У меня есть предложение, может начнем списки составлять? Литер, подъезд, этаж. Так легче будет соседей найти. В принципе можно даже список с именами и телефонами организовать, но только через лс, чтобы здесь не оставлять координаты.

Я за списки. Вчера кстати тоже гонял каких то переростков. Катались на детской качели вдвоем, каждый наверно килограмм по 90 !!!

443-dok123 > Давайте подумаем как лучше сделать списки. Я все же думаю надо делать с именами и номерами телефонов. Т.е. литер-подъезд-этаж-фио-номер телефона. Это нам потом быстрее решать общие вопросы и проблемы. Ну это лично мое мнение.
Могу начать это дело, т.к. есть немного свободного времени) Кто согласен скидывайте инфу в лс.

Как я понял ,здесь кто то уже писал ,у нас будет УК Евросервис у них есть сайт- [url]http://www.evrosev.ru[/url], вот даже выдержка из типового договра (так
же договор присутствует на сайте) п.3.3.13. Собственник обязуется при установке Сплит систем , теле антенн, остекление балконов и лоджий прочего оборудования на фасаде здания согласовывать и предоставлять тех условия в управляющую организацию.., не знал что при установке сплита я должен спрашивать упр.компанию.

445-Biskvit >ну бред, а то что будет если не предоставишь? Кто они такие? Надо свое ТСЖ организовывать, а то совсем обнаглели, мы их будем содержать, а они нам еще и условия ставить будут.....

Посмотрел информацию на сайте Евросервиса,консъерж +- 5 рублей за 1кв.м, при чем тут квадратура квартиры при оплате,если пример в 2-х км.квартире могут проживать 5 человек а в 3-шке 3-4 человека (при подписании договора буду против консъержа,за такие деньги если со всех можно круглосуточную охрану и пост охраны ЧОПа поставить во дворе ).Да интересны и тарифы у них горяч.водоснабжение на примере домов на Минской 122/9 - 106,02 руб м.куб. и Кожевенной 64 - 213,09 руб.м.куб...и тепло ....особенно содержание "нового жилья" и текущий ремонт 17 руб.квадрат ,это у нас примерно (неуточнял)_в домах 400 квартир площадью +- 30 тыс.кв.м = 510 т.рублей в месяц,заново стены белить будут или кровлю менять.. однозначно далее нужен ТСЖ в огороженной забором территории .

СОВЕРШЕННО ВЕРНО,ТСЖ НЕОБХОДИМО,НЕЧЕГО КОРМИТЬ ЛИШНИЕ РТЫ.

447-Biskvit > я тоже посмотрела и в шоке от тарифов, особенно горячая вода и консъерж. Это что у нас с трешки около 600р. будет? За что???? Содержание тоже очень завышено, очень.... Нужно отказываться от них однозначно и как можно скорее.

Я буду голосовать за консьержа, это очень удобно в нашем прошлом доме был консьерж: дети присмотрены,в подъезде чистота и т.д. а по поводу того, что надо извещать УК и согласовывать это с ними, так это в любой УК так, просто это никто не соблюдает.

С двушки консьерж обойдется всего 390 руб. в месяц это не такие уж и огромные деньги за то что у тебя всегда подъезд присмотрен, чисто, ни кто в нем не гадит и т.д.

dok123 я тоже за консьержа. Был опыт проживания в доме с консьержем, а потом от него отказались. Почувствуй разницу...

451-dok123 > первое время ходить будет кто попало под предлогом ремонтников и что толку от консъержа? Вы думаете она будет бегать по подъезду и проверять кто куда пошел? Или будет вызванивать хозяевам квартиры?

450-451, что касается чистоты подъезда с 1 по 16 этаж То скорей всего это зависит от жильцов данного подъезда,а консъерж убирать со 2 по 16 этаж наверное не будет. И место самого консъержа в подъезде и как он или она будет приглядывать за чужими детьми во дворе я не знаю,всех помнить в лицо..тоже не вариант ..,изначально я думаю что "нам" навяжут консъержа, но когда "Мы" сделаем закрытую территорию ,то возможно от них оказаться в пользу 2-3 человек ЧОПа и т.д. ,кто то здесь уже писал на опыте проживания в таком доме - про огороженную территорию и "охраников"во дворе.и цена так же помойму 200 рублей с квартиры.Дело даже в принципе не цене,мне в 3-шке - 500 руб. (+300 рублей),но мне "ближе" не консъерж а огороженная территория с автомотическими воротами и опять же оговорюсь двумя-тремя охраниками ,которые будут днем и ночью Нас охранять.

454-Biskvit > мы жили в таком доме, оплата за все удовольствие первоначальный взнос на установку забора и потом не более 150р./месяц. У охраны списки владельцев авто и номера телефонов, охрана была круглосуточно, чужих не пускали.

Обращаю внимание на сообщение 444, давайте поактивнее собирать информацию, нам же потом удобно будет решать вопросы. Инфу скидывайте мне и еще просьба, указывайте сразу за или против консъержа и ограждение территории, я буду делать пометки.

454-Biskvit >Согласны с Вами, чистота зависит от жильцов, Упр.компаниям-недоверие, консъерж считаю не нужен, территорию огораживать необходимо!!! Мы ЗА!!!

