ЖК "Рассвет" Гидростроителей 59 - СК «АльфаСтройКомплекс - Страница 24 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 16.12.2013 - 20:13

Добрый вечер. Хотелось бы найти дольщиков данного ЖК. Не так давно купили квартиру в ЖК "Рассвет". Сейчас так сказать первый этап строительства, но я уже не рада что вообще связалась с этим застройщиком.

Отредактировано Деловая; 19.01.2017 в 15:45.

Гость

921 - 13.08.2015 - 09:38

Цитата:

Сообщение от KKT

217 руб. судьбу не делают, но как консьерж избавит от бомжей не представляю, рядом подъезд, заходи и делай что хочешь, никто не увидит и не услышит, а замки, как известно, от честных людей, а использовать 2600 можно и с большей пользой для себя.

Я тоже про это, тем более кто то уже рассказывал здесь, что толпа подростков прошла, а консьерж ничего и не сказала, жильцы сами их развернули, а консьерж типа я за всеми не услежу, так зачем такой консьерж? да, наверное у них низкая ЗП, и что это выход? Суть в консьерже, который не может за всеми уследить? Платить ему больше? Ну я думаю кол-во недовольных увеличится. Сколько жил в домах без консьержей, бомжей особо не наблюдал. Тем более ГМР тупиковый район, ни крупных рынков, ни вокзалов. Как вариант один консьерж на дом, с видионаблюдением, и цена будет ниже для жильцов и кпд возможно будет выше.

Гость

922 - 13.08.2015 - 10:13

Я лично не вижу надобности консьержке.Сейчас пока жильцы заключают договора ,получают ключи ,пока идет ремонт взяли ключик у консьержа ,оставили ключик ,обошла консьерж этажи раз в день и все.Даже и при консьержа навалили кучи и пока не пошла вонь и все жильцы стали говорить ,она пошла узнать в чем дело .Для меня лично наш консьерж напоминает вахтера в общежитии.,

Гость

923 - 13.08.2015 - 10:36

А меня вполне устраивает работа консьержки.

Гость

924 - 13.08.2015 - 11:41

923-KKT >

Цитата:

Сообщение от KKT

217 руб. судьбу не делают, но как консьерж избавит от бомжей не представляю, рядом подъезд, заходи и делай что хочешь,

рядом подъезд вообще то тоже консьержка сидит. Во всех трех домах перед нами есть консьержка.

Цитата:

Сообщение от KKT

а использовать 2600 можно и с большей пользой для себя.

а данная сумма у вас из каких вычислений сложилась?
924-e800ak >

Цитата:

Сообщение от e800ak

Ну я думаю кол-во недовольных увеличится. Сколько жил в домах без консьержей, бомжей особо не наблюдал. Тем более ГМР тупиковый район, ни крупных рынков, ни вокзалов. Как вариант один консьерж на дом, с видионаблюдением, и цена будет ниже для жильцов и кпд возможно будет выше.

А вы знаете я наблюдала и на ГМР и КМР и вы не поверите и даже на ЮМР. И это не зависит тупиковый ли район или нет.
Насчет видео наблюдения вы готовы платить сначала за покупку и установку оборудования, так как ук будет покупать это на наши деньги. Потом на тех поддержку, а это прости те не уборщице платить, а айти спецу, а как известно они не 15 тыс получают, ну а последнее платить тому кто на этих камерах будет сидеть, а так как минимум понадобиться два человека, не кто за зп 8тыс сидеть 12 часов не будет, то это выходит в очень даже не маленькие затраты

Гость

925 - 13.08.2015 - 12:07

Цитата:

Сообщение от Nice angels

923-KKT > Цитата: Сообщение от KKT 217 руб. судьбу не делают, но как консьерж избавит от бомжей не представляю, рядом подъезд, заходи и делай что хочешь, рядом подъезд вообще то тоже консьержка сидит. Во всех трех домах перед нами есть консьержка. Цитата: Сообщение от KKT а использовать 2600 можно и с большей пользой для себя. а данная сумма у вас из каких вычислений сложилась? 924-e800ak > Цитата: Сообщение от e800ak Ну я думаю кол-во недовольных увеличится. Сколько жил в домах без консьержей, бомжей особо не наблюдал. Тем более ГМР тупиковый район, ни крупных рынков, ни вокзалов. Как вариант один консьерж на дом, с видионаблюдением, и цена будет ниже для жильцов и кпд возможно будет выше. А вы знаете я наблюдала и на ГМР и КМР и вы не поверите и даже на ЮМР. И это не зависит тупиковый ли район или нет. Насчет видео наблюдения вы готовы платить сначала за покупку и установку оборудования, так как ук будет покупать это на наши деньги. Потом на тех поддержку, а это прости те не уборщице платить, а айти спецу, а как известно они не 15 тыс получают, ну а последнее платить тому кто на этих камерах будет сидеть, а так как минимум понадобиться два человека, не кто за зп 8тыс сидеть 12 часов не будет, то это выходит в очень даже не маленькие затраты

Я уже писал об этом, повторюсь: где я сейчас живу, один консьерж на 3 подъезда, видеонаблюдение вокруг дома и внутри на первых этажах, за видионаблюдение деньги не собирали, видимо за счет обслуживания дома, строки "консьерж" в квитанции нет, только "видионаблюдение", 80р/месяц.

