Madge - "так вот за отлить и переживаем ))" - ну дык..это везде есть, хоть со стадионом, хоть без него.
По поводу документов выше тут кто-то писал, что вроде через 3 недели начнут давать пакет документов для оформления права собственности. А тем, кто хочет через юристов можно хоть сейчас.

6366-Oven > через три недели... Уже почти прошли, а продвижение нет никаких, наверное сама поеду в офис все узнавать

Привет всем. Сегодняшние фото)))
[IMG]http://s47.radikal.ru/i116/1208/fc/142b176557ec.jpg[/IMG][/URL]

[IMG]http://i063.radikal.ru/1208/25/b87d4f9663c2.jpg[/IMG][/URL]

[IMG]http://s07.radikal.ru/i180/1208/82/2308ad2a6634.jpg[/IMG][/URL]

Жильцы первого литера, кто получил комуналку - выложите квитанции.

[quote=Oven;26249921] Что за паника, народ? По поводу стадиона? Не в такой уж он и близости от нашего комплекса. Наш старый стадион Кубань гораздо ближе находится к жилой зоне, так даже при 100% заполненности стадиона, а он рассчитан по-моему на 40тыс.зрителей (папа-любитель футбола говорил, что когда-то такое было), это особо никого не напрягало. Ну подумаешь, 1,5-2 часа криков. Хуже конечно грязь и поведение фанатов после матчей, которые могут прийти к нам во дворы пивка попить, ну и есс-но отлить [/quote]
Да уж, не хотелось бы. В принципе и без фанатов хватает любителей попить пивка на детских площадках... Будем надеяться на лучшее.

Вот примерно как будут расположены относительно друг друга Панорама и стадион.
З.Ы. Карта конечно уже не актуальна, так как на ней нет 4 и 6 литеров.
На картах гугла даже 1 литера еще нет, только забор. Не часто видно пролетают их спутники над Краснодаром.
[img]http://s48.radikal.ru/i119/1208/78/f29b1b2cd4ce.jpg[/img]

[quote=Madge;26251937] Народ! Кто в курсе, документы уже дают для оформления в собственность, а то что- то это дело я смотрю затянулось слишком, мне еще даже по поводу акта приема передачи никто не звонил, все сижу и жду с моря погоды... [/quote]

Вот, что прочитала:"К моменту подписания акта приема-передачи дом должен быть принят госкомиссией и иметь окончательный почтовый адрес. БТИ должно произвести обмеры всех помещений - впоследствии эти данные будут занесены в ведомость на квартиру, без которой невозможно оформление акта. Чтобы [u]официально[/u] оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу - участнику долевого строительства, [u]застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией[/u]. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, скажем, того же БТИ." [u][/u]

Всем привет, а было собрание 4 августа по выбору УК, о котором писалась выше?

6374-veta608 > спасибо за инфу
6375-vaida > первый раз об этом слышу...

Я уже начала путаться... жильцы первого литера заплатили в районе 8 тыс во время передачи ключей. А акт приема-передачи подписан не был (поправьте плиз, если что не так)? Интересно все оплатили эту сумму?

акт подписывали, но это наверно не окончательный акт, так как он называется акт приема передачи для отделочных работ.

Madge> Копирую сообщение с 157 стр.ssalana
6273 - 31.07.2012 - 20:37
"Сообщаю : висит обявление что 4 августа в 11 часов состоится общее собрание жильцов по вопросу избрания ооо Комфорт плюс в качестве Управляющей компании, также утверждение тарифов на охрану обслуживание и тд, и главное участие принимают только собственники со СВИДЕТЕЛЬСТВОМ и паспортом. вопрос есть тут кто получил свидетельство?" Может я что-то не так поняла

vaida
6375 - Сегодня - 10:39
Скорее всего было, по крайней мере человек двадцать точно стояло и слушали какую то тётечку с бумажками в руках около спортплощадки.
увидела случайно с балкона и только потом уже вспомнила про собрание, так что, что там было и о чём говорилось не знаю.