Читали форум по Каляева, [url]http://forums.kuban.ru/f1149/ul_kalyaeva_1_5_nsi-yug-1511027-27.html.Страшновато[/url] все звучит, относительно недоделок и качества работы. А ведь и деньги не малые уплачены за квартиры. Не хочется столкнуться с огромными переделками. Но боюсь, что это неизбежно. А управл. компанию нам все равно навяжут.

[url]http://energovopros.ru/issledovania/2334/2408/18941/[/url] о создании тсж

Есть кто нибудь, кто готов возглавить ТСЖ?

457-NMA >а вы готовы поручиться за всех жильцов,насчет чистоты подъезда, консьерж дисциплинирует жильцов

предлагаю пока не установим забор и не наймем охранников от консьержа не отказываться

461-dok123 > ну да, прям все стали дисциплинированными при появлении консьержа)) Почитайте на форуме ветки с др. домов, в пример могу привести новый город л.11, чего там только не было при наличии консьержев в подъезде(( Если вам один раз повезло проживать в доме с консьержем который выполняет свои обязанности на отлично, то это ни о чем не говорит что здесь будет тоже самое(((

461-dok123 >А консьерж даёт гарантии??? не смешите. Тем более на первых порах пока будут идти ремонты, будет вообще проходной двор и ни один консьерж за всеми не уследит. И потом, консьерж не воспитатель и не надзиратель, воспитывать и приучать к порядку ни кого не будет. Если мама с папой не воспитали....консьерж не поможет.

459-Alexander87 >Классная статья. СПАСИБО! ТСЖ_ однозначно!!!!!!!!+++++

Привет, соседи. Литер 2, подъезд 3, этаж 13, двушка. В НСИ все четко -акт приемки передачи квартиры не выдают без подписания договора с УК. Это я знаю по опыту квартиры на Монтажников. УК та же, Евросервис. Консьержка нужна, забор тоже хорошо, т.к. дома внутри района частной застройки.

Alexander87 > Очень полезная статья, спасибо! Надеюсь, со временем, материал нам пригодится)

Karap > Если у вас двушка на две стороны, то мы прямо под вами)))

Aliss > Скинул в личку ссылку на электронную таблицу в облаке с вбитыми моими данными. Гляньте! Возможно, будет удобно вносить данные о соседях сразу в нее? Из плюсов такого варианта: все жильцы смогут видеть обновление информации о своих соседях в реальном времени. Отпадет необходимость рассылать обновленные версии документа. Ну и безопасность – видеть список смогут только те, у кого есть ссылка (которую я вам выслал).

Aliss > Ссылку на документ можно будет отправлять каждому соседу сразу после того, как он пришлет вам свои данные для внесения в список...

467-APP > Спасибо, получила, посмотрела, я бы все таки разнесла отдельно 1 и 2 литер, так удобнее искать. Опять это лично мое мнение)

Aliss > Разнес литеры на два разных листа-вкладки (переключаются слева внузу). "Литер 1" и "Литер 2". Так удобнее, или лучше разнести в 2 разных документа?

470-APP > только что увидела))

470-APP > я вам сейчас в лс скину мою версию, прямо сейчас набросала, может что еще подкорректировать стоит? Или на вашей версии остановимся?

Давайте глянем) Жду сообщения в лс.

Мне кажется, в вашем варианте будет чуть сложнее форматировать списки и делать выборки по ФИО, этажу и т.п., а также печатать документ (например, если нужно вывести на принтер список жильцов только первого литера)... А, по большому счету, оба варианта хороши уже тем, что они есть. Главное, чтобы соседи не тянули с предоставлением информации и голосованием по забору / консьержу)))

В целом, идея со списками в облаке удобна? Используем ее?

474-APP >475-APP >спасибо, удобно. Пока начала в своем варианте заносить, но всегда же можно поправить, были бы идеи как улучшить))) Спасибо вам за предложение)

Отписавшихся в теме много), а скинули инфу только 5 человек)

Привет соседям, мы с мужем поддерживаем Karap, Mailyuga и Dok 123 по поводу консьержа будем голосовать всеми руками и ногами только ЗА. Мы жили в домах с ними и без разница как небо и земля! Я думаю, что dok123 прав, отказываться от консьержа можно только тогда когда дом огородим и охрану наймем!

Конечно все ждут "ключей", и создание ТСЖ на данном этапе скорей всего невозможно,так как начнутся ремонты и т.д.а получить ключи от НСИ как уже писали только "после" подписания договора с Евросервисом иди Евро-Уют (компании эти аффилированы директора Мама и ее дочка, отзывы о них также " есть хорошие" на АУ Соседи почитал про дома на Монтажников и Кожевенной)-там даже ктот написал что "расстаться" с УК Евро..трудно ,договора заключаются сразу на 5 лет..

Соседи!
Не тяните, сбрасывайте Aliss личным сообщением информацию для составления списков жильцов:
1) ФИО
2) Литер, подъезд, этаж, квартира (напр., двушка на две стороны или однушка правая)
3) Контактный телефон, email
4) Согласны ли на установку забора, охрану? (да, нет, не определился)
5) Как относитесь к идее с консьержем? (да, нет, не определился)
6) Как относитесь к идее с ТСЖ? (да, нет, не определился).

СРАЗУ ПОСЛЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ О СЕБЕ
ПОЛУЧИТЕ ССЫЛКУ НА СПИСОК СОСЕДЕЙ С КОНТАКТАМИ!

479-Biskvit > практически все крупные застройщики навязывают свои ук и срок у многих 5 лет.