Договор на ПОДКЛЮЧЕНИЕ к сетям водоснабжения и водоотведения на сайте застройщика выложен. Интересует акт выполненных работ к этому договору и ДОГОВОР непосредственно на водооснабжение и водоотведение с расценками за куб воды.

KSC - Вчера разговаривали с жильцами, которые делают ремонт. Странное дело, на 3 этаже к вечеру напор воды, исчезает. Вы на собрании уверяли, что техусловия с запасом. Но пока сдали только 2 дома, что будет когда будут сданы 7 литеров. Напора не будет уже на 1 этаже?

Добрый день Константин Анатольевич, на собрании у нас с вами состоялся разговор по поводу того,что если у дольщиков возникнут вопросы ,мы можем обратится к вам инициативной группой или уполномоченным представителем ,вы сами попросили не приходить в таком количестве. В адрес ООО КСЦ нами было составлено письмо с наиболее актуальными на сегодняшний день вопросами просьба ответ на него вручить нашему представителю Сластину Виталию.

Добрый день, всем!
скажите, а с чего вы все решили, что от рекламного баннера, тем более такого маленького будут осыпаться стены? кто вам такое сказал, вообще??? на выходных специально обращал внимание на дома с рекламами и у всех всё нормально, причём на многих висит уже много лет и гораздо-гораздо большего размера и всё хорошо - дом не рухнул, стены не осыпались, у жильцов в квартире тоже всё хорошо!))) в чем проблема то? может кому-то из жильцов эта реклама и правда помогла)

или как я говорил выше - вам только дай повод зацениться и вы тут как тут. Куда важнее вопросы с водой и электроэнергией. И кстати, у них на сайте много подробных и свежих фотографий всей стройки)

[quote=ASH2014;36089057] Добрый день, всем! скажите, а с чего вы все решили, что от рекламного баннера, тем более такого маленького будут осыпаться стены? кто вам такое сказал, вообще??? на выходных специально обращал внимание на дома с рекламами и у всех всё нормально, причём на многих висит уже много лет и гораздо-гораздо большего размера и всё хорошо - дом не рухнул, стены не осыпались, у жильцов в квартире тоже всё хорошо!))) в чем проблема то? может кому-то из жильцов эта реклама и правда помогла) [/quote]Ну вот и украшайте свое жилище любыми банерами, большими и маленькими, а наш жилой комплекс уродовать простынями на стенах не надо.

В коммунальных платежах по договору, УК указала 200 руб. на полив травы. Трава жёлтая, воду экономят, её нужно заливать по пол часа на каждом метре квадратном.
Вывод - за что предлагают платить?
Газонокосилку нам показывал Сергей Сергеевич, он её у себя в машине возит (возможно, из дома привёз), на все подшефные дома использует, говоря всем, что это для них купил.
Выложили фото, и что с того? Лучше бы выложили договор на газ, договор на воду (на воду где указано расчёт на все 7 домов, 5 этажных), выложен договор намерения подключения на 6 домов по 3 этажа.

Уважаемые жильцы! Предлагаю свои услуги : ремонт квартир,водопровод,канализация и другие виды работ.качественно и не не дорого.
Обращаться по телефону: 8-918-697-67-03 Николай в любое время.

1087-ASH2014 >вопрос не в баннере и не в их количестве, а в самоуправстве УК

[quote=Bagira72;36097780] 1087-ASH2014 >вопрос не в баннере и не в их количестве, а в самоуправстве УК [/quote]это всегда было есть и будет...к сожалению, и так везде у всех...(

1092-ASH2014 >а я знаю исключение, и знаю честных и порядочных людей, жаль, что вам такие не попадаются((( Наглость и отсутствие совести всегда возмущало, за весь мир бороться не смогу, силенок не хватит, а свои интересы буду отстаивать

А у нас из крана горячей воды течёт холодная)))Получили первую платёжку на 530 рублей,самое дорогое это озеленение....это пока..(без воды и газа)Я вот только не поняла,это за пол месяца?Так как за озеленение 105 рублей....

