ЖК "Рассвет" Гидростроителей 59 - СК «АльфаСтройКомплекс - Страница 32 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 16.12.2013 - 20:13

Добрый вечер. Хотелось бы найти дольщиков данного ЖК. Не так давно купили квартиру в ЖК "Рассвет". Сейчас так сказать первый этап строительства, но я уже не рада что вообще связалась с этим застройщиком.

Отредактировано Деловая; 19.01.2017 в 15:45.

Гость

1241 - 02.02.2016 - 15:36

Уважаемые соседи!С оплатой коммунальных услуг Ж/К "Восход" всё очень печально!Вчера получил квитанцию об оплате за январь!!!Мы , если честно в шоке от этих цифр!!За двухкомнатную квартиру мы должны заплатить по непонятным причинам не много ни мало 12500 рубле (!!!) ДА!И это не шутка!Не понятен перерасчёт за отопление и электроэнергию, а текже вывоз ТБО!Так же в квитанциях есть графа"Ремонт жилья".Напомню, что есть гарантия 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию(!).Соответственно,никакой графы на ремонт жилья в квитанциях не должно быть.Но это ещё цветочки!!! Тем собственникам, которые отказываются оплачивать неподтверждённые расценки, угрожают и отрезают свет! Глава данной УК господин Полищук А.Н.со всей своей командой до сих пор не ответил инициативной группе собственников домов 57,59,61 на такие вопросы, как:1).из чего конкретно складывается стоимость содержания и обслуживания жилья. 2). На каком основании в квитанциях об облате существует уже второй год графа"Ремонт жилья". 3)По какому принципу ведётся расчёт оплаты такой графы как"консьерж".4) По какому принципу ведётся расчёт подогрева для горячего водоснабжения( в зимнее время 1 м3 ГВС стоит 196 руб (!)В летнее время доходило и до 400 руб./м3.).Но и это ещё не всё!Инициативная группа обращалась во все инстанции с жалобами на произвол руководства данной Управляющей Компании.Но результат не очень, так как господин Полищук А.Н. всё время всем говорит, что у него "всё схвачено и за всё оплачено" и что помогают ему решать все эти вопросы высшее руководство Альфастройкомплекса.Вообщем, всё бы ничего, если не это беспредел со стороны управляющей компании.Предлагаю всем собственникам объединятся с инициативной группой!!!Иначе мы так и будем платить безумные деньги за воздух и кормить армию руководителей управляющей компании и Альфастройкомплекса!

Гость

1242 - 02.02.2016 - 16:33

Я являюсь собственником ЖК Рассвет литер 2. И уверен, что и нас это тоже коснётся. Поэтому поставлю свою подпись под петицию. Только кто организует это всё?

Гость

1243 - 02.02.2016 - 16:38

Обращайтесь в инициативную группу собственников, которые живут в доме 57 и 59.Вас это тоже обязательно коснётся!Когда ваш дом сдастся в эксплуатацию.Начнёте так же воевать , как и мы!

Гость

1244 - 02.02.2016 - 16:45

Кто знает их телефон? Мы планируем на днях посетить РАССВЕТ.

Гость

1245 - 02.02.2016 - 16:51

Сегодня в 19,30 вечера на детской площадке домов 57,59,61 состоится собрание собственников именно поэтому вопросу.Приходите сами или пришлите своего представителя, родственника и т.д. Там можно будет обменяться контактной информацией.

Гость

1246 - 02.02.2016 - 17:10

1243-rbcz > дело конечно каждого решать устраивает нашу ука или нет. Я получила квитанцию за однушку 40кв. Сумма 3100. От обычных месяцев больше всего на 600р. Не каких заоблачных тарифов не увидела . Сумма возраста их отопления, покрасней мере у нас.
А насчёт ремонта так это скорее всего за капитальный который ввели с позапрошлого года.

Гость

1247 - 02.02.2016 - 18:01

Вы о чём?!Какой капитальный ремонт??Дом был сдан в 2013 году!Если и должна быть эта графа , то она должна называться не текущий ремонт,а накопительная часть.И вестись она должна после 5 летнего срока!Кроме того, на каждый ремонт должна быть смета и акт выполненных работ в обязательном порядке для отчётности перед собственниками!Я видел квитанции и на однокомнатные квартиры! И поверьте мне , они совсем не 3000 рублей, как вы утверждаете!!!А намного больше!!

