| 0
- 22.04.2011 - 14:42
|
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?
    | |
| 441
- 03.08.2011 - 10:33
| 438-tanya_kz > Я так поняла, что первое полугодие 2013 стоит в документах на оба литера. Но первый реально закончат раньше. | |
| 442
- 03.08.2011 - 10:35
| InGulya У вас есть документ собственника несуществующей квартиры, где в площадь квартиры включена площадь балкона? Нам Блонди в отделе продаж сказали, что не будет входить. | |
| 443
- 03.08.2011 - 10:37
| 442-умрун > Странно... а мне сказали ,что будет... | |
| 444
- 03.08.2011 - 10:38
| 442-умрун > Мне это было важно- у меня большая лоджия- 7,4 м2..... | |
| 445
- 03.08.2011 - 10:39
| 444-InGulya > Ведь даже если человек просто стенку переносит- при продаже квартиры будут проблемы, а тут купил с болконом, а продаешь (если так случится) без..... непонятно..... | |
| 446
- 03.08.2011 - 10:42
|
есть некое нехорошее лукавство - начиная от общественной оферты о ЮСИ Ставрополь, которое ни боком здесь ни припеком, а это уже нарушение закона о рекламе,и незаконно , и просто неэтично. Отдел продаж - который смахивает на риэлтов(торг уместен) | |
| 447
- 03.08.2011 - 10:46
| 446-умрун > опять двадцать пять, скажите своего затройщика? может мы тоже о нем что нить этакое выясним? реклама здесь причем? | |
| 448
- 03.08.2011 - 10:52
| 446-умрун > У меня на этаже находится фирма- продают " кваритры от застройщика" - так написано в рекламе. ООО, все серьезно. А по факту- те же риэлторы.... Все их "стройки" оформлены на частных лиц, телефонные переговоры ведут то в коридоре, то в туалете, то в курилке- за год много интересного узнала..... По поводу лукавства-от этого не спасетесь! ! ! ! Просто взвешивайте все + и - и выбирайте- вот ваше право. | |
| 449
- 03.08.2011 - 11:01
| оформляли договор, при оплате выдали нам приходно кассовый ордер + кассовый чек (т.е работают с кассовым аппаратом), никаких решений вопросов в коридоре, в курилоке, и т.д., т.е все открыто - это очень подкупает и придает уверенности. Если брать частных застройщиков или ЖСК - там все очень темно, деньги через третьи руки, и не всегда расписку возьмешь, а о регистрации договора долевого участия в юстиции вообще никто речи и не ведет, а здесь первый взнос только после того, как договор зарегистрирован в юстиции - ни это ли доказательство честности намерений | |
| 450
- 03.08.2011 - 11:01
| застройщика я пока выбираю. и если по ЮСИ Кубань сплюсовать все скрытые комиссии, то стоимость метра тянет на 40тыс руб, как и везде у зарекомендовавших себя строителей. | |
| 451
- 03.08.2011 - 11:03
| да, насчет договора долевого - Вы правы - это огромный плюс. | |
| 452
- 03.08.2011 - 11:05
| 450-умрун >а каким образом вы вышли на цифру 40 за квадрат? что за комиссии? | |
| 453
- 03.08.2011 - 11:07
| 450-умрун > О каких скрытых комиссиях вы говорите? За регистрацию договора в юстиции я заплптила 5000 рублей и не считаю, что это дорого. | |
| 454
- 03.08.2011 - 11:09
| Про Частных Строителей речи нет вообще | |
| 455
- 03.08.2011 - 11:09
| на мой взгляд если учесть рассрочку, то цена получится даже ниже чем 37 т.р.м2 так как вторую половину суммы можно на год положить на депозит под 10% | |
| 456
- 03.08.2011 - 11:13
|
а то что цена за за квадрат подскакивает как только ты проявляешь интерес(это смахивает на поведение частников с Московской-Есенина) - как на базаре в станице. Я думаю так - решили установить определенную цену, так и сохраните ее в летнюю декаду, а не меняйте каждое утро. | |
| 457
- 03.08.2011 - 11:16
| Последняя цена вашего квадрата 39, но постоянно говорят о повышении. Маркетинговые штучки? | |
| 458
- 03.08.2011 - 11:27
| 456-умрун >ну эт не называется скрытой комиссией, эт ценовая политика, мне вполне понятная. | |
| 459
- 03.08.2011 - 11:31
| 457-умрун >когда я пришла в офис мне сразу сказали, что с августа цена за кв.м вырастет | |
| 460
- 03.08.2011 - 11:32
| я мне, чесно говоря, не очень понятна. Пример - Вы приходите в частную клинику провериться на половые инфекции - уролог берет мазок из мочеиспускательного канала и, вставив палочку-крючочек туда, говорит - а Вы знаете, что это теперь стоит дороже?не 130руб, а 180, это моя ценовая политика! Пошло, но зато понятно | |
| 461
- 03.08.2011 - 11:39
