| 0
- 02.01.2014 - 10:14
|
С Новым Годом!делимся новостями и позитивом))) фото комплекса по ссылке http://vsv-invest.ru/finished/22-str...e-machugi.html     Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 05:23. | |
| 721
- 13.05.2015 - 11:51
|
722-sale100 >Эта тема для дольщиков всех литеров. Квартир в нашем литере очень мало, по сравнению с 5-м и 6-м, поэтому информация от каждого будущего соседа о ситуации на стройке - на вес золота ) | |
| 722
- 14.05.2015 - 14:59
| FullSizeRender.jpg | |
| 723
- 14.05.2015 - 16:01
| Кто в курсе будет завтра заседание?где посмотреть? | |
| 724
- 15.05.2015 - 13:02
| Всем добрый день. Состоялось очередное заседание суда. ЮСГЭК как всегда настаивает на своих требованиях, кроме того просил объединить все свои требования, прошедшие через суды (требования о сносе наших домов) в одно дело. Хорошо выступили в защиту интересов дольщиков представители Сбербанка, Стройинтеркомплекса и ВСВ. Дали выступить дольщикам, которых было около 15 человек. Суд постановил отказать в иске ЮСГЭКа, решение суда оставить без изменения. | |
| 725
- 16.05.2015 - 07:47
| Уважаемые дольщики, вчерашний судебный процесс завершился в нашу пользу, спасибо всем кто смог прийти. Но ЮСГЭК на этом не остановится, думаю это далеко не последний их иск. Тем более, представитель ЮСГЭКа озвучил, что ими подан иск о сносе наших домов. Конечно надеемся, что и последующие дела завершатся в нашу пользу. В свете данных событий, а так же на фоне очень медленного строительства наших домов, присутствующими вчера дольщиками было принято решение написать обращение к ВРИО губернатора Краснодарского края Кондратьеву с просьбой обратить особое внимание на наше дело. Этим вопросом будет заниматься Ирина Сергеевна, её номер телефона 89288422305, все желающие подписать данное обращение могут созвониться с ней и сделать это до 01.06.2015г. После этого она отнесёт наше обращение в приёмную губернатора. Считаем необходимым использовать любую возможность, чтобы наконец-то получить свои законные кв.м. | |
| 726
- 17.05.2015 - 11:55
| Уважаемые дольщики! Если появились желающие подписать обращение к ВРИО губернатора Краснодарского края Кондратьеву, это можно будет сделать во вторник 19.05.2015г., в 10 часов утра в сквере им. Жукова (напротив краевой администрации). Подписи будет собирать Ирина Сергеевна, тел. 89288422305. Так же у неё вы сможете узнать всю интересующую вас информацию о судебных исках ЮСГЭКа. | |
| 727
- 18.05.2015 - 02:34
| ЖК Феникс. Фото от 17.05.2015 | |
| 728
- 25.05.2015 - 08:42
| На 6 литере начали стеклить окна! ))) | |
| 729
- 25.05.2015 - 09:46
| Светлана окна на 6 литере еще в конце апреля начали устанавливать, но так дальше второго этажа и не продвинулись. | |
| 730
- 27.05.2015 - 13:53
| Я писала про верхние этажи, на 19 или 18 точно уже не помню и на 5 литере тоже на верхних этажах несколько окон поставили. | |
| 731
- 27.05.2015 - 20:41
|
Сегодня был на стройке,сразу приношу извинения дольщикам 5-го литера, т.к. на фото только литер 6. Снимал телефоном, поэтому качество не очень, но рассмотреть можно. Снимал общий вид дома с лицевой и обратной стороны, виды с 10-го этажа первого подъезда, а так же внутри дома квартиру 2-х комнатную на 10-м этаже, и на 2-м этаже (это где на фото видны вставленные окна) На втором этаже в однушках живут строители. Общее впечатление, что к концу года вряд ли закончат. еще много делать внутренней кладки, затем окна, штукатурка, стяжка. Так что сдача затянется. Ну это только мое мнение, поживем увидим. http://savepic.su/5685009.jpg http://savepic.su/5671697.jpg http://savepic.su/5670673.jpg http://savepic.su/5676817.jpg http://savepic.su/5674769.jpg http://savepic.su/5664529.jpg http://savepic.su/5668625.jpg http://savepic.su/5666577.jpg http://savepic.su/5655313.jpg http://savepic.su/5654289.jpg http://savepic.su/5659409.jpg http://savepic.su/5660433.jpg http://savepic.su/5657361.jpg http://savepic.su/5658385.jpg http://savepic.su/5645073.jpg http://savepic.su/5646097.jpg http://savepic.su/5651217.jpg http://savepic.su/5649169.jpg | |
