119-iambest >этаж взял 13 с видом на Кубань, хотел 12-й но он оказался уже забронирован.. зато на регистрации договора познакомился с ними, теперь знаю соседей снизу )))))

А никто за электроснабжение не интересовался?
В доме 337 квартир, печи электрические, а по документации Кубаньэнерго выделяет дому всего 497кВ, это по чуть менее 1.5кВ на квартиру. Не мало?

122-lovres > почитайте, может поможет [url]http://www.elektro-proekt.ru/index.php?id=220[/url] если прочитанное не понятно, то смысл такой: "выделенная мощность, с хорошим запасом перекрывает нормативную для такого дома"

[quote=Байкалец;30994550] 116-iambest > Условия оплаты как написано на сайте. Лично я сейчас заплатил 30% остальное планирую отдать за три месяца разными частями.. Оплата через бынк..а что может быть незаконного если договор прошел регистрацию в юстиции??? оплата после регистрации.. По пункту 4. человек, это дочка моего лучшего друга, я её с рождения знаю))))).. так получилась что она год назад переехала в Краснодар.. [/quote]Спасибо за инфу. По п. 4 я вас изначально неправильно поняла, думала представитель из их фирмы.

[quote=ghbjpthcr;29565207] Не могу выяснить ,кто является застройщиком на Старокубанской,58/1.Табличка на строительство жилого дома есть,разрешение есть ,но телефонов по которым можно было бы узнать информацию об объекте строительства нет. [/quote] крутой этаж, но страшно:))

[quote=iambest;31010053]крутой этаж, но страшно:))[/quote]
А чего собственно бояться? :))

[quote=Байкалец;31006980] 122-lovres > почитайте, может поможет [url]http://www.elektro-proekt.ru/index.php?id=220[/url] если прочитанное не понятно, то смысл такой: "выделенная мощность, с хорошим запасом перекрывает нормативную для такого дома" [/quote]
Вы отнесли данный дом к домам второй категории? Если нет, то какую рассчетную нагрузку применяли для 1,2,3-комн квартир?

127-lovres > Да я ничего никуда не относил.. относят пусть проектировщики этого дома.. я дал вам ссылку на нормативные документы. если есть желание разбирайтесь в них сами, если нет, поверьте мне на слово, электричества хватит..

[quote=Байкалец;31019490] 127-lovres > Да я ничего никуда не относил.. относят пусть проектировщики этого дома.. я дал вам ссылку на нормативные документы. если есть желание разбирайтесь в них сами, если нет, поверьте мне на слово, электричества хватит.. [/quote]
Ясно, я просто думал Вы разбираетесь..

С ипотекой не совсем понятно, есть уже аккредитация в банках на данный объект строительства?

[quote=lovres;31020511]Ясно, я просто думал Вы разбираетесь.[/quote]
Разбираюсь, все таки энергетик по образованию.. хватит иликтричества, не переживайте..
А вот в ипотеке не разбираюсь.. потому тут ничего подсказать не могу, проще Роману позвонить и про аккредитацию спросить..

[quote=lovres;31020511] Цитата: Сообщение от Байкалец 127-lovres > Да я ничего никуда не относил.. относят пусть проектировщики этого дома.. я дал вам ссылку на нормативные документы. если есть желание разбирайтесь в них сами, если нет, поверьте мне на слово, электричества хватит.. Ясно, я просто думал Вы разбираетесь.. С ипотекой не совсем понятно, есть уже аккредитация в банках на данный объект строительства? [/quote] По ипотеке еще ничего не ясно, Роман сказал, что еще нет аккредитации банков. Ждать только. Вроде как на этой недели обещал что-то прояснить.

[quote=Байкалец;31012793] Цитата: Сообщение от iambest крутой этаж, но страшно:)) А чего собственно бояться? :)) [/quote]боятся ездить на лифте, так как клаустрофобия:))

А цены уже повысили...

133-iambest >да, вчера с РОманом по телефону разговаривал.. на штучку накинули.. и думаю не последний раз.. у соседей на фундаменте продают по 46-48 за квадрат.. вот эти [url]http://new-krasnodar.ru/builds/zhiloy-kompleks-solnechnyy-ostrov[/url]

Кто-нибудь купил у них квартиру?

135-iambest > я же писал что я купил..

А еще кто-то есть?:))

137-iambest >Ну кто то наверное есть.. )))

137-iambest >я вообще смотрю эта тема только нам двоим интересна ))))))))))))))

[quote=Лейтенант Колумбо;31120318] Я с вами :)) Забавный такой случай при регистрации ДДУ наблюдала.. Часть людей сдали в МФЦ деньги, что б их без очереди провели.. В итоге выстроились гуськом 10 человек в одно окно и два часа регистрировались. А те, кто не сдавал - получили номер в электронной очереди и прошли в два раза быстрее, так там 5 окон обслуживает, а не одно)) [/quote] Ну да,ест такое дело:) А вы какую купили?На каком этаже,если не секрет?