| просто блонди, я думала вас уволили))))). А когда были мы, кстати сразу после вас, нам сказали цену 38, и что до осени цена не поменяется. Но она поменялась уже на на следующей неделе... Сенной базар | |
| 462
- 03.08.2011 - 11:43
| Юг Строй Инвест Кубань, хорошего обеда! | |
| 463
- 03.08.2011 - 11:44
| 460-умрун > Да нет, так все делают в строительстве(и выше упомянутые частные застройщики) Одно дело вы покупаете квартиру в готовом доме (или в близком к завершению) вы видите то, за что платите, в квартиру можно зайти, пальцем в косяки тыкнуть (если узрите таковые) | |
| 464
- 03.08.2011 - 11:53
| 462-умрун > Вот знаете, вы вот прям ищите, скурпулезно выкапываете негатив, а кто ищет, то всегда найдет....если пришли за советом- спрашивайтете! Определились, решились- действуйте! Считаете, что нашли самый-самый лучший вариант- хвалитесь- мы за вас порадуемся!!! (Мы-то уже вас не обскачем никак) | |
| 465
- 03.08.2011 - 11:57
| 460-умрун >ну не знаю как было в случае вашего "анализа", мне за сколько озвучили, за столько и продали. вот если бы цена менялась не смотря на договор, который мы обоюдно подписали, тогда имело бы смысл проводить ваши аналогии про непостоянную палочку крючочек. а если вы пришли узнали цену 2 месяца назад и ушли думать (а кто-то не побоясля и купил), а потом пришли, посмотрели уже и на демонстрационную квартирку, на темпы и решили повозмущаться ростом цен. так они и еще вырастут, я не сумлеваюсь, эт рынок, и палочка-ковырялочка здесь не при чем) | |
| 466
- 03.08.2011 - 12:00
| 461-умрун > теперь понятно в чем проблема, хотела по 37 не успела, обещали 38, а оказалось 39, не успела-зависть, да это в какой то мере это рынок, и на нем спрос рождает предложение, и чем больше спрос, тем выше цена. мы брали квартиру первого этажа еще из-за забора не было видно, а теперь уже третий поднимается, демо-квартиры видны в конечном варианте, нормальная позиция с повышением цены | |
| 467
- 03.08.2011 - 12:09
| Заскучала. От общения с застройщиком тут. Интересно хоть один реальный дольщик ЮСИ есть на этой ветке? | |
| 468
- 03.08.2011 - 12:14
| Вы считаете повысить на 2 тысячи за квадрат за 2 недели - это обосновано для солидной конторы? В Америке рынок еще не обвалился. | |
| 469
- 03.08.2011 - 12:23
| 467-умрун > Вы серьезно думаете, что общаетесь с отделом продаж? | |
| 470
- 03.08.2011 - 12:24
| 468-умрун > да почему за две недели? продажи начались в июне, на уровне цокольного этажа, а в конце июля (через месяц) поднято два этажа, есть конечный вариант квартир - виден результат, можно начинать поднимать цены, я думаю что это не предел- поднимут 3-4 этаж, когда будут видны все планировки - будет еще веселее | |
| 471
- 03.08.2011 - 12:25
| 468-умрун > Это нормально, об этом говорилось .... | |
| 472
- 03.08.2011 - 12:29
| 467-умрун > приятно познакомиться - реальный дольщик :-)) | |
| 473
- 03.08.2011 - 12:34
| 472-tanya_kz > ей все равно, даже если мы отсканируем свои договоры, отправим по почте, приложим свои фотографии и справки о том, "где была наша бабушка до 1917-го года"- не поверит, к сожалению... | |
| 474
- 03.08.2011 - 12:39
|
кстати, народ, а вам предлагали сразу заключить договор на услуги по оформлению прав собственности - 8 тыс. его можно оформить в любое время, а можно и самим потом бегать в БТИ, к коммунальщикам и т.д. мы пока отказались. | |
| 475
- 03.08.2011 - 12:42
| 474-tanya_kz > Нет, мне не предлагали. Мне пока оформления договора в юстиции хватило...Я думаю есть время подумать над этим предложением.... | |
| 476
- 03.08.2011 - 12:42
| выше 40 точно не поднимут, есть масса других предложений за такие деньги... | |
| 477
- 03.08.2011 - 12:48
| 476-ramu > посмотрим... особенно меня интересует цена на "золотую серединку" ... | |
| 478
- 03.08.2011 - 12:51
| 474-tanya_kz >нам нет. но мы откажемся. мы пытались отказаться и от юстиции, у мужа сестра-юрист, готова была все сама сделать, но не получилось. | |
| 479
- 03.08.2011 - 12:54
| 478-sanya > Ого, здорово, поделитесь опытом? Может действительно самой дешевле, если знаешь как и куда. | |
| 480
- 03.08.2011 - 12:58
| 479-InGulya >обязательно поделюсь. лишь бы дошло до этого дело))) а то пугают тут "всякие"! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
