3686-OlushkaSM > на самом деле без сетчатого ограждения вокруг - опасная площадочка получится...

Добрый день литер Д и соседи! наконец пообещали заасфальтировать наш двор правда в течении месяца - полутора, но всё же. Можно будет въезжать!!!

[quote=ElenaD;32233664] Добрый день литер Д и соседи! наконец пообещали заасфальтировать наш двор правда в течении месяца - полутора, но всё же. Можно будет въезжать!!! [/quote] быстрей бы, в то ремонта чуть чуть осталось, а в грязи жить не хочется. Правда мне совет один дали, перед выходом одевать бахилы, а на асфальте снимать)))) прям как хирургическом отделении))))

Переезжать, думаю, можно будет не раньше чем через месяц, а скорее всего два,асфальт это второе, но вода оставляет желать лучшего и камни в трубах совсем не радуют.

[quote=Doktorserg12;32235540] Цитата: Сообщение от ElenaD Добрый день литер Д и соседи! наконец пообещали заасфальтировать наш двор правда в течении месяца - полутора, но всё же. Можно будет въезжать!!!быстрей бы, в то ремонта чуть чуть осталось, а в грязи жить не хочется. Правда мне совет один дали, перед выходом одевать бахилы, а на асфальте снимать)))) прям как хирургическом отделении)))) [/quote] Одевали пакеты на ноги, не спасли, один - порвался... Бахилки - это только для хирургических отделений)

[quote=ElenaD;32236244]Переезжать, думаю, можно будет не раньше чем через месяц, а скорее всего два,асфальт это второе, но вода оставляет желать лучшего и камни в трубах совсем не радуют. [/quote]Вода действительно у нас ужасная!Попробовала кипяченую выпить-невозможно!Кто какие фильтры ставил? Может ещё мне не поздно?

Сегодня звонил в Управляющую компанию по поводу горячего водоснабжение. Точнее о ее стоимости. В общем в конце октября пообещали устроить собрание. Звонил так же в РЭК т. 259-35-57 Губа Ольга Андреевна. Посоветовали если не устраивает цена на горячую воду, надо коллективное письмо на имя управляющей компании с просьбой об отключении горячего водоснабжения. Но для этого надо всем бойлерами запастись. Будет реально дешевле чем 450 руб. м3. Сейчас платим много потому что дом мало заселен. А еще приходится платить за пустующие квартиры. т.к. считают общую площадь дома. Звоните в РЭК если кому что не ясно, там вам разъяснят получше моего. тел. выше. Суть моего сообщения сообщить о возможности не переплачивать за горячую воду. Т.к. в управляющей компании не говорили об этом варианте решения проблемы. Мой тел.+79885271622. Андрей.

а у пустых квартир хозяев нет что ли?

Возможно и нет. Я точно не знаю сколько пустых, но что точно могу сказать при расчете ОДН (общедомовых нужд) Учитывается вся площадь дома соответственно и пустующая площадь. А разбирается это на всех собственников жилья пропорционально площади жилья собственников.

Кстати узнавал, у нас в доме селезнева 4/6 установлены отдельные счетчики тепловой энергии на подготовку и горячее водоснабжение (один учет), на отопление другой учет. Так что если не решим вопрос по быстрому ждем в квитанции за отопление аналогичные суммы, т.е. в 3-3,5 раза больше чем с среднем по городу.В управляющей сказали что они даже примерно не могут сказать сколько будет за отопление выходить. Зато "успокоили" сказав, что это же не панельный дом как напротив. Если бы это был бы панельный дом это вообще жесть просто была бы.

[quote=kingmagik;32245308]а у пустых квартир хозяев нет что ли? [/quote] Ну, да, объясняли же всем, что после подписания акта-все платят сами-живут или не живут...Я тоже только в сентябре заселилась, а ремонт в августе начала - но платить-то с апреля за все нужды

отключение горячей воды в нашей ситуации жизненно необходимо до тех пор пока не будет заселен дом, потом можно подключиться будет. Кстати у других застройщиков в первый год не подключают к централизованному горячему водоснабжению. застройщик устанавливает бойлеры.Я за месяц накрутил 6 куб.м. горячей воды. С итоговой суммы я просто в шоке 2700руб. + 81 водоотведение. Проблема в том что если не писать письмо а просто не пользоваться горячей водой все равно в квитке будет рассчитываться ОДН. Это большая часть из цены за куб воды.

