ЖК Грин Парк, ул. Благоева, 29. - Капитал Инвест - Страница 27 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 11.10.2014 - 12:24

ЖК «Грин Парк» представляет собой застройку из трех 18-ти этажных отдельно стоящих домов с нежилыми помещениями на первых этажах и крытым паркингом.
Дома возводятся по монолитной технологии. Наружная отделка – вентилируемые фасады из керамогранита.
Застройщик – ООО «РВ Стройинвест» ИНН 2312176420, подрядчик – ООО «Капитал-Строй».
Разрешение на строительство, свидетельство о праве собственности, проектная декларация:
http://ks-invest93.ru/zhk_grin-park/...ark/dokumenty/
Ход строительства:
http://capstroi.ru/zhilyie-kompleksy...grin-park.html
http://new-krasnodar.ru/photoreports/9588

Гость

1041 - 13.02.2016 - 18:10

Гость

1042 - 13.02.2016 - 18:11

Видимо вытяжки лежат

Гость

1043 - 13.02.2016 - 18:12

Что мне не понятно,почему мокро внутри в квартирах на 2 этаже как будто их топило.Сейчас фото прикреплю

Гость

1044 - 13.02.2016 - 18:13

Гость

1045 - 13.02.2016 - 18:14

Гость

1046 - 13.02.2016 - 18:15

Гость

1047 - 13.02.2016 - 18:16

Фотографии квартир нет смысла снова выставлять,там ничего не изменилось,все видели уже..

Гость

1048 - 13.02.2016 - 18:33

Гость

1049 - 13.02.2016 - 18:37

Гость

1050 - 13.02.2016 - 18:40

Цитата:

Сообщение от Roman45212

Хорошая новость. Руководитель стройплощадки сказал что на следующей недели начнут активно лить бетон на второй литер и рабочих прибавится до 100 человек и более...

Когда?

Гость

1051 - 13.02.2016 - 18:49

Риэлторы конечно много чего говорят . И все же. Дорога от восточного парка пойдёт через гарант. Так нам на неделе сказали несколько человек. Якобы уже есть договорённости.Правда с кем не уточнили.

Гость

1052 - 13.02.2016 - 19:45

Цитата:

Сообщение от крис1122

я извиняюсь,а что такое гарант?а то я не в теме))

Гость

1053 - 13.02.2016 - 20:11

1053-Anna_ss >это жк Гарант, восемнадцатиэтажный дом из желтого кирпича в конце поля.

Гость

1054 - 13.02.2016 - 20:11

ЖК Гарант, по ул. Бородинская, в самом конце поля, за ЖК Восточный парк.

Гость

1055 - 14.02.2016 - 13:02

Пусть это будут просто слухи,так как это ну очень далеко и совсем не приятно(

Гость

1056 - 14.02.2016 - 17:39

Добрый день! Первоначально предполагали с мужем что будет выезд будет через ЖК Гарант вот только вгадали выезд будет с Бородинской или же через дорогу на Кирпичный завод? В будущем, возможно, будет 3 выезда: на Благоева, на Бородинскую, на Кирпичный. Самое главное пусть увеличивают темпы строительства, а то действительно с сентября какое то затишье, настораживало и пугало. Надеюсь, на стройке наконец будут трудиться строители в достаточном составе, чтобы стройка шла в хорошем темпе.

Гость

1057 - 14.02.2016 - 17:42

Кто в курсе, если застройщик уменьшит размеры квартиры на 70-80 см по сравнению с теми размерами, которые указывались первоначальных документах, будет ли он компенсировать уменьшение площади квартиры? Или же, если менее метра то это ему сходит с рук??? Как то очень обидно. Однокомнатные квартирки и так площади то не большой, а тут еще и на метр меньше...

Гость

1058 - 14.02.2016 - 18:25

1058-Any84 > Внимательно почитайте договор, в пп. 2.2, 2.3 раздела 2 (Срок и порядок уплаты денежных средств) договора участия в долевом строительстве- есть ответ на Ваш вопрос, а именно: если отклонение фактической площади, по результатам технической инвентаризации, будет превышать допускаемую сторонами разницу в 0,2 кв.м, производится перерасчёт в сторону увеличения или уменьшения общей суммы.

Гость

1059 - 14.02.2016 - 18:27

Фото ЖК «Грин Парк» литер :: 12 февраля 2016

Гость

1060 - 14.02.2016 - 18:47

В проектной декларации, четко указано - "Внешние подъезды к проектируемым жилым домам обеспечивается по ул. Трудовой Славы." Через Гарант, это целый круг давать не вариант.

