685-ME4TATELI >
А вы с какого литера?

Я со 2го 1под

Всем добрый день! Я из 1 литера 2 подъезд, будем знакомы. Хотел поинтересоваться, а домофоны у нас стоять будут или это уже сами ставить будем?

[quote=vity90;35712523] Всем добрый день! Я из 1 литера 2 подъезд, будем знакомы. Хотел поинтересоваться, а домофоны у нас стоять будут или это уже сами ставить будем? [/quote]Домофонов не будет. Сами потом соберемся и поставим совместно с управляющей компании.

685-ME4TATELI >
ME4TATELI, какой у вас литер на 9-ое приемку?

[quote=serj85;35711545] 683-Натаяяяя > На сколько мне объясняли, если это ЛОДЖИЯ да еще и застекленная, то считается по той же цене что и жил площадь, если балкон, то 0,5. [/quote]Балкон считается как 0,3, а лоджия (даже застекленная) как 0,5....она не отапливаемая.

Мне тоже так говорили в , а задала вопрос юристам другим....мне сказали 0,5)))

692-Натаяяяя >
А вы когда покупали квартиру, вам как считали, по 0,5?

693-Натаяяяя >
понял, спасибо!!!))

[quote=serj85;35712698] 685-ME4TATELI > ME4TATELI, какой у вас литер на 9-ое приемку? [/quote]
У нас 4 литер, 1 подъезд

696-ME4TATELI > У нас 4 лит., 2-ой подъезд. Звонка еще не было, ждем...

[quote=serj85;35712908] 692-Натаяяяя > А вы когда покупали квартиру, вам как считали, по 0,5? [/quote]Вы знаете, дейсвительно.....считается как за 1 квм...потому-что застеклён..

[quote=Натаяяяя;35713911] Цитата: Сообщение от serj85 692-Натаяяяя > А вы когда покупали квартиру, вам как считали, по 0,5? Вы знаете, дейсвительно.....считается как за 1 квм...потому-что застеклён.. [/quote]Хотя мне говорили что 0,5...может это раньше так считалось

подскажите пожалуйста как здесь цитировать?

[quote=vity90;35713968] подскажите пожалуйста как здесь цитировать? [/quote]Справа от текста есть черное облачко с двумя запятыми "ответить с цитированием". Нажимаете на него напротив выбранной фразы и внизу в окошке "сообщение" после квадратных кавычек пишите свой текст.

Определение общей площади кваритры производится как расчёт суммы площадей всех помещений, площадей веранд, балконов, лоджий, а так же встроенных шкафов и кладовых. Подсчёт ведётся по следующим пониженным коэффициентам: лоджии – 0,5, для балконов и террас – 0,3, веранды и в том числе холодные кладовые – 1 (Исходя из СНиП 31.01.2003).

Кажется нас лоханули...(((

когда покупала квартиру,юрист Тамара как раз ругалась с дольщиком по этому вопросу, та ей доказывала про коэффициент 0,5 , а юрист в ответ типа мы застеклили и оставляем право считать без коф-тов за застройщиком. Так что это вопрос ,так как принято решение за все сверх полученные м2 брать доплату с дольщиков.

Читала по поводу доплаты за лишние квадраты,на практике получается ,что проще заплатить ,так как ничего не дакажешь,БТИ не будет делать замеры по вашей просьбе,т.к вы еще не владелец квартиры,а чтобы стать им нужно все оплатить и подписать акт приемки а потом уже судиться,как правило на это никто не идет.

[quote=TARZAN;35716886] Читала по поводу доплаты за лишние квадраты,на практике получается ,что проще заплатить ,так как ничего не дакажешь,БТИ не будет делать замеры по вашей просьбе,т.к вы еще не владелец квартиры,а чтобы стать им нужно все оплатить и подписать акт приемки а потом уже судиться,как правило на это никто не идет. [/quote]Пободаться можно. Но, придется самому за свой счет заказывать обмерщика, перемеривать все площади, писать заявление и оспаривать разницу. Консультировалась с нашими юристами - говорят геморрой это очень большой. А БТИ у нас не ходит и не меряет каждую квартиру, как показывает практика. Типовые квартиры замеряют и на все ставят одинаковые площади. Мы будем сами все замерять и перепроверять, потому что лишних 20 тысяч у меня нет, чтобы просто взять и отдать за то, что кто-то не хочет нормально делать свою работу. Если площади не совпадут, буду бодаться.

Соседи! В случае выявления разницы между проектной и фактической (обмеренной БТИ) площадями будет доплата. По 3 литеру будут доплаты и со стороны дольщиков, и со стороны застройщика, т.к. площади померяны как в большую, так и в меньшую сторону. По обмерам БТИ 4 литера информация будет только завтра.

706-gmrkras > спасибо за информацию!!! Как что будет известно по 4 литеру, отпишитесь пожалуйста. Заранее спасибо!

