| 0
- 02.01.2013 - 13:49
|
Приветствую соседей, предлагаю обсуждать здесь все новости и событию наших домов. У меня кв в 1 литере, кто что слышал о дате сдачи?(Ключница сказала что в январе)     | | |
| 2401
- 07.10.2016 - 14:02
| 2401-new_DISL > Да, тоже видел что всю стену сносят и в гостиной и в кухне. Интересно, кто нибудь официально согласовывал такую перепланировку или все купили 2ку на всю жизнь? На сколько я знаю согласовать такое не просто | | |
| 2402
- 07.10.2016 - 14:29
|
Согласовать такое не возможно в принципе. Продать можно, по моему. Если только за наличку, без привлечения банка. Но могу и ошибаться. А оставить в наследство уже никак. | | |
| 2403
- 07.10.2016 - 15:25
| Узнал! Заявка на сантехника по телефону 298 09 54. Перекрыть стояк горячей воды в ванной на 30 минут стоит 800 рублей. Вот такие мы собственники жилья. :0) | | |
| 2404
- 11.10.2016 - 12:15
| Цитата:
| | |
| 2405
- 11.10.2016 - 12:46
| 2405-new_DISL > Почему на всех собственников распределяются затраты? Есть же тепловые счётчики. | | |
| 2406
- 11.10.2016 - 14:51
| 2406-ShadowDen > у кого? ))) Если общедомового нет - то все платят по нормативу, т.е. по квадратным метрам в документах. Если общедомовой есть - делится пропорционально квадратным метрам. В первом случае перерасход оплачивает государство, т.е. все налогоплательщики. Во втором - собственники квартир, у которых факт и документы совпадают. | | |
| 2407
- 11.10.2016 - 20:05
| 2407-new_Disl> Ну ведь на площадке стоят теплосчетчики на каждую квартиру? или я что-то не до понимаю? | | |
| 2408
- 13.10.2016 - 10:57
| Цитата:
| | |
| 2409
- 17.10.2016 - 11:33
|
Что говорят о сдаче 7 литера? К концу года сдадут? Жители сданных литеров, скажите, зимой в квартирах тепло? | | |
| 2410
- 17.10.2016 - 13:41
| 2410 - Орел или Решка - Отдел продаж НСИ говорит о конце года. По степени готовности внутри - очень на то похоже. | | |
| 2411
- 17.10.2016 - 18:32
|
2411+ Сейчас заехала по пути. Забор сняли, делают придомовую территорию: дороги засыпаны крупным щебнем, собираются стелить асфальт. Работники сказали, что их работ максимум на неделю. В общем, все как всегда в НСИ Юг - людей почти не видно, шума особого нет, а дома растут и сдаются раньше срока (ттт). :) | | |
| 2412
- 18.10.2016 - 11:04
|
2412-Мир 2015 > В воскресенье это выглядело так: Цитата:
Кстати всем рекомендация от моего соседа - проверить гайки на радиаторах - у него были просто наживлены (при подаче тепла может бомбануть). | | |
| 2413
- 20.10.2016 - 15:46
| В 1/5 отопления на сегодня нет. | | |
| 2414
- 20.10.2016 - 17:38
| 2413 - new_DISL - :) За фото спасибо! Да-да, именно так и выглядело, только добавить КАМАЗ и три работника. Я от отсутствия забора аж растерялась... | | |
| 2415
- 24.10.2016 - 14:03
|
2415-Мир 2015 > В прошедшие выходные стало еще позитивнее :)  | | |
| 2417
- 25.10.2016 - 10:57
| Цитата:
Кстати отопление в 6-м литере (1/5) обещают дать сегодня. | | |
| 2418
- 27.10.2016 - 14:50
|  Отопление по заявкам подключают (открывают краны в щитках). Температура теплоносителя 50 градусов. (утром была 54). В принципе уже кое что. | | |
| 2419
- 29.10.2016 - 19:33
|
Вчера увидел странный конфликт в офисе НСИЮГ. Один из дольщиков пытался получить входящий номер на своё письмо ген директору. Фифа в приемной письмо не принимала и направляла в отдел продаж, отдел продаж письмо принимал, но входящий не ставил. Интересно, с чего они так перестраховываются, кого боятся. Вроде солидная фирма, а ведут себя как частные застройщики с российской. | | |
| 2420
- 30.10.2016 - 18:59