| 732
- 27.05.2015 - 21:09
| 733-farang 83 >Вы высоту потолков случайно не померили? | |
| 733
- 27.05.2015 - 22:08
| К сожалению рулетку с собой не брал, но визуально 2,5. | |
| 734
- 29.05.2015 - 14:05
| farang 83, огромное вам спасибо за фотографии! | |
| 735
- 29.05.2015 - 16:47
| Ну а кто может фото Литера 5 выложить??? Пожалуйста!!!! | |
| 736
- 29.05.2015 - 17:06
| Ну а если кто-нибудь сможет выложить фото 1-го внутри, это было бы совсем здорово )) | |
| 737
- 01.06.2015 - 16:41
|
Народ! Кто в теме сколько сейчас на ГМР 1м2 стоит??? И сколько в ВСВ в нашем ЖК стоит 1м2 ???? | |
| 738
- 01.06.2015 - 19:16
| В 1 литере по 46р за м2 продают. | |
| 739
- 02.06.2015 - 13:30
|
Звонили в ВСВ у их есть одна 2кв в Литере 5 по 42000 за м2. Эта их квартира типа ВСВ. По кв дольщиков говорят типа не вариант переуступку пока нету взаимозачётов между ВСВ и Стройинтеркомплексом. Но ведь в наших же Литерах продавали люди как то))) Что то неувязочка выходит))) ВСВ в Литере 5 продать может а дольщики нет без справки!Думаю можно договориться будет, раз уже продавали дольщики свои квартиры! | |
| 740
- 02.06.2015 - 16:18
| Конечно, застройщик свои квартиры продать может,а дать справку об отсутствии фин претензий не может, и когда случится зачет неизвестно, как продавали знаю,но не скажу ибо такая схема может привести сделку к возвратной | |
| 742
- 04.06.2015 - 09:16
| Ну А КОГДА СДАДУТ НАШИ ДОМА И МЫ ПОЛУЧИМ НА РУКИ ПРАВО СОБСТВ НА КВАРТИРЫ ТОГДА ТО УЖЕ ВСЁ???? ПРОДАЁМ БЕЗ ПРОБЛЕМ!!!! | |
| 743
- 04.06.2015 - 14:49
| Тогда конечно)) | |
| 745
- 08.06.2015 - 09:31
| Народ! Что с стройкой??? Новости есть??? Кто может киньте фото Литера 5 | |
| 746
- 11.06.2015 - 17:23
|
всем привет, литер 5, 10 этаж, фотал вчера http://savepic.su/5708098.jpg http://savepic.su/5763397.jpg http://savepic.su/5764421.jpg http://savepic.su/5753157.jpg http://savepic.su/5751109.jpg http://savepic.su/5752133.jpg http://savepic.su/5757253.jpg http://savepic.su/5755205.jpg http://savepic.su/5744965.jpg http://savepic.su/5742917.jpg | |
| 747
- 11.06.2015 - 18:15
| 748-Константин 969 >Мдаа... Стояки отопления около откоса окна расположены вообще отвратительно, даже подоконник перекрывают. Интересно, это по проекту так должно быть или рукожопые монтажники постарались... | |
| 748
- 14.06.2015 - 12:33
|
Спасибо за фото! А есть фото самого дома снаружи? Что бы посмотреть???? Константин! Вас как без проблемм пропустили на стройку???? | |
| 749
- 14.06.2015 - 14:38
| На стройку без проблем пропускают по средам с 13.00 до 14.00 (в обеденный перерыв). Стучите в ворота, выйдет охранник которому скажите что вы дольщик и идете смотреть свою квартиру. Ну или ждите, когда кто-нибудь из работников будет входить (выходить), мы так проникли на свой дом. | |
| 750
- 14.06.2015 - 14:39
|
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 308-ЭС15-5427 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Москва 09 июня 2015 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Южная сбытовая газо-энергетическая компания» на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 04.08.2014 по делу №А32-16812/2013, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2014 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.04.2015 по тому же делу по иску администрации муниципального образования город Краснодар (г.Краснодар) к обществу с ограниченной ответственностью «Южная сбытовая газо-энергетическая компания» (г.