| 0
- 02.01.2013 - 13:49
|
Приветствую соседей, предлагаю обсуждать здесь все новости и событию наших домов. У меня кв в 1 литере, кто что слышал о дате сдачи?(Ключница сказала что в январе)     | | |
| 2481
- 10.02.2017 - 21:07
| Приходится обращаться к Людмиле Николаевне,это наш консьерж, уборщица и т.д. в одном лице, ну и просто хороший человек) | | |
| 2482
- 10.02.2017 - 21:20
| Цитата:
Просто пока народ на радостях от приобретения и мало во что вникает, УК время зря не теряет и пытается доминировать, показать,приучить,привить, привести к пониманию кто в доме "хозяин". | | |
| 2483
- 11.02.2017 - 18:05
| 2483-Miru_Mir >Да, вы правы, но пока дом ещё наполовину пуст,мало жильцов. Чтобы что-то изменить нужно согласие более 50%жильцов. А это будет не так быстро. | | |
| 2484
- 12.02.2017 - 10:13
| 2484-Dzintari >Да действительно , проживающих людей в доме мало. У нас например на площадке из четырех квартир, сделали ремонт и проживают только одна квартира. Так что по возможности нужно знакомиться со своими соседями по площадке и обмениваться контактами. Иначе УК так и будет пользоваться нашей разрозненностью навязывая нам свои порядки. | | |
| 2485
- 13.02.2017 - 13:27
| Советую скачать с реформы жкх скан протокола и договора по выбору способа управления мкд по 70 лет Октября, 1/5. Согласно протокола №1-5 от 27.08.2016г. общего "заочного голосования" собственников мкд по ул. 70 лет Октября, 1/5 было принято решение не распределять между собственниками сверхнормативного ОДН, а УК выставляет. Также в этом "голосовании" 72 % собственников проголосовало за выбор УК "Краснодар" в качестве управляющей компании. | | |
| 2486
- 14.02.2017 - 08:29
| Цитата:
| | |
| 2487
- 16.02.2017 - 13:00
| Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто знает, как обстоят дела с 7 литером. По поводу включения отопления, воды, лифтов, электроэнергии? Обращались к застройщику, сказали, что все сдали управляющей компании, что теперь управляющая компания должна заключить договор на подключение воды и обслуживание лифтов. Управляющая компания говорит обратное. Что им не сдал застройщик служебные помещение, и не устранил непонятно какие недоделки. | | |
| 2488
- 16.02.2017 - 13:04
| И подскажите еще пожалуйста, у кого квартира граничит с деформационным швом Л5,6? Как в квартире, холодно или тепло? Спасибо! | | |
| 2489
- 16.02.2017 - 14:30
|
ну, ежели застройщик всё передал управ компании, то он вам может предоставить для ознакомления 1) заключенный договор управления между управ компанией и застройщиком 2) подписанный акт приема передачи дома от застройщика управляющей компании после ознакомления с вышеуказанными документами будет видно кто п...(цензура) лукавит ))) | | |
| 2491
- 18.02.2017 - 00:22
|
Господа, 7 и 14 литеры, кто-нибудь "письма счастья" от НСИ-Юга получал??? 2487 -Miru_Mir - Точнее сказать, наши граждане не озадачиваются прочитать то, что им подсовывают подписать. С безумным блеском в глазах и одной-единственной мыслью "Ключиииии!!!!",они подмахивают всё что ни попадя. И только потом начинают ныть по форумам...;((((( 2491 - Veneziya - Чаво хотите-то??? Вообще-то это бан... | | |
| 2492
- 18.02.2017 - 08:56
| 2492-Victory >Не знаю кто что там подписывал, я например еще ни чего не подписывал кроме акта приема-передачи. | | |
| 2493
