| 0
- 03.02.2014 - 13:22
|
не нашел темы по этой застройке, собираюсь приобретать квартиру, но информации очень мало, давайте сюда писать кто что знает, плюсы/минусы, короче "АУ, СОСЕДИ!"
    Отредактировано Деловая; 18.01.2017 в 07:06. | | |
| 201
- 07.02.2015 - 14:18
| 200-the_one > спасибо за подробные комментарии, было интересно и полезно почитать.Рассматривал осенью ДЮ Три Богатыря, но выбрал НСИ (близость к центру, вероятность досрочной сдачи). | | |
| 202
- 07.02.2015 - 14:41
| Да, центр есть центр. Как бы на этом форуме не нахваливали свои гмр'ы, кмр'ы и прочие юмр'ы ) | | |
| 203
- 07.02.2015 - 18:50
| Обсуждал в соседней ветке тему НСИ ЮГ. Наш застройщик планирует в мае открыть продажи еще одного объекта на Кондратенко 6 , по пока предварительной цене 70 тыс.за кв. Это рядом с пересечением Октябрьской и Постовой (Платан).Так что в центре у НСИ еще один объект появится , возможно в связи с этим и наши дома начнут строить быстрее (чтобы освободить ресурсы) , но не факт. | | |
| 204
- 08.02.2015 - 01:57
| 188-the_one > мусоропровод будет, но его заварят сразу после сдачи дома. То есть сама труба так и останется. Жильцы делают там подсобки. Стоимость разрешения зависит от УК. Я очень надеюсь, что наш дом не попадет ни Евроуюту, ни Евросервису. Отвратные компании по бешеным ценам. | | |
| 205
- 09.02.2015 - 14:13
| Кто подскажет , есть ли у НСИ такая практика- возможность перепланировки квартиры до этапа сдачи в эксплуатацию дома (за доп. плату)? Один раз я уже передвигал несколько стен , ( расширил кухню засчет смежной комнаты , на этапе строительства , заплатил за доп. кирпич) , согласовав перепланировку с застройщиком . В итоге получил свидетельство с другой чем в договоре площадью и техпаспорт отражавший мою перепланировку , т.е. по факту . | | |
| 206
- 09.02.2015 - 19:18
| 205-Aivaseda >если квартира не на первом этаже, и не одна, а несколько, то нет. Нужно ждать сдачи дома. | | |
| 207
- 09.02.2015 - 19:50
| На первом этаже у нас встроено-пристроенные офисные и торгово-коммерческие помещения, поэтому не судьба оформить сразу.Можно конечно перепланировать после сдачи, был такой опыт, но могут возникнуть трудности при продаже или дарении, а оформлять законно долго и нудно. | | |
| 208
- 10.02.2015 - 13:15
| 207-Aivaseda > сейчас уже упростили. Знакомые убирают перегородку между ванной и туалетом. Заказали проект на Гагарина и Тургенева, и отнесли в МФЦ свидетельство, проект и старый техпаспорт. По проекту на дом никто не выезжал.. | | |
| 209
- 10.02.2015 - 14:15
| 208-Qitaru >понял, спасибо за информацию. | | |
| 210
- 14.02.2015 - 16:07
|
Был сегодня рядом с домом. Работают чертяки. В субботу, молодцы. Раньше только в будни стройка шла. Тот блок который ближе к Галерее - осталось доложить техэтаж. Видимо как закончат его - начнут оставшиеся блоки, там по три этажа осталось сделать. | | |
| 211
- 14.02.2015 - 17:00
| 210-the_one >по 4 литеру подвижки есть , кого-нибудь увидели ? | | |
| 212
- 14.02.2015 - 17:11
| Не увидел к сожалению его. Т.к. смотрел со стороны Галереи и вечного огня. | | |
| 213
- 14.02.2015 - 18:06
| 212-the_one >расчитываете к сдаче литера 2 к осени этого года или это будет слишком оптимистично? Остекление балконов я так понимаю в последнюю очередь , что-бы дом дал усадку | | |
| 214
- 14.02.2015 - 18:23
|
Если внутренняя отделка идет не меньшими темпами чем кладка кирпичей, то на мой взгляд к концу лета уже можно было бы делать ремонт. При этом сдача самого дома была бы позже - зимой примеру. Я сравниваю с Триумфом, там с весны разрешали делать ремонты (как дом построили), а сам дом сдали где-то к осени. | | |
| 215
- 14.02.2015 - 18:36
| 214-the_one >где бы узнать темпы внутренних работ по отделке, чтобы сложилось правильное впечатление об оставшихся работах. Попробую с понедельника выйти на строителей , ПТО или отдел который владеет этой информацией. | | |
| 216
- 14.02.2015 - 18:47
| мне только охранник говорил что внутреннюю отделку чуть ли не сразу делают как выложат кирпичом. | | |
| 217
- 14.02.2015 - 19:22