Гость

1061 - 14.02.2016 - 18:53

Судя по фото , ВОЗНЯ. Гавнюкам типа романа и кара запретить въезд на ветку грин парк на пять лет! Дабы не ввели в заблуждение новых потенциальных. Была у нас на ветке светлая мысль , создать инициативную группу. Я думаю пора. Нам морочат мозг уже 6 месяцев.

Гость

1062 - 14.02.2016 - 18:55

Есть среди нас юристы?

Гость

1063 - 14.02.2016 - 19:17

Роман , я вложил с моей точки зрения , немалые деньги в грин парк. И я с июля 15 года верю вам , как представителю КИ. И если я не получу свою квартиру в 4 квартале 16 года ... Думаю у меня возникнет желание встретиться не только с представителями КИ но и с вами лично. И таких желающих будет много. Вы несете личную ответственность за каждого ОБМАНУТОГО ВАМИ ЧЕЛОВЕКА.

Гость

1064 - 14.02.2016 - 23:03

Цитата:

Сообщение от norman

Есть среди нас юристы?

Хотелось бы получить комментарий профессионала , что мы можем требовать от застройщика на данном этапе строительства.(графики , отчет о проделанной работе и иная информация)

Гость

1065 - 15.02.2016 - 08:25

Цитата:

Сообщение от Kap

Цитата: Сообщение от lukka Уважаемый Roman45212!! перейдите пожалуйста по этой ссылке на форум Спорт-Сити, литер 1, кстати дом Вашего застройщика ЖК "Спорт-сити", литер 1 и 2 обратите внимание на закладку 44, это я про сроки сдачи, на сколько Вы обязательны!!!!!!!! Меня и всех дольщиков терзают смутные сомнения!! Мне лично менеджеры обещали 1-е полугодие!!!! Какие сроки у вас указаны в договоре ? Вы договр подписывали ? Читали ?Проектную декларацию смотрели ?

Ответ БАРЫГИ , а не менеджера.
Даже не особо утруждается с комментарием. Действительно , когда интересуешься поют о лете , начале осени 16. А когда втюхали , смотреть надо было на договор.

Гость

1066 - 15.02.2016 - 09:46

Кто нибудь догадается сходить к руководителю стройки или к менеджерам с ДИКТОФОНОМ или с видеокамерой, запишите все их обещания, а потом будет хоть с кого и что спросить..

Гость

1067 - 15.02.2016 - 09:50

То что нам делают фасад здания - это конечно же хорошо, но с этой организацией фасадников был заключен договор и (скорее всего)проплачен ещё в прошлом году, и это не наши собственные строители, а где же наши рабочие??

Гость

1068 - 15.02.2016 - 09:58

Судя по количеству ещё заключенных договоров ДУ с ноября по февраль - больше 100 человек попались в сети КИ, в среднем стоимость 1(одной) квартиры(не важно сколько комнат) примерно 2 200 000руб.* 100 шт = получается КИ получило от новых жертв 220 000 000 руб. неужели из этих денег ничего не осталось???!!!!!!! Разворовали? Ушло на старые долги?

Гость

1069 - 15.02.2016 - 12:36

"Вечер перестает быть томным"... Уважаемые дольщики, может нам пора уже переходить на закрытую группу в контакте, например, ибо риэлторы и прочие заинтересованные личности уже порядком поднадоели.

Гость

1070 - 15.02.2016 - 13:18

Можно)там и фото легче скидывать.На счет того что рабочих в субботу не было,сказали что выходной,по-этому только дежурные были..сварщик внизу сидел,хотели спросить какие работы сделали,а он сказал что сегодня первый день работает вообще,не подскажет.Может кто живет рядом в Восходе нам подскажут появились ли в будни рабочие..

Гость

1071 - 15.02.2016 - 16:00

Мы вправе требовать от застройщика отчет о ходе строительства . Надо хоть пофамильно их знать, чтобы требовать. А по поводу этих фото - я сама видела лужи на 2 этаже . Когда они смогут высохнуть ? Или можно уже ждать появления грибка ?

Гость

1072 - 15.02.2016 - 16:10

И вправду, не мешало бы уже дом застеклить наконец то.. Хоть мокрых стен не будет. Правда!! Да здравствует грибок!! Весь дом мокнет!!! А вот в Восточном парке круто (всё таки они молодцы).. Надо нашего застройщика сослать в "Сибирь"!!! Пусть там их научат как надо..

