Хочу быстрее в свою квартиру!!!

[quote=TARZAN;35265797] Хочу быстрее в свою квартиру!!! [/quote]Всем хочется в свои квартиры, особенно тем, кто живет на съемных.

Всем доброго дня! Вчера зашла на сайт застройщика, там на вопрос о сроках выдачи ключей и сдачи в эксплуатацию литеров 3 и 4 ответили, что всем дольщикам этих домов разосланы уведомления о сдаче. Кто-нибудь уже получил их, соседи?

368-gmrkras > Точно все хотят

[quote=Annet87;35269158]Мы с 3-го литера, никакого уведомления не получали(((Может не сразу всем отправили, хотя нас не так уж и много....Надо будет прозвонить и узнать)))

Мы с 4 литера тоже ничего не получали.Может кто-то получил АУ?!!!

[quote=TARZAN;35275688] Мы с 4 литера тоже ничего не получали.Может кто-то получил АУ?!!! [/quote] Последняя информация от застройщика: уведомления разослали частично (т.е. не всем). Завтра я к ним еду на сделку и непосредственно с юристом буду разговаривать. Соседи, по новостям отпишусь.

Всем соседям привет! Разговаривала сегодня с юристом. Уведомления действительно рассылают, начали с 3 литера, по 4 разошлют попозже. Рассылку начали делать, потому что по закону обязаны уведомить за 1 месяц (не забывайте еще про нашу почту). Уведомление видела лично и читала. В нем указано, что на вручение ключей и подписание акта приема-передачи квартиры приглашают 26 июня. Дата пока примерная.

Еще не получил. Как получу обязательно напишу. Л 3 , 3 эт.

Для сведения: 3 литер готов полностью, в 4 литере заканчивают работы. В общей сложности работают 6-7 бригад до ночи. Так что сдадут все вовремя. Начаты работы по благоустройству территории между 3 и 4 литером (равняют место под детские и спортивные площадки). Закупили зелень для озеленения территории. Фотки не сделала, потому что торопилась.

приятные новости , спасибо.
Мы из 3 литера уведомление пока тоже не получали.

Ура!!!Мы очень рады,спасибо что оповещаете нас о всех изменениях на стройке!

[quote=TARZAN;35305279] Ура!!!Мы очень рады,спасибо что оповещаете нас о всех изменениях на стройке! [/quote] Хорошими новостями всегда приятно поделиться. Тем более у меня есть доступ к этой информации.

Привет соседям ,Мы с 3-го литера,78 кв.,тоже ещё ничего не получали.

Еще информация от застройщика. У нас будет управляющая компания "Уютный дом" (она обслуживает все комплексы КраснодарСтройЦентра). Тарифы у них абсолютно адекватные, в 1,5, а то и в 2 раза меньше чем в ТСЖ непонятных. Оплата коммуналки будет по тарифам сельской местности, т.е. будем экономить.

Добрый вечер всем! А ещё никто не слышал когда примерная сдача 2и 1литера? В октябре или может быть раньше?

382-Angel 555 > какие вы оптимисты! ))) Мы вообще рассчитываем на сдачу в конце декабря.

[quote=gmrkras;35308085] Еще информация от застройщика. У нас будет управляющая компания "Уютный дом" (она обслуживает все комплексы КраснодарСтройЦентра). Тарифы у них абсолютно адекватные, в 1,5, а то и в 2 раза меньше чем в ТСЖ непонятных. Оплата коммуналки будет по тарифам сельской местности, т.е. будем экономить. [/quote]Я так понимаю,что управляющую компанию выбирает застройщик а нам остается только надеяться на лучшее.Я очень надеюсь,что не будет хуже чем в ГУК КРАСНОДАР.

Здравствуйте!!! Посоветуйте пожалуйста стоит ли отдать деньги в эту компанию ведь дом будет сдан через год(остались квартиры только в 6-ом Литере). Жду совета!!! Спасибо!

[quote=Серж1990;35317585] Здравствуйте!!! Посоветуйте пожалуйста стоит ли отдать деньги в эту компанию ведь дом будет сдан через год(остались квартиры только в 6-ом Литере). Жду совета!!! Спасибо! [/quote] Я думаю стоит,мы тоже ждали год,вот должны сдать в июне.

Странный вопрос. Мы уже купили, ждем. (Мы с 5 литера). На форуме народ тоже купиь ждет.

385-Серж1990 > я тоже не вижу причин не купить квартиру в этом ЖК. Документы у застройщика в порядке, все по 214 ФЗ, стройка идет полным ходом... но решать, конечно, вам.

Никто не интересовался когда планируют закончить 1 и 2 литеры?

384-TARZAN >Управляющую компанию имеют полное право выбрать жильцы на общем собрании

381-gmrkras >за любой управляющей компанией нужен глаз да глаз, деньги-то они собирают по квитанциям, а вот в полном ли они объеме платят поставщикам за воду, газ, электричество - это вопрос

прежде чем соглашаться на какую-то управляющую компанию, надо отзывы о ней поузнавать и желательно жильцов тех домов, которыми они управляют

У 4 литера до сихпор нет крыши.Они что без крыши сдавать будут?И еще интересно какие магазины будут рядом,хотелось бы чтоб был магнит.

