[quote=cjkywe;27380370] Вся фишка в том, что 1, 2 и уже 3 скоро сдадут, но в эксплуатацию их еще не ввели [/quote]А как они квартиры передают дольщикам? В соответствии с Федеральным законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" статьей 8 пунктом 2 «[u]Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости[/u]». [b][/b]

8469-Milashka7 > Спасибо! У нас вентиляция такая же)))

только ее ни сверлить, ни дырки в ней делать нельзя....
LEF на 4 этаже грандиозная переланировка, муж ходил смотрел)
Он вообще мне кажется у всех уже был с нашего подъзда, все время мне что-то рассказывает кто как делает ремонт)

8486-Самозванка > у нас не был:) Но у нас наверное и смотреть нечего - всё как и было кроме труб в санузле , ну и в проводке небольшие изменения
8484-Shenav > если я не ошибаюсь в договоре есть пункт где говорится о досрочной сдаче до ввода в эксплуатацию

Всем будующим соседям, привет! Скоро предстоит ремонт (сдача 3 литера надеюсь не за горами...). Поделитесь адресами магазинов, где покупаете материал для ремонта. Фирм, где заказываете потолки (натяжные). Буду очень благодарен, т.к. Краснодар в плане строительного шоппинга незнаю (. Спасибо !

8486-Самозванка >молодец ваш муж, и с соседями познакомится и идеи для ремонта подишет

[quote=Shenav;27397136] Цитата: Сообщение от cjkywe Вся фишка в том, что 1, 2 и уже 3 скоро сдадут, но в эксплуатацию их еще не ввели А как они квартиры передают дольщикам? В соответствии с Федеральным законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" статьей 8 пунктом 2 «Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости». [/quote]
Сдают как и положено:
1) Получают разрешение на ввод
2) Делают БТИ паспорта
3) Приглашают на приемку - подписание акта + урегулирование споров
4) когда все акты подписаны, уже потом будет производится сам ввод....
от получения разрешения до ввода бывает до полгода проходит....

Добрый день! Никто ещё не получал свидетельство на право собственности и сколько берут юристы ЮСИ если это делать через них?

8491-VBZXC >мне сразу сказали, когда только попала к ним, что услуги при оформлении где-то в пределах 8 т. ублей

8492-cjkywe >вот только я не помню 8т.р. включая пошлины или только их услуги.
Я пошел самостоятельным путем, потратил 3000р. осталась только юстиция там что-то надо заплатить, незнаю правда сколько, мне кажется около 1000р.

8493-ramu > я тоже не помню, наверное только услуги.
Тогда рассказывайте поподробнее, как оформляли, куда ходили, сколько по времени это заняло?

Юристы ЮСИ не обижайтесь на меня, расскажу абсолютно общедоступную информацию
1. Подписываем акт приема передачи в юротделе ЮСИ (основной акт после полной оплаты ДДУ и подписания договора с УК))) – день-два
2. С ДДУ и актом обращаемся в БТИ (ближайшее на 40 лет рядом с Табрисом) заказываем тех. План и тех. Паспорт стоит примерно 3т.р. если за месяц, раньше – дороже.
3. Тех.план относим в кадастровую палату (МФЦ) и заказываем кадастровый паспорт – бесплатно срок месяц.
4. Сдаем все документы в росреестр (юстиция) короче в МФЦ. Сколько денег незнаю, думаю 1т.р. и месяц времени
5. ПРАЗДНУЕМ!
ИТОГО в медленном варианте примерно 4т.р. и 3 месяца.

в БТИ очереди нет процедура заяла 15 мин с оплатой в банке рядом.
в МФЦ на кадастровый паспорт пришлось ждать минут 30-40.

1)бти 5дней за 8тыс руб
2)кадастровая палата 5дней за 12тыс руб
3)юстиция 14 дней, 2 тыс.
итого я сделал за 22тыс за 24дня

время - деньги!