Гость

1073 - 15.02.2016 - 16:42

Соседи, юридически Капитал Инвест себя обезопасил, подписав ДДУ со сроком ввода объекта в эксплуатацию в 4 квартале 2016г. мы "согласились" на эти условия. Иными словами до декабря 2016г. мы можем лишь наблюдать и задавать интересующие нас вопросы.
По поводу отчетности, думаю что всем дольщикам будет интересен только самый главный документ - это график строительства, либо календарный план строительства со сроками и видами работ (СМР, пуско-наладка, согласования и сдача объекта). И если ребятишки с Капитал Инвеста предоставят график со сроком сдачи объекта октябрь-ноябрь-декабрь, то кто-то водил нас "за нос". Ну а если графика или календарного плана вообще нет, то вынужден всех обрадовать, мы нарвались на "ШАРАГУ"! Да график должен быть утвержден ген. директором Застройщика!
Вопрос я задал отделу продаж, обещали выяснить и перезвонить. К сожалению нахожусь на расстоянии примерно 10000 км и разницей в 7 часов +, по этому в офис проехать не могу.
По поводу грибка нужно три условия:
1. температура примерно плюс 20С;
2. влажность воздуха выше 70%;
3. Не проветриваемое пространство.

Гость

1074 - 15.02.2016 - 16:47

Так там где вода все равно застеклена квартира.Как она тогда туда попала.У меня на 6 м этаже тоже есть на газоблоке подтеки на кухне еще старые,а так слава богу квартира сухая.Как-то нам тут выкладывали первую часть графика строительства,еще летом..Может и вторая часть появится)

Гость

1075 - 15.02.2016 - 17:08

Могу предположить, что вода на стенах это последствия ухода за бетоном, т.е. бетонную поверхность поливают из шланга, ведер, лейки))), для предотвращения "обезвоживания", иначе получается недостаточная прочность поверхности, склонность к отслаиванию песка, снижение устойчивости против атмосферных и химических воздействий, но хуже всего появляются усадочные трещины. Все что не впиталось бетоном в перекрытиях благодатными потоками полилось на этажи ниже. Исключительно мое предположение!

Гость

1076 - 15.02.2016 - 17:19

Цитата:

Сообщение от Kap

[img][/img] Пытаюсь разместить график строительства ,возможно получится ...... если в вкратце ,то на сегодня строительство ведется согласно графику , посмотреть его можно в офисе ,в отделе пто

Пост от 13.11.2015

Гость

1077 - 15.02.2016 - 19:30

Цитата:

Сообщение от Амурский

Соседи, юридически Капитал Инвест себя обезопасил, подписав ДДУ со сроком ввода объекта в эксплуатацию в 4 квартале 2016г. мы "согласились" на эти условия. Иными словами до декабря 2016г. мы можем лишь наблюдать и задавать интересующие нас вопросы. По поводу отчетности, думаю что всем дольщикам будет интересен только самый главный документ - это график строительства, либо календарный план строительства со сроками и видами работ (СМР, пуско-наладка, согласования и сдача объекта). И если ребятишки с Капитал Инвеста предоставят график со сроком сдачи объекта октябрь-ноябрь-декабрь, то кто-то водил нас "за нос". Ну а если графика или календарного плана вообще нет, то вынужден всех обрадовать, мы нарвались на "ШАРАГУ"! Да график должен быть утвержден ген. директором Застройщика! Вопрос я задал отделу продаж, обещали выяснить и перезвонить. К сожалению нахожусь на расстоянии примерно 10000 км и разницей в 7 часов +, по этому в офис проехать не могу. По поводу грибка нужно три условия: 1. температура примерно плюс 20С; 2. влажность воздуха выше 70%; 3. Не проветриваемое пространство.

К сожалению тоже нахожусь далеко от Краснодара. Нам по телефону сказали график можно посмотреть на объекте , у начальника стройки. Я не понял что за начальник , прораб или кто он, но вообщем на объекте. Так же было сказано , что зимой якобы погода мешала работать, но весной будет жарко на объекте) Хорошо бы было , если кто из местных ребят зашел на стройку и сфотографировал график.

Гость

1078 - 15.02.2016 - 19:32

Зима видимо в Краснодаре с сентября начинается)

Гость

1079 - 15.02.2016 - 19:34

Наш менеджер подтвердил кредит от Сбера. Ну , посмотрим.

Гость

1080 - 16.02.2016 - 13:44