ЖК "Есенина", Кубаньстрой
 

Кто-нибудь покупал квартиры в ЖК "Есенина". Все трамваи и троллейбусы обвешаны объявлениями, а на форуме ни слова... Строит дома "Кубань-Строй". Владельцев земли несколько в зависимости от участка на котором строится дом.

а вы там берете? мы подумываем

мы уже взяли. Посмотрели, вроде документы в порядке (исходя из наших знаний) - земля в собственности для многоквартирного (многоэтажного) дома. Теперь остается ждать:)

а вы за оформление документов в собственность 20 т.р. будете платить?

В принципе у других застройщиков, к которым мы ходили тоже оговаривается сумма за оформление в договоре, а если и не оговаривается, то словам про "недорого" сложно верить. В ИП Мартиросян говорили тысяч 7-10, а сколько на самом деле неизвестно. В КСК тоже говорили тысяч 10 выйдет не дороже. Так что посмотрим... Я так понимаю здесь стоимость такая за ускорение процесса (в обход узаканиванию). Сначала в собственность - потом узаканивание, касации - так многие делают. Наш дом также сдался...(в котором сейчас живем)

Хорошая фирма!

Не слышали ничего про этот дом плохого? всвязи с тенденцией на остановку всех незаконных строек

была на той неделе у них в офисе по этому вопросу, меня насколько могли уверили что все отлично и предложили купить еще одну квартиру))

[quote=dima222;23411000]dima222 6 - 18.02.2012 - 17:39 Хорошая фирма! [/quote] - их риелтор? Тогда ответть на вопросы, пожалуйста. Ничего толкового в инете о "Кубань-строй" нет, названия минимум два встречала: с дефисом и без. Ваше какое? Сайт компании интересный, особенно страница о компании (продолжение) [url]http://kubstroy-kr.ru/o-nas/[/url] - да это ошибка 404. Кстати похожих названий куча. Сайт kuban-stroy.ru - нелогично, но не компании "Кубань-строй", а КСК. Кто что еще нашел?

Да, кстати, кто знает, как зовут БигБоса?

я когда покупала квартиру и сказала про сайт мне сказали что следить за ним некому, поэтому бардак, но сказали что займутся, хотя и так все распродается, нужды в сайте особо нет. Кубань-строй это объединение разных застройщиков под одним названием. На Есенина 94 - застройщик Гагуа

Была неделю назад на строительстве Уже завезли кирпич для отделки Обещали Через 2 недели приступить к застеклению. Кто был позже отзовитесь

Была там 2 дня назад, не порадовали темпы строительства. За 8 месяцев в 1 литере достроили 2.5 этажа, во 2м литере только цоколь выкладывают. В то время как соседние дома уже облицовку делают, хотя в ноябре даже фундамента не было! в срок точно дом не сдадут...

да, в соседней монолитной "пэшке" много рабочих и работают ударными темпами, а в этой все в сонном состоянии, рабочие отсутствуют, 1-3 человека как ни приеду. стеклить через 2 недели наверное еще будет нечего

Кто был в эти дни на стройке.На каком этапе строительства вторая "Пэшка"

Был 17-го июля.

Вторая пэшка (это будущий дом Есенина-98) начинали выкладывать цоколь с южной стороны, с северной экскаватор чего-то усердно раскапывал рядом с фундаментом. Жаль, что не будет монолита, как у первой пэшки ((( есть фотки. Будет желание - залью.

В первой облицовывали 2-3 этажи южной стороны двухцветным кирпичом. Вроде, нормуль.

Думаю вовремя не сдадут была вчера рабочих почти нет правда кирпич для отделки на всех этажах и поднимают 5 этаж но работы не початый край.

Была у них в офисе признались что второй литер (который на стадии цоколя) задержат на 3 месяца, а по первому литеру все идет по плану. Говорят из-за того что им не поставляют кирпич, все уходит на Сочи.

Нам от этого не легче. Кто знает тел прораба поделитесь.

Кто может квалифицированно ответить должна ли вода стоять в подвале при строительстве. На протяжении всей стройки стоит вода. Меня почему-то это беспокоит.Какие мнения на этот счет.

а при подписании договора вам разве не дали тел прораба?

Договор подписывала дочь но она в другом городе

pangaiv, тогда звоните в офис.