вот спасибо, для кого-то это очень даже актуально

8490-feduun4ik >я думала получение разрешения на ввод и есть "ввести в эксплуатацию". Ну тогда все правильно: ДО ввода в эксплуатацию застройщик назначает УК.

[quote=Самозванка;27397899] только ее ни сверлить, ни дырки в ней делать нельзя.... [/quote]Это про короб на кухни в пол стены? Так на него даже кухонные ящики нельзя вешать???? :(

8501-Shenav >может как-то и можно, но думаю, что там пустота будет и ящика держаться незачто будет. Может обыграть этот короб можно. Я как-то смотрела квартирный вопрос, что-то подобное там было, но тогда я даже не приняла к сведению, не думала, что это может пригодиться. Может сайт у них есть?

вода из крана чистая у всех идет, если включить на всю?

8501-Shenav >28.08.2012 Можно ли изменить размеры вентиляционного короба на кухне?

Можно ли переделать вентиляционный короб на кухне: уменьшить его размеры или сделать ниши между вентшахтами? Если нельзя, то можно ли повесить на него полки, шкафы, телевизор..?

Ответ:
Изменять вентиляционный короб нельзя. Это может привести к нарушению вентиляции помещения. Если короб предварительно укрепить на него можно подвесить шкафы, телевизор и т.д.

[quote=ramu;27403145] Юристы ЮСИ не обижайтесь на меня, расскажу абсолютно общедоступную информацию 1. Подписываем акт приема передачи в юротделе ЮСИ (основной акт после полной оплаты ДДУ и подписания договора с УК))) – день-два 2. С ДДУ и актом обращаемся в БТИ (ближайшее на 40 лет рядом с Табрисом) заказываем тех. План и тех. Паспорт стоит примерно 3т.р. если за месяц, раньше – дороже. 3. Тех.план относим в кадастровую палату (МФЦ) и заказываем кадастровый паспорт – бесплатно срок месяц. 4. Сдаем все документы в росреестр (юстиция) короче в МФЦ. Сколько денег незнаю, думаю 1т.р. и месяц времени 5. ПРАЗДНУЕМ! ИТОГО в медленном варианте примерно 4т.р. и 3 месяца. [/quote]
техпаспорт бти делает еще на стадии сдачи дома, а тех план помещения в БТИ делать не обязательно, кадастровые инженеры зачастую делают дешевле и быстрее

[quote=feduun4ik;27405727] Цитата: Сообщение от ramu Юристы ЮСИ не обижайтесь на меня, расскажу абсолютно общедоступную информацию 1. Подписываем акт приема передачи в юротделе ЮСИ (основной акт после полной оплаты ДДУ и подписания договора с УК))) – день-два 2. С ДДУ и актом обращаемся в БТИ (ближайшее на 40 лет рядом с Табрисом) заказываем тех. План и тех. Паспорт стоит примерно 3т.р. если за месяц, раньше – дороже. 3. Тех.план относим в кадастровую палату (МФЦ) и заказываем кадастровый паспорт – бесплатно срок месяц. 4. Сдаем все документы в росреестр (юстиция) короче в МФЦ. Сколько денег незнаю, думаю 1т.р. и месяц времени 5. ПРАЗДНУЕМ! ИТОГО в медленном варианте примерно 4т.р. и 3 месяца.техпаспорт бти делает еще на стадии сдачи дома, а тех план помещения в БТИ делать не обязательно, кадастровые инженеры зачастую делают дешевле и быстрее [/quote]Кадастровая палата не будет ничего делать пока вы не предоставите тех план помезщения с бти

Здравствуйте, соседи!
Посоветуйте комплексную бригаду (с хорошим качеством и вменяемыми ценами) для ремонта "под ключ".
Если не комплексную, то хотя бы кафельщика хорошего.
По порядку пойдём тогда. :))
Благодарю за ответы.

