| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 04.08.2014 - 09:27
|
Кто приобрел или собирается приобрести квартиру там. Застройщик ООО "Кубань Инвест"
    Отредактировано Деловая; 18.01.2017 в 23:41. | |
| 281
- 05.02.2015 - 16:35
|
F100D3R, был я вот в этот понедельник. Менеджер устроил небольшой экскурс по стройке. Задавал я ей много вопросов, в т.ч. и по сносу стен. Она пояснила, к моему сожалению, что закладывать все стены будут в любом случае - комиссия у них при сдачи по каждой квартире ходит, оценивает. А вот после сдачи они дают разрешение на всякую разную перепланировку и делайте, мол, все что захотите. К прорабу тоже подходил - такая же история. | |
| 282
- 05.02.2015 - 21:42
| 290-Stas313 > эх. спасибо за ответ :) | |
| 283
- 05.02.2015 - 22:40
| Интересно,а разве территория закрытая будет?Мы тоже купили 2 квартиры здесь,и хотим их соединить. | |
| 284
- 06.02.2015 - 23:02
| Кто купил спарку( две квартиры рядом) будете объединять и делать перепланировку? Сами или с дизайнером? Я планирую купить спарку на 2 стороны. Но там стены вроде все несущие по приметру квартир,вот и ломаю голову,как сделать перепланировку. Поделитесь пожалуйста. | |
| 285
- 06.02.2015 - 23:36
| У нас на две стороны,несущих стен мало,в основном будем менять количество комнат,а межкомнатные стены там из пеноблока,легко будет убирать.Конечно хотелось бы с дизайнером,но в принципе уже знаю что хочу! | |
| 286
- 06.02.2015 - 23:45
| [quote=Kateika;37974382] У нас на две стороны,несущих стен мало,в основном будем менять количество комнат,а межкомнатные стены там из пеноблока,легко будет убирать.Конечно хотелось бы с дизайнером,но в принципе уже знаю что хочу! [/quoteполучается у Вас две боковые квартиры,на обе стороны?! | |
| 287
- 07.02.2015 - 11:30
| Ну самые крайние,получается на две стороны,несущие там получаются только по периметру.Одна больше квартира,вторая меньше. | |
| 289
- 13.02.2015 - 23:07
| А никто не знает сколько будет стоить остекленение наших балконов? | |
| 290
- 21.02.2015 - 00:23
|
Новый объект по соседству: Жилой комплекс "Славянка" | |
| 291
- 21.02.2015 - 10:42
| добрый день,хотелось бы задать вопрос застройщику.Смотрела планировку 5 и 6 литеров и там на макете показано ,что лестничная площадка с обеих сторон разделена от квартир дверьми,мне это очень понравилось,но так как я купила квартиру в 3 литере,то хотела бы уточнить,у нас так же будет,просто на макете нашей планировке они не указыны.Жду ответ | |
| 292
- 23.02.2015 - 22:06
| 299-Attraction > Чем дальше, тем интереснее). Хорошо, что у меня нет никакой выгоды в этом проекте, а то бы уже "волосы рвала на голове" от собственной глупости)). Да, уж, 21-этажки рядом с кладбищем - все дело в цене). | |
| 294
- 24.02.2015 - 10:10
| Подскажите на каком этапе заключения договора выбирается этажность и номер квартиры? например я хочу третий этаж, первый подъезд, квартиру, чтоб не получилось после оплаты всего, что эта квартира уже продана или занята? | |
| 295
- 24.02.2015 - 11:17
| 300-anastia >Добрый день,планировки квартир и мест общего пользования в нашем комплексе спроектированы строго в соответствии с нормативной документацией, поэтому двери на лестничных площадках предусматриваются только в многоэтажных домах. А первые 4 литера являются среднеэтажными, следовательно установка подобных дверей в ваших домах может быть осуществлена силами и по желанию жильцов. | |
| 296
- 24.02.2015 - 11:19
