ЖК Дуэт, СК Любимый город

Гость

0 - 20.01.2014 - 22:32

Здравствуйте, друзья!!! Хочу купить квартиру в районе 9-й тихой, объездил все стройки. Нашел ЖК ДУЭТ от СК Любимый город. Место отличное, прописка городская, монолит-кирпич. Кто уже купил квартиру в этих домах? Или у этого застройщика? Есть ли подводные камни?

Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 05:28.

Гость

321 - 20.06.2015 - 21:26

322-Veron >а в первом втором литере нет желания взять? у тех же инвесторов?

Гость

322 - 21.06.2015 - 10:43

Как первый литер может быть сдан первее второго? Второй они первый начали делать и внутри двери прроводку отопление тянут. У инвестора дешевле так как он хочет быстрее отбить вложенные деньги, а застройщик не суетиться спокойно продает по своей цене, во втором кажись 5 и 7 этаж у инвесторов

Гость

326 - 29.06.2015 - 01:24

ЖК Дуэт. Фото от 27.06.2015

Гость

327 - 30.06.2015 - 12:27

н и ч е г о н о в о г о!

Гость

330 - 14.07.2015 - 10:26

329-Invisible > ну почему же. Они теперь хамят через менеджеров по продажам, закрыли комментарии в своей хвалённой группе Вконтакте, где раньше любезно приглашали общаться и отвечали на вопросы, перестали выкладывать отчёты о строительстве. Заявили, что группа для формирования положительного имиджа, всё что вызывает вопросы не на благо имиджа. Отписываюсь от группы, не хочу добовлять подписчиков в необъективном источнике.

Гость

331 - 14.07.2015 - 12:37

Мы с активными участниками обсуждений решили создать свою группу: http://vk.com/club98070439. При желании добавляйтесь, будем сами выкладывать фотографии и делится информацией, а в будущем, возможно и судиться коллективно с застройщиком.

Гость

332 - 21.07.2015 - 14:52

Друзья, даже не думайте покупать квартиру в ЖК"Школьный дворик" и ЖК "Резиденция", совершаете большую ошибку. Узнавала у человека с администрации курирующую их стройку о компании и их руководстве. Компания -кидалово! У них нет оборотных средств, а банки кредитов на стройку на сегодняшний день не выдают. Цены привлекательные, но по мне ,лучше я возьму у проверенного застройщика. Темная компания. Мы собираемся на днях расторгнуть с ними договор и забрать свои деньги за квартиру. Долгострой!

Гость

333 - 24.07.2015 - 00:22

334-отдел продаж новостроек > А при чем тут Дуэт?

Гость

334 - 24.07.2015 - 11:23

334-отдел продаж новостроек >Расторжение договора на данном этапе не предусмотрено законом. интересно как Вы это осуществите?

Гость

335 - 30.07.2015 - 10:20

Новость: дом не будет сдан ни в сентябре,ни в октябре,ни даже в ноябре 2015года,если к весне 2016гю получим ключи,то хорошо.
Для Барашка Шон- не вводите людей в заблуждение и почитайте ст.9 ФЗ РФ №214. С 30 июля буду направлять уведомление о расторжении и взыскивать ВСЕЕЕЕЕЕ..........
Да,была вчера на стройке.так чуть полицию не пришлось вызывать-не пускают,говрят,что есть приказ директора показывать объект только по понедельникам,что тоже незаконно. Строителей почти нет. Да,на месте мусоропровода сделали пожарную вентиляцию.Так что данной компании следует изменить название- на БРЕХЛИВЫЙ ГОРОД.

Гость

336 - 30.07.2015 - 11:06

337-irina2667036 >Если Вы по это...."334-отдел продаж новостроек >Расторжение договора на данном этапе не предусмотрено законом. интересно как Вы это осуществите? "......то внимательно прочитайте КОМУ и НА КАКОЕ СООБЩЕНИЕ оно написано....и ПРО КАКОЙ ОБЪЕКТ!!!!!! А по поводу расторжения контракта-Вы тут правы: есть все основания, и это уже не раз тут обсуждалось. По поводу пускать только по понедельникам-решение скорее правильное, но половинчатое. Был на стройке и приходилось идти по только что уложенной плитке-переступая укладчиков-ЧТО В КОРНЕ НЕПРАВИЛЬНО. Правильнее было бы вообще запретить посещение-НО устраивать например ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ экскурсии на объект, например по субботам, приглашая на них представителей строителей-которые могли бы компетентно пояснить те или иные вопросы......А по поводу постройки дома-у меня только вопрос коммуникаций вызывает сомнения.......остальное достроят.......Я ПИШУ ПРО ВТОРОЙ ЛИТЕР (раз вы пытались попасть на стройку-то скорее всего тоже во второй литер-потому как в другие пока вообще не водят)

Гость

337 - 30.07.2015 - 11:14

337-irina2667036 > Вообще-то до 31.07 они должны были уже уведомить. А я считаю, что до 30.04.2015

Гость

338 - 30.07.2015 - 11:15

Дом уже якобы на сдаче и решение пускать или не пускать незаконно.Я по поводу литер 2 ЖК ДУЭТ.

Гость

339 - 30.07.2015 - 11:18

Никаких уведомлений не было.Сейчас отдел продаж озвучивает новым клиентам срок конец(декабрь 2015г.).Но когда я зашла на объект,сразу стало ясно-всена 2016 и это если оно начнут шевелиться.

Гость

340 - 30.07.2015 - 11:47

339-Mulan >341-irina2667036 >Мы то уже выяснили, что они не сами решают продлевать или не продлевать, а если продлевать то насколько.....все сроки закрепляется ПРИКАЗОМ департамента архитектуры.....а его как я понимаю еще нет.....значит что то там кого то не устроило.....Вообще то можно позвонить в юр.отдел и спросить подавали ли они документы на продление или нет? а заодно и по поводу 17-го этажа спросить

Гость

341 - 30.07.2015 - 13:08

342-Барашек ШОН > я пока звонить не буду, поясняла почему. Моя позиция - меня вовремя не уведомили.