1094-Zgs >течет холодная, а счетчик мотает как за горячую((( Прикольно получается. Я, наверное, в санузле повешу бойлер, дешевле получится и зависеть буду только от наличия холодной воды.

[quote=Bagira72 Это точно...У меня в голове не укладывается цена за холодную воду..качественная...Мне дешевле фильтр поставить...

ещё нужно подтвердить это качество

1097-Zgs >качество только независимыми лабораторными исследованиями определить можно

Добрый день полезная информация- для тех кто не подписал акт приема-передачи и да и остальным может пригодится.
Бухгалтерия,юр отдел и ген директор теперь находятся по адресу Бородинская 14 на 3 этаже
ген директор вместо Щебетеева М ,Григорьева Диана Евгеньевна.
Если в процессе принятия квартир возникают какие то вопросы к застройщику ,ген. директор рекомендовала обращаться непосредственно к вашему менеджеру (продавшему вам объект)они должны владеть информацией,если нет менеджер должен выяснить у руководства интересующую вас информацию.

сегодня забрала у УК договор , приложение 1 уже с расценками
электроэнергия -2.63 р\квт
холодная вода -30.34 р\куб
канализация -14.15 р\куб
отопление - 4.46 руб \куб
вывоз мусора - 3 р\ м2
содержание -13 р\м2
текущий ремонт -2 р\м2
управленческие услуги -2р\м2
благоустройство (кроме зимнего периода) -200 р

1100-lana777 >спасибо за информацию, уже какая-то картинка вырисовывается

[quote=Zgs;36102205] А у нас из крана горячей воды течёт холодная)))Получили первую платёжку на 530 рублей,самое дорогое это озеленение....это пока..(без воды и газа)Я вот только не поняла,это за пол месяца?Так как за озеленение 105 рублей.... [/quote]Скажите,а вы где платежку взяли?

[quote=TARZAN;36105649]Нууу,как обычно...в почтовом ящике))))...В понедельник,счёт-квитанция за июль.

1094-Zgs > Да, за 15 дней, в квитанции это прописано.

Информация для литера 3 и 4 ,тем кто не принял свои квартиры по акту прием-передачи и в квартире на сегодняшний день имеются дефекты (разбиты окна,не работает вентиляция и т.п.) напишите Виталию сообщение на эл. почту с номером литера ,квартиры и точным описанием и указанием того, что и где необходимо исправить, или позвоните по тел 988-888-19-72 Виталий ,он по возможности доведет эти сведения до конкретных лиц в ксц ,для более быстрого решения вопросов.

odinok2382 ник Виталия для эл. писем.

Воды пол дня нет,интернета нет....телевизор не показывает.....не весело от этого(((Хотя бы какую-нибудь коллективную антенну сделали...Ждать пол года или платить за спутниковое тоже не вариант..Кто как решает эту проблему,или никто ещё не столкнулся??

[quote=Zgs;36143779] Воды пол дня нет,интернета нет....телевизор не показывает.....не весело от этого(((Хотя бы какую-нибудь коллективную антенну сделали...Ждать пол года или платить за спутниковое тоже не вариант..Кто как решает эту проблему,или никто ещё не столкнулся?? [/quote] Вы уже живете там? А я никак не могу ключи получить? УК работает максимум до 17-00 и выходные в сб-вскр, жду отпуск, чтобы можно было попасть к ним в такое время.

Добрый день соседи!Скажите пожалуйста кто нибудь получил свидетельство собственности на руки???

[quote=Лидия;36145870] Цитата: Сообщение от Zgs Воды пол дня нет,интернета нет....телевизор не показывает.....не весело от этого(((Хотя бы какую-нибудь коллективную антенну сделали...Ждать пол года или платить за спутниковое тоже не вариант..Кто как решает эту проблему,или никто ещё не столкнулся?? Вы уже живете там? А я никак не могу ключи получить? УК работает максимум до 17-00 и выходные в сб-вскр, жду отпуск, чтобы можно было попасть к ним в такое время. [/quote]Нет,ещё не живём,но скоро собираемся...Соседи наши живут...они и сказали.А воды нет,каждый день....невозможно ремонт делать...А вы почему до сих пор ключи не получили,были неполадки при получении квартиры?

