что на стройку не пускают. Приехала как то в субботу в офисе продаж (в гараже)менеджера уже не было, видимо закончился рабочий день, на саму стройку без сопровождения побоялась идти.

Приезжаем,идем на стройку к прорабу,берем каски и смотрим свою квартиру.Никогда проблем не было.

Гость

1291 - 24.03.2016 - 14:49

Цитата:

Сообщение от Any84

Добрый день всем! Подскажите, пожалуйста, что именно сделал застройщик за прошедший месяц? Давно не проезжала мимо стройки, а 2 недели назад особых изменений не заметила. И хотела еще уточнить, как Вы все попадаете в квартиры? Мне в офисе застройщика сказали, что на стройку не пускают. Приехала как то в субботу в офисе продаж (в гараже)менеджера уже не было, видимо закончился рабочий день, на саму стройку без сопровождения побоялась идти.

Вступайте в группу в контакте для дольщиков)У нас там почти каждый день фото и сравнение того, что сделано.

Гость

1292 - 24.03.2016 - 17:22

А кто нибудь из Вас может выложить на форум фотки и написать что было сделано, по телефону не дотумкиваю как заходить в группу, то захожу и читаю(вроде зарегестрировалась уже), то не получается и заново регистрируюсь. На телефоне не получатся. Заранее очень благодарна ВАМ! Говорите, что продвижение есть, хочется полюбоваться))

Гость

1293 - 24.03.2016 - 19:05

а что там со статистикой продаж есть у кого данные, сколько продано из 600квартир 2х литеров?

Гость

1294 - 24.03.2016 - 20:11

Цитата:

Сообщение от Any84

на 31 странице,последние фото ЖК.а так..во 2 литере заливают последний этаж,на 1 литере фасад поднимают и внутри прокладывают трубы.

Гость

1295 - 24.03.2016 - 20:53

№ 23-23/001-23/001/008/2015-2253/1 от 11.01.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/008/2015-2253/2 от 11.01.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/002/2016-044/1 от 15.01.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/002/2016-044/2 от 15.01.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/006/2016-001/1 от 18.01.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/006/2016-001/2 от 18.01.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/004/2016-020/1 от 18.01.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/004/2016-020/2 от 18.01.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/004/2016-063/1 от 21.01.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/006/2016-043/1 от 21.01.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/006/2016-043/2 от 21.01.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/004/2016-062/1 от 21.01.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/006/2016-042/1 от 21.01.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/006/2016-042/2 от 21.01.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/006/2016-044/1 от 21.01.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/022/2015-3441/1 от 21.01.2016 (соглашение об изменении договора долевого участия)

№ 23-23/001-23/001/002/2016-161/1 от 22.01.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/002/2016-161/2 от 22.01.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/004/2016-141/1 от 28.01.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/004/2016-141/2 от 28.01.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/008/2016-048/1 от 29.01.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/008/2016-048/2 от 29.01.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/008/2016-086/1 от 03.02.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/005/2016-436/1 от 03.02.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/002/2016-408/1 от 04.02.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/004/2016-252/1 от 08.02.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/002/2016-634/1 от 15.02.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/010/2016-398/1 от 17.02.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/002/2016-800/1 от 18.02.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/054/2016-262/1 от 18.02.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/003/2016-152/1 от 18.02.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/003/2016-204/1 от 20.02.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/003/2016-204/2 от 20.02.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/003/2016-203/1 от 20.02.2016 (соглашение об изменении зарегистрированного договора)

№ 23-23/001-23/001/010/2016-733/1 от 20.02.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/010/2016-733/2 от 20.02.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/004/2016-320/1 от 24.02.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/002/2016-937/1 от 25.02.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/008/2016-238/1 от 04.03.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/010/2016-849/1 от 04.03.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/005/2016-745/1 от 04.03.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/003/2016-361/1 от 09.03.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/003/2016-361/2 от 09.03.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/008/2016-254/1 от 09.03.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/008/2016-253/1 от 09.03.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/010/2016-900/1 от 10.03.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/010/2016-900/2 от 10.03.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/054/2016-138/1 от 10.03.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/054/2016-138/2 от 10.03.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/003/2016-400/1 от 11.03.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/003/2016-400/2 от 11.03.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/003/2016-399/1 от 11.03.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/003/2016-399/2 от 11.03.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/008/2016-279/1 от 11.03.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/008/2016-309/1 от 15.03.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/008/2016-309/2 от 15.03.2016 (в силу закона)