Гость

1248 - 02.02.2016 - 18:04

И если вы утверждаете, что у Вас всё в порядке с начислением коммунальных, то приходите сегодня в 19.30 на собрание.Там вы всё сами и услышите!Ждём Вас!

Гость

1249 - 03.02.2016 - 09:42

1247-rbcz >

Цитата:

Сообщение от rbcz

Вы о чём?Я видел квитанции и на однокомнатные квартиры! И поверьте мне , они совсем не 3000 рублей, как вы утверждаете!!!А намного больше!!

на данный момент я верю своим глазам и полученной квитанции, а ваши слова я расцениваю, как слова человека который вечно всем недоволен.
Тут не только у меня в Рассвете однушка 40кв, пусть напишут сколько у них по квитанции за январь

Гость

1250 - 03.02.2016 - 14:25

Вы можете расценивать мои слова как вам угодно.И если вы внимательно читаете, то речь идёт о коммуналке не в Рассвете, а в Ж/К "Восход")))Я не видел вашей квитанции, вы не видели моей.Поэтому разговор ни о чём!.Вчера 02.02.2016 г в 19.30 состоялось собрание жильцов трёх домов : 57,59 и 61. Людей было очень много, примерно человек 250 и у всех заоблачные цифры в квитанциях за январь 2016.Вы тоже скажете, что они вечно всем не довольны?Врятли!!

Гость

1251 - 03.02.2016 - 17:12

1250-rbcz > у нас одна ука и как я понимаю одни тарифы. Не может что тарифы Восхода координатно отличаются от тарифов Рассвета. Вот я и привела пример свою квитанцию.

Гость

1252 - 03.02.2016 - 21:31

Цитата:

Сообщение от Nice angels

1247-rbcz > Цитата: Сообщение от rbcz Вы о чём?Я видел квитанции и на однокомнатные квартиры! И поверьте мне , они совсем не 3000 рублей, как вы утверждаете!!!А намного больше!! на данный момент я верю своим глазам и полученной квитанции, а ваши слова я расцениваю, как слова человека который вечно всем недоволен. Тут не только у меня в Рассвете однушка 40кв, пусть напишут сколько у них по квитанции за январь

у меня в Рассвете за январь 4100(однушка).

Гость

1253 - 03.02.2016 - 21:34

Цитата:

Сообщение от rbcz

За консьержа я тоже не очень доволен, не понятен функционал консьержа, подъезды не убираются, только первый этаж убираю. Кстати у нас в Рассвете нет "капитального ремонта", у нас "текущий ремонт", хотя не очень понимаю, что они ремонтируют. Жаль, о собрании "Восходовцев" узнал только сейчас, так бы принял участие. На мой голос в голосованиях против УК тоже можете рассчитывать.

Гость

1254 - 04.02.2016 - 16:31

...убираюТ

Гость

1255 - 04.02.2016 - 17:07

Цитата:

Сообщение от e800ak

...убираюТ

/Вам должен быть предоставлен график уборки МОП Вашего дома.Но даже если его вам и предоставят, то его никто не соблюдает.Текущий ремонт у дома с пятилетней гарантией производится за счёт застройщика.Кроме того должна в обязательном порядке предоставлена быть отчётная документация в виде актов выполненных работ на согласование собственникам.Так что , куда утекают деньги с этой статьи затрат, огромный вопрос!

Гость

1256 - 04.02.2016 - 17:39

Цитата:

Сообщение от rbcz

Цитата: Сообщение от e800ak ...убираюТ /Вам должен быть предоставлен график уборки МОП Вашего дома.Но даже если его вам и предоставят, то его никто не соблюдает.Текущий ремонт у дома с пятилетней гарантией производится за счёт застройщика.Кроме того должна в обязательном порядке предоставлена быть отчётная документация в виде актов выполненных работ на согласование собственникам.Так что , куда утекают деньги с этой статьи затрат, огромный вопрос!

Согласен насчёт расходов. График уборки надо узнать

Гость

1257 - 05.02.2016 - 15:03

Подскажите пожалуйста, договор с УК подписывали при приемке квартиры?
Договор содержит приложение с перечнем тарифов и услуг?

Гость

1258 - 05.02.2016 - 16:11

Цитата:

Сообщение от АленушкаЯ

Подскажите пожалуйста, договор с УК подписывали при приемке квартиры? Договор содержит приложение с перечнем тарифов и услуг?

. Нет.Я не подписывал.При выдаче ключей навязывают собственникам выбор УК. Приложение в договоре отсутствует.