| 216-the_one >тогда неплохо с темпами строительства если отделка следует за кирпичной кладкой, ещё должны установить лифты интересно какие? | | |
| 218
- 14.02.2015 - 19:36
| не знаю. Но надеюсь не Щербинские - ездил недавно, такая тарахтелка. | | |
| 219
- 14.02.2015 - 19:38
| Цитата:
| | |
| 220
- 14.02.2015 - 20:08
| 218-the_one >где то читал , что запас прочности отечественных лифтов превосходит импортные в 2-3 раза за счёт диаметра троса ;) . Ну это так информация для особо мнительных . | | |
| 221
- 14.02.2015 - 20:12
| 219-Yakodzun >в двух словах сказали, что похожее на ЖК Октябрьский. Не думаю , что там будет принципиально что то новое , там место дорогое и влияет на цену | | |
| 222
- 14.02.2015 - 20:15
| Цитата:
| | |
| 223
- 14.02.2015 - 20:26
| 222-the_one >пару лет назад учился в Тюмени , в подъезде девятиэтажки где снимали жильё оборвался лифт , без пассажиров . Соседи нам сказали что был грохот , дом и лифт Советских времён. | | |
| 224
- 14.02.2015 - 23:02
| Цитата:
Так что если поставят не самый дешевый щербинский я всеми руками за. Имхо гораздо приятнее могилевских. | | |
| 225
- 14.02.2015 - 23:05
| На счёт нового объекта на кондратенко. При цене на октябрьский в 60. 70 там выглядит более менее адекватно, место там отличное. | | |
| 226
- 15.02.2015 - 12:31
| У нас на Кубани почему-то только Щербинские и Отис лифты знают. Отис при этом считается лакшери) А как же Kone? Отличный вариант, в Триумфе такие. | | |
| 227
- 15.02.2015 - 12:35
| Цитата:
| | |
| 228
- 15.02.2015 - 18:43
|
227-the_one >16-ти этажный трехсекционный жилой дом, по адресу г. Краснодар, ул. Постовая,23 здание каркасного типа, колонны монолитные, перекрытие монолитное безригельное, наружные стены выполнены из лицевого керамического кирпича, утеплитель - пеноизол, межквартирные перегородки – пенобетонные блоки витражи, окна – металлопластиковые, цоколь – облицовка керамической плиткой, кровля – рулонная плоская 4-х слойная, покрытие площадок – бетоно-мозаичное. Число квартир: 180шт Однокомнатных – 45шт Двухкомнатных – 75шт Трехкомнатных – 60шт Нежилые офисные помещения – 8шт   В этом районе НСИ уже строила дом, посмотрим что на этот раз. | | |
| 229
- 15.02.2015 - 18:48
| Да, в брежневскую эпоху это был бы настоящий архитектурный шик) | | |
| 230
- 15.02.2015 - 18:55
| 229-the_one >для тех времен это был бы шик модерн ;), ну а сдача официально в 2008 году, и сейчас цены на квартиры там не могут "сложить " от 75 тыс. до 143 тыс.за кв.м.http://krasnodar.vestum.ru/items/infnb/429 | | |
| 231
- 16.02.2015 - 10:45
| 216-the_one > Узнал по литеру 2 , внутренняя отделка ведётся сейчас на 11-12 этажах . | | |
| 232
- 16.02.2015 - 18:37
| Отличная новость - благодарю. Сегодня определенно замечательный день, даже снег пошел. | | |
| 233
- 16.02.2015 - 20:03
| 232-the_one >не за что ;) , у нас погода нелётная всю неделю -30 -35 С . Но всё таки скоро весна ( в июне) . | | |
| 235
- 22.02.2015 - 12:23
|
Фото недельной давности:  | | |
| 236
- 22.02.2015 - 15:50
| 235-EVSa >Спасибо за фото ,а литер4 где только фундамент случайно не засняли ? | | |
| 237
- 22.02.2015 - 18:36
| а про прятый лите что-нибудь слышно? | | |
| 238
- 22.02.2015 - 19:01
| 237-kio3000 > слышно планируют открыть продажи весной этого года. Одни работники отдела продаж называли сроки март-апрель , другие в мае ближе к лету , по предварительной ( она может измениться в зависимости от экономической ситуации в стране) цене 60 тыс. за кв.м. | | |
| 239
- 22.02.2015 - 21:41
| Цитата:
| | |
| 240
- 24.02.2015 - 10:02
| 238-Aivaseda >в начале года говорили что на 5 дитер продажи будут открывать только через год, каждый раз разная информация | | |
| 241
- 24.02.2015 - 10:41
| 240-kio3000 > мне четыре раза называли в разных вариантах весну этого года , думаю похоже на правду. В этот же период весной собирались открыть продажи по новому объекту на Кондратенко 6 (возле Постовой).В пик спроса у НСИ всё расхватали осталось только немного трёшек ( по литеру 4 тоже есть) и двушки на Дальней 4 . Продавать им особо нечего на 12 строящихся объектах, поэтому ждём новых продаж. | |
