| 0
- 11.11.2014 - 13:56
|
Люди! Кто купил квартиру в доме? Отзовитесь, давайте дружить!
    Отредактировано Деловая; 18.01.2017 в 06:56. | | |
| 441
- 11.02.2016 - 12:51
| Цитата:
| | |
| 442
- 11.02.2016 - 14:47
| Разговор не о том что не будет положенной осадке а о том что по сравнению с другими домами будет намного крепче и дом не треснет !!! | | |
| 443
- 11.02.2016 - 16:10
| У меня подруга живет в ЖК "Времена Года", литер Зима, на счет отопления ничего плохого не скажу,в квартире тепло, слышимость конечно жуть, иногда кажется что слышно на 2 этажа вверх и 2 вниз, учитывая то что дом даже на 50% ещё не заселен! И коммуналка очень дорогая!! | | |
| 444
- 11.02.2016 - 16:38
| А ещё одна подружка взяла квартиру в ЖК "Три кита", у нее по договору сдача март 2016, сейчас дольщикам уже объявил застройщик, что сдача не раньше июля 2016 | | |
| 445
- 11.02.2016 - 19:37
| Цитата:
| | |
| 446
- 11.02.2016 - 22:33
| Цитата:
| | |
| 447
- 12.02.2016 - 04:38
| Цитата:
| | |
| 448
- 12.02.2016 - 09:28
| А у нас менеджр про задежку первого литера никому еще не говорит?)( | | |
| 449
- 12.02.2016 - 09:32
| ЖК первом ключи дали в середине или конце мая уже некоторые заезжали и делоли ремонт но небыло горячий вооды,но уже как то хорошо что не на сьемнай жить а по техоньку с ремонтом..было б хорошо еслиб и нам дали хотябы ключи в мае или июне)) | | |
| 450
- 12.02.2016 - 12:15
| Цитата:
| | |
| 451
- 12.02.2016 - 14:28
| Откуда такие сведения? Сдача дома первого литера первое полугодие!максиму конец июня. | | |
| 452
- 12.02.2016 - 19:18
| Цитата:
| | |
| 453
- 12.02.2016 - 19:44
| Какие-то мятежные здесь изречения! Болтовня "ни о чем"! Как построят, так и сдадут! | | |
| 454
- 12.02.2016 - 19:51
| Цитата:
| | |
| 455
- 12.02.2016 - 20:32
| Кто-нибудь знает, какой класс у нашего дома:эконом или комфорт? При поиске квартиры общалась со многими риэлторами, они говорили, что дом 'эконом класса', да и на некоторых сайтах по продаже новостроек было указано, что дом 'эконом', застройщик же говорит, что дом комфорт класса. Судя по фото со стройки и комментариям на этом форуме, дом строят не плохо, а даже качественней, чем в соседних жк. Тогда почему такая низкая цена за кв.м, ниже чем у всех застройщиков по П.Метальникова? Может кто-нибудь рассеять мои сомнения? В чем подвох? | | |
| 456
- 12.02.2016 - 20:54
| Немного новостей об Акварелях: http://жк-акварели-краснодар.рф/foru...12-02-2016#126 | | |
| 457
- 12.02.2016 - 20:58
| 476-kroxabest > Моё личное мнение - это эконом-класс: малые площади, много квартир на площадках, низкая цена, небольшой, в общем-то двор... А качество - оно и в эконом-классе - качество. Видимо, такое отношение руководства к стройке - мое мнение. Увидим, какое качество попозже ). А "комфорт-класс" (тоже моё мнение, как рекламщика бывшего) - маркетинговый ход, не более. В общем, это жильцам потом решать, какого класса дом ). | | |
| 458
- 12.02.2016 - 21:38
| Скорее это класс комфорт, ибо как занимает вторую ступень жилищного сегмента, эконом класс это мелкие частные застройщики с дизельными подстанциями и автономным конструктивным септиком! Есть еще бизнес класс, и соответственно класс элит! | | |
| 459
- 12.02.2016 - 21:44
|
478-Siti > Хотя... Вот наткнулась на новый комплекс бизнес-класса. http://kubsk.ru/company/ От нашего отличается только более оригинальным внешним видом. И ценой :))) | | |
| 461
- 12.02.2016 - 22:41
|
За последние годы термин «жилье комфорт-класса» прочно закрепился на рынке, но многие не знают, чем он отличается от «эконома», а этим могут пользоваться недобросовестные застройщики. Эксперты рассказали «Газете.Ru», по каким признакам можно различать классы жилья, чтобы не переплачивать за название. Главное Бюрократ режет аппарат ФНС хочет создать реестр всех россиян WSJ: дешевая нефть дает Украине надежду на примирение с Россией Reuters: «ЛУКойл» может купить «Башнефть» МВФ устал от Украины АКЦИЯ Что остается за кадром хоккейной жизни динамовцев? как при напряженном графике хоккеисты успевают восстанавливаться и готовиться к играм. ЭКСПОРТ Миссия «Индонезия» Россия планирует увеличить товарооборот с этой страной до $10 млрд в год АКЦИЯ «Оскар» для роста До конца декабря Внешэкономбанк завершит прием конкурсных заявок на «Премию развития» Читайте также Эффективный бизнес иностранным инвесторам мы не продаем 5 отличных