| 0
- 02.01.2013 - 13:49
|
Приветствую соседей, предлагаю обсуждать здесь все новости и событию наших домов. У меня кв в 1 литере, кто что слышал о дате сдачи?(Ключница сказала что в январе)     | | |
| 2561
- 13.03.2017 - 23:03
|
В оде консьержу не хватает пунктов о том, что желательно предоставить ему дубликаты ключей и подробную инструкцию, где и что лежит. Ну так, на всякий случай, чтоб , если влезли, то хотя бы ничего не поломали... А если серьезно, то не считаю нужным ни перед кем отчитываться, и никого не касается кто ко мне приходит, кто уходит, когда, кто и что привозит. С какой радости я должна отчитываться кому-то кроме налоговой, если сдаю квартиру в аренду и получаю доход??? Это МОЯ квартира, и соглядатаи мне не нужны. Если нужны будут, найму охрану. Уборку подъездов, замену лампочек УК и так обязана делать, это сидит в смете. Впрочем, как и масса других вмененных консьержу обязанностей. ) Так зачем платить дважды??? Глупо рассчитывать на то, что консьерж может следить за всеми уродцами, которые расписывают этажи и лифты, он не сопровождает каждого до квартиры. По поводу слежения за общественным порядком и препятствованию шумных сборищ умилило особенно. :) Обычно именно консьержи создают эти сборища (справедливости ради - не очень шумные) на лавочках в теплое время года... И что ж вся страна делала то до сих пор без консьержей? Как страшно жить... (С) | | |
| 2562
- 13.03.2017 - 23:03
|
2553 - а почему бы и нет.. комфорт и покой за большие деньги гарантируем.. выдадим консьержу электрошокер и будет он с ним за посторонними гоняться. вот юля не против - по глазам вижу. 2560- с этой штучкой планируем познакомиться в пятницу.. она с укашшки или с НСИЮГ ? | | |
| 2563
- 13.03.2017 - 23:09
|
2562- вот именно из-за таких как вы тормозится прогресс, ретрограды !!! вы противники светлого будущего, которое невозможно без консьержа !!! на баррикады, товарищи !!! | | |
| 2564
- 14.03.2017 - 08:10
| Вы знаете штучка это Вы, коль переходите на личности. Я не с ук и не нси-юг, я собственник квартиры в этом доме. Да живите вы штучка как хотите....... С домофоном.....по старинке.... | | |
| 2565
- 14.03.2017 - 08:12
| Мы жили с консьржем и без и видели разницу. | | |
| 2566
- 14.03.2017 - 09:26
|
да уж, Юля.. такое впечатление что вы из поколения ЕГ..в посте 2560 речь идет о другой штучке.. и с историей вы не дружите.. домофон изобретен гораздо позднее консьержа.. получается тот кто ратует за консьержа зовет нас в дебри царизма (на самом деле техники боится, старушка на лавочке им гораздо понятней и приятней).. заплатил ей денежку и снял с себя ответственность.. | | |
| 2567
- 14.03.2017 - 09:27
| Цитата:
| | |
| 2568
- 14.03.2017 - 11:09
| Консьерж, да еще живущий в этом доме - еще и источник и разносчик сплетен. | | |
| 2569
- 14.03.2017 - 11:30
| Вы говорите какой то бред, сплетни, да почему я должен отчитываться перед кем то... и т.д.... Речь не идёт о консьержах живущих в этих домах. Речь идёт о порядке, внимание, и приятном захождении в подъезд. Не хотите, как хотите, моё дело предложить, ваше отказаться. | | |
| 2570
- 14.03.2017 - 11:37
| Когда будут отдыхающие с парка заходить отдыхающие в крайние подъезды по нужде, открывая подъезды кодами, когда рекламодатели закидывать подъезды рекламами, когда в пассажирских лифтах вывозить тяжёлый и большой мусор, тогда у вас наверно отношение поменяется по поводу нормальных консьержей в подъездах. | | |
| 2571
- 16.03.2017 - 15:33
|
