К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Акварели" ул.Петра Метальникова, 3/1 - СК "Квартал"

Гость
0 - 11.11.2014 - 13:56
Люди! Кто купил квартиру в доме? Отзовитесь, давайте дружить!



Отредактировано Деловая; 18.01.2017 в 06:56.
Гость
561 - 10.03.2016 - 21:53
Народ кидайте жалобу на этих рекламщиков
Гость
562 - 12.03.2016 - 18:24
Подскажите площадь квартир двухкомнатных указана с учетом балконов (64,7) или экю без них? Спасибо
Гость
563 - 12.03.2016 - 20:59
Цитата:
Сообщение от OSTAP Посмотреть сообщение
Подскажите площадь квартир двухкомнатных указана с учетом балконов (64,7) или экю без них? Спасибо
Площадь 2-х комнатной квартиры 64,77кв.м это с балконами и лоджиями.Общая площадь без балконов 59,07кв.м. Площадь лоджий суммируется коэффициентом 0.5 - из кухни: 3.33кв.м.(1.67),из комнаты: 5.17(2.59), Площадь балкона суммируется с коэффициентом 0.3 - (4.49х0.3+=1.44кв.м.) Можно это посмотреть на схеме, я сбрасывала ее раньше.
Гость
564 - 12.03.2016 - 21:38
586-ок,спасибо!
Гость
566 - 14.03.2016 - 10:42
Цитата:
Сообщение от lawyer_500 Посмотреть сообщение
полезная информация - http://vk.com/********
???????
Гость
569 - 16.03.2016 - 15:30
- В данный момент наиболее остро краевой поддержки требуют вопросы завершения реконструкции улицы Восточно-Кругликовской и строительства коллектора по ул. им. Петра Метальникова. Реализация этих проектов была начата в рамках программы «Краснодару — столичный облик» и «зависла» после ее отмены, — сказал Владимир Евланов.

Он обратился к губернатору с просьбой помочь в финансировании этих объектов.
Гость
570 - 17.03.2016 - 20:59
Наш застройщик начал новую стройку ЖК Семья
Гость
571 - 17.03.2016 - 23:21
Это очень плохие новости!!! Эту не сделал даже на 50% и начал другую? Что вы понимали, деньги с нашей стойки скорее всего пойду на ЖК Семья...(
Гость
572 - 18.03.2016 - 00:16
Не знаю ни одного застройщика, у которого бы была только одна стройка на одном этапе строительства. Несколько литеров одновременно строят даже сильные застройщики: группы ВКБ, Югстройинвест... Да вон Инсити вокруг...
Гость
573 - 18.03.2016 - 11:54
На 2 литере началась кирпичная кладка, а также по ул.Московской началось строительство чего-то)




Гость
574 - 18.03.2016 - 13:05
dg-yug.ru›…84571-vladimir-evlanov-v-krasnodare…
"В Краснодаре количество выставленных на продажу квартир в 4-5 раз превышает годовой общегородской объем продаж". Эксперты рынка недвижимости считают, что городу понадобится пять лет, чтобы распродать уже построенное жилье. В сложившейся ситуации, а также для сокращения обманутых вкладчикокв и федеральные и краевые власти продумывают ряд новых условий получения разрешения на строительство для застройщиков. Как например, полное строительство инфраструктуры, наличие определенных собственных денежных средств (а не кредиты), разрешения продажи квартир на этапе 50% выполненных бетонных работ, да мало ли чего еще могут придумать знающие люди. Только все это приведет к удорожанию строительства. Поэтому те, застройщики, кто собирается и дальше остаться в строительном бизнесе, торопятся получить разрешение на строительство по старым правилам, а кто-то уйдет вовсе. Надеюсь, что "Квартал" все просчитал и предусмотрел. По "Акварелям", по крайней мере по срокам, никаких претензий нет, они просто молодцы. Все говорит,(тьфу-тьфу), что если и задержат срок сдачи, то не надолго.
Гость
575 - 18.03.2016 - 17:10
597-alina1947 > Тьфу-тьфу-тьфу! Уже боишься лишний раз порадоваться...)
