Посмотрите, как сдают квартиры на Московской. Или в других районах, и не с такой ценой за м2, как в Марселе, а раза в полтора выше, и тогда решайте. Для меня, например, критериями выбора были: район, цена м2, малоэтажность, а/м стоянка бесплатная. Так что написать недочеты и подождать их устранения теперь уже не вопрос. Если финансы позволяют, можно взять и за 40-50 тыс/м2.

Дмитрий - дома в принципе хорошие, место удачное, цена не высокая. Недоделки есть абсолютно у всех застройщиков - вся лиж разница устраняют они эти недоделки или нет. На счет брать или не брать - могу сказать одно, я взял и пока не жалею. Посмотрим как будут решать проблемы связанные с котельной и остальным застройщики. Если все оперативно и качественно - то в принципе претензий нет. но если затянут и откажутся от компенсаций - тогда суд.
для Светланы С - отправил все в личку.

Сегодня: спасибо. Без котельной точно не подпишу.

пропустил ответ про трещину в цоколе.
когда дольщик принимает квартиру - он принимает весь дом, со всеми комуникациями, подсобными помещениями, крышей, прилегающей территорией. Так что все недочеты связанные с самим домом и прилегающей территории обязательно нужно указывать а акте и не принимать квартиру до устранения данных недочетов.

Спасибо большое. По поводу трещины в штукатурке цоколя 3 литера, надеюсь, мои соседи присоединятся.

КСЦ еще сдавать 6 литеров зимой. Там уж точно без котельной люди квартиры не примут.Так что все будет хорошо! Зная о проблемах других застройщиков и о задержках сдачи домов, в ЖК Марсель все хорошо! Надеюсь все недочеты устранят.

в Знаменском принимали квартиры ,когда еще не был подключен газ к котельным и не было договора по электроэнергии-времянка была брошена...
все устранялось в первый месяц,на наличии отопления и горячей воды это не сказалось...
из недоделок -отмечали недоделки в штукатурке за батареями,еще какую-то мелочевку,через три дня все было нормально...

Поздравляем вас с новосельем!!!! (Дольщики ЖК ГАРАНТ)

Вы хоть напишите нам потом, как прошла сдача, чтоб мы тоже знали к чему готовиться )) (ЖК Гарант)

Воды в подвале 6 литера нет ,в квартире все отлично кроме балкона,первый этаж ...жду подписания акта приемки...

Добрый вечер! Подскажите, что решено с котельной? Мы взяли квартиру в 9 литере, может кто-то обратил внимание, строительство ведется.

531-ElenaT >обещают котельную запустить к отопительному сезону...
529-kv189 >плохое писать не хочется,ибо организация процесса была не на высоте,не хватало специалистов,хозяев квартиры не могли организовать в очередь,много было суеты и пустой беготни по территории...
их хорошего-квартиры неплохо подготовлены к ремонту,претензий особых не нашли...
балконы первых этажей стеклили сегодня и будут доделывать ближайшие дни,в моей квартире рамки установлены,стеклопакеты в квартире стоят,осталось закрепить...
праздник организовать по-честному пытались,но жара была такая,что ни аниматоры,ни легкий алкоголь,ни прохладительные напитки,ни скрипач с певицей никого не смогли удержать под палящим солнцем...

всех с новосельем!!! любви,счастья,мира,добра в новом доме!

Спасибо за информацию

Спасибо за информацию. Поздравляем! А о запуске котельной сказано на словах? Будем надеятся, что так и будет.

Здравствуйте, дорогие дольщики! 15 июля состоялось торжественное открытие первых шести домов ЖК «Марсель».

Для тех, кто не сможет получить ключи 15 июля, представители застройщика продолжат работу на территории жилого комплекса «Марсель» с 18.07.2016 по 21.07.2016 с 10.00 до 15.00.

Для получения ключей и подписания акта приема передачи при себе необходимо иметь паспорт собственника и договор долевого участия. Обращаем ваше внимание, что приём квартиры за собственника третьим лицом осуществляется по нотариально заверенной доверенности.

Уточнить площадь квартиры по кадастровому паспорту и получить дополнительную информацию во всем возникшим вопросам можно по телефону +7 (861) 2-000-111

От всей души ещё раз поздравляем вас с новосельем! :)

Здравствуйте ! Как быть с тем. что канализация в ванной комнате просто прикрыта заглушкой без уплотнительной резинки ? А выход канализационной трубы в сторону кухни вообще не закрыт заглушкой ? И в кухне нет отверстия в стене для прокладки канализационной трубы - самостоятельные работы приведут к разломам в вертикальной канализационной трубе !

И может кто-нибудь подскажет, как можно пешком пройти в Комсомольский ? Кроме той дороги среди глухих зарослей и помойки, что идёт от первого литера, потом через несколько путей жд а дальше вдоль ужасной Уральской с её бешеным потоком машин, где даже нет нормальной обочины ? Это не просто страшно - это жуть для женщин и детей !

Сразу возникает вопрос с шириной проезжей части во дворах. Если останавливается одна машина впритык к бордюру, то вторая уже не проедет - узко ! Это означает, что машины будут ставить на тротуар ! А это уже угроза жизни пешеходам и в особенности детям ! Этот вопрос нужно решать сразу, иначе будет полный бардак !

