maiy - мои слова относились к Karlos (потому что он пишет вещи не соответствующие действительности,другими словами вранье и домыслы и выдает это на гора!! )!! читайте внимательно переписку! По объектам АСК и КСЦ у нас общий отдел продаж на Мачуги 167, центральный офис КСЦ на Бородинской 14, не пойму в чем вопрос по АСК и КСЦ

Здесь есть владельцы квартир, у которых так же как и у нас поставили в квартире вентиляционную шахту, и тем самым, поменяли проект квартиры? Убрали гардеробную, зато появилась не понятная и не глубокая ниша в прихожей и ниша небольшая в основной комнате? Ездили на стройку в очередной раз, пытались понять стоит ли переносить стену и сделать все таки гардеробную, или же, оставить все как есть. Интересно кто как поступал в такой ситуации, кто то подписал допик на изменение проекта? Склоняемся перенести стену, получится гардеробная, за то зал станет короче, и без ниши. Зал станет квадратов 13,5.

280-Ханума Бабаевна >Да рядом, там же где жд ветка и станция Пашковская.

Сколько вы платили за квадратный метр???

[url]http://krasnodar.vestum.ru/building/marsel[/url] очень заманчивые цены у этого комплекса - всего 30 тысяч за квадрат. Особо понравилось то, что дома малоэтажные.

Год назад 1 кв м стоил 33тр, сейчас стоимость в 7-12 литеах такая же. А в в литерах 1-6 цена выше, где то около 38 тр. Думаю 30 тр это не верная информация, замануха.

[url]http://bloknot-krasnodar.ru/news/krasnodarskie-moshenniki-obmanuli-dolshchikov-na-9-735341[/url]

информация в тему!

Новые фото на сайте нашего красавчика Марселя!!))
[url]http://krasnodar-sc.ru/obekty/zhiloj-kompleks-marsel[/url]

268-Ханума Бабаевна > скажите пожалуйста , после сдачи дома в Первомайском,когда приходили платежки по квартплате???. Некоторые застройщики при приемке требуют аванс за квартплату, у нас нет??? Я жду квартиру в жк Гарант.

290-alissa >ключи получили 26 декабря,первая платежам была за январь,в феврале пришла...

291-Ханума Бабаевна > спасибо огромное!

12 квартир на этаже напоминает общежитие...

293-xSeGaTx > сейчас почти все так строят,иногда даже в бизнес классе, так называемом. В лучшем случае 10 квартир на этаже, кому не хватает на частный дом, покупают....

[quote=alissa;42066308] 293-xSeGaTx > сейчас почти все так строят,иногда даже в бизнес классе, так называемом. В лучшем случае 10 квартир на этаже, кому не хватает на частный дом, покупают.... [/quote]

В среднем - 4 - максимум 6 квартир на этаже. 12 - явный перебор...

295-xSeGaTx > согласна полностью, но вариантов не было....

Хочу написать небольшой отчет.
был в своей квартире во 2м литере на праздниках.
Из хорошего
- в подвале вода не стоит, стены подвала сухие (был после дождя)
- первые 2 литера стоят практически закончиные, домофоны подключены, отделка коридоров сделана,свет горит. хотя сказали что в розетки еще не подали ток.
- чистенько
из вопросов к застройщику:
- сроки сдачи объекта. Сказали что сдаваться будут все 6 литеров вместе. - доделать их не успеют и за 3 месяца (слова рабочих) реальный срок сдачи август месяц.
- не подключена канализация. когда же все таки ее подключат?
- нет котельной (рабочие говорят что запустят не ранее чем в ноябре) - оставляю данную дату на совести работяг
- неприятный сюрприз ждет собствеников у кого есть бетонная стена в квартире - ее штукатурить не будут (а штукатурить там минимум 3см придется) ссылаются на то что она итак бетонная. буду читать договор - что в нем написано. менеджеры скажите в чем тут вопрос?????