[quote=ter_tn;26265565] vaida 6375 - Сегодня - 10:39 Скорее всего было, по крайней мере человек двадцать точно стояло и слушали какую то тётечку с бумажками в руках около спортплощадки. увидела случайно с балкона и только потом уже вспомнила про собрание, так что, что там было и о чём говорилось не знаю. [/quote] Да собрание было и объявление давно висит. Надо было подойти если видела. Тема собрания была простая: кто будет управлять домом УК или ТСЖ, ну и конечно тарифы на коммуналку. Народ склоняется к управлению домом управляющей компанией. Оно и понятно - эта УК работает в полном контакте с застройщиком. А по тарифам представители УК доходчиво объяснили что сумма 18,41 р. не из пальца высосана. Так как народу было мало решений никаких не принимали, кроме того что будем голосовать заочно где-то в середине августа.

[quote=Jeka80;26266128] Цитата: Сообщение от ter_tn vaida 6375 - Сегодня - 10:39 Скорее всего было, по крайней мере человек двадцать точно стояло и слушали какую то тётечку с бумажками в руках около спортплощадки. увидела случайно с балкона и только потом уже вспомнила про собрание, так что, что там было и о чём говорилось не знаю. Да собрание было и объявление давно висит. Надо было подойти если видела. Тема собрания была простая: кто будет управлять домом УК или ТСЖ, ну и конечно тарифы на коммуналку. Народ склоняется к управлению домом управляющей компанией. Оно и понятно - эта УК работает в полном контакте с застройщиком. А по тарифам представители УК доходчиво объяснили что сумма 18,41 р. не из пальца высосана. Так как народу было мало решений никаких не принимали, кроме того что будем голосовать заочно где-то в середине августа. [/quote] можно поставить и 35 р за квадрат и обосновать ее. Я тоже за УК, но с нормальными незавышенными тарифами. А 18 р много для Краснодара, хоть из пальца хоть из другого места они ее высосали. Ну и все "прелести" УК от застройщика уже кто-то писал

Почему такая недружелюбная,Shenav? Живу в доме в Краснодаре, где тариф 21,04 и сказали будет выше с сентября..... Кто тебя так обидел в жизни?

Защищают интересы компании только те кто с ней связан...

Это я про chuchu и ук

У УК своя страничка в интернете есть оказывается [url]http://komfortplus.jfservice.ru/[/url]

А ты живешь на другой планете? Мы должны быть все связаны, живем в одном доме. Почему нормально не дискутировать и приходить к общему знаменателю. Любой кусок истории вспомни, когда люди вместе-сила, когда разобщены фигня получается.

Так вот я за это и говорю нужно быть за своих соседей а не защищать ук которая будет сдирать с нас деньги... и говорить что у них хорошая цена..ссылаясь может быть на другие ук у которых цена так же завышена...

6388-Eugene7 > +100500) поддерживаю

Уважаемые дамы! я могу быть повязан с кем то только в других темах. Я говорю про соседей. два раза был в своей квартире. Первый раз пришел- подмочили меня сверху, ладно разобрались. Второй раз пришел- какая ( ну не хочется выражаться, а нужно!)загадила всю площадку хренью, грязью, шпаклевкой!!! Мне защищать себя нужно или кого? Живет вот такая гадина и гадит в собственном доме. Так и у нас получается, начинаем жить и обкакиваем все с самого начала. Давайте пойдем в УК. посмотрим почему так, а не по-другому. Как на самом деле: обдирают или экономически рассчитано? Такое впечатление, что Самозванка и Eugene общаются в этой жизни только с негодяями. Я сам такой, если окажется правдой сам пойду первый разберусь.

6390-chuchu > а Вы форум с какого момента начали читать? Несколько страниц назад велась дискуссия о плюсах и минусах навязываемой УК. Как связаны ваши соседи, а также их поведение во время ремонта (или другая бытовка) и тарифы УК?
Я за то, что УК необходимо выбирать, а не идти на поводу у застройщика.