Советую всем обратить внимание на то как изолирован узел между монолитом и пеноблоками. Натолкали в эту дыру пенопласт как попало, не удивительно, что штукатурка отваливается и дует оттуда ппц. Знал, что качество гамно, но чтобы настолько... Кто нибудь сталкивался с этим, а то что-то никто не жаловался ранее. Если что квартира в 6 литере, 2шка 72м2  Так же после зимы на откосах появились сырые пятна. То ли запенили плохо, то ли просто потому, что всю зиму квартира не проветривалась. | | |
| 2572
- 16.03.2017 - 15:40
| 2572 - ShadowDen - Спасибо за предупреждение. Только подскажите пожалуйста, в каком месте эти швы находятся? А то собиралась на днях квартиру принимать... | | |
| 2573
- 17.03.2017 - 08:48
| 2573-Victory >Эти швы расположены в спальне и кухне,примерно посередине стены выходящей на улицу (там 50% монолит, 50% пеноблоки) | | |
| 2574
- 17.03.2017 - 10:35
| 2574-ShadowDen >А вы случайно не знаете, стена между гостиной и кухней в двушке 70 квадратов монолитная, или тоже наполовину из пеноблоков? | | |
| 2575
- 17.03.2017 - 11:43
|
2574 - ShadowDen - Еще раз спасибо! Ну что, ребяты, всё возвращается на круги своя. ))) По устной информации организаторов конкурса по Отбору управляющей организации, лот № 12 отменен. Причина: 10.03.2017 конкурсной комиссии предоставлен протокол общего собрания собственников, утвердивший выбор управляющей компании УК Краснодар непосредственно собственниками. ;))))))))))))))))))))))))))) Так что количество желающих поставить свою подпись под любой бумажкой (да хоть под объявлением войны Англии), лишь бы получить ключи, увы, не уменьшается. Интересно, все проголосовавшие умники хоть в курсе, под каким тарифом они подписались??? | | |
| 2576
- 17.03.2017 - 12:24
| 2575-Орел или Решка >Если речь про 6 литер, то да, стена между кухней и гостиной полностью монолитная | | |
| 2577
- 17.03.2017 - 14:11
| 2577-ShadowDen >Про 7 литер. Но они, наверное, идентичны. | | |
| 2578
- 17.03.2017 - 16:53
| Какая то глупость, что консьерж - разносчик сплетен! Все зависит непосредственно от человека. Конечно можно обойтись и без консьержа, раз большинство собственников будет против. Будем надеяться, что подъезд у нас останется чистым... | | |
| 2579
- 17.03.2017 - 18:39
|
И так, камрады, докладываю. Сегодня смотрел квартиру (литер 7 блок 2). Начал обход с офиса НСЮ-ЮГ, попросил себе сотрудника в помощь.. типа я проверяю, а он шустро составляет акт(претензию), как и положено в пункте 5 ст 8 закона № 214-фз. Не дали, типа мы вам верим, но доверенность не оформили ))) На объекте познакомились с Варварой Михайловной (это судя по объявлению, интересно, а где Вера?). Получили ключи и как следует осмотрелись. Глобальные недостатки: 1) отопления нет 2) лифт не работает 3) коридоры и лестничные марши уже успели хорошенько загадить, кое-где отбита плитка. В квартире глобальных недостатков не заметил, штукатурка и пол довольно ровные. Недостатков по мелочи набралось на 3 печатных листа. Да, отдельное СПАСИБО ShadowDen. У нас стыки визуально не прослеживаются, всё хорошо и ровно... но.. методом простукивания выяснено, что под ровным слоем штукатурки - пустота.. блин.. это засада на будущее.. Все недостатки в письменной форме планирую вручить в офисе НСИ ЮГ в понедельник. О результатах вручения обязательно проинформирую.. как-то так. | | |
| 2580
- 17.03.2017 - 20:24
| 2580-Rt1509 > Желательно простучать всю квартиру, а не только около этого стыка, уверен что найдется еще не мало мест, где будет пустота, У меня по половине квартиры штукатурка бухтит, буду сбивать и делать заново в этих местах. | | |
| 2581
- 17.03.2017 - 20:41
|