[quote=serj85;35721860] 706-gmrkras > спасибо за информацию!!! Как что будет известно по 4 литеру, отпишитесь пожалуйста. Заранее спасибо! [/quote]Не за что. Знаю что все переживают. Вообще обмеры по нашему 4 литеру должны были быть еще неделю назад. Но БТИ что-то благополучно накосячило с бумагами и застройщик вернул на переделку. Так что завтра отпишусь. Можете написать мне номера своих квартир (4 литер), я сразу по ним площади узнаю по телефону.

708-gmrkras > вообще было бы замечательно!!! У нас 2-ой подъезд, 28 квартира.

Неужели даже за меньше чем за пол квадрата платить предеться?А кто нам будет свидетельство делать,сами или наш юрист.?

[quote=gmrkras;35721934] Цитата: Сообщение от serj85 706-gmrkras > спасибо за информацию!!! Как что будет известно по 4 литеру, отпишитесь пожалуйста. Заранее спасибо! Не за что. Знаю что все переживают. Вообще обмеры по нашему 4 литеру должны были быть еще неделю назад. Но БТИ что-то благополучно накосячило с бумагами и застройщик вернул на переделку. Так что завтра отпишусь. Можете написать мне номера своих квартир (4 литер), я сразу по ним площади узнаю по телефону. [/quote]3 подьезд 47 квартира

[quote=gmrkras;35721934] Цитата: Сообщение от serj85 706-gmrkras > спасибо за информацию!!! Как что будет известно по 4 литеру, отпишитесь пожалуйста. Заранее спасибо! Не за что. Знаю что все переживают. Вообще обмеры по нашему 4 литеру должны были быть еще неделю назад. Но БТИ что-то благополучно накосячило с бумагами и застройщик вернул на переделку. Так что завтра отпишусь. Можете написать мне номера своих квартир (4 литер), я сразу по ним площади узнаю по телефону. [/quote] Узнайте пожалуйста, площадь квартиры №68 4лит. 4 подъезд. Спасибо.

710-TARZAN >
Юрист, мы же все за это деньги заплатили.

[quote=gmrkras;35721037] Соседи! В случае выявления разницы между проектной и фактической (обмеренной БТИ) площадями будет доплата. По 3 литеру будут доплаты и со стороны дольщиков, и со стороны застройщика, т.к. площади померяны как в большую, так и в меньшую сторону. По обмерам БТИ 4 литера информация будет только завтра. [/quote] А 3 литер можно узнать разницу,21 кв)

[quote=TARZAN;35722209] Неужели даже за меньше чем за пол квадрата платить предеться?А кто нам будет свидетельство делать,сами или наш юрист.? [/quote]К сожалению придется платить. Остается открытым вопрос: сколько платить и кто кому?

[quote=byry;35691771] Здравствуйте! Подскажите,как можно купить готовую квартиру в вашем ЖК? Буду очень признательна! Очень нужна квартира для себя. [/quote]
Заедьте на стройку, там прям на окнах висят номера телефонов, 2 кв. точно есть на продаже.

Дорогие форумчане! Хотелось, чтобы вы ставили свои отзывы после приемки своих квартир. Надеюсь застройщик выполнит перед вами все свои обязательства! Мы присмотрели у этого застройщика в жк Гаранте.

717-alissa > после приемки квартир, думаю здесь будет еще больше отзывов, надеемся что хороших...

[quote=serj85;35725567] 717-alissa > после приемки квартир, думаю здесь будет еще больше отзывов, надеемся что хороших... [/quote]Я думаю отзывов после приемки будет много. Каждому захочется поделиться своими впечатлениями, наблюдениями. А может даже и советом каким-то хорошим поделиться.

719-gmrkras > Я даже уверен в этом!!!))

А кто знает, уже все коммуникации вода, канализация, свет, газ присоединили к городу, есть акты присоединения??? Когда получим ключи будет и свет гореть и вода в трубах бежать???

У кого-нибудь есть хороший сантехник или кто фирму хорошую знает? Хочется сделать не дорого и качественно. Поделитесь телефончиком)

[quote=Юльчик777;35730640] У кого-нибудь есть хороший сантехник или кто фирму хорошую знает? Хочется сделать не дорого и качественно. Поделитесь телефончиком) [/quote]Евгений 89186749168 ремонты "под ключ". У несколько бригад, делают очень качественно и по нормальным ценам. Сама буду к нему обращаться.

[quote=gmrkras;35730958] Евгений 89186749168 ремонты "под ключ". У несколько бригад, делают очень качественно и по нормальным ценам. Сама буду к нему обращаться. [/quote]
Спасибо)

721-Юльчик777 > Обещали что все будет, даже горячая вода. Что сейчас будет, на приёмке скажут точно... Надеюсь "сюрпризов" не будет, типа устанавливайте бойлеры, т.к. воды горячей не будет еще пол года, и т.д.

Вопрос соседям! Кто-нибудь рассматривает в качестве напольного покрытия кварц-виниловую плитку? Хотелось бы узнать отзывы об этом материале? Ламинат не хочется - скрипит, скользит.