№ 23-23/001-23/001/005/2016-881/1 от 16.03.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/004/2016-591/1 от 21.03.2016 (договор долевого участия в строительстве)

№ 23-23/001-23/001/004/2016-591/2 от 21.03.2016 (в силу договора)

Гость

1296 - 24.03.2016 - 20:53

это с нового года

Гость

1297 - 24.03.2016 - 22:04

1296-покер >
то есть если я правильно понимаю то на 30ой странице veelfor выкладывал реестр заключенных договоров
там было 191 договор + ваши 21 которые заключены после 25 февраля, итого 212 квартир проданы из 600 возможных? Или это статистика только по одному литеру?

Гость

1298 - 24.03.2016 - 22:12

а откуда информация что КИ выдан кредит сбер банком? правда, что теперь у застройщика и перед нами и перед банком обязательства?

Гость

1299 - 24.03.2016 - 23:58

это статистика по участку т.е. из 900 квартир

Гость

1300 - 24.03.2016 - 23:59

регистрация в фрс проводится на долю земли

Гость

1301 - 25.03.2016 - 00:00

а не на квартиру

Гость

1302 - 25.03.2016 - 00:03

регистрация в фрс квартиры будет только после сдачи в эксплуатацию

Гость

1303 - 25.03.2016 - 10:52

А с другой стороны очень хорошо - кредит в Сбере это и наша (дольщиков) подстраховка тоже!!! Сбер - это серьезно!!! Соответственно, если бы документы на коммуникацию и дороги были бы не в порядке -кредит бы не дали!! В Сбере не дураки - про шерстили наверное всю документацию КС, мы ж не первые застройщики кому они дают таких размеров кредит, и раз дают, значит всё в полном АЖУРЕ!!!

Гость

1304 - 25.03.2016 - 14:09

Так от куда эта инфа про кредит сбера? Может это какая то утка? И кредита никакого не было и нет?

Гость

1305 - 25.03.2016 - 14:10

Если действительно кредит выбан это для нас большая подстраховка, но правда ли это?

Гость

1306 - 25.03.2016 - 16:47

Всем доброго вечера!
Я так подсчитал, продано 205 квартир в двух литерах, судя по информации "покера".
Смотрю тут живо обсуждают прокладку коммуникаций и подъездных дорог. У меня свое мнение на этот счет. В своей практике встречался только с "правильным" подходом к проектированию объектов, а именно, что получение технических условий (ТУ) на подключение инженерных сетей является частью предпроектной разработки. Иными словами без ТУ вы не имеете исходных данных для проектирования объекта и пройти экспертизу (государственную/не государственную) не сможете! Тем более получить разрешение на строительство от администрации города. Вместо того чтобы организовывать очередной "МАЙДАН" на форуме, лучше попросите у прораба на стройплощадке (у кого есть возможность) план внешних инженерных сетей, где будет указано все: канализация, водоснабжение, электричество, сети связи и еще что там заложено в проекте. Да, еще есть план благоустройства территории (вопрос опять к прорабу, а не к несчастным девчонкам с отдела продаж которые понятия не имеют что такое ТУ, проект планировки и межевания и остальное мракобесие))), пусть продают себе спокойно неправильные картинки, не обижайте девушек), там все указано: застройка, дороги (внутриплощадочные), игровые площадки, посадки и т.д. и т.п. Фото чертежей рабочей документации можете выложить, когда пойдете инспектировать свои палаты.
Очень важный момент, это строительство подъездных автомобильных дорог (внеплощадочных), которые может строить город, а не КИ !!! Вот на официальном интернет-портале администрации города Краснодара (krd.ru) обнаружил прелюбопытный проект карты (схемы) транспорта и улично-дорожной сети. Наш кусочек сейчас выложу. Предлагаю всем дольщикам поучавствовать в обсуждении проекта Генплана города. От этого будет зависеть будущее нашего района и города в целом.
Всем здравия!

Гость

1307 - 25.03.2016 - 17:03