рецептов для самых смелых Откуда взялся комфорт Комфорт-класс появился после кризиса 2008 года, когда нужно было оживлять рынок. Удачная маркетинговая акция прижилась — комфорт вошел в разработанную позже российской гильдией риелторов классификацию жилья. Наряду с эконом-классом комфорт относится к массовому жилью, а бизнес-класс и «элитка» считаются жильем повышенной комфортности. На деле же классификация носит рекомендательный характер, и далеко не все застройщики воспринимают ее как руководство к действию. В итоге жилье зачастую имеет признаки как одного класса, так и другого. Но если застройщик относит свой ЖК к бизнес-классу, он выставляет соответствующую цену, поэтому полезно различать хотя бы формальные критерии. Как различать классы Дома эконом-класса располагаются далеко от центра, могут находиться рядом с промзонами, крупными автомобильными трассами, железнодорожными путями. В строительстве применяются типовые решения и серии домов. Никаких особых требований по безопасности, паркингу, инфраструктуре, высоте потолков, площади кухни, отделке, инженерным коммуникациям нет. Все делается по минимальным нормам, которые прописаны в законодательстве. Площадь квартир небольшая: встречаются студии, однокомнатные квартиры предлагаются площадью от 28 кв. м, двухкомнатные — от 45 кв. м, трехкомнатные — от 55 кв. м, рассказали «Газете.Ru» в «Метриум Групп». Заняться поиском квартиры в «низкий сезон» 3 причины выбирать квартиру летом Лето традиционно считается «низким сезоном» на рынке недвижимости, но риелторы советуют не отметать это время года, если есть желание купить квартиру... → Комфорт-класс — это дома современных типовых серий, иногда встречаются индивидуальные проекты. Ко всем составляющим предъявляются более высокие требования: отделка будет более дорогой и современной, могут применяться иностранные материалы. Дом может быть огражден по периметру, часто устанавливают домофоны, могут работать консьержи и охранники. Потолки в квартирах — 2,7–2,8 м. Площадь — больше, чем в эконом-классе: «однушки» начинаются от 35 кв. м, «двушки» — от 53 кв. м, «трешки» — от 65 кв. м. Площадь кухни — от 8 кв. м. По расположению особых требований нет. Бизнес-класс преимущественно строится в престижных районах (в Москве это ЗАО, СЗАО и ЮЗАО) или в спальных районах, где при этом есть благоприятное окружение — ухоженный парк или водоем. Проект зданий всегда индивидуальный, с архитектурной идей. Территория охраняется, наличие консьержа и домофона обязательно. Предполагается организация подземного паркинга. Потолки в квартирах — 2,8–3 м. Площадь однокомнатных квартир начинается от 45 кв. м, «двушек» — от 65 кв. м, «трешек» — от 90 кв. м. Площадь кухни — от 12 кв. м. Новостройки Подмосковья сегментировать сложнее, отмечает председатель совета директоров «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова. Ценообразование сильно зависит от конкретного города, обеспеченности социальной инфраструктурой и транспортной доступности до МКАД или железнодорожной станции. Однако способ сегментирования есть: многие покупатели рассматривают область как плацдарм для покорения Москвы, говорит эксперт. Поэтому застройщики зачастую реализуют в наиболее экономичных объектах однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а доля трехкомнатных квартир в них стремится к нулю. «Поэтому подмосковный комфорт- и бизнес-класс можно легко выделить по этому признаку: если в проекте есть трехкомнатные и более квартиры, то застройщик позиционирует свой проект как комфорт+ и выше, рассчитывая на людей, которые проживут в его квартирах долгие годы», — рассказывает Ирина Доброхотова. Эксперты о застройке Московской области «Посреди голого поля вырастает стройка» Московская область продолжает активно застраиваться: только в прошлом году было введено более 8 млн кв. м жилья. Причем зачастую стройка появляется в... → 6 Директор инвестиционного департамента компании Tekta Group Роман Семчишин настроен более категорично: он считает, что делить жилье по классам сейчас не имеет смысла. «Такое понятие, как «класс жилья», за последние годы было окончательно девальвировано, — говорит эксперт. — Сегодня помимо привычных «эконом», «комфорт», «бизнес» существуют еще «стандарт», «премиум», «элит» и прочие». По мнению аналитика, избыточное количество классов только мешает покупателю сделать осознанный