Половина квартир в доме распродана и все молчат!Либо форумы подобные не читают:)

140-Лейтенант Колумбо > так они поди зарегистрированный ДДУ сразу получили. а те кто по талончикам через 7 дней..

[quote=Лейтенант Колумбо;31123875] 141-iambest > а с какой целью интересуетесь?))) [/quote]Да больше этаж интересен.Просто смотрю многие высокие этажи берут,а что низкие в этом доме совсем не популярны?

[quote=Лейтенант Колумбо;31127744] 144-Байкалец >Да вроде нет, речь шла просто о том, что б "без очереди" сдать, а регистрируют все-таки как-то глобальнее. 145-iambest > у меня середина) [/quote] ЯСНО:))

146-Лейтенант Колумбо >Если только сдать.. то не вижу смысла, там по талончикам достаточно быстро..

[quote=iambest;31108907] А еще кто-то есть?:)) [/quote] тоже приобрел квартиру в данном доме наверное даже следом за "Байкалец"...сок сдачи уже ставили июль 2014г. со слов Романа якобы для подстраховки)

[quote=gerz86;31144039] Цитата: Сообщение от iambest А еще кто-то есть?:)) тоже приобрел квартиру в данном доме наверное даже следом за "Байкалец"...сок сдачи уже ставили июль 2014г. со слов Романа якобы для подстраховки) [/quote] Да, Вы правы уже июль стоит. Но если все будет нормально и в июле сдадут, то будет хорошо. А у Вас какой этаж?

[quote=iambest;31144177]Да, Вы правы уже июль стоит. Но если все будет нормально и в июле сдадут, то будет хорошо. А у Вас какой этаж?[/quote] Я взял 7 этаж

[quote=gerz86;31144220] Цитата: Сообщение от iambest Да, Вы правы уже июль стоит. Но если все будет нормально и в июле сдадут, то будет хорошо. А у Вас какой этаж? Я взял 7 этаж [/quote]Ясно. А куда выход? На парк или на Старокубанскую?

Доброго всем дня! Мы тоже купили квартиру в этом доме, и я думаю, что покупают там охотоно, просто не все отписываются на этом форуме... Кстати, в договоре тоже указан срок савчи июль 2014 года, но мы разговаривали со строителями на площадке, они предполагают, что дом сдадут даже в мае 2014... Что ж, поживем - увидим)))

153-KseniyaK > а у меня в договоре ИЮНЬ [img]http://poplavok-irk.ru/e107_images/emotes/kolobki/19.gif[/img], я раньше вас заеду... [img]http://poplavok-irk.ru/e107_images/emotes/kolobki/my_name_is_grisha.gif[/img]))))))))))))))))

Не знаю, на знаю...)))) У вас этаж выше!! У нас 9-й)) Так что мы все же быстрее там окажемся)))

Добрый вечер!Странно как-то.Если честно,то меня настораживает тот факт,что у некоторых июнь,у некоторый июль.Это нормально,что один и то жё дом сдаётся в разное время.

155-KseniyaK > а подъезд??? у меня то первый.. мой быстрее построят )))))

156-iambest >157-Лейтенант Колумбо > На самом деле фишка в чем.. ребята строят первый дом.. опыта составления документов нет. по декларации срок сдачи ИЮНЬ.. но это государственная сдача.. после нее надо передать дом управляющей компании а это тоже время. у всех опытных застройщиков срок передачи ключей в договорах на квартал позже срока сдачи дома.. а Мегастро

А мегострой, видимо не сразу сообразил про эту разницу.. и вот теперь пишут ИЮЛЬ .. в общем то если я получу ключт в АВШУСТЕ, я все равно буду несказанно рад что купил хатку в этом доме и у этого застройщика..

[quote=Байкалец;31174989] А мегострой, видимо не сразу сообразил про эту разницу.. и вот теперь пишут ИЮЛЬ .. в общем то если я получу ключт в АВШУСТЕ, я все равно буду несказанно рад что купил хатку в этом доме и у этого застройщика.. [/quote]Думаете все нормально будет? В плане не кинут и все достоят?

160-Байкалец > Во втором подъезде)) Сначала по телефону забронировали первый подъезд, потом съездили на стройку, посмотрели внимательно и решили, что берем во втором)))

Ребята, ну что вы так все переживаете?? Нормально все будет, я уверена!! Не могут же они бросить недострой рядом с базой яхтсменов, где тренируются спортсмены со всей России?? Какая же репутация будет тогда у города?? Так что все будет ОК!! Еще и раньше сдадут, вот увидите.

[quote=KseniyaK;31175884] Ребята, ну что вы так все переживаете?? Нормально все будет, я уверена!! Не могут же они бросить недострой рядом с базой яхтсменов, где тренируются спортсмены со всей России?? Какая же репутация будет тогда у города?? Так что все будет ОК!! Еще и раньше сдадут, вот увидите. [/quote]Да вы оптимист! Тоже надеюсь, чт что все будет ок:)) А у вас сколько комнат?:))