| 0
- 03.02.2014 - 13:22
|
не нашел темы по этой застройке, собираюсь приобретать квартиру, но информации очень мало, давайте сюда писать кто что знает, плюсы/минусы, короче "АУ, СОСЕДИ!"
    Отредактировано Деловая; 18.01.2017 в 07:06. | | ||
| 281
- 12.03.2015 - 16:16
|
Ванная: Еще отделка:   Трубы:  Лестничная клетка в процессе:  | | ||
| 282
- 12.03.2015 - 16:18
|
Парковка: Как я понимаю до штукатурки - материал похож на гипсокартон только помягче на ощупь:   | | ||
| 283
- 12.03.2015 - 16:24
|
Ну и напоследок виды. На Северную:   Куда то В сторону Постовой:    И для Aivaseda, литер 4 если не путаю:  | | ||
| 284
- 12.03.2015 - 16:25
| Фух, вроде все. В целом работа на доме движется, на глазок качество отделки хорошее. Ничего не ломается, не валится, я доволен. | | ||
| 285
- 12.03.2015 - 19:39
| 284-the_one >Огромная искренняя благодарность,порадовали своим подробнейшим фотоотчетом!Поделитесь как удалось проникнуть,с какого этажа снимали? В целом по фото можно разделить Ваши впечатления, все выглядит более или менее нормально (учитывая что это еще не финишная сдача). Удивил мусоропровод :), понравилась парковочка , виды из разных окон в раличных направлениях.За вид на литер 4 отдельная благодарность! Достойный и информативный фотоотчет из 21-ой фотографии,спасибо за труд. | | ||
| 286
- 12.03.2015 - 20:54
|
Проникал через охранника который сидит в домике на Октябрьской. Оказывается теперь требуют пропуск с офиса НСИ. Ранее, когда пытался попасть еще до нового года, ни о каком пропуске никто и не говорил (в том числе и отделе продаж в феврале)... Прошли с любезной сотрудницей на стройку. Кстати охранник сказал что и с Ростова и Майкопа приезжают смотреть, и вправду со всей страны народ собрался) Фотографировал сперва в районе где-то 5-го этажа. Потом на все таки решили совершить рекорд и пешком подняться на 16-й. В свою квартиру на 17-м так и не попал - там еще кирпичом не выложили, огорожен вход палкой поперек) На лестницах этажа где-то до 10-го плитка уже даже лежит. А мусоропровод надеюсь не заварят, не гоже с лакшери дома спускаться с пакетами мусора вниз на лифте))) | | ||
| 287
- 12.03.2015 - 20:56
| И сотрудница сказала что должны будут стеклить балконы... | | ||
| 288
- 13.03.2015 - 02:15
|
286-the_one > Цитата:
Заметно на одной из фотографий (вид на Северную) слева часть стены , с необложенным кирпичом верхним этажом похоже 17 этаж. Появилось внутреннее ощущение,что с такими темпами к осени сдадут? А возможно и раньше :) | | ||
| 289
- 13.03.2015 - 10:05
| the_one > за фото большая благодарность, а насчет мусоропровода, на несколько лет точно надо заваривать, иначе строительным мусором забьют напрочь его. | | ||
| 290
- 13.03.2015 - 11:54
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 291
- 15.03.2015 - 10:16
| 259-Aivaseda >инвесторы покупали квартиры для перепродажи с рассрочкой платежа на год по схеме 30/70%. Год истекает- пора выплачивать оставшиеся 70%... Не до огурцов.. Или тебе нси вернет деньги по 50 за квадрат, или продашь подороже, хоть на сколько..:)) | | ||
| 292
- 15.03.2015 - 10:26
|
286-the_one > спасибо за фото, в Краснодаре буду только летом, так, что любопытство удовлетворено почти полностью..:)) но есть еще пара вопросов: С 16 этажа 2го( углового подъезда снимали), из какой квартиры ( 2шки или трешки)? Внутренняя часть металопластикового профиля белая или коричневая? Случайно рулеткой не запаслись, что бы высоту потолка измерить? | | ||
| 293
- 15.03.2015 - 10:32
| И почему трубы стояка одна пластиковая, а другая металическая?? Я после того, как столкнулась с проблемой электрокорозии, всегда обращаю внимание на трубы. Или это кризисная экономия?.., | | ||
| 294
- 15.03.2015 - 10:40
|
[img] [/img]
| | ||
| 295
- 15.03.2015 - 10:45
| Надо разбираться.. Трубы должны быть пластиковые! Договариваться с солями о врезке пластиковой трубы- это ужас! Кто то хочет, кто то нет, а как делать ремонт "зашивая" под плитку бомбу замедленного действия. Да и не ты затопишь, так тебя кто нибудь. | | ||
| 296
- 15.03.2015 - 10:46
| С соседями | | ||
| 297
- 15.03.2015 - 10:56
| 291-Qitaru >Ваша мысль отражает истиную ситуацию с некоторыми инвесторами. Я сам взял для себя с рассрочкой по схеме 50% сразу , а остальные 50% через год ( можно на 364 день от первого взноса.) При этом стоимость квадрата дорожает с 50 тыс. ( так было в августе 2014 ) до 52 тыс до августа 2015 ( если с рассрочкой на год). Предлагали рассрочку и на полгода по схеме 75% денег вносишь сразу , а 25% потом через полгода в этом случае квадратный метр пересчитывался по 51 тыс. С периодом больше года рассрочек не предлагали , последние массовые однушки и двушки были раскуплены в сентябре-октябре по литеру 4. Если инвестор сейчас не продаст , то рискует не только потерять навар. Но и вернуть себе уже деньги , которые за год прилично обсценились , тем более большинство из них работают по ипотеке и должны еще платить проценты банку. | | ||
| 298
- 15.03.2015 - 12:47
| 292-Qitaru > Незачто. Я снимал не с углового, а с 3-го подъезда. По профилю не обратил внимания. А вот металлическая труба это вправду какое-то средневековье, мне это тоже не нравится. | | ||
| 299
- 15.03.2015 - 15:20
| 295-Qitaru >по металлопластиковым окнам внутренний цвет белый , третья фотография при приближении, по металлическому стояку похоже на горячую воду и на полотенцесушитель , но почему-то нет спускного крана Маевского для стравливания воздуха.Непонятны также два обрезка пластиковой трубы на этом же фото снизу, их назначение. | | ||
| 300
- 15.03.2015 - 16:26
|
288-Aivaseda > в отделе продаж обещают сдать к сентябрю 286-the_one > Вы знаете, лучше пусть заварят. К сожалению, большая часть жильцов будет вести себя совсем не как лакшери. Машины парковать на газонах и детских площадках, окурки с балкона бросать. Учитывая, что внизу будет супермаркет, в котором большие продуктовые пакеты, то эти огромные пакеты, набитые мусором, будут ежедневно забивать мусоропровод. Это все уже проходили... Каждая пробивка в районе тысячи, все ляжет на квартплату. И в итоге всё равно пешком на мусорку понесем. | | ||
| 301
- 15.03.2015 - 16:51
|
300-rusLANA > Да, вы правы, среди жильцов даже дорогих домов полно быдлятины. В Триумфе помню пока столбики не поставили, все тротуары были забиты машинами. А как некоторые соседи любили вонючие пакеты с мусором в подъезде оставлять - лень же спуститься лишний раз к бакам. В 90-е жил в доме с мусоропроводом проблем не было впринципе. Ни крыс, ни засоров не помню. Видимо сейчас с повышением уровня жизни пихают больше мусора)) | | ||
| 302
- 16.03.2015 - 10:44
| 301-the_one > Как Вы уже говорили , можно людей переселить из колхоза, но колхоз из людей никогда . Не ковсем конечно относится , но быдлоты хватает , причём независимо от класса дома ( бизнес , премиум и т.д.) | | ||
| 303
- 16.03.2015 - 14:42
| Проблема новых домов не собственники, а квартиранты.. А в этих домах их будет оччень много. Люди вкладывали деньги, покупая квартиры. Перспективы для нашей экономики пока совсем не радужные. В пересчете на $ попали ВСЕ. Так, что без крайней нужды продавать квартиры не станут, скорее будут сдавать. | | ||
| 304
- 16.03.2015 - 14:59
| 303-Qitaru > Да, но радует тот факт что в домах эконом класса на сдачу будет больше квартир, чем в нашем. А также это относится к домам где много однушек на этаже, а-ля общага (привет ЖК Большой) | | ||
| 305
- 16.03.2015 - 15:26
| 304-the_one >хотел вступить в долевое ЖК Большой еще с котлована по 42 тыс. но вовремя передумал , как представил 3000 машин ищут парковку, сразу перехотелось :) одним словом Большой муравейник :) | | ||
| 306
- 16.03.2015 - 16:38
|
ага, или у нас по 4 квартиры на этаже, или общага такая ) | | ||
| 307
- 16.03.2015 - 19:16
| 306-the_one >а бумагой зачем накрыли полы ? На Вашем фото возле мусоропровода и шахт с лифтами.Где-то я уже это встречал , по-моему на нее сыпят сухую стяжку или ошибаюсь? | | ||
| 308
- 16.03.2015 - 19:25
| Может плитку положили уже ) не знаю даже | | ||
| 309
- 16.03.2015 - 19:30
| закрывают ее может, эту плитку | | ||
| 310
- 17.03.2015 - 10:40
| 309-the_one >общался в воскресенье с риелторами , сказали что с января 2015 вступает закон о привлечении мигрантов в качестве рабочей силы , где более жесткие требования , (экзамены на знания языка и т.д.) Поэтому некоторые застройщики притормозились набирают теперь из местного контингента. Про нашего застройщика НСИ ЮГ сказали что всё у него стабильно и хорошо, добавив пока Ткачёв у власти. Намекали что и зам губернаторам может быть неспокойно и могут посадить как пытаются на Сахалине . | | ||
| 311
- 19.03.2015 - 17:30
| ЖК по Октябрьской, 181/2. Фото от 19.03.2015 | | ||
| 312
- 19.03.2015 - 17:50
| 311-Attraction > спасибо за фото . | | ||
| 313
- 19.03.2015 - 20:18
| the_one > после Ваших фото , все основное любопытство было удовлетворено и обсуждение застыло:)интересно сколько стоят коммерческие площади на первом этаже? | | ||
| 314
- 19.03.2015 - 20:55
|
313-Aivaseda > ага). сейчас еще эти три этажа доделают и будем наблюдать за Вашим домом) А потом и другой литер начнут копать фундамент - закроет мне вид из окна) А ком.площади не встречал, вон Триумф недавно видел, до сих пор продать не могут. | | ||
| 315
- 19.03.2015 - 21:12
| 314-the_one > Интересно, что делает с Вашей проданой квартирой в Триумфе, Челябинская "предпринимательница" , выставившая ее сразу на продажу за 100 тыс. кв.м.? Навряд ли кто-то купит за эту цену :) | | ||
| 316
- 19.03.2015 - 21:35
|
Квартиру теперь минимум два агента продают, видел объявления. Челябинская горе предпринимательница наверно устала от дурацких звонков интересующихся, и решила переложить продажу на плечи "профессионалов". Сколько же нервов она вымотала, "квартирку беру для себя". Флаг ей в руки. | | ||
| 317
- 23.03.2015 - 09:42
| Узнавал у НСИ ЮГ , насчёт возможности купить коммерческие площади по ЖК Октябрьский , ответили , что их не продают в свободной продаже . | | ||
| 319
- 23.03.2015 - 21:06
| место вкусное , своим видимо продали) | | ||
| 320
- 24.03.2015 - 00:35
| ЖК по Октябрьской, 181/2. Фото от 23.03.2015 | | ||
| 321
- 24.03.2015 - 07:56
| Спасибо за фото . Так мой 4-ый литер и не подрос выше забора, который его скрывает. Что в сентябре 2014 , что через семь месяцев в марте. Надеюсь ближе к завершению 2 го литера все силы перебросят на 4-ый . И стройка пойдёт как в старые добрые времена с возведением по 3 этажа за месяц . | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