Гость
576 - 18.03.2016 - 21:46
ЖК Первый данный застройщик оставил с такими долгами и проблемами. Так что повоевать с застройщиком вам придется. Наш дом ни одна нормальная УК брать не хочет с такими проблемами, в частности большой долг застройщика перед НЭСКОМ за ЖК Первый, тепловые счетчики у людей бракованые, с лифтом проблемы, да и еще куча проблем, которые теперь решают жильцы.
Гость
577 - 18.03.2016 - 22:27
599-tomas >Что ж, надо будет - будем воевать.) К сожалению, редко кто не воюет - с УК, как минимум. Не хотелось бы, конечно. Вдруг "Квартал" на нашем доме исправит свои ошибки?..)
Гость
578 - 18.03.2016 - 23:29
Цитата:
Сообщение от tomas Посмотреть сообщение
ЖК Первый данный застройщик оставил с такими долгами и проблемами. Так что повоевать с застройщиком вам придется. Наш дом ни одна нормальная УК брать не хочет с такими проблемами, в частности большой долг застройщика перед НЭСКОМ за ЖК Первый, тепловые счетчики у людей бракованые, с лифтом проблемы, да и еще куча проблем, которые теперь решают жильцы.
. Подскажите а в каком жк все сладко да гладко ???
Гость
579 - 19.03.2016 - 11:05
Но во всяком случае, я не знаю дома, в которых жильцы ждут месяц тепла, а дом сдан в эксплуатацию летом. Нормально на улице декабрь, а наш застройщик только протянул теплотрассу к нашему дому. И даже не возместили жильцам за электроэнергию, потраченную обогревателями, хотя на форуме так обещали нам, что все возместят. Но не буду у вас тут панику разводить, просто возмущает тот факт, что оставив дом с долгами, этот застройщик начинает строить новые. После подписания акта приема-передачи, все проблемы становятся жильцов, а квартал нипричем, сами все решайте.
Гость
580 - 19.03.2016 - 11:07
602-tomas > Мы читаем вашу ветку. Остается надеяться, что такое не повторится. А там видно будет.
Гость
581 - 19.03.2016 - 12:14
Цитата:
Сообщение от tomas Посмотреть сообщение
Но во всяком случае, я не знаю дома, в которых жильцы ждут месяц тепла, а дом сдан в эксплуатацию летом. Нормально на улице декабрь, а наш застройщик только протянул теплотрассу к нашему дому. И даже не возместили жильцам за электроэнергию, потраченную обогревателями, хотя на форуме так обещали нам, что все возместят. Но не буду у вас тут панику разводить, просто возмущает тот факт, что оставив дом с долгами, этот застройщик начинает строить новые. После подписания акта приема-передачи, все проблемы становятся жильцов, а квартал нипричем, сами все решайте.
незнаете где еще такие проблемы ??? Рядом , в игсити зайдите там вообще дом перекосило , вот это проблемы , а у вас так , маленькое недоразумение
Гость
582 - 21.03.2016 - 22:46
так какой объект строят на перекрестке Метальникова/Московская, кто-нибудь осведомлен?)
Гость
583 - 22.03.2016 - 00:36
Цитата:
Сообщение от OSTAP Посмотреть сообщение
так какой объект строят на перекрестке Метальникова/Московская, кто-нибудь осведомлен?)
Что интересно, отпочковался участочек по адресу ул. Московская, 162/1 (23:43:0129001:30346) и по габаритам он уж очень подходит под разворот трамвая, как на ул. Солнечной
Гость
584 - 22.03.2016 - 08:41
Проезжал сейчас, увидел кладку и настроение сразу поднялось)
Гость
585 - 22.03.2016 - 08:58
Цитата:
Сообщение от Arti Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от OSTAP так какой объект строят на перекрестке Метальникова/Московская, кто-нибудь осведомлен?) Что интересно, отпочковался участочек по адресу ул. Московская, 162/1 (23:43:0129001:30346) и по габаритам он уж очень подходит под разворот трамвая, как на ул. Солнечной
Зачем людей в заблуждение вводите? видно же что в фоторедакторе изменили изображение. Вот оригинал на сегодняшний день!