Краснодар) о применении последствий недействительной ничтожной сделки при участии третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью «ВСВ-Гидрострой» (г.Краснодар) и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью «Стройинтеркомплекс» (г.Краснодар), Управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края (г.Краснодар), Сергеевой Светланы Васильевны (г.Краснодар), Климанова Игоря Александровича (г.Краснодар), Комель Дениса Андреевича (г.Краснодар), Власовой Нины Матвеевны (г.Краснодар), Кротовой Тамары Сергеевны (г.Краснодар), общества с ограниченной ответственностью «Специализированное строительно-монтажное управление-2» (г.Краснодар), УСТАНОВИЛ: администрация муниципального образования город Краснодар (далее – администрация) обратилась к обществу с ограниченной ответственностью «Южная сбытовая газо-энергетическая компания» (далее – общество «ЮСГЭК») с требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о применении последствий недействительности части договора от 05.05.2011 №347 купли-продажи земельного участка, обязав общество «ЮСГЭК» возвратить муниципальному образованию город Краснодар земельный участок площадью 38749,16 кв.м с кадастровым номером 23:43:0408001:0131, а также обязав муниципальное образование город Краснодар возвратить обществу «ЮСГЭК» денежные средства, уплаченные им за данный земельный участок. Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «ВСВ- Гидрострой» (далее - общество «ВСВ-Гидрострой») обратилось с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании договора купли-продажи от 05.05.2011 №347, заключенного между администрацией и обществом «ЮСГЭК», в части земельного участка площадью 38 749,16 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0408001:0131, расположенного по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, недействительной, ничтожной сделкой, указать в решении, что оно является основанием к погашению записи о государственной регистрации права собственности за обществом «ЮСГЭК» на земельный участок площадью 38 749,16 кв.м с кадастровым номером 23:43:0408001:0131 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и основанием для снятия данного земельного участка с кадастрового учета. Признать за обществом «ВСВ-Гидрострой» право аренды на земельный участок в границах, соответствующих земельным участкам с кадастровыми номерами 23:43:0408001:343, 23:43:0408001:344, 23:43:0408001:345, 23:43:0408001:346, 23:43:0408001:347. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 04.08.2014, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2014, иск администрации удовлетворен частично. Суд в порядке применения последствий недействительности части договора купли-продажи земельного участка от 05.05.2011 №347 взыскал с администрации в пользу общества «ЮСГЭК» 10028 руб. 43 коп.; признал отсутствующим право собственности общества «ЮСГЭК» на земельный участок площадью 38749,16 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0408001:0131. В остальной части исковых требований администрации отказал. Требования общества «ВСВ-Гидрострой» удовлетворены частично. Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от 05.05.2011 №347, заключенный между администрацией и обществом «ЮСГЭК» в части купли-продажи земельного участка площадью 38749,16 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0408001:0131. В остальной части исковых требований общества «ВСВ-Гидрострой» отказано. Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.04.2015 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество «ЮСГЭК» просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального права. В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Разрешая спор, суды установили, что на момент принятия судом решения от 24.01.2008 по делу №А32-27468/2006, явившегося основанием для заключения между администрацией и обществом «ЮСГЭК» оспариваемого договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:43:0408001:0131, и на момент заключения такого договора от 05.05.2011 №347, на указанном земельном участке находились объекты недвижимого имущества, не принадлежащие обществу «ЮСГЭК». При этом суды исходили из того, что земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0408001:0131 и 23:43:0408001:315 по документам имели различные кадастровые номера, а фактически по своему физическому местонахождению являются одним и тем же земельным участком и, следовательно, объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0408001:315, на момент заключения оспариваемого договора купли-продажи были расположены и на земельном участке, с кадастровым номером 23:43:0408001:0131. Учитывая изложенное, суды пришли к выводу, что заключение указанного договора в части передачи в собственность обществу «ЮСГЭК» земельного участка с кадастровым номером 23:43:0408001:0131, с расположенными на нем объектами недвижимости, не принадлежащими обществу «ЮСГЭК», противоречит положениям части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и в силу статей 168, 180 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет ничтожность сделки (в оспариваемой части). При таких данных суды правомерно признали договор купли-продажи от 05.05.2011 №347, в части земельного участка площадью 38 749,16 кв.м с кадастровым номером 23:43:0408001:0131, расположенного по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, недействительной, ничтожной сделкой, обоснованно применив последствия ее недействительности в виде возврата обществу уплаченных за земельный участок денежных средств, а также признали отсутствующим право собственности общества «ЮСГЭК» на спорный земельный участок. Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу о том, что они не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛ: отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Южная сбытовая газо-энергетическая компания» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Судья Верховного Суда Российской Федерации Е.Е. Борисова | |
| 751
- 14.06.2015 - 15:48
| Теперь должны принять зачет | |
| 753
- 14.06.2015 - 19:25
| Константин, а скажите, какой у вас номер квартиры? У меня тоже лит 5 10 этаж, уж очень на мою квартиру смахивает. Терзают смутные сомнения, что квартира одна и таже ((( | |
| 754
- 14.06.2015 - 21:11
| Хм, а там что один подъезд?) | |
| 755
- 15.06.2015 - 02:14
| ЖК Феникс. Фото от 14.06.2015 | |
| 756
- 15.06.2015 - 08:31
|
Так по порядку, 1)пускают без проблем даже ни чего не обьяснял просто сказал что хочу посмотреть дом, 2) номер квартиры не помню поэтому фотографировал однокомнатную квартиру и немного двух комнатную 3) подьезд один но два входа, один на лесницу другой на лифт | |
| 757
- 15.06.2015 - 11:37
| sale100 - подъездов два, как я помню. и это была как бэ грустная шутка, от застройщиков и от наследства Стройинтеркомплекса можно все ожидать, даже двойные или тройные продажи ... | |
| 758
- 15.06.2015 - 13:21
| Это не шутка, а реальность, не придумывайте, росреестр не зарегистрирует двух дольщиков на одну квартиру | |
| 759
- 15.06.2015 - 17:38
| sale100 -вы прямо как не в России живете, чесс слово...все еще в сказки верите... | |
| 760
- 15.06.2015 - 17:55
| Я верю не в сказки,а в документы... Тут вы не правы | |
| 761
- 16.06.2015 - 12:15
| Домовая нашёл я номер квартиры, 38 а у тебя какая ? | |
| 762
- 16.06.2015 - 12:16
| Если одна и та же то будем жить по очереди )) | |
| 763
- 16.06.2015 - 14:36
|
господа дольщики , хочу продать кв-ру на 19-ом этаже 6-го литера, 59 метров на две стороны , хочу 2200000, 2-й подъезд. ваше мнение , у застройщика 2600000 от подрядчиков. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
