Предлагаем в 17:00 7 сентября 2014

примерное письмо.
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю
350000,г.Краснодар,ул.Рашпилевская, 100
тел. 259-36-86
от жильцов домов по адресу:
пос.Знаменский, ул. Первомайская, 36

Застройщик домов "Краснодарстройцентр", адрес г. Краснодар, ул.Бородинская, 14 тел: +7 (861) 247-47-57, 243-43-33, [email]info@krasnodar-sc.ru[/email], передал нам по актам приёма приобретённые квартиры по адресу: пос.Знаменский, ул. Первомайская, 36, литер 3 и 4, введённые в эксплуатацию.
После заселения оказалось, дома введённые в эксплуатацию не соответствуют действительности:
1. Согласно проектной документации, дома должны быть 3 этажные, фактически 5 этажные. Домов должно быть 6 литеров по 3 этажа, общее количество квартир 510. Фактически 7 литеров по 5 этажей, количество квартир 875.
2. Договора на холодную воду заключены с учётом 6 литеров по 3 этажа.
3. Нормативы застройки применялись для домов до 3 этажей (пожарная безопасность для 3 этажных домов не предусмотрена и прочее).
4. Горячей воды и отопления нет, из-за отсутствия договора на газ.
5. Управляющая компания ООО "УК Уютный дом", которой нас передали, является аффилированным лицом, и занимается самоуправством (развешивая на наших домах рекламную продукцию, не имея никаких разрешений, берет самовольно установленные коммунальные платежи 200 руб. с квартиры в месяц, на полив травы, которая давно засохла. Обосновать такие цены не может).
6.
7.

А давйте чуть позже собрание устроим часов в 19-00, кто не против пишите с какого вы литера и квартиры.

Давайте в 19:00

А на сайте застройщика наконец-то выложили договор на устройство газовых сетей и обвязку газопроводами газового оборудования. Хоть какой-то документ, подтверждающий что работа по газификации наших домов идет...

Забыла написать, у нас, к сожалению, в этот раз не получится присутствовать на собрании, нас нет в городе. В тот раз муж был

Я думаю, чтобы нам не собираться в пустую, нужно звать директора по строительству, чтобы было кому задавать вопросы.

А я вот думаю,имеет ли право УК завышать цены на воду?Посмотрела тарифы на оф.сайте администрации с 1 июля 2014 максимальная цена за куб.м холодной воды составляет 23,93,вывоз мусора 78 рублей (а не 200)завышение цен преследуется по закону, Тариф на воду определяется постановлением Комитета государственного регулирования тарифов.Давайте добавим подпункт.

Если не внимательные, то поставщик не Краснодарский водоканал,а частная компания.

Давайте в 19 ч. встретимся. Я обязательно приеду.

Литер 3.

[quote=odinok2382;36417504] Если не внимательные, то поставщик не Краснодарский водоканал,а частная компания. [/quote]Внимательные)Частная компания не имеет право на завышение цен,а написала я для примера...Откуда они взяли эту цифру 30,34???Кем утверждённая?

Сами выдумали и сами утвердили..Она с крана пять минут коричневая течёт

Задала вопрос юристам по поводу воды, пришёл ответ.
,Нет, УК не имеет такого права, поскольку в соответствии с п.п. 5.3.1.4., 5.3.1.6., 5.3.1.9., 5.3.1.9(1)., 5.3.1.10., 5.3.1.11., 5.3.1.12. Положения о Федеральной службе по тарифам, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2004 г. N 332, лишь Федеральная служба по тарифам устанавливает тарифы.
А в отношении управляющей компании, осмелившейся самостоятельно завысить указанные тарифы наступает административная ответственность в соответствии с п.1 ст. 14.6 КоАП. Согласно указанной норме завышение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) влечет за собой наложение административного штрафа на юридических лиц - в двукратном размере излишне полученной выручки от реализации товара (работы, услуги) вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года.

Чего спорите? Вот тарифы Эко Строй
[url=http://postimg.org/image/e278vakut/][img]http://s2.postimg.org/e278vakut/image.jpg[/img][/url]
Информация с сайта
[url]http://ecostroykrasnodar.ru/component/content/article/79-bez-kategorii/98-2014[/url]
Такие тарифы и на сайте Администрации крсанодарского края

тариф 30,34 руб

[quote=OxaMax;36423613] тариф 30,34 руб [/quote]Значит нужно сменить УП,где цена будет приемлемая..и насколько мне известно цену можно изменить (коллективно)..Может попробуем?После того конечно,как решим проблемы с газом))

Люди, ау! Собираемся сегодня? В 19 часов ?