Я так понимаю вы представляете интересы застройщика, что такой неверной информацией привлекаете к себе покупателей! Вот так и рождаются слухи!
Гость
586 - 22.03.2016 - 18:45
Теоретически трамвайное кольцо там возможно и будет, а вот на практике вопрос!
Гость
587 - 22.03.2016 - 23:22
Цитата:
Сообщение от Sergo 123 Посмотреть сообщение
Зачем людей в заблуждение вводите? видно же что в фоторедакторе изменили изображение. Вот оригинал на сегодняшний день! Я так понимаю вы представляете интересы застройщика, что такой неверной информацией привлекаете к себе покупателей! Вот так и рождаются слухи!
Цитата:
Сообщение от Sergo 123 Посмотреть сообщение
Зачем людей в заблуждение вводите? видно же что в фоторедакторе изменили изображение. Вот оригинал на сегодняшний день! Я так понимаю вы представляете интересы застройщика, что такой неверной информацией привлекаете к себе покупателей! Вот так и рождаются слухи!
Да ладно! В фоторедакторе?! Браво Шерлок! Интересно, что вас натолкнуло на эту мысль? Тот маленький кусочек с разворотом или разноцветные линии на космоснимке?)) Потрудились выложить "оригинал" с яндекс.карт, потрудитесь и зайти на карты росреестра и найти разворот трамвая на пересечении ул.Солнечной/Московской. Ничего не напоминает? А потом ещё раз прочитайте моё предыдущее сообщение. Ватсон.
Гость
588 - 22.03.2016 - 23:24
Цитата:
Сообщение от Sergo 123 Посмотреть сообщение
Вот оригинал на сегодняшний день!
Так, для справки вам, яндекс и гугл НИКОГДА не выкладывают космоснимки "день-в-день", им как минимум несколько месяцев.
Гость
589 - 23.03.2016 - 23:07
Ребята, кто-нибудь взял квартиру от подрядчика? Если да, расскажите о подводных камнях?
Гость
590 - 24.03.2016 - 09:35
Цитата:
Сообщение от Arti Посмотреть сообщение
Цитата: Да ладно! В фоторедакторе?! Браво Шерлок! Интересно, что вас натолкнуло на эту мысль? Тот маленький кусочек с разворотом или разноцветные линии на космоснимке?)) Потрудились выложить "оригинал" с яндекс.карт, потрудитесь и зайти на карты росреестра и найти разворот трамвая на пересечении ул.Солнечной/Московской. Ничего не напоминает? А потом ещё раз прочитайте моё предыдущее сообщение. Ватсон.
Так и пишите, что вы карту росреестра наложили на яндекс карты а не "отпочковался участочек ...и по габаритам он уж очень подходит под разворот трамвая, как на ул. Солнечной"
Гость
591 - 24.03.2016 - 10:42
Да... Этот трамвай стал причиной ссор уже стольких пользователей! Мне кажется, что все дольщики Краснодара делятся на две категории: на тех, кто верит в трамвай и ждет его, и на тех, кто смеется над предыдущими.Была бы причина для выяснения отношений... Наша жизнь такая непредсказуемая, что загадывать - неблагодарное дело. И тем более устраивать словесные дуэли.
Гость
592 - 24.03.2016 - 13:15
Цитата:
Сообщение от Nara Посмотреть сообщение
Ребята, кто-нибудь взял квартиру от
подрядчика? Если да, расскажите о подводных камнях?
Покупка квартиры у подрядчика в кризис частое явление.Забейте вопрос в поисковик,там ответы со всеми подробностями.Принципиально, на кого у подрядчика оформлена квартира на организацию или на физлицо. Второй вариант предпочтительнее, при нем покупка мало чем отличается от покупки на вторичном рынке. Важно понимать, что если дом еще не сдан, то вы покупаете не недвижимость (фактически ее еще нет,т.е. не зарегистрирована), а только право на нее. Поэтому ваш договор называется "договор переуступки" и он лишь дополнение (изменение) к договору долевого участия. Договор долевого участия между застройщиком и подрядчиком должен быть зарегистрирован в юстиции и является основным документом, который читайте очень внимательно.После расчета с продавцом у вас на руках должен быть первоначальный договор долевого участия, договор переуступки и документы о том, "что никто никому не должен".Все это регистрируется а соответственно и проверяется) обязательно в юстиции Извините, я в терминологии не сильна, поэтому объясняю, как умею. Обязателен документ, что застройщик не имеет материальных претензий по квартире к подрядчику, а подрядчик к вам. Лучший вариант потратиться на юриста. Можно оформлять через Единый центр продаж, там услуги юриста стоят 10тыс. руб. Он готовит все документы, вам надо будет быть в юстиции только на сдаче и получении документов.Удачи!