Гость

926 - 13.08.2015 - 12:28

928-e800ak > вы там живете с самой постройки дома?

Гость

927 - 13.08.2015 - 12:29

929-Nice angels > Я этот вопрос задаю к тому, что установка, покупка видео наблюдения было заложено в цену квадратного метра

Гость

928 - 13.08.2015 - 12:47

Я живу там с самого начала, навряд ли за счет цены кв.м, ук проводило голосование за видионаблюдение, и квартиры не дорогие, квартира была куплена за месяц до сдачи по переуступке за 1.8млн, 41м.кв

Гость

929 - 13.08.2015 - 12:49

На котловане квартиры стоили как и наши

Гость

930 - 13.08.2015 - 12:53

931-e800ak > Ну вы же сами понимаете не будет ук не чего дела бесплатно, в нашем случае они возьмут деньги с нас на закупку и установку.
И что бы убрать было видео наблюдение, надо собирать подписи которых при очном сборе должно быть 51%, при заочном 65. А так как почти половина квартир у застройщика не выкуплены, они находятся в его собственности.

Гость

931 - 13.08.2015 - 12:57

Ну я вам говорю как есть, с нас деньги никто не собирал. В таком случае, почему по консьерже не было голосования??? А насчет непроданных квартир, в апреле прошлого года квартир в наличии уже не было.

Гость

932 - 13.08.2015 - 13:10

А одна из консьержей подрабатывает уборщицией, так что она вдвойне заинтерисована в чистоте. 4 консьержа всего, меняются через сутки. На них еще добавили функцию открывания шлагбаума с кнопки. Причем УК не из любезнейших, которые все для жильцов да подешевле, все ищут возможность Отжать деньги с жильцов, пульты на шлагбаум продавали в три раза дороже.

Гость

933 - 13.08.2015 - 14:58

934-e800ak > нет квартир, не значит все проданы. Застройщик мог отдавать партнера квартиры в счет денежных обязательств, так же какие квартиры могли быть поддержаны застройщиком для себя ну и т.д.
По поводы консьержки, если я не ошибаюсь по поводу нее прописано в договоре с ук.

Гость

934 - 13.08.2015 - 17:17

Не помню, чтобы там про консьержа писали, ради интереса пробегусь еще раз по договору. Вы не знаете обязанности нашего консьержа?

Гость

935 - 13.08.2015 - 17:54

937-e800ak > вот по этому поводу ч хочу в субботу зайти в нашу ук и узнать обязанности консьержки

Гость

936 - 13.08.2015 - 17:56

Расскажите потом обязательно. Спасибо.

Гость

938 - 15.08.2015 - 11:43

940-Zlayalisa >Это все в компетенции Любовь Андреевны.Она начисляет им зарплату и платит деньги.
- **...не мы с вами, т.к. это должно входить в те самые 20 рум за м2 - это уже другой вопрос. Вопрос опять же к нашей УК. ...** Ответит ли УК в лице директора на этот вопрос?. Это вопрос?.

Гость

939 - 16.08.2015 - 20:55

Добрый вечер ,соседи! Кто-нибудь еще заселился в свою квартиру?Подскажите пожалуйста ,что нужно сделать в первую очередь ,если срочно нужно заселиться.свет есть и се работы по электрике сделаны.Денег на ремонт под ключ нет ,думала будем делать постепенно ,но ситуация изменилась ,через 10 дней надо заезжать И еще кто-нибудь уже имеет интернет и телевидение?

Гость

940 - 17.08.2015 - 07:55

942-Тайга >телевидение есть общая антенна 20 каналов цифра +3 радио нет пока горячей воды и не будет пока дом не заселят у нас своя бойлерная а не от тэц сказали ставить нагреватели как то так

Гость

941 - 17.08.2015 - 09:54

943-mehanik13 >За чей счет ставить нагреватели?
За счет УК принявшей дом и не обеспечивающей услугу - подача горячей воды круглосуточно?За счет продавца? А что на сей счет говорит Жил инспекция Края,Администрация района -города? На худой конец дежурный по городу - тел 050? Это все в компетенции нашей любимой Любовь Андреевны.Мы ей за это свои деньги платим.

Гость

942 - 17.08.2015 - 10:04

Что-то я не помню, чтобы при заключении договора была речь, о том, что будет своя бойлерная, говорили, что все снабжение центральное, а теперь получается, что надо ждать непонято сколько времени, чтобы была горячая вода, и сколько ж мы будем платить за свет?

