| 0
- 09.09.2011 - 17:18
|
Кто-нибудь покупал квартиры в ЖК "Есенина". Все трамваи и троллейбусы обвешаны объявлениями, а на форуме ни слова... Строит дома "Кубань-Строй". Владельцев земли несколько в зависимости от участка на котором строится дом.
    Отредактировано Деловая; 28.01.2013 в 23:31. | | |
| 1001
- 09.09.2013 - 07:42
| з.ы. кстати сверил выборочно замеры бти, в принципе совпадают с реальностью - расходжение местами на 1-2см... | | |
| 1002
- 09.09.2013 - 19:34
|
Заходил на днях в офис фирмы задал вопрос почему не делается крыша 94 доме она ответила что жильцы этого подъезда что то мутят...И вообще они теперь не застройщик а риэлторская компания.Вопрос по 98 дому что происходит --был только долгий взгляд в мои глаза.Ребят они просто тянут резину...Ребят походу нас надули! Всей этой конторой заведовал некий Дмитрий.На Гагуа оформленна просто земля.Осталось скрыться Катерине и спросить то будет не с кого...Это таже финансовая пирамида--только строительная--деньги тратились не по назначению,а в собственных интересах.Любое строительство начинается со сметы--у нашей же конторы нет никаких документов!!!Договора все наши лажа--когда я его показал своему знакомому юристу--он долго смеялся.Тем не менее моя супруга настаивает на своём будем ждать...токо чего не понимаю.Вот народ у нас действительно не победимый --хочу за 800 тыс в Краснодаре однушку и усё....но нееет таких цен на жильё в К.К...Но кому то и повезло.Вот где зло финансовых пирамид.Блин и сам попался зная на перёд что так и будет!Да огромное спасибо ДИМЕ что скинул 100 тыс на квартире хоть они остались при мне.А другой застройщик смог би так легко 100 тыс?слабо? НАС НАДУЛИ! НЕ пора ли собирать документы в суд?Хотя администрация К.К. хорошо себя прикрыла постановлениями---НЕ будь лохом и тебя не обманят!(типа того) | | |
| 1003
- 09.09.2013 - 20:26
| Я об этом писал с марта месяца. И столько выслушал****. Продано 95% квартир, на остальные 5% разве можно построить весь 98 дом, накрыть,поставить окна, двери, провести коммуникации, и.т.д. Тем более новых объектов у него нет,с продажи которых он мог-бы достраивать 98.Они делают вид,что строят,чтобы продать остальные.На Муссарского та-же картина. | | |
| 1004
- 09.09.2013 - 20:29
| Мда.... а может всем вместе собраться и к ним в офис расставит все точки над "i" это уже ни в какие ворота не лезит | | |
| 1005
- 09.09.2013 - 20:32
| Andrei7 напишите пожалуйста свой номер телефона, мы то же дольщики, хотим с вами переговорить по телефону, чем здесь тыкать кнопки. Волосы дыбом встали! Пожалуйста. | | |
| 1006
- 09.09.2013 - 22:14
| Да , надо собираться | | |
| 1007
- 09.09.2013 - 22:55
| Собираться не вижу смысла.Чтобы выслушать очередную лапшу?Нам нужен юридически грамотный человек который проверит документы нашей строительной конторы(если таковые имеются)и выберет направление для дальнейших действий.Хотя с нашими предварительными договорами...Но с другой стороны кривой договор-это плюс-введение в заблуждения лиц с целью обогащения(т.е мошенничество в особо крупных размерах) | | |
| 1008
- 09.09.2013 - 22:59
|
Да вот кстати цитирую: Есть.У меня подругу кинули.Там будут предлагать бумаги переписывать ,типа число переделать-НЕ СОГЛАШАЙСЯ НИ ЗА ЧТО! бумаги сделаные раз должны находиться у тебя и всё должно быть в первоначальном виде | | |
| 1009
- 09.09.2013 - 23:32
| Собраться в смысле до кучи , к юристу и в прокуратуру | | |
| 1010
- 10.09.2013 - 06:38
| Цитата:
| | |
| 1011
- 10.09.2013 - 06:52
| Да всё верно.Я только читал Ваши сообщения.Деньги закинул в 98 дом.Почему написал--не надоело ли самих себя успокаивть?(козырьки,яма и чуть-за всё лето)Да кстати со слов Катерины :все силы кинули на подведение коммуникаций...два дохлых таджика которых даже депортировать некуда...А мы Всё думаем... | | |
| 1012
- 10.09.2013 - 07:09
|
Никому ничего доказывать не собираюсь.__http://www.unds.ru/vopr5.html Гагуа М.Ю. ЖК "Есенина", г. Краснодар, ул. Есенина, 94, 96, 98 Разрешение на строительство объекта Гагуа М.А.не выдавалось... Если до конца 2013 тов.Гагуа не попытается получить разрешение на строительство хотя бы 3х этажей то будет практически не реально узаконить строение. | | |
| 1013
- 10.09.2013 - 07:11