[quote=Zgs;36423925Мне интересен ещё момент,в платёжке за июль тариф на вывоз мусора 100 рублей,а август 200!Контактные телефоны,указанные...НЕ ДОСТУПНЫ (причём оба)....интересно,цены будут поднимать ежемесячно))))

За 16 дней августа начислено 51 рубль,а август 200 рублей))

т.е 16 дней июля)

Люди, мы сегодня собираемся в 19 часов?

В воскресенье 07 сентября 2014 собирались. Согласовали текст письма по газу. 19:00 в субботу 13 сентября 2014 собираемся для подписания. Кто сможет подходите.

У меня не получается в субботу,смогу только в воскресенье.

Во сколько и где сегодня подписываем?

сегодня 13/09/2014 в 19:00 между 3 и 4 литерами

Привет всем соседям! Жильцы 2-го и 3-го литеров, окна которых выходят на пожарный проезд, вы в курсе, что изначальное благоустройство территории, а именно хоть какое- то озеленение, у них в планах отсутствует! Все будет закатываться в асфальт! Как Вам такая перспектива?!

[quote=Мартинка2014;36491009] Привет всем соседям! Жильцы 2-го и 3-го литеров, окна которых выходят на пожарный проезд, вы в курсе, что изначальное благоустройство территории, а именно хоть какое- то озеленение, у них в планах отсутствует! Все будет закатываться в асфальт! Как Вам такая перспектива?! [/quote]СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78)
" 6. Транспорт и улично-дорожная сеть
...
6.39*. Расстояния от открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей до жилых домов и следует принимать не менее приведенных в табл.10*.
Расстояние от Жилых домов , в том числе торцов жилых домов без окон до открытых стоянок при числе легковых автомобилей :
1. от 1 до 10 автомобилей - 10 м
2. от 11 до 50 автомобилей - 15 м

Есть надежда,что всё-таки посадят деревья....Я живу на первом этаже и буду против,если у меня под окнами будут с утра шум и выхлопные газы.

Со слов начальника отдела продаж: мы должны радоваться ровной заасфальтированной территории. Будет пож.проезд и автостоянка, и скорее всего, она будет по бокам от проезда под окнами 1-х этажей. Все засыпано щебнем, асфальтом закатают, и все! здравствуй бетонный мегаполис за городом!

Там и так расстояние между домами такое,что можно за руку поздороваться....ещё и хотят парковку сделать.Будем сажать деревья!Пусть отрабатывают 200 рублей за озеленение.Нужно написать заявление и отправить куда следует.

[quote=OxaMax;36489063] сегодня 13/09/2014 в 19:00 между 3 и 4 литерами [/quote]
От нашей семьи будет супруг. Очень сожалею, что не смогу поприсутствовать лично.

Сегодня ночью на территории комплекса произошло ЧП. Из авто соседа были украдены личные вещи: магнитола, регистратор... др. Со слов нашего участкового, это уже третий случай. Супруг знает подробности, расспросите его на собрании, он все расскажет.

[quote=sweetlanal;36492439] [/quote]Да уж....сочувствую.Это 100% нужно ставить забор,и повыше..Ещё и квартиры начнут грабить(....

А меня уже соседи успели затопить))))

Собственники, я так понимаю лучше не связываться с этим ЖК... Хотя он мне понравился и планировки ничего. Вижу намечается знатный геморрой с газом.

я думаю стоит сосредоточится на теме газового оборудования.Скоро зима...

соседи кто может посоветовать хорошего штукатура и плиточника по доступной цене ,поделитесь контактами. спасибо.

1281-lana777 >За такими мастерами Вам надо ехать в Таджикистан:-)

[quote=KSC;36286391] Добрый день, с кем созванивались из сантехников по поводу нехватки горячей воды? можно имя и телефон. Сейчас разговаривал с монтажниками, кто их ставил - они не в курсе были этой проблем. В понедельник мне должны техническое решение предложить по увеличению мощности. 19.08. оплатили аванс за работы по газификации и подписали договор. Срок окончания работ стоит 30.09.14. Обещали к этом сроку, с учетом ситуации, справиться. Будем их подгонять. [/quote]Здравствуйте!Не подскажите где обещанное "увеличение мощности"???Как-то не очень прикольно купать ребёнка в тазиках,если днём она ещё течёт слабо тёплая,то к вечеру самая настоящая холодная вода.Спасибо.