пункт 5.7.ДДУ:"В случае если строительство (создание)Жилого дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок Застройщик не позднее,чем за 2 месяца до истечения указанного срока ОБЯЗАН направить Участнику соответствующую информацию и предложение об изменении Договора."
Но уже меньше 2х месяцев осталось до срока сдачи по Договору,а никого никто уведомлять не собирается.
По котельной привел специалиста на место строительства котельной и тот сказал,что при данных темпах строительства котельную может и построят к отопительному сезону,но вот получить разрешение на её эксплуатацию и ввести в действие -это не раньше Нового года,а то и позже всё зависит на каком топливе она будет работать.
В приложении №1 к ДДУ про водоснабжение сказано,что"...с установкой счётчиков горячей и холодной воды...",а со слов менеджеров нам счётчики хотят просто оставить в туалете,а устанавливать должны мы сами.
Предположу,что в связи с невозможностью запуска канализации(о чём говорит и Акт штрафных санкций от Водоканала за срыв сроков подключения),решили спрятать за сдачей 1-6 литеров,хотя обещали досрочную сдачу 1 и 2 литера в декабре- январе.Но аврал предмайских дней показал,что и 1-6 литеры нифига не вытянут к концу ИЮНЯ.

Сегодня подписывал договор доп соглашения у застройщика,они уверяли что в первой половине июня дают ключи,где то 20 мая будут рассылать письма дольщикам о заселении единственное с их слов я понял что первое время не будет горячей воды.Радость появилась,а тут опять.... ШЛЯПА

298-Ruzvelt >по опыту прошлого приема квартиры у КСЦ-
счетчики отдают с ключами от квартиры при подписании договора с УК,
устанавливали их нам после ремонта те же ребята,что делали разводку труб(небольшая экономия расходов на воду на время ремонта),там,где нам было удобно,а не где воткнут строители...

12,05,2016,Для Сегодня-Вода в подвалах стоит,а на стройплощадке АВРАЛ,который начался в мае,работает примерно сотня человек,но похоже детская площадка и скамейки с урнами будет месяца на 4-6 раньше предоставлены дольщикам , чем горячая вода,т.к. три калеки не спеша плетут паутину из арматуры на площадке котельной.
Да,кстати.Ау!Где наш славный защитник деловой репутации КСЦ и АСК Зумкар,хотелось бы увидеть ФОТО строящихся центральной канализации и котельной,с бравурными комментариями об вводе их в эксплуатацию согласно сроков в ДДУ?

[quote=Ruzvelt;42078961] 12,05,2016,Для Сегодня-Вода в подвалах стоит,а на стройплощадке АВРАЛ,который начался в мае,работает примерно сотня человек,но похоже детская площадка и скамейки с урнами будет месяца на 4-6 раньше предоставлены дольщикам , чем горячая вода,т.к. три калеки не спеша плетут паутину из арматуры на площадке котельной. Да,кстати.Ау!Где наш славный защитник деловой репутации КСЦ и АСК Зумкар,хотелось бы увидеть ФОТО строящихся центральной канализации и котельной,с бравурными комментариями об вводе их в эксплуатацию согласно сроков в ДДУ? [/quote]
Здравствуйте Карлос! Рузвельт! Я прочитал ваши комментарии на данном форуме и передумал покупать квартиру у данного застройщика. У какого застройщика вы мне посоветуете квартиру брать. Пожалуйста)

Здравствуйте ,Алексей!Вы принимаете не правильное решение.Мои критические замечания направлены только на одно ,вовремя обнаружить недостатки и на них указать,что бы в спешке строители не "забыли" или не заметили их.Некоторые недостатки,мною и другими замеченные,потихоньку устраняются и картина строительства вырисовывается не такая уж и плохая.Марсель получиться ,надеюсь,очень красивым и привлекательным райончиком.Другие ЖК в Краснодаре имеют гораздо больше недостатков и если дольщики вовремя не указывают застройщику на них,то и получают кое-какое жилье. На сегодняшний момент есть 2 сомнительных момента: канализация и котельная-это жизненно-важные аспекты инфраструктуры,если их сорвут,то сорвут и ввод жилья согласно ДДУ.Удачи в приобретении жилья,Марсель -рулит,пока.