| Кстати сказать, договор правильно составлен. Это физик, сам строит, у него должны быть только документы на разрешение строительства и сопутствующие, там большой список. Мы все знали, что он строит без разрешения, его он планировал получить после строительства через департамент архитектуры. Сейчас дело в другом, обращаться сразу в суд или же попытаться урегулировать вопрос мирно. Я не поверю, что нет денег на строительство. Конечно лучше покупать квартиры у застройщика работающего по ФЗ-124, но она там порядком дорогие. А молодые семьи с маленькими детьми себе этого позволить не могут. | | |
| 1014
- 10.09.2013 - 07:27
| Andrei7 - там он давно висит. Понятно что долго все это, уже всех бесит это...но мы сами знали на что шли. Чтобы нервы целы были - надо было покупать как ранее было сказано по 124фз, и ждать спокойно. Хотя тоже нет 100% гарантий - пример который я вижу чуть ли не каждый день - здание девепмента, на московской-40 лет победы, правда под офисы строилось, но стоит уже лет 5 наверно. а ведь тогда были самой стабильной строительной фирмой. Да и по поводу "кидания" сомнения есть, вот сами подумайте, какой смысл вбухивать кучу бабок на отопление и воду, подключение к магистрали? Тоже недавно общались, сказали что деньги пошли на это, а сейчас будут снова закупать окна и продолжать шпаклевку-отделку. посмотрим что за неделю изменится. | | |
| 1015
- 10.09.2013 - 07:42
| Я согласна с Андреем за неделю ничего не изменится раз уж за все лето не изменилось. Думаю нас просто кинули. Посудите сами -новых строек у них нет, документы не какие не показывают, все на словах. Насчет отопления откуда мы знаем что они его подсоеденили, может просто для видимости проложили трубы по средине двора которые больше никуда не видут.После всего вранья верить им трудно. Да и деньги они ворочают неохотно. Один знакомый с 98 дома уже 2 месяца назад написал заявление на возврат денег и досихпор ждет. | | |
| 1016
- 10.09.2013 - 08:17
| Да уж чесно говоря эта вся картина уже насто.....ла,стойки как токовой действительно не видно,как не приедишь пару человек трудится,но сразу наталкиваешься на один вопрос: зачем они тогда вообще продолжают там что то делать??Зачем кирпич навезли??Зачем трубы прокладывают??Нафига козырьки сделали??Штукатурили квартиры нафига??Вобщем ничего не понятно,в договоре указан срок сдачи 2 квартал 13 года,а окончание строительства так и не видать,состояние как и в мае,(практически) особых изменений нет.Думаю надо действительно собираться и расставлять все точки:когда точно будет всё готова,либо решать проблему другим путём. | | |
| 1017
- 10.09.2013 - 08:23
| 94 дом вроде почти готов,и не понятно почему все силы не хотят бросить чтоб хоть один дом сначала сдать,зачем напрягают обстановку,для чего??А то такое ощущение гонятся за двумя зайцами а толку ноль...Ведь само сабой лучше будет если хоть один сдадут ведь у людей мнение изменится однозначно,да и видимость будет что действительно строют. | | |
| 1018
- 10.09.2013 - 08:42
| Maks_94 согласен полностью.... просто реально для чего было вбухивать стока денег в дома чтобы кинуть? хотели бы - давно бы уже кинули мне кажется... | | |
| 1019
- 10.09.2013 - 09:12
| А просто они хотят продать все квартиры.Делают видимость строительства.Придут новые покупатели, а там два таджика строят.Вот и все.ЖК переименовали,из фирмы "Кубань-строй" ушел или его попросили уйти,чтобы не позорил стройку. Денег,с продажи 400 кв. должно хватить и еще прибыль должна быть в пределах 100млн.рублей. вы видите какие ведутся стройки,все это не запросто так.Они имеют доход,как от казино. | | |
| 1020
- 10.09.2013 - 11:19
| Я думаю они еще имеют прибыль и при возврате денег и вторичной продаже квартир, ведь вернут вам первоночальную стоимость, а продадут повторно уже на порядок дороже, например на моей квартире навар сверху уже будет в их карман 300 тысяч. Так что они своего не упустят и им выгодно делать видимость стройки. | | |
| 1021
- 10.09.2013 - 11:22
| Может имет смысл всем собраться прямо в офисе и задать им эти вопросы глядя прямо в глаза? | | |
| 1022
- 10.09.2013 - 16:24
| Кто нибудь видел своими глазами результаты замеров БТИ, или площадь квартир увеличена со слов застройщика,ответьте пожалуйста. | | |
| 1023
- 10.09.2013 - 18:06
| Цитата:
| | |
| 1024
- 10.09.2013 - 18:08
| Цитата:
| | |
| 1025
- 10.09.2013 - 18:45
|
HN_KC о чём поведал господин Гагуа? Если Ваша встреча не была тайной. Вообще я за мирное урегулирование отношений ,но деньги мои---и огрызаться я буду. | | |
| 1026
- 10.09.2013 - 19:19
|
Дорогие соседи жильцы 94 дома я понимаю что Вы настаиваете на тактике выжидания броска с барского плеча-ведь не много осталось-не буду спорить дело Ваше.Но нам жильцам 98 дома явно видно что ничего в 98 доме не делается.И какой извините бизнесмен позволит материалам(цемент под открытым небом кирпич и т.д)купленному за свои , отобранные у нас деньги бесхозно пропадать...ааа? А видь правильно VASE подметил необходимо поддерживать для привлечения новых вкладчиков... Проект на подключение коммуникаций ктонибудь видел?Мне не дали!!!!!!!Город фиг даст подключить к коммунальным сетям без соответствующих документов!!! Тоесть пока дом не признает администрация --о чём может быть речь.Что все такие наивные. Трубы в никуда и не о чём. ПОЖАЛУЙСТА кто местные подисщите толкового юриста для проверки деятельности нашей конторы!!!Я понимаю не бесплатно.Что гадать на кофейной гуще. | | |
| 1027
- 10.09.2013 - 19:23
| Так что он сказал? Очередная лапша. | | |
| 1028
- 10.09.2013 - 19:28
| А что вы хотите что бы юрист проверил? | | |
| 1029
- 10.09.2013 - 20:14
| Да всё что у них есть или нет :1.документы на зем. участок.2.правильность оформления и юридическую силу наших договоров 3.проекты на подключения к коммуникациям и разрешительные документы---на которые они бросили все силы- двух таджиков. Короче чтобы не разводить полемику на форуме и не жить догадками и обещаниями наших застройщиков.То сказали дадут скоро бригаду или две а мы и рады как дети... Одна голова хорошо а три змейгорыныч--как рот раскоем...Кто хочет ходите сами или с соседями в офис за конфетками а мне лично надоело и некогда вообще. Жду дельных советов.Булава куда то совсем куда то подевался. Не покажем зубы ---подумают что у нас их просто нет,и так нас потихоньку спускают на тормозах. | | |
| 1030
- 10.09.2013 - 20:36
| Цитата:
| | |
| 1031
- 10.09.2013 - 21:43
| Здесь похоже каждый сам за себя. Все сидят и ждут чего то,похаживают потихонько в офис на собеседования...кто денежки побежал втихоря забирать ---давайте вперед по одному ,ВАС и сожрут.Юриста я то найду проблем нет. | | |
| 1032
- 10.09.2013 - 21:45
| Если эти документы то да, простой юрист может и попросить и только с доверенностью на представление интересов, иные документы связанные с их ком. деятельностью, включая финансовые - не предоставят, только с официального запроса. | | |
| 1033
- 10.09.2013 - 21:49
| Мое лично мнение сложилось, что вы толком ни чего не узнали, детский сад, задавайте вопросы отвечу если совпадут с моими вопросами, может откат получили от него вот и кидаете удочку, чтоб клюнули и успокоились. Было бы, что рассказывать, рассказали бы сами. | | |
| 1034
- 10.09.2013 - 21:52
| 1030 меня интересует такой вопрос: когда сдача 98, если о нем шла речь в вашем разговоре? какие сроки? | | |
| 1035
- 10.09.2013 - 22:03
| знакомый посмотрел доски которые у меня есть, то есть договор, на землю, ну и что там есть еще, кроме как сидеть и ждать ни чего не остается. так что не вижу смысла пока ехать в офис опять сидеть и слушать какие у них планы.сказать они могут многое. | | |
| 1036
- 10.09.2013 - 22:09
| Цитата:
| | |
| 1037
- 10.09.2013 - 22:14
| Цитата:
| | |
| 1038
- 10.09.2013 - 22:15
| Цитата:
| | |
| 1039
- 10.09.2013 - 22:36
| Закон долевого строительства преинтерейснейшная весчь.Любой проступок застройщика карается штрафными санкциями---из наших ж блин вложенных денег-удар по застройщику-крепкий подзатыльник себе. Человека проверить контору нашёл,даже круче чем предсавлял себе.Но что то после прочтения судебных практик по подобным случаям--передумал.Ну влупят им штрафные санкции...Заберу я компенсацию за просрочку пред.договора. Мда,остаётся только сетовать на кавказкую честность ХОЗЯИНА !Или ждать пока згинут последних два таджика с ХОЗЯИНОМ.Как-то так что ли. | | |
| 1040
- 10.09.2013 - 23:01
|
Да парень вот от сюда: http://unds.ru/articles22.html Ссылка просто попала на глаза хотел узнать полномочия. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