Гость

943 - 17.08.2015 - 10:16

Цитата:

Сообщение от KKT

Бойлер стоит во многих домах, в.т.ч. в новых домах, у меня сейчас тоже бойлер, по цене нормально, ничего страшного в этом нет.

Гость

944 - 17.08.2015 - 10:41

942-Тайга > мы заселяемся на этих выходных.
Лично мое мнение, первое сделайте ванну.
Телевидение есть, интернета нет, горячей воды нет.
945-KKT > про боллер было известно с самого начала, так как все три дома Восхода на боллерах.

Гость

945 - 17.08.2015 - 10:56

Жители первого литера сфотографируйте дом напротив. Ну или скажите стройка движется????

Гость

946 - 17.08.2015 - 11:45

Цитата:

Сообщение от катя 43

Жители первого литера сфотографируйте дом напротив. Ну или скажите стройка движется????

движется

Гость

947 - 17.08.2015 - 12:05

e800ak ок)

Гость

948 - 17.08.2015 - 21:17

Nice angels а вы себе в квартире бойлер поставили? Наш дом неизвестно когда заселится и что все время сидеть без горячей вод?я не пойму нужен бойлер в квартирах или нет?

Гость

949 - 17.08.2015 - 22:11

Цитата:

Сообщение от e800ak

Цитата: Сообщение от KKT Что-то я не помню, чтобы при заключении договора была речь, о том, что будет своя бойлерная, говорили, что все снабжение центральное, а теперь получается, что надо ждать непонято сколько времени, чтобы была горячая вода, и сколько ж мы будем платить за свет? Бойлер стоит во многих домах, в.т.ч. в новых домах, у меня сейчас тоже бойлер, по цене нормально, ничего страшного в этом нет.

Не путайте бойлер общедомовой с индивидуальным. Речь шла о том что на весь дом ставится один общий бойлер, в дом поступает только холодная вода, затем в бойлере общем подогревается и в кранах горячая вода, для обычных потребителей разницы никакой

Гость

950 - 17.08.2015 - 23:29

951-Тайга > Мы поставили накопительный на 50л, так как всё равно у нас в Краснодаре каждое лето отключают горячие воду на 2 недели, не охота с тазиками бегать

Гость

951 - 18.08.2015 - 07:33

Что-то я совсем запуталась ,нужен бойлер в квартире или нет?

Гость

952 - 18.08.2015 - 10:11

952-e800ak >В продолжение - наш дом , как и все восходовские по проекту оборудован Индивидуальным ТеплоПунктом ,ИТП.В дом подведена холодная вода от ООО"водоканал" и Теплоноситель от ОАО "краснодартеплоэнерго"(трубы справа при спуске в дом со стороны дороги) .В ИТП поступает теплоноситель от котельной на горе устанавленной температуры,в ИТП производится нагрев им холодной воды и догрев до температуры горячей воды с последующей подачей по стоякам в квартиры через водосчетчики.Отсутствие в кранах горячей воды - это самостоятельное решение Управляющей Компании - лишить собственников жилья горячей воды не проведя ни обшего собрания ни даже неоповестив об этом. Это прерогатива Любовь Андреевны-управдомши.
Хотите горячую воду круглосуточно-круглогодично?? Обращайтесь в жилинспекцию грода-края, Администрацию района - города о непредоставлении положенных услуг(скоро выборы и за ваш сигнал ухватятся) ПИСЬМЕННО.
Я лично пока лето обхожусь холодной водой(занимаюсь моржеванием), индивидуальный бойлер не ставил и ставить не буду.

Гость

953 - 18.08.2015 - 10:35

954-Тайга > тут решать вам, если не хотите зависеть от выключений горячей воды, ставте, но будете больше платить за электричество. Если устраивает как по старинке греть в воду в кастрюле и т.д., то не ставте.

Гость

954 - 18.08.2015 - 13:35

тоесть если город отключит холодную воду тогда и горячей тоже не будет... хреново

Гость

958 - 20.08.2015 - 21:16

Добрый день дорогие форумчане))))Планируем брать квартиру в 1-м литере Рассвета,но начитавшись ветки Восхода,что-то страшно((Подскажите кто уже принял квартиру и делает ремонт,как в Рассвете объстоят дела с вентеляцией,высотой потолков, ну и качеством строительства в общем)))

Гость

959 - 20.08.2015 - 21:48

961-АлександраЮрьевна > так придите посмотрите квартиру, дом сдан, можно и потолки померить в живую и на качество ремонта посмотреть

Гость

960 - 20.08.2015 - 21:57

Кто-нибудь есть из дольщиков литера 3? Что-то стройка как-то затормозилась.

Гость

961 - 20.08.2015 - 22:13

Сегодня была на квартире-ода горячая есть!

Гость

962 - 20.08.2015 - 22:17

Простите-вода.