| Ув. соседи по литеру 6, сейчас 70 лет Октября 1/5., у меня одной такая проблема, нет отопления в квартире, хотя отопление дали, краники в щитке сантехник открыл, воздух в батареях спустил, посоветовал обратиться к застройщику, говорит их касяк. В понедельник буду выяснять причину. Если есть соседи которые столкнулись с такой же проблемой, посоветуйте как ее решили. | | |
| 2421
- 31.10.2016 - 13:15
|
2421-cleo > У меня первый день обратка была меньше 30 градусов. По совету сантехника открыл клапан (синий пластиковый краник в щитке) и сбросил пробку через разборный кран в щитке - через 5 минут обратка была почти 40. Если в квартире батареи совсем холодные - дело плохо :) | | |
| 2422
- 17.11.2016 - 13:33
|
Ау, соседи! Что-то тихо здесь у нас. | | |
| 2423
- 17.11.2016 - 21:32
| 2423 - Орел или Решка - ;) А Вы в ветку VIRA строй или к Ашоту Мурадяну зайдите, там шумно, правда не очень весело. | | |
| 2424
- 17.11.2016 - 21:34
| 2416 - new_DISL - ) Спасибо. Может, еще чем порадуете? | | |
| 2425
- 18.11.2016 - 11:05
|
2425-Мир 2015 > Так а визуально теперь почти ничего меняться не будет. Остеклили оставшиеся лоджии, сделали разметку.  Фото сделано 15.11.16 | | |
| 2426
- 18.11.2016 - 11:06
| 2425-Мир 2015 >Еще из "радостей" - мест на подземной парковке почти нет. Треть куплена, остальное в аренде до 11 месяцев. | | |
| 2427
- 18.11.2016 - 13:19
| Мир 2015 2424 Не знаю кто такие. К счастью, наверное, если шумно и невесело. | | |
| 2428
- 18.11.2016 - 13:22
| В офисе НСИ было говорено, что 7 литер может и сдадут в этом году, но документы будут в следующем. | | |
| 2429
- 21.11.2016 - 05:02
| Хотелось бы в этом году что бы НСИ сдали 7 литр и документики получить!!! | | |
| 2430
- 12.12.2016 - 14:44
| Добрый день соседи!!!Есть у кого нибудь информация про сдачу 7 литера? | | |
| 2431
- 23.12.2016 - 21:09
| Ну как Вам соседи управляющая компания? | | |
| 2432
- 25.12.2016 - 14:43
|
Всем кто уже столкнулся или возможно столкнется вскоре : Обман при долевом строительстве Нефтестройиндустрия | | |
| 2433
- 26.12.2016 - 09:46
|
2432-lomonosov > ГУК "Краснодар". Что тут обсуждать. Дорого, хамовито, но не хуже большинства других. Идеальным вариантам по-прежнему считаю локальную УК на весь микрорайон из 5-ти домов, или общее ТСЖ. Но это пока утопия. | | |
| 2434
- 27.12.2016 - 12:37
|
Основное,главное отличие между УК и ТСЖ : УК- коммерческая организация работающая на извлечение финансовой прибыли для себя. Это значит что при прочих равных расходах на коммунальные платежи, на содержание штата из обслуживающего персонала и т.д. собственники-жильцы будут вдобавок ко всему обременены дополнительными платежами в так называемую прибыль УК. Это те самые деньги которые не приносят ни какой пользы жильцам. А вот с ТСЖ ситуация совсем иная. ТСЖ это не коммерческая организация. Другими словами, ТСЖ-организация созданная не для извлечения фин. прибыли в свой карман. По мне , ТСЖ лучший вариант для ведения коммунального хозяйства нового дома. Плюс ко всему в жилых многоквартирных домах существуют дополнительные источники доходов для дома, это сдача в аренду обще-долевых помещений дома таких как например подвал, кровля для размещения антен сотовых операторов, помещений шахт для размещения интернет провайдеров которые за все это ежемесячно платят деньги. В ситуации с УК жильцы этих денег ни когда не увидят, а вот Товарищество Собственников Жилья может пустить эти деньги(по решению общего голосования) на уменьшения кварт- платы за ком.услуги в квитанциях или на благоустройство дома и территории. Одним словом собственники знакомьтесь друг с другом хотя бы живущие на одной лестничной клетке, обменивайтесь телефонами для прямой связи. Все это понадобится в случаи создания своего ТСЖ. Отредактировано Miru_Mir; 27.12.2016 в 12:38. Причина: ошибка | | |