Гость

342 - 01.08.2015 - 15:31

жк талисман и дуэт связаны? кто в курсе? по документам не нашел связи но возможно все. в жк талисман сказали что у них архитектор тот же (планировки уж ОЧЕНЬ похожи)

Гость

343 - 01.08.2015 - 15:36

звонил в жк талисман, на сайте и в проектной указано что сдача в 1 кв 16, мне по тел сказали что до окончания отопительно сезона к коммуникациям подключаться нельзя, поэтому ключи дадут к маю, но в договоре пропишут срок сдачи к августу)))))) как все это понимать?? поделитесь опытом! затем звонил в дуэт, у них вроде качество получше, подземная парковка бесплатная, но без права покупки, на крыше дет. площадки, и т.д., да и обстроят талисман со всех сторно, что в талисмане будет как в шанхае((( если конечно я правильно понял

Гость

344 - 01.08.2015 - 15:38

жк дуэт обещали что сдадутся до декабря 15, на этом форуме понял что сроки не раз затягивали, расскажите и дольщиков срок сдачи у всех разный что ли? это вообще возможно по 214 фз?

Гость

345 - 01.08.2015 - 15:39

кто знает кроме жк талисман СК ЮГ что-то еще строила?

Гость

346 - 01.08.2015 - 18:39

СК ЮГ и Капиталгрупп одна и таже строительная компания, они строили «Испанский дворик», форум почитайте, высотка эта у них первая,в Дуэте они являются инвесторами, поэтому там иногда продают квартиры,и проект дома они купили у Дуэта, но внесли свои изменения.Это разные строительные компании Дуэт и Талисман.Мы тоже приобрели квартиру в Талисмане

Гость

347 - 01.08.2015 - 23:43

Цитата:

Сообщение от mark133

подземная парковка бесплатная, но без права покупки

Вы что-то не правильно поняли. Подземный папкинг платный, там продают места, лично мне не нравится его реализация, сугубо ИМХО, разумеется. Разные сроки сдачи у домов, тот что ближе к дороге-литер 2, дальше от дороги - литер 1, по договорам и допникам оба литера сдаются в 3-м квартале. Но по темпам есть предложение, что литер 1 сдадут позже. Вы какой литер рассматривали, там строят 3-й, этажа 3 вывели, его естественно сдадут не в этом году.

Гость

348 - 02.08.2015 - 01:14

я смотрел 2 литер что у шоссе, обещают до декабря дать ключи, но будет ли там сразу отопление? и еще сказали что утепляют и стеклят балконы поэтому цена на них как за кв. м. а насчет паркинга - на сайте написано "при покупке квартиры в подарок", а девушка там объяснила что всем бесплатно, а "подарок" потом что мест хватит всем, возможно это просто реклама такая, ведь они и не обещали в собственность место для авто оформить)))

Гость

349 - 02.08.2015 - 01:18

если я правильно понял (по сообщениям на форуме), из-за изменения этажности отодвинули срок сдачи домов, не будет ли желания построить 25 этажей например?

Гость

350 - 02.08.2015 - 01:21

Цитата:

Сообщение от galinka

про испанский дворик не могу найти инфу, поделитесь, пожалуйста, какой-нибудь ссылкой. в талисмане купили почему? есть +/- по вашему мнению, на которые стоит обратить внимание при выборе между талисманом и дуэтом?

Гость

351 - 02.08.2015 - 01:23

я пока к талисману склоняюсь, но причина возможно ГЛУПАЯ, но все же: если первый раз строят и планируют продолжать работать в этом сегменте, то для будущих дольщиков захотят себе имя сделать на первом объекте, а дальше как пойдет))))

Гость

352 - 02.08.2015 - 13:18

351-mark133 > Ну кто ж знает их желания. Изначально второй литер был 13-ти этажным, застройщик объяснял, что купил землю уже с документами на 13-ти этажный дом, затем вносил изменения в проектную декларацию и ДДУ. Первый литер в ДДУ 16-ти этажный с тех.этажом, дольщики ждали, что он будет как второй литер, но уже льют 17-й этаж. Покупка квартиры - серьёзный шаг, принимать решение Вам, ни агитировать, ни отговаривать желания нет.

Гость

353 - 02.08.2015 - 15:27

застройщик не разорится, если все дольщики 2 литера подадут иск на неустойку? у них то наверное сроки в ДДУ указаны как на 12эт. или менять проектную декл. (и соответственно подписывать доп. соглашения с дольщиками к ДДУ) это право застройщика без согласования с дольщиками?

Гость

354 - 02.08.2015 - 23:07

сроки на литер 2 ЖК ДУЭТ указан -30 марта 2015.Застройщик изначально ввел дольщиков в заблуждение-13 этаже к марту 2015г. Если бы сразу было известно,что 16 этажей к марту 2016 года,то многие бы сделали выбор в пользу другой компании.
Застройщик вряд ли разорится-продаст квартиры.Дольщики теряют больше.

Гость

355 - 08.08.2015 - 21:13

сколько стоил кв.м. когда стартовали продажи?

Гость

356 - 09.08.2015 - 10:29

за 40 кв.м2 -1 167 000руб.

Гость

357 - 09.08.2015 - 10:30

при старте продаж можно выбрать квартиру хорошо расположенную, а вот потом то угловые,то выше 11этажа,то последний или первый............

Гость

359 - 10.08.2015 - 00:15

ЖК Дуэт. Фото от 08.08.2015