- 18.02.2017 - 11:47
| Добрый день! Мы тоже ни чего не подписывали кроме акта приемки квартиры. А застройщик обязан в пятидневный срок после сдачи дома в архитектуру передать дом УК. Если они это не смогли по каким то причинам, то должны сами заключать договора с компаниями энергообеспечения. А пока идёт непонятная перебранка между УК и застройщикам. Наверно выход только один, писать в прокуратуру. | | |
| 2494
- 18.02.2017 - 11:59
|  https://torgi.gov.ru/restricted/noti...17&prevPageN=0 Литер 7 и 14: Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения: 51,07 руб. !!! | | |
| 2495
- 18.02.2017 - 12:38
| Цитата:
| | |
| 2496
- 18.02.2017 - 14:56
| мда.. что-то скромно зарядили 51,07 руб.. всего то в 2 раза выше среднего.. наверно и победитель конкурса уже известен.. | | |
| 2497
- 18.02.2017 - 19:48
| Для информации-51,07 это тариф на два дома. Если площади одинаковые, то тариф 25,53 на каждый дом. Просто один лот выставлен на два здания. | | |
| 2498
- 18.02.2017 - 22:09
|
2498 - Я сама - Переведите, пожалуйста, Вашу мысль на русский язык... В 7 литере 2 подъезда. Общая площадь квартир с учётом балконов - 10120,16 м2 . В 14 - один.Общая площадь квартир с учётом балконов - 4383,23 м2. Что на что делим? ;))) | | |
| 2499
- 19.02.2017 - 00:19
|
Посмотрел на сайте - ни фига не понял откуда тариф 51,07 придумали.. но не нравится мне эта затея с конкурсом.. аналогичная ситуевина была со 2 литером (на этой ветке в прошлом).. потом 2 укашки судились друг с другом годами, а жители не знали кому платить.. неужели у нас такая же судьба..((( | | |
| 2500
- 19.02.2017 - 11:24
| Почему такая большая оплата? Мы проживаем в ЖК Новый город, у нас содержание жилья и ремонт 18,45 (УК Новый город),дом бизнес класса. Откуда такая расценка 25,5? | | |
| 2501
- 19.02.2017 - 11:25
| Цитата:
Отредактировано Miru_Mir; 19.02.2017 в 11:27. Причина: всавка | | |
| 2502
- 19.02.2017 - 11:27
| И дворы выглядят поприличней чем на 70 лет октября, и зеленые насаждения садят и поливают и убирают. И помойки все закрыты, мусор не разлетается по всем дворам. | | |
| 2503
- 19.02.2017 - 11:29
| Я как бы не очень понимаю в этом деле, может нам надо пойти самим предложиться нормальной управляющей компании? | | |
| 2504
- 19.02.2017 - 11:36
|
2501,2503 - Юля3012 - Пока с оплатой вообще ничего непонятно. На сайте торгов цифра вообще 51,07. Сколько в итоге за кв. м для жильцов - вопрос. А насчет дворов сравнение не совсем корректное. Первый дом на 70 лет октября начал передаваться собственникам в начале 2014 года. Стройка закончилась в октябре 2016. Последние два литера еще не переданы, так что о красоте неземной пока говорить рано. | | |
| 2505
- 19.02.2017 - 11:42
| Доброе утро! Но очень хочется чтобы было хорошо, чисто и красиво! | | |
| 2506
- 19.02.2017 - 12:25
| Цитата:
как правило народ при получении ключей подписывает всё что угодно.. это факт.. и отдельные прошаренные индивидуумы погоды не сделают.. после проведения конкурса возникнет второй юридический факт - победитель конкурса.. и начнут они перетягивать канат (управленческий бизнес то убыточен, а альтруистов у нас в России много)))) И только после получения квитанций на волне возмущения возможно будет самоорганизоваться. ИМХО конешно.. Да кто-нить подскажет, 1 и 2 литеры отбились от укашек, а 3 литер под кем ? | | |