[quote=pangaiv;26526300]Кто может квалифицированно ответить должна ли вода стоять в подвале при строительстве. На протяжении всей стройки стоит вода. Меня почему-то это беспокоит.Какие мнения на этот счет. [/quote]
В том районе на всех стройках такая проблема - очень низкий уровень грунтовых вод. Чтобы сделать ей отвод, это надо конкретно потратиться застройщику на инженерные изыскания, что как мне кажется, мало кто делает. Делают просто гидроизоляцию подвала. Насколько качественной и долговечной она окажется - я хз. Буду верить, что все получится нормально, так как офис продаж - тоже в подвале и сырости даже близко не чувствуется.

Кстати, был там вчера (воскресенье 9 сентября 2012 г.). В офисе заверили, что первая пэшка будет сдана в срок (бросили все силы именно на нее), т.е. к НГ обещали сдать. Вторая переносится на 2 квартал.

На первой пэшке, не смотря на воскресенье заливали стены для последнего этажа. На второй царили тишина и спокойствие.

Первая пэшка с южной стороны
[IMG]http://i42.fastpic.ru/big/2012/0910/bc/374035fee4c623c8c6c05c852571e2bc.jpg[/IMG]

Она же, но с северной
[IMG]http://i42.fastpic.ru/big/2012/0910/4b/78c1c68a78a1bacb1f24c28f1a26ef4b.jpg[/IMG]

Вид на первую пэшку изнутри двора
[IMG]http://i42.fastpic.ru/big/2012/0910/d6/b28e477471f775d9ca2815665a4c83d6.jpg[/IMG]

Вторая пэшка с южной стороны
[IMG]http://i41.fastpic.ru/big/2012/0910/03/bddcfb5ea3c6d8c93e1f52c0363d2603.jpg[/IMG]

Вторая с северной ближе к углу
[IMG]http://i40.fastpic.ru/big/2012/0910/2f/b061480ac0b0aff6bfaf3bb4d48f762f.jpg[/IMG]

Вторая с северной, ближе ко входу
[IMG]http://i40.fastpic.ru/big/2012/0910/43/2dca6a76bdc6ad376ffe104862938543.jpg[/IMG]

Вторая угол северной изнутри двора
[IMG]http://i40.fastpic.ru/big/2012/0910/bd/596d250488bd475735fad34f3cd3a9bd.jpg[/IMG]

Такие дела.

[URL=http://gallery.ru/watch?ph=bzn6-ec1V4][IMG]http://data13.gallery.ru/albums/gallery/335292-8b2ae-59788702-h200-u14926.jpg[/IMG][/URL]
уже заливают потолок 5го этажа и стоит опалубка под стены справа
миксеры приезжают каждые 15 минут
[URL=http://gallery.ru/watch?ph=bzn6-ec1VB][IMG]http://data13.gallery.ru/albums/gallery/335292-a22fd-59788673-h200-u45692.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://gallery.ru/watch?ph=bzn6-ec1V6][IMG]http://data13.gallery.ru/albums/gallery/335292-4618b-59788704-h200-uffaf2.jpg[/IMG][/URL]
внутреннее пространство
[URL=http://gallery.ru/watch?ph=bzn6-ec1Wr][IMG]http://data13.gallery.ru/albums/gallery/335292-7c230-59788725-h200-ua0b0a.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://gallery.ru/watch?ph=bzn6-ec1Vr][IMG]http://data13.gallery.ru/albums/gallery/335292-1b686-59788663-h200-u64611.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://gallery.ru/watch?ph=bzn6-ec1Wf][IMG]http://data13.gallery.ru/albums/gallery/335292-5a12f-59788713-h200-u1fa1f.jpg[/IMG][/URL]

а на второй пэшке хоть кто нибудь работает?