[quote=palach;27405847] Цитата: дешевле и быстрее Кадастровая палата не будет ничего делать пока вы не предоставите тех план помезщения с бти [/quote]
из бти технический паспорт паспорт, а тех план не обязательно (с апреля месяца их могут делать кад инженеры) я работаю в этой сфере... требовать только бтишный план - нарушение антимонапольного законодательства

спасибо соседям из 1-го и 2-го литера,что делитесь с нами полезной инфой

[quote=cjkywe;27403877] 8501-Shenav >может как-то и можно, но думаю, что там пустота будет и ящика держаться незачто будет. Может обыграть этот короб можно. Я как-то смотрела квартирный вопрос, что-то подобное там было, но тогда я даже не приняла к сведению, не думала, что это может пригодиться. Может сайт у них есть? [/quote]
сайт "Квартирного вопроса" [url]http://www.peredelka.tv/kv/archive/[/url]

8495-ramu > отлично.., а я сделала за 8000 через юристов с ожиданием в 2 месяца...

8511-Madge >ну вот чуть дороже, зато быстрее!

[quote=ramu;27409343] 8511-Madge >ну вот чуть дороже, зато быстрее! [/quote] ну да это кому как удобно,нам тоже выгоднее было 8 тысяч заплатить юристам,не за срочность просто самим возможности не было ходить по инстанциям.

Интересно получается - негативная тема порождает писанины на 3-4 страницы, а вот, например, про покупку стройматериалов, сантехники и пр - тишина. Вывод тут собственники бывают редко ?

8514-Domoven0k > Добрый день!
я с фотками отправлю вам список магазинов где мы всё закупали после тщательного мониторинга

[quote=LEF;27415642]8514-Domoven0k > Добрый день!я с фотками отправлю вам список магазинов где мы всё закупали после тщательного мониторинга [/quote] Спасибо! Жду! очень...:-)

[quote=LEF;27415642]8514-Domoven0k > Добрый день!я с фотками отправлю вам список магазинов где мы всё закупали после тщательного мониторинга [/quote]
День добрый) если можно,отправьте и мне ,пожалуйста0

8515-LEF >я тоже хочу, ремонт ведь не за горами, а вы нам кучу времени сэкономите, заранее спасибо

8515-LEF >И мне тоже, пожалуйста!

[quote=Domoven0k;27398243]Всем будующим соседям, привет! Скоро предстоит ремонт (сдача 3 литера надеюсь не за горами...). Поделитесь адресами магазинов, где покупаете материал для ремонта. Фирм, где заказываете потолки (натяжные). Буду очень благодарен, т.к. Краснодар в плане строительного шоппинга незнаю (. Спасибо ! [/quote]
Всем привет. Мы большую часть материалов брали в Леруа: смеси профиль картон для обшивки труб, несколько видов обоев, сантехнику, клея, и ламинат тоже с подложкой. Водонагреватель в кастораме - дешевле на пару тысяч как и монтажная пена. Плитку в санузлы, рабочую поверхность и керамогранит в кухню - в квадрате (с дизайном). Двери в центре дверей и напольных покрытий - выбор большой. Хорошие обои взяли в обойном доме на Лизы Чайкиной/Селезнева - там выбор огромный и цены ниже чем в магазинах на сенном получились. На Новороссийской после моста слева (почти напротив запраки)хороший магазин техники для кухни - там взяли каменную мойку и смеситель - по городу сравнивали цены ниже. А по встройке и технике - смотрим интернет магазины - знакомые брали - дешевле чем в больших магазинах, доставка по городу 100-200 рублей, подождали 4-5 дней.

У меня тоже вопрос к уже переехавшим - кто уже вешал шторы и где взять недорого и красиво? И что решили с кухней - шторы, жалюзи?

8517-svet25 >8518-cjkywe > ваши ящики скиньте мне в личку
8516-Domoven0k > верите нет, но я задерживаю вам фотки потому что прихожу домой когда уже темно и ухожу когда еще темно, вы ничего не сможете разглядеть :) На выходных я сфоткаю ваш литер в лучах осеннего солнца :))

8519-ova_nal >и вы тоже скиньте электронку