| Алексей Викторович, выбор квартиры- это первый этап, после него следует заключение договора, регистрация его в юстиции, и только после выхода ДДУ из юстиции Вы вносите оплату, по заранее оговоренным и прописанным в договоре условиям. Регистрации ДДУ и является гарантией того, что квартира которую Вы выбрали никому не продана. | |
| 297
- 02.03.2015 - 10:44
| Ну что там, кто заезжал на стройку? первую очередь в срок достроят? | |
| 298
- 02.03.2015 - 15:51
| 306-F100D3R >Был вчера, людей много, лифты монтируют, отделку внутри делают, а вот с крышами пока тихо, общался с ребятами из отдела продаж, говорят что успеют, но я думаю нас бы дольщиков уведомили о переносе сроков, согласно 214 ФЗ! | |
| 299
- 03.03.2015 - 08:20
| 307-vitalii777 > спасибо за информацию :) | |
| 300
- 03.03.2015 - 22:49
|
Добрый вечер, будущие соседи! Купила однушку в 3 литере. | |
| 301
- 04.03.2015 - 12:07
|
Всем привет! Вот и я купил однушку во втором литере))) Будем соседями, всем хорошего дня! | |
| 302
- 04.03.2015 - 20:15
| 301-Legato >Так ведь на месте 21-этажек ЖК "Славянка" вроде как планировалась школа и детсадик http://kubinv.ru/zhk-na-krasnykh-par...infrastruktura а теперь получается еще 4,5 тыс. квартир и 14 тыс. человек. В ЖК "На Красных Партизан" с учетом 9-этажек будет 2,1 тыс. квартир и 6,4 тыс. человек. Получается, что от ул. Круговой до ул. Западный обход плотность населения (с учетом ЖК «Светлоград» 3,7 тыс. чел. и не застроенных территорий) будет примерно соответствовать плотности соседнего кладбища. Сейчас в Славянском жилом районе есть 3 детсада, 2 школы и 2 поликлиники; где будут обслуживаться новые жители и почему застройщики забывают о этих нужных социальных элементах инфраструктуры новых микрорайонов? | |
| 303
- 04.03.2015 - 21:51
| 311-DELTA SIGMA >на плане нарисовано то,что есть.неужели вам школу и дет.сад обещали?кстати про многоуровневые парковки скорее всего тоже сказки.к тому времени как дома достроятся планы застройщика как всегда изменятся... | |
| 304
- 04.03.2015 - 23:35
| 312-Evgeha23 >Ну на месте самой большой парковки давно могилы, и я очень сомневаюсь что их будут переносить. Также если будут 9 этажки, то количество парковочных мест должно возрасти по действующим строительным нормам: 1 квартира = 0,75 машиномест, т.е. где-то должны на участке жилого комплекса помимо домов ещё разместиться около 1500 машин. Получается, что чем больше этажей и квартир, тем больше людей и машин, и значит меньше площадок и зеленых зон. Да и на многоярусную платную парковку очень тяжело загнать людей. | |
| 306
- 05.03.2015 - 12:48
|
Я как начинаю этот форум...жалею что приобрела квартиру в этом Жк((( Есть же указания мэра или губернатора,чтоб не строили без школ и дет.площадок?! Может уже надо собираться Всем и катать жалобу,чтобы не ущемляли права жильцов и выполняли обещанное?!как Вы ,соседи,думаете?! | |
| 307
- 05.03.2015 - 13:11
|
315-Qwertyyyy > Кроме Вас, меня и еще пару человек вполне нормально относятся к таким ухитрениям застройка, а еще правильно сказать вранью и лжепроекту, который они заменили на новый с 9-ти этажками, когда продали почти все крвартиры в первой и во второй очереди! О каких школах и детсадах Вы говорите? Никто ничего строить не будет. Уверена, что строительство парковки под большим вопросом! Вы же видите, что застройщик не отвечает на вопросы, которые им не удобны и не нравятся. Да, надо писать, особенно тем, кто реально планирует жить в этом ЖК! | |
| 308
- 05.03.2015 - 13:13
| 315-Qwertyyyy > Так продайте квартиру, если жалеете! И купите где нибудь на ул. Комарова!))), там ведь лучше!)))) | |
| 309
- 05.03.2015 - 13:16