| 2507
- 19.02.2017 - 12:33
| 2499-Victory > Расчет тарифа производится на площадь жилых+нежилых помещений без площадей мест общего пользования(площадь балконов к расчету не принимается, вы за них не платите, а только за общую площадь квартиры. А еще в качестве совета-чтобы вас не рвали УК, собрались бы несколько домов и нашли бы одну(как на Домбайской-она на три дома) и решение любых проблем всегда рядом. | | |
| 2508
- 20.02.2017 - 11:29
| 1 литер ТСЖ, 2 - РЭП32, с 3 по 14 - УК Краснодар | | |
| 2509
- 20.02.2017 - 12:19
| Цитата:
| | |
| 2510
- 20.02.2017 - 13:11
| Цитата:
Какие у РЭП-32 - 2 литер ? Как быстро реагируют те и другие на аварии например прорвала труба и т.д. ? | | |
| 2511
- 20.02.2017 - 15:44
| тсж - 23 р\м2, рэп32, ук краснодар - 28 р/м2. в эту сумму входит все, кроме вашей коммуналки. по рэп32 могу добавить - реагируют мгновенно, если авария | | |
| 2512
- 20.02.2017 - 18:10
|
2512-kulinarochka > Спасибо. Выходит что расценки у ТСЖ ниже. А вот такой вопрос, деньги на кап.ремонт куда отправляются в случаи ТСЖ и в случаях с УК и РЭП-32 ? сейчас живем в доме под управлением ТСЖ , так вот деньги по графе кап.ремонт идут на личный счет ТСЖ. Председатель разъяснила, что в случаи когда ТСЖ открывает личный отдельный целевой счет, то деньгами можно пользоваться в любой необходимый момент , а не как в случаи когда деньги поступают региональный счет. С регионального счеты так просто деньги не снимешь, там ставят в очередь на какой нибудь 2025 год. | | |
| 2513
- 20.02.2017 - 19:36
| с ТСЖ конечно на свой счет, отдельный. с УК - как договоритесь. или также на отдельный счет, или на счет регионального фонда. В последнем случае - абсолютно отсутствует вами контроль над вашими средствами. Что называется, заплатили и забыли. А там уже решают, что с ними делать и куда направлять. Это очень больная тема для многих, учитывая известные случаи их нецелевого расходования у нас в стране и в крае. Но жителям домов 1/5-1/7 еще рано об этом думать. вас не поставили на учет еще | | |
| 2514
- 20.02.2017 - 19:37
| В любом случае пока ваш дом не заселится на 95%, о тсж думать рано. | | |
| 2515
- 20.02.2017 - 20:02
| Цитата:
| | |
| 2516
- 21.02.2017 - 15:19
| Цитата:
Сейчас идет судебное разбирательство. | | |
| 2517
- 21.02.2017 - 20:56
| Цитата:
| | |
| 2518
- 21.02.2017 - 21:41
| Может всему ЖК уже к какой то одной пойти управляющей компании, чтобы следили хорошо за всеми дворами, подъездами и тд. Что хорошего что все литера под разными УК (Как в басни Крылова "Лебедь,рак и щука"? | | |
| 2519
- 21.02.2017 - 23:12
|
2519 - Юля3012 - Вы себе представляете масштаб организационных, правовых и материальных затрат??? Вы готовы организовать единое одновременное голосование ВСЕХ собственников ВСЕХ домов? Вы готовы выслушивать в свой адрес нелицеприятные высказывания ВСЕХ недовольных? Вы готовы ........ список того, что нужно сделать До и ПОСЛе очень обширен... :) Наверное, Вы очень молоды и никогда не воевали с нашей "альтруистической" системой ЖКХ... Поэтому есть предложение: выходите весной во двор, и посадите на клумбе возле своего подъезда хотя бы несколько цветочков. Уже вклад в общее красивое будущее. | | |
| 2520
- 22.02.2017 - 08:50
| Цитата:
| | |
| 2521
- 22.02.2017 - 09:30
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