2580-Rt1509 >да, я ошиблась с именем, не Вера, а Варя ))) Что касается отделки квартиры - несомненно надо обязательно простукать всю штукатурку, на всех стенах для выявления пустот. Чтоб потом не переделывать ремонт. А то сейчас в домах 1/2, 1/3 наблюдаются случаи отхода обоев вместе со штукатуркой даже, или трещины на стенах с декоративной штукатуркой. Обязательно проверьте вентиляцию, часто это больной вопрос этого застройщика. А есть кто-нибудь из литера 14? | | |
| 2582
- 18.03.2017 - 14:05
| Добрый день! Срочная покупка 2х комнатной кв. 70 лет октября . Наличный расчет! Пишите в личку рассмотрю все предложения | | |
| 2583
- 19.03.2017 - 08:43
| Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, телефон ключницы Варвары Михайловны. Заранее спасибо! | | |
| 2584
- 19.03.2017 - 08:53
| 2583-Lex74 >Вам личное сообщение. | | |
| 2585
- 19.03.2017 - 09:55
| 2582-kulinarochka >У Вас нет телефона этой Вари? | | |
| 2586
- 19.03.2017 - 10:48
| Цитата:
| | |
| 2587
- 19.03.2017 - 13:09
|
2584 - LSR - 8 988 386 94 36 Варвара Михайловна. Во всяком случае, этот телефон указан в объявлении на подъездах. | | |
| 2588
- 19.03.2017 - 14:03
| 2588-Victory >Спасибо! | | |
| 2589
- 19.03.2017 - 14:19
| Вопрос к тем, у кого квартира в 6 литере, кто подписал только акт приема-передачи, получил свидетельство, а договор с УК не заключал:Вы оплачиваете коммуналку? Я живу не в Краснодаре, подписала акт приема-передачи, получила свидетельство, в УК попасть не удалось. Мне в почтовый ящик приходят квитанции на имя НСИ-Юг, соответственно, я их не оплачиваю.Выше некоторые писали, что тоже не подписывали договор с УК. Как Вы решили вопрос с оплатой? | | |
| 2590
- 19.03.2017 - 14:26
| 2590-LSR >Имеется в виду, у кого там квартира, но фактически он в ней не живет | | |
| 2591
- 19.03.2017 - 14:35
| 2590-LSR > У Вас ситуация несколько отличается от тех кто не подписывал договор с УК но отдал ей своими руками акт приема передачи. В котором есть все необходимые личные данные для оформления исковое заявления в суд в случаи не уплаты услуг УК. Улавливаете о чем речь ? :) | | |
| 2592
- 19.03.2017 - 15:52
| Улавливаю :) | | |
| 2593
- 19.03.2017 - 15:56
| 2593-LSR > Значит нас уже двое. | | |
| 2594
- 19.03.2017 - 17:34
| у НСИЮг всегда оплату за коммуналку начисляли с даты ввода объекта в эксплуатацию. Даже не с даты подписания акта. Не говоря уже о договоре с УК. Люди часто возмущались, но пока результат тот же. | | |
| 2595
- 19.03.2017 - 18:54
| 2595-kulinarochka > Не вводите людей в заблуждение. НСИюг ни каких начислений по ком. платежам собственникам не производит, в отличии от УК. | | |
| 2596
- 19.03.2017 - 20:57
| Никого я не вводила, а имела ввиду в домах НСИЮг. Начисляет УК конечно. И дата подписания акта не имеет значения - вот моя основная мысль. | | |
| 2597
- 21.03.2017 - 20:03
| Ребята, "старожилы", подскажите, кто-нибудь брал в УК проектный план квартиры и схему электроразводки? Если брали, то у кого? У инженера по эксплуатации? А то совсем уж розетка для электропечи через опу прилеплена, да и при проведении работ не хочется повредить что-нибудь... | | |
| 2598
- 21.03.2017 - 22:35
| 2598-Victory > не знаю, есть у УК то, что вам нужно, я в свое время брала у застройщика в техотделе. У них есть на каждую квартиру. Просите на свою. Дают все схемы - на электричество, отопление и еще что-то.. Хотя, если честно, совпадение не на 100%. | | |
| 2599
- 21.03.2017 - 22:42
| 2599 - kulinarochka - Спасибо! :) В НСЮ сказали, что всю документацию передали в УК. Но попробуем еще и в техотдел заглянуть. | | |
| 2600
- 22.03.2017 - 13:29
| 2580-Rt1509 >Ну как результаты? | |