[quote=Ruzvelt;42101531] Здравствуйте ,Алексей!Вы принимаете не правильное решение.Мои критические замечания направлены только на одно ,вовремя обнаружить недостатки и на них указать,что бы в спешке строители не "забыли" или не заметили их.Некоторые недостатки,мною и другими замеченные,потихоньку устраняются и картина строительства вырисовывается не такая уж и плохая.Марсель получиться ,надеюсь,очень красивым и привлекательным райончиком.Другие ЖК в Краснодаре имеют гораздо больше недостатков и если дольщики вовремя не указывают застройщику на них,то и получают кое-какое жилье. На сегодняшний момент есть 2 сомнительных момента: канализация и котельная-это жизненно-важные аспекты инфраструктуры,если их сорвут,то сорвут и ввод жилья согласно ДДУ.Удачи в приобретении жилья,Марсель -рулит,пока. [/quote]
А как же такие застройщики как деловепмент юг)? они крупнейшие у них все идеально обьекты строятся?....

304-Elektrik >если денег хватает берите, у Марселя из плюсов цена, да и застройщик надежный....

[quote=alissa;42102152] 304-Elektrik >если денег хватает берите, у Марселя из плюсов цена, да и застройщик надежный.... [/quote]
купил в жк марсель 6 литер)

Урааа! Начали стеклить балконы: со 2 этажа 1 литера.

306-Elektrik > поздравляют!!! Отличный выбор 6 литер!

Продам квартиру 1,4,5 этаж в литер 1-4, за 1300т.р. Хозяин
8-900-288-85-85

[quote=zoomkar;42021752] [url]http://bloknot-krasnodar.ru/news/kra...ov-na-9-735341[/url] [/quote]
Где будет распологаться септик??? Кательную в ноября сдадут?

встать,суд идет ...и будет идти...
[url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/effb5d83-0996-4cbe-8cce-534dda672681/A32-829-2016_20160429_Opredelenie.pdf[/url]

откуда информация за септик?

312-Alena1 >ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ...пока суд да дело,а куда девать пописы?
в Яблоновке вообще центральной канализации нет,а дома строятся и люди живут...
хотя я против септика,конечно...

а по поводу чего суд?

ссылка не открывается

[url]http://kad.arbitr.ru/Card/4482bb9a-cbe4-4292-8d12-cc9ab84e152d[/url]

че то наш форум вяло идет. вон глянул форум первойского так там к времени сдачи дома уже много страниц форума было и живее общение шло

Elektrik у.
Ну во-первых ,ещё не вечер.А во-вторых,в Марселе,такая слабая активность по 3 причинам:
1.Владельцы квартир,в своём большинстве перекупщики,типа Ханумы Бабаевны(ищите её на других форумах)
2.Ещё очень много квартир не куплено-кризис.
3.Агрессивное поведение на форумах представителей от застройщика и их наймитов,перекупщики в основном на стороне застройщика,т.к. они друг дугу руки моют.
По этим причинам конечно нужно объединяться истинным владельцам жилья,которые будут жить бок-о-бок.На форруме кстати никто не запрещает начать решать организационные вопросы,но без представителей застройщика.

[quote=Ruzvelt;42127215] Elektrik у. Ну во-первых ,ещё не вечер.А во-вторых,в Марселе,такая слабая активность по 3 причинам: 1.Владельцы квартир,в своём большинстве перекупщики,типа Ханумы Бабаевны(ищите её на других форумах) 2.Ещё очень много квартир не куплено-кризис. 3.Агрессивное поведение на форумах представителей от застройщика и их наймитов,перекупщики в основном на стороне застройщика,т.к. они друг дугу руки моют. По этим причинам конечно нужно объединяться истинным владельцам жилья,которые будут жить бок-о-бок.На форруме кстати никто не запрещает начать решать организационные вопросы,но без представителей застройщика. [/quote]
я хотел в первомайском готовую квартиру купить но мне сбербанк отказал сначала мотивируя что данная квартира их неустраивает а потом на меня бан повесили . я плюнул на это дело и взял ипотеку в райфайзен банке и купил в марселе

истинные владельцы давайте объединяться!Рузвельт ,вы готовы нас покинуть?