[quote=JY;42543275] Сразу возникает вопрос с шириной проезжей части во дворах. Если останавливается одна машина впритык к бордюру, то вторая уже не проедет - узко ! Это означает, что машины будут ставить на тротуар ! А это уже угроза жизни пешеходам и в особенности детям ! Этот вопрос нужно решать сразу, иначе будет полный бардак ! [/quote]как предлагаете решить этот вопрос?Дорогу уже не расширить.Либо ставить машины одним колесом на тротуар, либо поставить столбики и тогда машины ставить не будут

[quote=Alena1;42547065]Либо ставить машины одним колесом на тротуар[/quote]бордюры высокие,только джипы залезут...да и вокруг домов полно места...лучше цветники (клумбы в вазонах )напротив подъезда поставить,чтоб между лавочками желающих парковаться не было...
и да,делать это нужно сейчас,пока мы не привыкли машины под дверь подъезда ставить...
[img]http://board.salle.com.ua/i/6140/61409/140227_2011071220.jpg[/img]

а почему машину надо ставить у подъезда? С какой стати? Есть довольно большая парковка. Что зто? Давайте сейчас испортим то что сделано. Еще по газонам осталось покататься. Есть парковка там и нужно ставить автомобиль

541-natalia190574 >Там есть большая парковка? Где?

около 1 литера. Там достаточно места чтобы поставить машины. вдоль забора много места оставить автомобиль. Пожалуйста оставьте двор для детей, наших детей. не проблема 2 шага пройти до парковки

543-natalia190574 >А земля там кому принадлежит?

В смысле? Это огороженная территория жилого комплекса. от забора и до первого литера. Это место отведено под парковку. Посмотрите какая площадь перед первым литером. Посмотрите сколько места вдоль забора на все 6 литеров. Даже если у нас есть семьи где 2 машины, места хватит всем.

[quote=natalia190574;42547534]а почему машину надо ставить у подъезда? [/quote]
сейчас все разгружают стройматериалы с инструментами,потом будет мебель,а потом привыкнут ставить...
и да,от парковки на 1ом литере до подъезда 6го далековато топать,не всем жильцам по 18-20 лет...

545-natalia190574 >даже если считать по одной машине в семье-это 60 в подъезде,никак они там не разместятся...

еще парковка на 6-м литере. Надо закрыть проезд к подъездам. по крайней мере после окончания ремонта.

А кто придумал что парковочное место должно быть для каждой машины? Вы когда квартиру покупали, разве в ваших договорах дду было написано о предоставлении парковочного места для каждой квартиры. Существуют определенные нормы на парковочные места с коэффициентом 0,75 от количества квартир. Тем более, что парковочное место - это место для временной стоянки автотранспорта. Для постоянной - покупайте гараж. Там еще есть определенные места для парковки транспорта людей с ограниченными возможностями. Будут ставить на газоны под окна, научим как парковаться в положенном месте. Перекрыть выезд между домами никто не даст, у многих жильцов маленькие дети, как скорой помощи при необходимости проезжать.

549-maiy >вот именно ,чтоб не перегораживали въезд\вход в подъезды- и надо ограничить подъезд к порожкам домов...
в остальном-демагогия,в Новознаменском нет гск,и нет платных парковок- как в других старых обжитых районах,все будут ставить машины возле домов...
[quote=maiy;42550137]Там еще есть определенные места для парковки транспорта людей с ограниченными возможностями.[/quote]
та не смешите :)
наши люди даже под страхом эвакуации(удовольствие стоит около 5 тысяч) продолжают ставить машины на места для инвалидов,а тут- жилой комплекс...
я,кстати,ни 15-го,ни в другие дни на машине со значком "инвалид" так и не смогла занять то самое место-было занято другими машинами...

[url]https://www.9111.ru/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0_%D0%BC%D0%B0%D1%88%D0%B8%D0%BD_%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BB%D0%B5_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%8A%D0%B5%D0%B7%D0%B4%D0%B0/[/url]

Возле 1 литера есть тропинка на ул. Производственную. По правой стороне огороженая забором не то свалка, не то стоянка для мусоровозов. Очень "приятное" соседство(((.

551-maiy >не надо теоретизировать...на практике-это либо война с соседями,либо забить на всё-и жить как есть...
поверьте,у меня большой опыт жизни в многоквартирниках...
[img]https://new.vk.com/photo-111120998_406284741[/img]
[img]https://pp.vk.me/c615830/v615830573/a49/gC_jpRXantQ.jpg[/img]
[img]https://new.vk.com/photo-111120998_406284746[/img]
это фото из Знаменского...парковки и проезды между литерами там значительно шире и больше,но некоторым нужно на порожек влезать :(
вопрос решен столбиками вдоль тротуара...

[img]https://pp.vk.me/c615830/v615830573/a52/0mudDYBmvxM.jpg[/img]

Ну тут уже зависит от самих жильцов. Нравится прчмо с крыльца натыкаться на авто - ставь где душе угодно.

А в Знаменском пандусов нет.

[quote=maiy;42550370]Нравится прчмо с крыльца натыкаться на авто - ставь где душе угодно.[/quote]
такое никому кроме автохамов не нравится...
[quote=maiy;42550387]А в Знаменском пандусов нет.[/quote]
мне там квартира больше понравилась,нет этих столбов монолитных...
и да,пандусы удобны-коляски мамкам закатывать,но что дальше? на этаж все равно коляску на руках тащить...про инвалидов выше первого этажа даже подумать страшно...

Добрый день! подскажите пожалуйста кто когда делал оплату за доп. кв.м? До выдачи ключей или в этот же день?

558-25kostenko >кто ж вам ключи даст от недооплаченной квартиры? сначала денежки,ключи потом...

День добрый. Проводил ли кто ни будь обмер своей квартиры?!