[quote=Сергей969;36147412] Добрый день соседи!Скажите пожалуйста кто нибудь получил свидетельство собственности на руки??? [/quote]Рано наверное ещё,сказали через 1,5 месяца..

Была сегодня в обед. Трава (газон) почти полностью высохла. Когда её поливают? Если вообще поливают :-(

[quote=Zgs;36147475] Цитата: А вы почему до сих пор ключи не получили,были неполадки при получении квартиры? [/quote] Да нет, просто то мне было некогда, а теперь бегаю за управляющей компанией, чтобы получить ключи и счетчики на воду. Кстати, счетчики мы сами должны устанавливать или УК?

Счетчики если напишите заявление, поставит застройщик (к менеджерам подойдите, напишите заявление). Представитель УК Сергей Сергеевич 8 918 043 67 04.
За траву берут по 200 руб. с квартиры. Якобы поливают (поливальщик 15000 руб. зарплата.), удобряют (20000 руб. тратят). Всех устраивает. Тишина.

Добрый вечер всем ,сегодня были в нашем жк ,на дверях подъездов висят объявления 16 августа УК будут пломбировать сч. воды с 10 00 обращаться по тел 938-502-77-01
Трава действительно сухая ,но жара стоит сильная... ее наверное несколько раз поливать необходимо чтоб зеленая была.

Данную траву нужно заливать водой, а не поливать, тогда будет зеленая, и удобрения не требуются.

Есть такая организация - Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА). Они то и занимаются выдачей разрешений на размещение рекламных носителей. 2 вопрос: да, может. Зависит это только от собственника фасада здания - кому разрешит, тот и повесит.
В соответствии с ч.5 ст.19 ФЗ № 38-ФЗ от 13.03.2006г «О рекламе»:
«Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с СОБСТВЕННИКОМ !!! земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция».

На основании ч.1 ст.244 ГК РФ «Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности».
Также согласно п.2 Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:

«При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ ЗДАНИЯ относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, ЧЕРДАКИ, ПОДВАЛЫ, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), КРЫШИ, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения».

Тем самым, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

Во-первых, при размещении рекламных конструкции , должны быть в первую очередь учтены вещные права собственников жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома.

Во-вторых, что касается различных подразделений Администраций муниципальных образований (ГлавАПУ, КАГ и т.д.), которые занимаются зарабатыванием на аренде рекламных площадей, то без письменного согласия СОБСТВЕННИКОВ жилых и НЕжилых помещений, разместить рекламные банеры они НЕ вправе.

1117-OxaMax >развернуто и доходчиво!

1116-OxaMax >у себя в частном доме за двором под деревьями не поливаю - травы почти нет, желтая, а во дворе 1 раз в 2-3 дня поливаю - травка зелененькая, свежая. Газоны в городе там, где поливают, тоже зеленые. Наверное по каким-то причинам или газончик не прижился, или действительно некачественно поливают (садовник - непрофессионал?). Денежку собирают, а услуга оказана не качественно.

[quote=OxaMax;36149372] Счетчики если напишите заявление, поставит застройщик (к менеджерам подойдите, напишите заявление). Представитель УК Сергей Сергеевич 8 918 043 67 04. За траву берут по 200 руб. с квартиры. Якобы поливают (поливальщик 15000 руб. зарплата.), удобряют (20000 руб. тратят). Всех устраивает. Тишина. [/quote]Меня не устраивает даже очень.....Я думаю нам (жильцам) не сложно будет самим устраивать субботники...мне например не сложно....Давайте заселимся и решим...что делать и как быть дальше..

везде растёт сама,а у нас поливают....за 200 рблей в месяц

Это дома эконом-класса,а не бизнес....они наверное нас с кем-то перепутали))с озеленением и качественной водой из крана