| 2435
- 27.12.2016 - 15:53
|
2435-Miru_Mir >Все верно. С одним НО.Все это так, если удалось привлечь к управлению ТСЖ вменяемую и честную администрацию. Уверен, что среди тысячи собственников такие люди есть. Дело за малым :) провести легитимное собрание. Думаю для новых домов это реально не раньше середины следующего года. Фотка туманного 14-го литера Вам к новому году :)  Отредактировано disl90; 27.12.2016 в 15:53. Причина: фото | | |
| 2436
- 27.12.2016 - 20:08
|
2436 - new_DISL - Спасибо, Дмитрий за фото. ) Сегодня проезжала мимо, но некогда было, да и что заезжать - только расстраиваться. Дома стоят два месяца готовые. Похоже, что наша суета раньше конца января не начнется. В офисе говорят, что документы сдали, но якобы результата пока нет. Думаю, что НСИ просто выгоднее сдать их официально в следующем году. Ну да ладно. По поводу УК согласна с Вами полностью, сразу решить вопрос не удастся. Еще людей найти нужно не только неравнодушных и желающих заниматься всем этим переизбранием, но еще и грамотных, иначе - беда-печаль. Как показала практика, наше "убыточное" ЖКХ цепляется мертвой хваткой за свой кусок пирога, и на что только не идет... А теперь вопрос всем, кто уже въехал и может ответить: ребят, колитесь: 1) какие делали потолки и (если есть) контакты хороших штукатуров. 2)у кого стеклили балконы (у нас полукруглый большой), и во сколько это вышло? Если можно, в личку, дабы не сочли рекламой. Вопрос шкурный, бо високосный год у нас случился високосным финансово...((( Буду очень признательна. | | |
| 2437
- 28.12.2016 - 21:28
| 2434-new_DISL >при чем тут ГУК Краснодар? У нас УК ООО Краснодар, совсем другая контора, у неё и так не больше десяти домов. А по поводу "дорого-хамовито" соглашусь. | | |
| 2438
- 28.12.2016 - 21:38
| 2435-Miru_Mir >Да что вы говорите?))) Половиной домов, в которых в этом году отключали горячую воду за неуплату, управляют не УК, а именно ТСЖ. Например, Чекистов,1. На сегодняшний день самый реальный вариант РЭП -32: счета за квартиры вполне нормальные, оплата поставщикам услуг производится, соответственно отключения вода-свет отсутствуют, а вот отдельные квартиры отключаются через суд. Но на сегодняшний день слишком мало жильцов в доме, зато в почтовых ящиках полно неуплаченных квитанций за несколько месяцев. Это дом 1/3 | | |
| 2439
- 28.12.2016 - 21:41
| 2437-Victory >Стеклили в Горнице(Рождественская набережная 6), балкон как у вас, судя по всему. Отдали 42т. | | |
| 2440
- 28.12.2016 - 23:44
|
2440 - Dzintari - Спасибо Вам за информацию! По поводу вменяемости РЭП-32 - поддержу (у родственников квартира в доме, находящемся в их управлении, правда, старенькая). Счета - ниже, чем в ГУК Краснодар. Начальник (если тот, что был в начале 15 года) - очень адекватный человек. К паспортистам тоже никаких нареканий. ) Расчетный отдел по отношению к людям - как везде (((, а рассчитывают нормально. | | |
| 2441
- 29.12.2016 - 15:34
|
2438-Dzintari >Насчет ГУК и УК Вы мне открыли глаза :) На прошлой неделе довелось быть на объекте НСИ-Юг по ул.Домбайской. Там у них своя УК на 3 дома. Как я понял жильцам жаловаться не на что. Даже вопрос с забором вокруг территории и пультами с GSM-модулем удалось решить во вменяемые сроки. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
