В оде консьержу не хватает пунктов о том, что желательно предоставить ему дубликаты ключей и подробную инструкцию, где и что лежит. Ну так, на всякий случай, чтоб , если влезли, то хотя бы ничего не поломали...

А если серьезно, то не считаю нужным ни перед кем отчитываться, и никого не касается кто ко мне приходит, кто уходит, когда, кто и что привозит. С какой радости я должна отчитываться кому-то кроме налоговой, если сдаю квартиру в аренду и получаю доход??? Это МОЯ квартира, и соглядатаи мне не нужны. Если нужны будут, найму охрану.
Уборку подъездов, замену лампочек УК и так обязана делать, это сидит в смете. Впрочем, как и масса других вмененных консьержу обязанностей. ) Так зачем платить дважды??? Глупо рассчитывать на то, что консьерж может следить за всеми уродцами, которые расписывают этажи и лифты, он не сопровождает каждого до квартиры. По поводу слежения за общественным порядком и препятствованию шумных сборищ умилило особенно. :) Обычно именно консьержи создают эти сборища (справедливости ради - не очень шумные) на лавочках в теплое время года...
И что ж вся страна делала то до сих пор без консьержей? Как страшно жить... (С)

2553 - а почему бы и нет.. комфорт и покой за большие деньги гарантируем.. выдадим консьержу электрошокер и будет он с ним за посторонними гоняться. вот юля не против - по глазам вижу.
2560- с этой штучкой планируем познакомиться в пятницу..
она с укашшки или с НСИЮГ ?

2562- вот именно из-за таких как вы тормозится прогресс, ретрограды !!!
вы противники светлого будущего, которое невозможно без консьержа !!! на баррикады, товарищи !!!

Вы знаете штучка это Вы, коль переходите на личности. Я не с ук и не нси-юг, я собственник квартиры в этом доме. Да живите вы штучка как хотите....... С домофоном.....по старинке....

Мы жили с консьржем и без и видели разницу.

да уж, Юля.. такое впечатление что вы из поколения ЕГ..в посте 2560 речь идет о другой штучке..

и с историей вы не дружите.. домофон изобретен гораздо позднее консьержа.. получается тот кто ратует за консьержа зовет нас в дебри царизма (на самом деле техники боится, старушка на лавочке им гораздо понятней и приятней).. заплатил ей денежку и снял с себя ответственность..

[quote=Юля3012;43904705] Мы жили с консьржем и без и видели разницу. [/quote]

да живите хоть с негром преклонных годов, никто Вас за это не осуждает )))

Консьерж, да еще живущий в этом доме - еще и источник и разносчик сплетен.

Вы говорите какой то бред, сплетни, да почему я должен отчитываться перед кем то... и т.д.... Речь не идёт о консьержах живущих в этих домах. Речь идёт о порядке, внимание, и приятном захождении в подъезд. Не хотите, как хотите, моё дело предложить, ваше отказаться.

Когда будут отдыхающие с парка заходить отдыхающие в крайние подъезды по нужде, открывая подъезды кодами, когда рекламодатели закидывать подъезды рекламами, когда в пассажирских лифтах вывозить тяжёлый и большой мусор, тогда у вас наверно отношение поменяется по поводу нормальных консьержей в подъездах.

Советую всем обратить внимание на то как изолирован узел между монолитом и пеноблоками. Натолкали в эту дыру пенопласт как попало, не удивительно, что штукатурка отваливается и дует оттуда ппц. Знал, что качество гамно, но чтобы настолько... Кто нибудь сталкивался с этим, а то что-то никто не жаловался ранее. Если что квартира в 6 литере, 2шка 72м2
[img]http://s019.radikal.ru/i621/1703/f1/9904105e6f89.jpg[/img]
[img]http://s61.radikal.ru/i174/1703/39/42b7008587c8.jpg[/img]
Так же после зимы на откосах появились сырые пятна. То ли запенили плохо, то ли просто потому, что всю зиму квартира не проветривалась.

2572 - ShadowDen - Спасибо за предупреждение. Только подскажите пожалуйста, в каком месте эти швы находятся? А то собиралась на днях квартиру принимать...

2573-Victory >Эти швы расположены в спальне и кухне,примерно посередине стены выходящей на улицу (там 50% монолит, 50% пеноблоки)

2574-ShadowDen >А вы случайно не знаете, стена между гостиной и кухней в двушке 70 квадратов монолитная, или тоже наполовину из пеноблоков?

2574 - ShadowDen - Еще раз спасибо!

Ну что, ребяты, всё возвращается на круги своя. )))
По устной информации организаторов конкурса по Отбору управляющей организации, лот № 12 отменен.
Причина: 10.03.2017 конкурсной комиссии предоставлен протокол общего собрания собственников, утвердивший выбор управляющей компании УК Краснодар непосредственно собственниками. ;)))))))))))))))))))))))))))
Так что количество желающих поставить свою подпись под любой бумажкой (да хоть под объявлением войны Англии), лишь бы получить ключи, увы, не уменьшается. Интересно, все проголосовавшие умники хоть в курсе, под каким тарифом они подписались???

2575-Орел или Решка >Если речь про 6 литер, то да, стена между кухней и гостиной полностью монолитная

2577-ShadowDen >Про 7 литер. Но они, наверное, идентичны.

Какая то глупость, что консьерж - разносчик сплетен! Все зависит непосредственно от человека. Конечно можно обойтись и без консьержа, раз большинство собственников будет против. Будем надеяться, что подъезд у нас останется чистым...

И так, камрады, докладываю.
Сегодня смотрел квартиру (литер 7 блок 2).
Начал обход с офиса НСЮ-ЮГ, попросил себе сотрудника в помощь.. типа я проверяю, а он шустро составляет акт(претензию), как и положено в пункте 5 ст 8 закона № 214-фз. Не дали, типа мы вам верим, но доверенность не оформили )))
На объекте познакомились с Варварой Михайловной (это судя по объявлению, интересно, а где Вера?). Получили ключи и как следует осмотрелись.
Глобальные недостатки:
1) отопления нет
2) лифт не работает
3) коридоры и лестничные марши уже успели хорошенько загадить, кое-где отбита плитка.
В квартире глобальных недостатков не заметил, штукатурка и пол довольно ровные. Недостатков по мелочи набралось на 3 печатных листа. Да, отдельное СПАСИБО ShadowDen. У нас стыки визуально не прослеживаются, всё хорошо и ровно... но.. методом простукивания выяснено, что под ровным слоем штукатурки - пустота.. блин.. это засада на будущее..
Все недостатки в письменной форме планирую вручить в офисе НСИ ЮГ в понедельник. О результатах вручения обязательно проинформирую..
как-то так.

2580-Rt1509 > Желательно простучать всю квартиру, а не только около этого стыка, уверен что найдется еще не мало мест, где будет пустота, У меня по половине квартиры штукатурка бухтит, буду сбивать и делать заново в этих местах.

2580-Rt1509 >да, я ошиблась с именем, не Вера, а Варя )))
Что касается отделки квартиры - несомненно надо обязательно простукать всю штукатурку, на всех стенах для выявления пустот. Чтоб потом не переделывать ремонт. А то сейчас в домах 1/2, 1/3 наблюдаются случаи отхода обоев вместе со штукатуркой даже, или трещины на стенах с декоративной штукатуркой.
Обязательно проверьте вентиляцию, часто это больной вопрос этого застройщика.
А есть кто-нибудь из литера 14?

Добрый день! Срочная покупка 2х комнатной кв. 70 лет октября . Наличный расчет! Пишите в личку рассмотрю все предложения

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, телефон ключницы Варвары Михайловны. Заранее спасибо!

2583-Lex74 >Вам личное сообщение.

2582-kulinarochka >У Вас нет телефона этой Вари?

[quote=Lex74;43930399] Добрый день! Срочная покупка 2х комнатной кв. 70 лет октября . Наличный расчет! Пишите в личку рассмотрю все предложения [/quote]

Двушка 70лет Октября 6 литер 70кв.м панорамный вид из окна. Состояние от застройщика (стяжка, штукатурка) Стоимость 5.8 млн.р.

2584 - LSR - 8 988 386 94 36 Варвара Михайловна.
Во всяком случае, этот телефон указан в объявлении на подъездах.

2588-Victory >Спасибо!

Вопрос к тем, у кого квартира в 6 литере, кто подписал только акт приема-передачи, получил свидетельство, а договор с УК не заключал:Вы оплачиваете коммуналку? Я живу не в Краснодаре, подписала акт приема-передачи, получила свидетельство, в УК попасть не удалось. Мне в почтовый ящик приходят квитанции на имя НСИ-Юг, соответственно, я их не оплачиваю.Выше некоторые писали, что тоже не подписывали договор с УК. Как Вы решили вопрос с оплатой?

2590-LSR >Имеется в виду, у кого там квартира, но фактически он в ней не живет

2590-LSR > У Вас ситуация несколько отличается от тех кто не подписывал договор с УК но отдал ей своими руками акт приема передачи. В котором есть все необходимые личные данные для оформления исковое заявления в суд в случаи не уплаты услуг УК. Улавливаете о чем речь ? :)

Улавливаю :)

2593-LSR > Значит нас уже двое.

у НСИЮг всегда оплату за коммуналку начисляли с даты ввода объекта в эксплуатацию. Даже не с даты подписания акта. Не говоря уже о договоре с УК. Люди часто возмущались, но пока результат тот же.

2595-kulinarochka > Не вводите людей в заблуждение. НСИюг ни каких начислений по ком. платежам собственникам не производит, в отличии от УК.

Никого я не вводила, а имела ввиду в домах НСИЮг. Начисляет УК конечно. И дата подписания акта не имеет значения - вот моя основная мысль.

Ребята, "старожилы", подскажите, кто-нибудь брал в УК проектный план квартиры и схему электроразводки? Если брали, то у кого? У инженера по эксплуатации? А то совсем уж розетка для электропечи через опу прилеплена, да и при проведении работ не хочется повредить что-нибудь...

2598-Victory > не знаю, есть у УК то, что вам нужно, я в свое время брала у застройщика в техотделе. У них есть на каждую квартиру. Просите на свою. Дают все схемы - на электричество, отопление и еще что-то.. Хотя, если честно, совпадение не на 100%.

2599 - kulinarochka - Спасибо! :) В НСЮ сказали, что всю документацию передали в УК. Но попробуем еще и в техотдел заглянуть.

2580-Rt1509 >Ну как результаты?