28-amvo >это было воскресенье, никого там не увидел, работы велись только на первой. вторая в том виде, как на предыдущих фото

справа стены на 5м этаже готовы
[URL=http://gallery.ru/watch?ph=bzn6-eeeRZ][IMG]http://data14.gallery.ru/albums/gallery/335292-ed8af-60076749--u6ef0c.jpg[/IMG][/URL]
стоит опалубка под стены слева тоже на 5м этаже
[URL=http://gallery.ru/watch?ph=bzn6-eeeR1][IMG]http://data14.gallery.ru/albums/gallery/335292-b226c-60076751--u4d295.jpg[/IMG][/URL]
в 98м доме строится 2й этаж
[URL=http://gallery.ru/watch?ph=bzn6-eeeR0][IMG]http://data14.gallery.ru/albums/gallery/335292-1a6f3-60076750--ud040e.jpg[/IMG][/URL]
и был залит фундамент с другой стороны
[URL=http://gallery.ru/watch?ph=bzn6-eeeR2][IMG]http://data14.gallery.ru/albums/gallery/335292-1fe88-60076752--uae25c.jpg[/IMG][/URL]

Привет соседям! люди, подскажите - а кто-ниб возмущался по поводу того что строят как черепахи? как ни приедем - одно и тоже! мне кажется до НГ не успеют...уже месяц обкладывают второй этаж..у меня лично паника, по сравнению с тем что вокруг в дома уже скоро люди заезжать начнут.

да конечно не успеют... панику нужно отложить и принять как должное, мы же все понимали риски, когда заключали договор с частным застройщиком. Давайте повозмущаемся, не вопрос. Вопрос в том - а что это ускорит процесс строительства? Не думаю...

Была в это воскресенье комнаты где живут рабочие на 2 этаже застеклили и накрыли 5 этаж по всему периметру Паника это плохо,ребята давайте не отчаиваться, а ждать позитивно.

ну что строят там?

Хотим сделать переуступку на этот Есенина 94, судя вот по этой страничке сайта [url]http://kubstroy93.ru/kvartiry-v-zhk/10-zhk-esenina-2-ochered.html[/url] сдача дома будет 3кв 2013г. Когда вам реально обещают сдать этот дом, кто подскажет? И какой номер дома Есенина 1 очередь [url]http://kubstroy93.ru/kvartiry-v-zhk/7-zhk-esenina-1-ochered.html[/url]

Всем добрый день. был в воскресения общался с ними мне сказали сдача дома будет 2-3 квартал 2013. но ключи уже дадут перед новым годом. Но жить нельзя будет так как не будет отопления ,сказали что отопления зимой не кто не делает .т.е в апрели уже и док.сделают и можно жить.

> grey12307, это речь про первую «пэшку»?

Фотки от 1 ноября 2012 г.

Первая очередь, Есенина 94, северный угол.
[URL=http://kampic.ru/pm-1413517713512.html][IMG]http://kampic.ru/dm-1413517713512.jpg[/IMG][/URL]

Первая очередь, Есенина 94, северная сторона.
[URL=http://kampic.ru/pm-1413517713514.html][IMG]http://kampic.ru/dm-1413517713514.jpg[/IMG][/URL]

Вторая очередь, Есенина 98, северная сторона.
[URL=http://kampic.ru/pm-3135177135115.html][IMG]http://kampic.ru/dm-3135177135115.jpg[/IMG][/URL]

Внутренний двор
[URL=http://kampic.ru/pm-1513517713517.html][IMG]http://kampic.ru/dm-1513517713517.jpg[/IMG][/URL]

Вторая очередь, Есенина 98, на дальнем плане южная нога.
[URL=http://kampic.ru/pm-15135177135115.html][IMG]http://kampic.ru/dm-15135177135115.jpg[/IMG][/URL]

Вторая очередь, Есенина 98, северный угол.
[URL=http://kampic.ru/pm-4135177161212.html][IMG]http://kampic.ru/dm-4135177161212.jpg[/IMG][/URL]

Вторая очередь, Есенина 98, перекладина «пэшки».
[URL=http://kampic.ru/pm-913517716123.html][IMG]http://kampic.ru/dm-913517716123.jpg[/IMG][/URL]

Доброго времени суток!!! насчёт сроков сдачи, обещают первую очередь, сдача - март 2013г. так и на сайте написано. кто нибудь интересовался насчёт подключения комунникаций??? за последние две недели облицовка кирпичом продвинулась. и стоимость 1м2 поднялась на 1000рублей.
ЖДЁМ ВАШИХ НОВОСТЕЙ,

Kamanger да речь про первую сказали в марте сдача. Но это уже будут готовы док и всё заезжай и живи а так вроде сказали что под новый год должны сделать и отдать ключи но там не будет отопления на счет света не знаю.

[url]www.kubstroy93.ru[/url] новый сайт