Всем доброго дня. Видимо, я что-то пропустил - был в отпуске... Раньше речь шла о 26 р/кв. м за обслуживание, теперь - 18,41 ??? Поправьте, если что-то путаю...

Например, я откажусь оплачивать авансом ком. услуги за несколько месяцев вперед, только по факту. Также в договоре не прописано, что почтовые ящики будут установлены за счет жильцов, также откажусь оплачивать.

6392-Jetstone > 18,41 кажется это без охраны и лифта.

нет, 26руб. всего! 18,41- содержание + 2,13- лифт + 5,33-охрана.
Нашла на 133 стр.

26 руб+40 руб за обслуживание домофона (Кстати, в других УК - 20 руб за обслуживание домофона)

[quote=vaida;26264501] Madge> состоится общее собрание жильцов по вопросу избрания ооо Комфорт плюс в качестве Управляющей компании, главное участие принимают только собственники со СВИДЕТЕЛЬСТВОМ и паспортом. вопрос есть тут кто получил свидетельство?" Может я что-то не так поняла [/quote]
Какое св-во? мне до сих пор не звонили и не приглашали акт приема передачи подписывать чтобы далее я могла оформлять право собственности на квартиру....

6396-ova_nal >погодите, 26 - это с 1 кв. м, а 40 - это со всей кв. Кстати, сколько у кого с однушки за июль всего вышло?

А разве домофон и охрану не по голосованию жильцов устанавливают, еще и электрика у них нет...за 18, 41

[quote=chuchu;26268709] Почему такая недружелюбная,Shenav? Живу в доме в Краснодаре, где тариф 21,04 и сказали будет выше с сентября..... Кто тебя так обидел в жизни? [/quote] каждый имеет право на свое мнение. Если оно не совпадает с вашим, это не значит, что кто-то недружелюбен. На ты лично с вами не переходили вроде, но раз вам так удобно, я не против :))) Про обиды - прокол, я вообще не обижаюсь, я сразу мщу и забываю :))) а если серьезно, как называется ваша УК или какие ЖК она обслуживает? довольны ли вы ей?

[quote=Самозванка;26270206] Например, я откажусь оплачивать авансом ком. услуги за несколько месяцев вперед, только по факту. Также в договоре не прописано, что почтовые ящики будут установлены за счет жильцов, также откажусь оплачивать. [/quote]Я тоже. А то они свернутся в любой момент вместе с деньгами (был подобный опыт, отсюда и недоверие к УК) вообще, сферу ЖКХ нужно контролировать постоянно, иначе рано или поздно общие деньги потекут потоком в неправильное русло

Начислено за июнь:
доп.услуги 650
домофон 1400
Что это еще за доп.услуги?

inessa 30 - выложите фото квитанции,или распишите всё подробно, а то что-то непонятно ничего... 1400 это за установку домофона? И что это за доп услуги надо у УК выяснить, а то эти доп услуги можно посчитать и 6000 в месяц. Да и вообще домофон стоит 20р в месяц если что, и то по идее не каждый месяц оплачивается. И хватит здесь некоторым писать что 18р это нормально, по городу ценник 14-16р за обслуживание дома, выкладывала ранее комуналку и в ней ценник ниже.

Доброй ночи. Я живу в 12 этажном доме. У нас обслуживание дома стоило до июля 17.58 за кв.м +1.57 за лифт, а с 1 июля – 19.11 за кв.м + 1.65 за лифт. При этом от части услуг наш дом отказался.

А у нас ничего в квитанции не поменялось (пока), увеличилась лишь цена за свет и воду, а обслуживание дома осталось таким же.
По поводу доп. каких то услуг, то УК должна расписывать в квитанции, что за доп услуги были оказаны.
И еще вопрос домофоны у вас какие? простые или видео?