[quote=TARZAN;35316296] Цитата: Сообщение от gmrkras Еще информация от застройщика. У нас будет управляющая компания "Уютный дом" (она обслуживает все комплексы КраснодарСтройЦентра). Тарифы у них абсолютно адекватные, в 1,5, а то и в 2 раза меньше чем в ТСЖ непонятных. Оплата коммуналки будет по тарифам сельской местности, т.е. будем экономить. Я так понимаю,что управляющую компанию выбирает застройщик а нам остается только надеяться на лучшее.Я очень надеюсь,что не будет хуже чем в ГУК КРАСНОДАР. [/quote] Это управляющая компания застройщика. Он ее не выбирает, она ему принадлежит и обслуживает объекты построенные именно нашим застройщиком.

[quote=Bagira72;35327914] 384-TARZAN >Управляющую компанию имеют полное право выбрать жильцы на общем собрании [/quote] Для того чтобы самим выбирать управляющую компанию, необходимо для этого собрать всех жильцов. На начальном этапе вы этого никогда не сделаете.

[quote=Bagira72;35327963] прежде чем соглашаться на какую-то управляющую компанию, надо отзывы о ней поузнавать и желательно жильцов тех домов, которыми они управляют [/quote] К сожалению вас никто не будет спрашивать, хотите вы эту компанию или нет. Все застройщики после сдачи дома на первый год предоставляют услуги своей компании. А вот потом, если она вас не устроит, на общем собрании жильцов ее можно будет поменять.

395-gmrkras > Интересно знать, Вы говорите, что "Уютный дом" занимается обслуживанием всех объектов "Краснодар строй центр". Какие же это объекты если эта организация еще ни одного объекта не сдала в эксплуатацию? Зачем людям пудрить мозги?

[quote=Дмитрий Андреевич;35334893] 395-gmrkras > Интересно знать, Вы говорите, что "Уютный дом" занимается обслуживанием всех объектов "Краснодар строй центр". Какие же это объекты если эта организация еще ни одного объекта не сдала в эксплуатацию? Зачем людям пудрить мозги? [/quote] Никто людям мозги не пудрит. КраснодарСтройЦентр входит в большой строительный холдинг, у которого масса сданных объектов, в которых люди живут и их дома обслуживает эта компания. Я тут ничего от себя придумываю, вся информация напрямую от застройщика. В нашем комплексе будут жить люди, которые работают в КраснодарСтройЦентре. Вы думаете они для себя что-то плохое будут выбирать? Очень сильно в этом сомневаюсь.

396-gmrkras >[url]http://www.realtypress.ru/article/article_138.html[/url]
можно сменить управляющую компанию в любое время (не обязательно через год), собрание жильцов обязательно

Мне кажется не нужно ранше времени поднимать панику.Поживем- увидим.Все УК обещают золотые горы,чтобы понять нужно прожить с этой компанией годик.

Я писала ранее, что как бы вы не хотели, вы не соберете всех жильцов после сдачи дома. А управлять домами кому-то надо будет в любом случае. Поэтому застройщики и предоставляют услуги своей компании, а потом что хотите, то и делайте. Кстати, вы сами читали, что прислали. Там все прекрасно написано и подтверждает мои слова.

[quote=TARZAN;35339051] Мне кажется не нужно ранше времени поднимать панику.Поживем- увидим.Все УК обещают золотые горы,чтобы понять нужно прожить с этой компанией годик. [/quote] Золотые слова. Я сама не понимаю почему все так на меня накинулись. Я всем информацию передаю, чтобы в курсе были, а меня еще и виноватой делают. Вообще больше ничего писать не буду. Сами звоните менеджерам и узнавайте все. Удачи.

401-gmrkras > я сама работала в управляющей компании бухгалтером и изнутри знаю, что это за зверь.
Брат купил квартиру на Прокофьева и тоже застройщик подсуетил свою управляющую компанию, первый год вроде бы все было ОК, оказалось, что газ и свет с нарушениями, долги перед поставщиками образовались, в итоге половина второй зимы проживания там прошли вообще без отопления и горячей воды, сменили УК. Стало гораздо лучше. УК от застройщика никогда вам не расскажет о допущенных им косяках, а деньги собирать будет

402-gmrkras > я тоже всего лишь делюсь информацией, чтобы потом не было возмущенных криков, что и платят все вовремя и в полном объеме, а свет отключают, воды горячей нет, отопление не тянет. Свои же деньги отдаете, надо же знать за что.

Я не понимаю с какого перепуга мы тут полемику начали разводить. Мы еще ключи от своих квартир не получили, а уже сидим и спорим насчет УК. Поживем, увидим. А насчет того, что люди платят, а УК их не перечисляет - это все элементарно проверяется. И вообще система ЖКХ у нас в стране никогда не отличалась чем-то хорошим. Посмотрим что будет. Если не понравится, будем менять - это не проблема.

405-gmrkras >очень хочется, все-таки, заглянуть заранее в этот мешок с котом, но я-то не очень переживаю, т. к. у нас литер 5, за год 3 и 4 литеры уже наверняка смогут понять с кем и чем имеют дело. Для справки: УК застройщика создается для того, чтоб минимизировать гарантийные обязательства. Как только пройдет 3 года - испарятся вместе с застройщиком. Увы, такова реальность. Ни с кем спорить не собираюсь. Время, действительно, покажет. Осведомлен-значит вооружен, как правило, это работает. Если есть, кто считает так же, будем единомышленниками. Если таких нет, то я и сама могу покопаться в информации и сделать выводы. Предпочитаю активную жизненную позицию.