выбор жилья. «Советую покупателям отбросить «классовые» вопросы и проверять в первую очередь репутацию застройщика, чистоту документов, а также внимательно читать договоры», — резюмирует эксперт. Какое жилье сколько стоит По данным «Метриум Групп», в границах Старой Москвы сейчас строится 29 проектов массового сегмента (эконом и комфорт) и 65 жилых комплексов бизнес-класса. А в Подмосковье, наоборот, большинство новостроек относится к эконом- и комфорт-классу — около 70% от всех проектов и лишь 30% объектов представлено в бизнес-классе. В Новой Москве на первичном рынке насчитывается 14 жилых комплексов эконом-класса и 18 — комфорт-класса, проект бизнес-класса в продаже один. Средняя стоимость жилья разных классов в Московском регионе, руб./кв. м Класс Москва Новая Москва Московская область Эконом 114 000 105 000 79 200 Комфорт 178 000 103 000 79 500 Бизнес 291 000 153 000 121 000 | | |
| 462
- 12.02.2016 - 22:47
|
Очень извиняюсь, не то скопировала. Про классы жилья:Как различать классы жилья - Газета.Ru | Комфорт gazeta.ru›realty/2015/06/21_a_6847317.shtml | | |
| 463
- 13.02.2016 - 02:11
| Насчет понятия класс жилья ,так в законе нет такой формулировки как эконом,стандарт,простишь,бизнес,элитные и всякие другие названия кто как захочет так и называет тем самым хочет показать что это самый крутой дом но с каждым годом строят больше и красивее и когда то пятиэтажный дом был элитный !Так что не партесь друзья по этому поводу!Главное что бы лифты не падали как в жлитных домах! | | |
| 464
- 13.02.2016 - 12:02
|
Я лично не парюсь. Знаю что значит вообще не иметь своего жилья. ) Главное - качество строительства и сроки. 481-OSTAP > Да, неплохой. Прямо рядышком мы купили ("построили") квартиру у Кубанской марки (обустраиваем). Мне очень нравится тот район - просто на уровне энергетики. Проблем там куча - но где их нет на окраине города? Но бизнес-класс с такими малюсенькими квартирками?.. У нас в панели двушка 64 м, а в Восточном трешка - 63 м... | | |
| 465
- 13.02.2016 - 14:15
|
А кто нибудь сталкивался с обменом одинаковых квартир? Хочу поменяться этажами, интересно как это происходит с юридической точки зрения. Кстати на 2 литере 1 секция 14 этаж сейчас ставят опалубку на стены | | |
| 466
- 13.02.2016 - 18:06
| Может у застройщика осталась квартира, на интересующем Вас этаже, так будет проще узнать! | | |
| 467
- 13.02.2016 - 21:41
| Цитата:
| | |
| 468
- 13.02.2016 - 21:42
| Есть ли у кого нибудь планировка этажа, с указанием размеров? | | |
| 469
- 13.02.2016 - 21:53
| 489-Bazuka_ >https://yadi.sk/i/Zwsv4s4QoQGvz | | |
| 470
- 13.02.2016 - 22:02
| Цитата:
| | |
| 471
- 14.02.2016 - 20:20
|
Сегодня на стройке: работы шли. 2-ой литер бетонировали. работал кран. На 1-ом приваривали перила балконов. закладывали кирпичом балконы. 3 и 4 этаж застеклили. Вывесили баннер, теперь понятно, что будет перед 1-ым литером построено, для чего вырыт котлован.А главное, что стройка вокруг будет идти весь 2016 год, кто заселится, будет жить не скучно. https://yadi.sk/d/4RMHFM7Toq9wD | | |
| 472
- 15.02.2016 - 05:23
| Кто знает почему в первом литере свет горит до утра? Неужели строители там живут уже?а почему свет не выключают!?))) | | |
| 473
- 15.02.2016 - 07:05
| 493-Pika > Если в застекленных квартирах, то, может, и живут. Или внутренние работы делают. | | |
| 474
- 15.02.2016 - 13:18
| Так что будет перед первым литером ,можно поточнее,какой баннер вывесили? | | |
| 475
- 15.02.2016 - 13:29
| А, всё понятно посмотрел на другом форуме(Торговый центр).Это кстати хорошо что всё сразу строят .сразу отмучиться и всё.А потом порядок наведёться и будет всем хорошо.Да и торговый центр под боком не плохо! | | |
| 476
- 15.02.2016 - 14:06
| 496-Лазаревка > А почему на ссылку не нажали выше? ) | | |
| 477
- 15.02.2016 - 15:01
| Интересно и что будет в этом торговом центре на вид такой не обычный?)Да наш район музыкальный расстраиваеться это радует еще б транспорт нормальный пустили б((( | | |
| 478
- 15.02.2016 - 15:03
| По новостям видела что наш район называеться музыкальный?)Кто знает почему?)) | | |
| 479
- 15.02.2016 - 16:13
| Улицы: Есенина, Мусорского, Шаляпина, и др... | | |
| 480
- 15.02.2016 - 16:32
| Вообще то наш район называется РИП , а музыкальный это где 5 этажки | | |
| 482
- 16.02.2016 - 11:29
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