| 316-Rayong >Пишите по делу!!! Я с вами полностью согласен, готов встретится, организуем инициативную группу? | |
| 310
- 05.03.2015 - 13:18
| 318-vitalii777 >Виталий (стопроцентный представитель застройщка), угомонитесь наконец-то. Я у вас не спрашивала совета, что мне делать! Мы сейчас другие вопросы обсуждаем. | |
| 311
- 05.03.2015 - 13:24
| 318-vitalii777 > Не готова заниматься этими вопросами активно, т.к. жить там не собираюсь, но радею за вложенные деньги. Если надо подписать документы, обращения, пишите, увидемся, подпишем! | |
| 312
- 05.03.2015 - 13:32
| 317-vitalii777 > А чем ваш район будет отличаться от Комарова??? Если ваш застройщик натыкает 9-ти этажек на таком расстоянии, как планирует и плюс Славянка попытается воткнуть 21 этажки, то у вас будет на много хуже, чем на Комарова | |
| 313
- 05.03.2015 - 13:52
| 321-Северный >Местоположением в первую очередь! а про насыщенность, сейчас у любого ЖК перенасыщенность, все гоняться за сверхприбылью, так что с этим можно жить!) | |
| 314
- 05.03.2015 - 13:59
| 319-Rayong >Да, он является менеджером отдела продаж и пытается влиться к покупателям данного ЖК, чтобы следить что мы собираемся делать и что думать. А на конкретно поставленные вопросы, просто отмалчиваются.Гам нужно знать, что будет с нашей социально инфраструктурой? Да и вообще по ходу стройки? Ведь первый квартал подходит к концу. Когда планируется сдача первых литеров? | |
| 315
- 05.03.2015 - 15:42
| 321-vitalii777 > Да, местоположение своеобразное; никогда не думал что кто-то решится стоить жильё возле кладбища вместо промышленных и нежилых помещений. Старая часть Славянского кладбища отделена промзоной и железной дорогой от жилых строений. Ширина "нежилой зоны" минимум 200-250 м до частного сектора на ул. Круговой; минимум 150 м до частного сектора на ул. Заполярной / ул. Круговой; минимум 300-400 м до многоэтажных жилых домов. А в конкретном случае от уже существующих могил до дома литер 9 будет около 55 м, а литер 10 - 35 м. Вот такая вот занимательная геометрия. | |
| 316
- 05.03.2015 - 16:04
| А что скажет застройщик по поводу СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" п. 7.1.12. где указано, что кладбища - это Класс II - санитарно-защитная зона 500 м. http://base.garant.ru/12158477/ | |
| 317
- 05.03.2015 - 16:09
|
В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования. Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства здания и сооружения для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта (производства)... | |
| 318
- 05.03.2015 - 16:19
| 322-Летовсегда >Какая Вы прозорливая, Вам в битве экстрасенсов надо учавствовать!!))) | |
| 319
- 05.03.2015 - 16:32
| 326-vitalii777 >+10000 вам к карме. Спасибо за развернутые ответы по всем вопросам, интересующие дольщиков. В этом вы не многословны. | |
| 320
- 05.03.2015 - 17:11
| 327-Летовсегда >Да дольщик я, могу в личку написать ФИО и квартиру которую я купил, мне просто не нравится когда засирают место в котором мне предстоит жить, вопросов много, но от того что здесь писать ни чего не изменится, если решать вопросы то по существу, собираться всем дольщикам и идти к застроищику с письменными претензиями, а не воздух сотрясать на сайте! | |
| 321
- 05.03.2015 - 20:22
| 326-vitalii777 > так собери инициативную группу и останови строительство второго шанхая. А то только воздух тупо воздух тут портишь | |
| 322
- 05.03.2015 - 20:50
| а канализация у вас есть? | |
| 323
- 05.03.2015 - 21:17
| 328-affa55 >нету там, там у жителей септики | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