Гость

1259 - 06.02.2016 - 11:02

Цитата:

Сообщение от e800ak

Цитата: Сообщение от Nice angels 1247-rbcz &gt; Цитата: Сообщение от rbcz Вы о чём?Я видел квитанции и на однокомнатные квартиры! И поверьте мне , они совсем не 3000 рублей, как вы утверждаете!!!А намного больше!! на данный момент я верю своим глазам и полученной квитанции, а ваши слова я расцениваю, как слова человека который вечно всем недоволен. Тут не только у меня в Рассвете однушка 40кв, пусть напишут сколько у них по квитанции за январь у меня в Рассвете за январь 4100(однушка).

У меня за 40 м в Рассвете за январь тоже 4100, и ничего нереального в квитанции я не вижу

Гость

1260 - 06.02.2016 - 15:51

Здравствуйте,а 4100 это с водой и электричеством ?

Гость

1261 - 07.02.2016 - 21:55

Цитата:

Сообщение от TETASKA

Здравствуйте,а 4100 это с водой и электричеством ?

да с водой и электричеством.

Гость

1262 - 08.02.2016 - 10:17

Цитата:

Сообщение от TETASKA

Здравствуйте,а 4100 это с водой и электричеством ?

Господа!Читайте внимательно!Речь идёт о разных Ж/К.Космические платежи в Ж/К "Восход".Но и в Ж/К "Рассвет" далеко не все довольны начисленными суммами.У многих есть вопросы по ком.платежам.

Гость

1263 - 10.02.2016 - 16:00

1258-rbcz > у нас (ЖК Атмосфера) вообще данную УК в дду прописали :0(

Гость

1264 - 10.02.2016 - 16:05

1261-e800ak > добрый день, как у вас обстоят дела с горячей водой, что-то предпринимали или установили бойлер?
Ну так для однушки 4100 вроде нормальные расценки для зимнего периода...

Гость

1265 - 11.02.2016 - 09:29

1264-АленушкаЯ > ставьте сразу боллер, и деньги сыкономите за горячую воду и все время будет хороший напор, да и не будете привязоны к летнему отключению гор. Воды на 2 недели

Гость

1266 - 11.02.2016 - 17:20

1265-Nice angels > неужели платить за электричество по бойлеру выгоднее???
На сайте УК цена за 1кВт в районе 3.5 руб (+-)

Гость

1267 - 11.02.2016 - 17:45

1266-АленушкаЯ > вы не поверите, но значительно дешевле

Гость

1268 - 12.02.2016 - 21:54

Цитата:

Сообщение от АленушкаЯ

1261-e800ak > добрый день, как у вас обстоят дела с горячей водой, что-то предпринимали или установили бойлер? Ну так для однушки 4100 вроде нормальные расценки для зимнего периода...

Да, у меня бойлер, за свет всего в январе вышло 1000р, гор.воды из бойлера использовал не менее 4куб, так же активно пользовался обогревателем, т.к. у нас маленький ребенок, с бойлером, обогревателем и остальным вышло 1000р за электричество

Гость

1269 - 12.02.2016 - 21:57

Цитата:

Сообщение от АленушкаЯ

1265-Nice angels > неужели платить за электричество по бойлеру выгоднее??? На сайте УК цена за 1кВт в районе 3.5 руб (+-)

Я думаю в любом случае выгодно, конкретно тариф на горячую воду не знаю, но слышал за наш дом тарифы от 250 до 600р за куб. У кого нет бойлера поделитесь какая цена куба горячей воды?

Гость

1270 - 13.02.2016 - 00:07

1268-e800ak > ого как, буду знать! спасибо за ответ, очень помогли!

Гость

1271 - 13.02.2016 - 18:41

Мы в Восходе получили квитанцию 13000. 6800 январь и остальное перерасчет за ноябрь. Подогрев воды, космос цена. В Рассвете обрежу отопление и боллер помтавлю

Гость

1272 - 13.02.2016 - 18:42

2500 руб. с боллером у соседей на семью из 4 человек выходит.

Гость

1273 - 13.02.2016 - 19:11

Цитата:

Сообщение от Karina2114

2500 руб. с боллером у соседей на семью из 4 человек выходит.

Как то не правдоподобно, у моих знакомых однушка пустая там никто не живет, 2500 за январь.

Гость

1274 - 13.02.2016 - 19:11

Цитата: