ЖК "Форт Карасун" ул.Сормовская, 204/7, 208 - ГК "СМУ Краснодар" - Страница 17 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 28.01.2013 - 14:21

есть кто-нибудь, кто приобрел квартиру в первых домах, как вам? рассматриваю трешку в этих домах, буду рад любой информации. заранее благодарю тех, кто напишет.

Отредактировано Деловая; 06.02.2013 в 14:25.

Гость

641 - 09.04.2014 - 17:38

да, стройка заметно оживилась! литер 2-1 готовимся к ремонту и переезду!

Гость

642 - 10.04.2014 - 04:29

Мы брали кв-ру в 2.2 в ноябре 2012г, был только фундамент. Т.е. за 1,5 года они частично построили только 10 этажей/2 подъезда. Т.о. скорость строительства примерно = 1,5 этажа в месяц. Т.е. чтобы долить ещё 6 этажей им нужно 4 месяца + 6 месяцев, чтобы залить 1 подъезд + крыша, получается примерно ещё 11-12 месяцев, чтобы закончить коробку. На отделку и внутр. коммуникации уйдёт ещё месяцев 6, не меньше. Т.о. 2.2 они никак не закончат раньше, чем сентябрь 2015г. Конечно это только прогноз, но я уверен, что он близок к истине. Посмотрим, время покажет.
Андрей, надеюсь мы в этом году получим ключи. Я, конечно не строитель, но ведь существуют какие то сроки твердения бетона,и больше 2 этажей в месяц наверное нереально заливать.

Гость

643 - 10.04.2014 - 09:13

Доброе утро!!! Хочу Вас обрадовать. До 12 апреля СКЮ доделает в подъезде все работы(т.е.все что касается подъезда и квартир).Наш дом будут сдавать максимально быстро(очень большие штрафные санкции приходится платить застройщику за задержку дома).Я очень надеюсь, что в мае дадут ключи.

Гость

644 - 10.04.2014 - 09:56

ключи дадут же после БТИ...а не после проведения всех строительных работ,или я ошибаюсь?

Гость

645 - 10.04.2014 - 10:29

конечно ключи после БТИ и подписания акта приема-передачи

Гость

646 - 10.04.2014 - 11:56

поэтому ключи наверняка в июле....

Гость

647 - 10.04.2014 - 16:19

Не забывайте, что помимо подъезда необходимо доделать фасад здания, и облагоустроить придомовую территорию, так что если до середины мая доделают - это будет фантастика

Гость

648 - 10.04.2014 - 16:32

Я ДУМАЮ РАНЬШЕ ДАДУТ.ФАСАД ДОДЕЛАЮТ ОЧЕНЬ БЫСТРО. Я БЫЛА ПОЗАВЧЕРА ТО, ЧТО БЫЛО УТЕПЛЕНО УЖЕ ЗАШТУКАТУРЕНО(Т.Е. СО СТОРОНЫ ДОРОГИ И КУСОЧЕК СО СТОРОНЫ ЛИТЕРА 2,2) СЕГОДНЯ ЕЩЕ РАЗ ПОЕДУ, ПОСМОТРЮ.

Гость

649 - 10.04.2014 - 16:42

вчера мы проезжали мимо дома,штукатурку видимо грунтовали...поверх штукатурки что-то наносили...но ведь еще не утеплен целый пролет с окнами...для того что бы красить надо что бы все высохло..а сегодня уже 10 апреля...

Гость

650 - 10.04.2014 - 16:46

На торце не то что не заштукатурено, даже лесов нет с 14-16 этажи, а на восточной стороне дома леса стоят только на части подъезда. У меня окна выходят на стройку, и у меня сложилось такое мнение, что стоители отвечающие за фасад сидят днями и курят, а работают только тогда когда начальство на объекте.

Гость

651 - 10.04.2014 - 20:12

а кто-нибудь знает как обстоят дела с коммуникациями? Что подвели а что нет?

Гость

652 - 10.04.2014 - 23:17

ЖК Форт Карасун. 10.04.2014

Гость

653 - 11.04.2014 - 08:04

Цитата:

Сообщение от НСК777

608-DonI > я тихий малый)

Время покажет кто "тихий малый", а кто сосед "перфоратор" и сосед "дебошир" !!))))

Гость

654 - 11.04.2014 - 10:52

Соседи, а никто не узнавал- может ключи раньше можно будет получить чем акт приема-передачи? ведь пока застройщик решит все вопросы с бти и гос комиссией можно уже ремонт будет сделать ну или хотя бы начать...

Гость

655 - 11.04.2014 - 11:52

Цитата:

Сообщение от natalipri

Мы брали кв-ру в 2.2 в ноябре 2012г, был только фундамент. Т.е. за 1,5 года они частично построили только 10 этажей/2 подъезда. Т.о. скорость строительства примерно = 1,5 этажа в месяц. Т.е. чтобы долить ещё 6 этажей им нужно 4 месяца + 6 месяцев, чтобы залить 1 подъезд + крыша, получается примерно ещё 11-12 месяцев, чтобы закончить коробку. На отделку и внутр. коммуникации уйдёт ещё месяцев 6, не меньше. Т.о. 2.2 они никак не закончат раньше, чем сентябрь 2015г. Конечно это только прогноз, но я уверен, что он близок к истине. Посмотрим, время покажет. Андрей, надеюсь мы в этом году получим ключи. Я, конечно не строитель, но ведь существуют какие то сроки твердения бетона,и больше 2 этажей в месяц наверное нереально заливать.

Мне тоже бы хотелось в это верить, но факты вещь упрямая. Что касается сроков твердения бетона и т.д., всем советую поехать на экскурсию в Югстройинвест Кубань, ЖК "Панорама", ул. Восточно-Кругликовская. Нам выдали ключи через 10 месяцев (на момент договора было только 4 или 5 этажей), ещё через 4 месяца выдали свидетельство. Могу предположить, что это лучший застройщик Краснодара. Будем надеяться, что наш застройщик ускорится,тем более погода позволяет.

Гость

656 - 11.04.2014 - 12:27

Слишком быстрое строительство ни к чему хорошему не приводит, все таки хочется чтоб строили с умом и более менее качественно

Гость

657 - 11.04.2014 - 12:29

ЮРСК тоже быстро строит,очень быстро...и не всегда быстрота ведет к хорошему качеству.А еще хочу сказать что первые дома тоже строили не особо шустро,поэтому не стоило ждать чуда и в этот раз...просто надо набраться терпения и все же дождаться волшебной раздаи ключей:))уж коль влезли в эту стройку:)Вчера проезжали мимо дома,где был утеплитель все серое,как я понимаю это финальная штукатурка и ее уже будут красить.

Гость

658 - 11.04.2014 - 12:32

Никто не узнавал сколько стоят гаражи в близлижащем ГСК?и продаются ли они там,а то чувствую наш двор все машины не разместит...

Гость

660 - 11.04.2014 - 15:01

вроде бы говорили около 600 тыс., но может что-то поменялась

Гость

661 - 11.04.2014 - 18:17

Там с гаражами какая-то бяка. Их до сих пор не сдали в эксплуатацию. Я тоже хотела там гараж, а теперь опасаюсь.

Гость

662 - 11.04.2014 - 19:00

Я имела в виду синюю парковку нашего застройщика.

Гость

663 - 12.04.2014 - 16:23

Цитата:

Сообщение от KFHBCF

очень большие штрафные санкции приходится платить застройщику за задержку дома

кому это он платит?

Гость

664 - 14.04.2014 - 09:12

подскажите, можно будет убирать балконный проем? увеличивать пространство комнаты

Гость

665 - 14.04.2014 - 09:58

689-Витория > стены несущие (как видно по плану планировки). Так что не советую даже расширять проём.

Гость

666 - 14.04.2014 - 13:03

Не несущие. Стены из кирпича.

Гость

667 - 14.04.2014 - 13:24

691-KFHBCF > а, ну да, подзабыл, картинка спутала.

Гость

668 - 14.04.2014 - 15:09

тогда можно?

Гость

669 - 14.04.2014 - 16:15

Можно. А платит подрядчик застройщику.

Гость

670 - 14.04.2014 - 17:27

Цитата:

Сообщение от KFHBCF

Можно. А платит подрядчик застройщику.

Что платит?

Гость

671 - 14.04.2014 - 17:35

Цитата:

Сообщение от KFHBCF

Можно. А платит подрядчик застройщику.

поняла, по тексту

Гость

672 - 15.04.2014 - 07:48

наш дом частично покрасили!!!движимся к завершению!!!))

Гость

673 - 15.04.2014 - 08:28

нам Анна говорила что когда увидите что дом полностью покрашен знайте что подаем на БТИ. Много еще не покрашено? Мы только на выходных будем мимо проезжать

Гость

674 - 15.04.2014 - 10:14

да покрасили как бы кусками...нет работы там немного осталось..еще же пролет ,где окна не утеплен....если с погодой все будет хорошо,может быть все у строителе и сложится:))

Гость

675 - 16.04.2014 - 15:00

есть жильцы из 1-го подъезда дома 1.2 (зеленый)?

Гость

676 - 16.04.2014 - 18:12

Общался сегодня со строителями по поводу 2.1, теперь обещают сдать объект в конце мая, еще два месяца на получение документов, так что "товарищи" чувствую ключи мы получим не раньше конца июля начала августа, а так на 2.2 льют 13-й этаж, на 2.3 тоже стройка полным ходом, усердно делают коммерцию между домами, ну а на 2.1 уже по сложившейся традиции работает 3 "калеки" =)

Гость

677 - 16.04.2014 - 20:47

У меня была квартира в 1.2 1-й подъезд...

Гость

678 - 16.04.2014 - 21:12

701-Sherb > если с БТИ поднажмут, то и за месяц управятся, а это конец июня-начало июля. Сам ориентируюсь до конца июля.

Гость

679 - 17.04.2014 - 07:08

Цитата:

Сообщение от Витория

есть жильцы из 1-го подъезда дома 1.2 (зеленый)?

у нас 3 подъезд:)