Гость
594 - 25.03.2016 - 10:42
Цитата:
Сообщение от Sergo 123 Посмотреть сообщение
Так и пишите, что вы карту росреестра наложили на яндекс карты а не "отпочковался участочек ...и по габаритам он уж очень подходит под разворот трамвая, как на ул. Солнечной"
Вы на карту росреестра так и не зашли, о чем с вами можно говорить.
Гость
595 - 26.03.2016 - 19:32
Уважаемый сосед из 1 литера, студия с видом на Метальникова, номер квартиры 80 или 82, если вы на форуме, откликнитесь, пожалуйста.
Гость
596 - 28.03.2016 - 13:43
продам свою двухкомнатную квартиру 66,2 кв.м,на среднем этаже, во 2 литере,дешевле застройщика 8918978584 александр.
Гость
597 - 28.03.2016 - 15:35
Кто-нибудь планирует объединять кухню с балконом и комнату с балконом?
Гость
598 - 28.03.2016 - 16:51
Цитата:
Сообщение от OSTAP Посмотреть сообщение
Кто-нибудь планирует объединять кухню с балконом и комнату с балконом?
я планирую кухню с балконом и комноту с кухней декоративной перегородкой
Гость
599 - 28.03.2016 - 17:00
614- однокомнатная у Вас?
Гость
600 - 28.03.2016 - 18:39
Цитата:
Сообщение от OSTAP Посмотреть сообщение
614- однокомнатная у Вас?
да, 37.50 м.кв
Гость
601 - 28.03.2016 - 19:41
продаю свою двухкомнатную квартиру во 2 литере на среднем этаже,площадью 66,2 кв.м,дешевле застройщика.89189785784 александр.
Гость
602 - 28.03.2016 - 20:41
Цитата:
Сообщение от OSTAP Посмотреть сообщение
Кто-нибудь планирует объединять кухню с балконом и комнату с балконом?
Очень хотелось бы, но собрав информацию, сильно задумались. Почитайте запрос в Яндексе "Объединение балкона (лоджии) с комнатой или кухней "Разговаривали с мастером нашего дома, он сказал, что если собираетесь совершать сделки с квартирой (продажу, дарении и т.д.) после 5 лет (это срок действие технического паспорта, который надо будет заказывать для оформления квартиры в собственность), то перепланировку надо будет узакаконить, что как я понимаю, сложно. Ну, а кто ж знает, что там будет через 5 лет?!
Гость
603 - 29.03.2016 - 00:28
Цитата:
Сообщение от alina1947 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от OSTAP Кто-нибудь планирует объединять кухню с балконом и комнату с балконом? Очень хотелось бы, но собрав информацию, сильно задумались. Почитайте запрос в Яндексе "Объединение балкона (лоджии) с комнатой или кухней "Разговаривали с мастером нашего дома, он сказал, что если собираетесь совершать сделки с квартирой (продажу, дарении и т.д.) после 5 лет (это срок действие технического паспорта, который надо будет заказывать для оформления квартиры в собственность), то перепланировку надо будет узакаконить, что как я понимаю, сложно. Ну, а кто ж знает, что там будет через 5 лет?!
планировка легко узаконивается через суд , главное не делать противозаконные перепланировки не сносить несущие стены , не переносить кухни и сан узлы и не выносить батареи на балкон и ни каких проблем не будет
Гость
604 - 29.03.2016 - 10:00
Tourer
619 - Сегодня - 00:28

К сожалению, не легко стало с 2014 года. Если тема интересна, то прочтите статью по ссылке.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены