2439-Dzintari > [quote=Dzintari;43491306]Да что вы говорите?))[/quote] А что я говорю, уважаемая ? Привел лишь сравнение УК и ТСЖ.
По поводу половины , проясните пожалуйста что это за половина такая ? как считалась ? Про РЭП -32 тоже интересно, какие у них тарифы ? в чем их преимущество пред УК и перед ТСЖ . Если можно по подробнее. Очень интересно. Если РЭП-32 окажется выгоднее для нас будем брать курс на них.

2442-Miru_Mir >А кто должен что-то считать? Открываете в инете список должников, например АТЕК,и читаете. Там чётко видно количественное отношение УК и ТСЖ. Насчёт тарифов РЭП 32 так же: открываем их официальный сайт и смотрим тарифы . Вам что? все разъяснять надо ? Или сами догадаетесь. А на форуме вам никто не обязан цифры приводить и факты. Вам предлагают, если интересно, ищете источники. А здесь я не собираюсь проводить презентацию: преимущества УК перед ТСЖ.

[quote=Dzintari;43498059] открываем их официальный сайт и смотрим тарифы . Вам что? все разъяснять надо ?[/quote]

Да нужно ! Не думайте что я Вас троллю. Делиться знаниями, и своим практическим опытом в этой области необходимо , это в общих интересах. Но если Вы говоря про РЭП-32 знаете их работу только по сайтам, тогда стоит указать на это в беседе.
С наступающем Вас Новым годом !

2444-Miru_Mir > Двадцать лет домом,в котором я живу управляет РЭП-32. Счета за коммуналку нормальные, Уборка дома и территории супер, косметический ремонт каждые пять лет, вызов сантехник-электрик в этот же день, нет отключений за долги, но отключаются отдельные квартиры( в РЭП работают два юриста, которые занимаются всеми судами и т.д.).Что ещё вас интересует? У меня двушка 60м,я плачУ 5300₽ за все. А однокомнатная квартира 44квадрата по 70 лет Октября 1/3 обходится мне в три тысячи без света и без воды. Есть разница?

С Новым годом соседи!

2445-Dzintari > там же за 44 кв. в доме РЭП-32 без света и воды я плачу 2 500 т.р. Разница есть. Содержание дома и прочие услуги стоят ~25 р./кв.м.

Здравствуйте всем! Скажите пожалуйста, кто-нибудь сталкивался с проблемой настройки цифровых каналов на телевизоре? Их почему-то не находит... Может в нашем доме плохая антенна?

Где-то через неделю ждите писем о приемке 7 литера. Так было сказано в четверг в офисе НСИ.

Соседи привет) сегодня звонил в НСИ, на следующей неделе уже вроде как можно получать ключи!

Ну что, ребята, похоже, что дождались. :)))
По телефонной информации от отдела продаж НСИ, литеры 7 и 14 сданы в эксплуатацию.
Ждем-с отчетов о квартирах. )))

Всех с Крещением! Здоровья, сил, терпения, легких ремонтов, и - хороших соседей!:cheer2:

Соседи, подскажите пожалуйста кто какую разводку делал в санузле - коллекторную или тройниковую. Я ж так понимаю стояк один (по крайней мере в двушке 72м2 так) и поэтому давления будет не хватать если включить воду в кухне и в ванной одновременно, поэтому вроде как надо делать коллекторную. А как оно по факту?

Привет Соседи! Кто когда ремонт планирует начинать делать? А то сейчас ни воды, ни света. Дом холодный.

[quote=rimond;43661583] Привет Соседи! Кто когда ремонт планирует начинать делать? А то сейчас ни воды, ни света. Дом холодный. [/quote]

а зачем что-то включать.. разрешение на ввод в эксплуатацию исчо не получено.. ежели не верите попросите в отделе продаж нсиюг его предъявить.. удачи !!!

[quote=Rt1509;43664556]а зачем что-то включать.. разрешение на ввод в эксплуатацию исчо не получено.. ежели не верите попросите в отделе продаж нсиюг его предъявить.. удачи !!! [/quote]

Разрешение на ввод в эксплуатацию уже давным давно получено и выложено на сайте НСИ.

2455 - witch555 - Справедливости ради нужно заметить, что скан разрешения на ввод 7 и 14 литеров на сайте появился только сегодня.
Еще в пятницу отдел продаж говорил о том, что дом ввели в эксплуатацию, а на самом объекте работники говорили, что еще нет. ;)

[quote=witch555;43664683] Разрешение на ввод в эксплуатацию уже давным давно получено и выложено на сайте НСИ. [/quote]

Ваша правда, выложено. Значит по СНиПам дом уже жилой.
но вчера был там - коммуникации не по включены, в доме холодина, вечером - ни одно окно не светилось.
интересно это застройщик или управляйка экономят ?
да и радостных толп дольщиков, принимающих квартиры не заметил.

Из практики по домам НСИ нужно месяц или два что бы дом приняла управляющая, все начало функционировать и дом начал постеренно заселяться)

на 99% уверена, что до конца отопительного сезона ремонты не начнутся. т.е. дом не запустят. у УК нет денег платить поставщикам

ясненько. а не подскажите представитель кого ключи выдает в
пятом литере ? понял что она из упр компании, не подскажите из какой ?

УК Краснодар. Людмила Николаевна. Ей уже переданы ключи от 7 литера. Можно приходить и брать, смотреть квартиру, подписывать акт. Но только в рабочее время в будни!

Все в прошедшие выходные оценили качество оконных систем Монблан? :) Южным ветром окно через уполотнители продувается чуть более, чем насквозь. Механизмы не работают. Спросил у соседей - аналогично. Окна на южной стороне однозначно под замену.

Квартплата за январь за двушку 72 квадрата 9 тыщ, одного отопления на 6 тыщ насчитали, у всех так?

2463-Дарел >У меня счетчик показывает 4,2ГКалл. В начале декабря было 1 с чем-то. То есть за два месяца при закрытых на 80% батареях получилось отопления на 6 тысяч.

2463-Дарел >Отопление в квартире 68 квадратов за январь - 2,55ГКалл на 4900 рублей. С каким-то перерасчетом - 3231.
Общая коммуналка в квартире, в которой никто не живет - 6017 рублей за январь 2017. Жирновато, конечно.

Вобщем зима период заоблачных квитанций и доения людей, надо искать квартру с газовым отоплением)))

2465-new_DISL > Вы хотите сказать, что отопление в доме 1/5 считают по показаниям индивидуальных счетчиков? а не как у всех - по общедомовому.

[quote=Дарел;43708593]Квартплата за январь за двушку 72 квадрата 9 тыщ, одного отопления на 6 тыщ насчитали, у всех так?[/quote]

[quote=new_DISL;43715863]Общая коммуналка в квартире, в которой никто не живет - 6017 рублей за январь 2017. Жирновато, конечно.[/quote]

То ли еще будет... но народ у нас терпеливый, последнюю рубаху готов отдать УК.
Надо бы узнать у Dzintari что им за январь насчитал РЭП-32?

Сейчас взглянул на квитанцию за январь двушка 60 кв.м проживает 3 человека за все вместе 6550руб. Отопление 3500руб. Домом кирпичный , управляет ТСЖ.

Январь 2017. ГУК-Краснодар. Квартира 60,4 кв. м, счетчики НЕ УСТАНОВЛЕНЫ. Зарегистрированы 3 человека. Дом - кирпичный. К оплате 6008 рублей. Из них отопление - 2038 рублей.

2467-kulinarochka >Насчет методики расчета - вопрос, но индивидуальные счетчики работают. И показания в принципе сходятся с теми, что в квитанции.

2471-new_DISL > Вот у меня квитанция дом 70 летОктября 1/5
за ноябрь 2016г.
Графа отопление : по счетчикам индивидуального учета стоят нули.(Краны на вводе в квартиру закрыты)
На общедомовые нужды стоит 0.076 Гкалл
К оплате за месяц мне выставили 145.88 руб.

Всем добрый день. За однокомнатную 44кв. отопление в январе 2064,причём инд. потребление составило 1727₽,а остальные триста с копейками на отопление дома.Всего по квитанции 3454₽, без света и с одним кубом холодной воды. Насчёт оплаты по счетчикам( отопление):я звонила в УК, мне сообщили, что оплата по метражу. Они говорят, что половина счетчиков неисправны, поэтому по ним считать не вариант. Тем не менее в квитанции указаны индивидуальные показания , правда у меня "от фонаря". Я каждый месяц фотографирую счётчик))).... короче мы с квитанцией не совпадаем. Тут спросили сколько в РЭП32 отопление за январь. 60квадратов 2600, вся квитанция плюс свет 6000₽.

2472-Miru_Mir > А насчёт закрытых на входе кранов (отопление) около лифтов целая петиция висит. Советую почитать

[quote=Dzintari;43731754]Они говорят, что половина счетчиков неисправны, поэтому по ним считать не вариант. [/quote]

Пусть они не гонят. Дом у застройщика приняли ? Приняли ! Пусть разбираются теперь. На крайний случай могут воспользоваться гарантией. Придет подрядчик который устанавливал СО и все исправит. Мы что, за зря деньги платили за все это хозяйство ?
На Домбайской то же вначале УК руки начала выкручивать людям , что мыл счетчики не работают и т.д. будем считать по метражу. До первого суда ! Потом образумились.

2475-Miru_Mir > для того что б считать по счетчикам надо иметь их все в исправности, иметь на руках паспорта на все приборы, и еще куча всего. Сразу все дома считают по площади ((

Я думала, вы все это уже прошли.

2476-kulinarochka > Все приборы новые.
Прибор учета является Вашем, именно Вашем имуществом за которое Вы уже заплатили деньги.
Паспорта на приборы учета а так же мини пожарный шланг(есть такой для каждой квартиры) получаете в УК. А ей оставляете копии паспортов с оригинала.
УК является всего-лишь наемной организацией а мы являемся заказчиками ее услуг. Заказчиками. Как решим так и будет.

Вообще то не плохо было бы узнать кто от стороны заказчика является так сказать старостой дома. Они должны быть,обязательно.

2476-kulinarochka > И когда все это случится:паспорта и куча всего? И что нужно для этого предпринять? Пока они считают так, как им удобно. Странно, счетчики электричества и воды их устраивают, а с приборами по отоплению косяк... Сижу удивляюсь. Звонить ругаться бестолку, туда ещё дозвониться ого-го как постараться надо. Но даже личное общение с представителями нашей УК не решает проблемы, по моим вопросам результат ноль.

2479-Miru_Mir >Нет никого! Мне в УК сказали: никто не хочет)))) Улыбает меня это "никто не хочет"