кому тут юрист нужен был?!
-
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
п.4
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

если такая проблема собраться... можете и заочно голосовать
-
Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Вчера радовался, что в лифте вечером не ехал. Часто такие отключения будут? И почему отключили только 10 и 9?

Это была аварийная ситуация в нашей подстанции. Самое интересное, что её еще не передали городу, т.е. когда возникнут аварии звонить нужно не в аварийную службу, а в нашу УК

чем дальше, тем все прикольнее:)

Эт еще холода не наступили!

Оказывается электричество отключалось из-за лифтов. Теперь лифты работать не будут. Пока не устранят проблему с их подключением. Да здавствует здоровый образ жизни, товарищи жильцы!!! ;-(((((

вчера поднимались на лифте и подумали, что вдруг сейчас электричество отключат. Поднялись, вышли из лифта, подошли к квартире... и, обана... свет потух ))) накаркали

Что значить накаркали? ПОВЕЗЛО!!!

ну да... сначала накаркали, а потом повезло )))

так что, товарищи, будем дело делать? капусту пора шинковать:)) или будем мерзнуть, давайте хотя бы, если не можем ничего решить, задолбаем ее :)), не пора ли пригласить ее на собрание, давать объяснения по поводу своих обещаний и прочего, а то когда была у народа решимость, так они со своим муженьком-электриком, быстренько прибежала без приглашения, завтраками накормила, все уши и развесили...что делать бум?

см 480 :-))

494 а толку? Подписи надо собирать. И юридическая база уже есть выше в теме.

495,496 по-существу: предлагаю провести "общее собрание", по типу как уже собирались, найти человека, желательно юриста из числа жильцов, скинуться рублей по 100-500, чтобы ЗА ДЕНЬГИ эту работу человек провел, собрал подписи, побегал где надо, оформил доки как положено и отдал куда следует

497 а может наймем? для перехода в другую УК надо 51%, грубо 200кв, если по 100р это 20т.р. хватит вполне, можно даже по 50р! а еще лучше если репино выделит юриста, там по сути работы - ерунда. главное подписи собрать.

кто нибудь уже техпаспорт заказывал?

498 поддержу
тех. паспорт вчера получил, взял талончик на сдачу доков в юстицию

498 недели две назад сдали доки на техпаспорт, ждем.

как вам открытие картинга на рисмаше? хоть и ближе к новороссийской, но все же доносится...

Здорово!!! Вот только видно плохо. Ну ничего. Бинокль привезу.

Кто потерял мусор в лифте 4 подъезда?заберите обратно!

502 может попросим перенести картодром на место строящегося паркинга. прикольно будет наблюдать и всем будет видно без бинокля :-)

504-Магри >А это идея!!! Вот с этим вопросом и выйдем на собрание! ;-))

в кране с горячей трубы даже холодная вода не течет, зато в стояке полотенцосушителя и отопления насосы работают на полную!!! исключительно для зароботка сантехника, который за отключение берет по 400р, вроде и не дорого, если бы вода там должна была быть, а так чтобы загнать нашу воду, мотать насосом энергию круглосуточно, а потом с нас еще и деньги брать - наглость неплохая!

506 2 недели назад резал пол/суш воды вообще не было.зато седня тащил стиралку на 10 этаж пешком.все изза малолеток которые пришли погонять на лифте 4 подъезда.

507 - повезло, кто то другой, наверное, с ним договорился в то время!
Я когда у него спросил, он сказал насосы не работают все хорошо, но ремонтировать через его друга - Сашу! Когда стал открывать оттуда течет и не слабо, подождал, поспускал воду, а она течет! Звоню ему снова, а он - я же говорил обратитесь к Саше! Вообщем он не законно туда воду загнал, насосы включил и шабашит, но что вода есть и все включено, не сознается!
А у Саши тариф очень не плохой!

объявления на подъездах про горячую воду с 15 октября - очередная утка или
забрезжил свет в конце тоннеля?

утка, бо там не написано, что вода будет 15-го, а написано что "С" 15-го. А "С" - понятие растяжимое ))
но верить хочется

На днях заметил уборщицу/дворника, одну на 6 подъездов, 16 этажей и весь двор! Не удевлюсь, если она еще и на три дома!

Я ее часто вижу. Приветливая такая, в маске.

звонил в диспечерскую насчет пассажирского лифта. ответили, что договор заключили только на грузовой и поэтому работает всего один. класс!

как там с собраниями? следующее когда планируется?

Подскажите, а отсутствие света в лифтах это норма? или есть надежда

Кто обещал на работе напечатать объявления? Что-то долго!!!

А почему тема уже в архиве? Изжила свое?

518- это не архив, а новый подфорум "Ау соседи" :)

А-а-а. Ну тода Ау-у-у.

проблему с горячей водой решил, поставил таки нагреватель, кто знает, отопление по сезону с 15 будет?

Я че то боюсь решать эту проблему. А как током стукнет. Буду ждать 15го.

521-Ric - мы тоже хотим водонагреватель, подскажите какой Вы ставили? Какие технические сложности встретили? кто Вам ставил? Во сколько обошлось?

523 - поставил проточный нагреватель "Эдиссон" на 6 квт, стоит 2600, брал в "Экваторе" на сенном рынке. Ставил свой сантехник, взял 1500 за материалы и 3000 за работу (нагреватель встраивается в систему водоснабжения, также необходимо провести под него отдельный провод в кабель канале с сечением "4", поставить УЗО в щиток на 32 амп., подключить к счетчику) Сложностей никаких. Делал так на старой квартире и у родителей, все работало ок 2 года. Нагрев идет автоматически, при подаче воды через нагреватель, из крана течет гор. вода, температура регулируется напором (чем больше напор, тем холоднее). Вполне хватает, чтобы комфортно купаться.
За электричество + хол. вода - выходит дешевле в 2 раза, чем платить за горячую воду по 80р. за куб. Меньшую мощность не рекомендую, большую - можно, но только с выполнением всех техн. правил (сечение провода, УЗО).
В "местным" сантехнику и электрику Саше обращаться не рекомендую, дорого и вряд ли качественно сделает. Решайте сами.