по нашему законодательству-выгодно вообще не платить. отключить не могут не как, а дом не отключат т.к. заплатят другие. Россия блин

достаточно большенства голосов собственников жилья на собрании, и письма в управляющую компанию

Кстати разница между общедомовым прибором учета, в нашем случае счетчиком тепловой энергии, на сколько я понял он учитывает и расход воды, и суммой расходов по индивидуальным приборам и есть тот самый ОДН. Если кто-то не подал показания по индивидуальным прибором или что то нахимичил с ним. Это расница недоучтенной воды на всех раскидывается. Так что чем больше хищений будет тем дороже будет стоимость куба. В конечном итоге все равно взыщут через суд. так что предложение вполне нормальное. Зачем платить за пустые квартиры(не проданные) и "жуликов с магнитами?

ещё лучше отказаться индивидуально от УК

Это как? Не слышал про индивидуальный отказ от УК?

Надо опять собирать собрание собственников жилья и коллегиально решать. К тому же надо будет создавать ТСЖ. Надо инициативных жителей найти. Плюс к этому создавать уставной капитал, нанимать обслуживающий персонал, бухгалтеров, закупать оргтехнику и т.д. и т.д. но по итогу в ТСЖ выгоднее. По факту в квитанции пару столбцов вызывающих сомнения лично у меня., содержание и тек. ремонт и собственно говоря горячее водоснабжение и отопление будет как я думаю, остальное вроде все норм.

Так это в 6 этажных домах такая сумма выходит, а что будет в 10 этажном?????

Я имею ввиду ОДН.

с ТСЖ спроса не какого. если ТСЖ будет с "сукой" во главе то нам всем хана.

А с управляющей компанией что-то по другому будет?

на УК можно натравить администрацию. а вот в ТСЖ крайнего не найдёшь. ну это я в теории,начитался и насмотрелся всяких историй про ТСЖ. хотя само собой ТСЖ лучше

В части администрации не питаю никаких положительных надежд, буду не многословен в этом разговоре про "чиновников" т.к. статью за клевету вернули в УК РФ. А сказать так много хочется, но я сдержусь. Доказательтсв нет а за размышления на вольные темы больно сурово ныне карают начиная с рубля заканчивая сами знаете чем. Так что думаю администрация нам вовсе не союзник

Прокуратура союзник!!!

3686-OlushkaSM >а телефон этого таджика у вас есть? нужно срочно кое-какую мелочь по ремонту доделать.

День добрый, подскажите пожалуйста, в литере Д кто-нибудь уже получил свидетельство в юстиции о праве собственности? Хочу приобрести квартиру во втором подъезде и переживаю насчет предварительного договора(

Еще не получали. Я думаю можно брать квартиру. Здесь все такие, на предварительных договорах)

Люди, подскажите хорошие магазины керамической плитки в Краснодаре.

вся плитка идёт с трассы дон возле агронома поворот

[quote=Doktorserg12;32261124]Еще не получали. Я думаю можно брать квартиру. Здесь все такие, на предварительных договорах) [/quote]

Вы так же сидите на предварительном?

"Декор" Краснодар, ул. Кропоткина, 50, 1 эт +7 (861) 211-18-40

"Квадрат" Краснодар, ул. Московская 69, ТК +7 (861) 275-55-52

либо "кайрос" [url]http://kayros.biz/contacts/contact_krasnodar/[/url]

Спасибо

Не только я сижу. Все сидят вроде. Кстати закончился сентябрь. Уже должно быть свидетельство.

по телефону ответили что выдавать будут в октябре

у вас в каком подъезде квартира, если не секрет?

[quote=airsof;32256214] 3686-OlushkaSM >а телефон этого таджика у вас есть? нужно срочно кое-какую мелочь по ремонту доделать. [/quote] 938-427-31-95 Ходжи

[quote=novar505;32246299] Возможно и нет. Я точно не знаю сколько пустых, но что точно могу сказать при расчете ОДН (общедомовых нужд) Учитывается вся площадь дома соответственно и пустующая площадь. А разбирается это на всех собственников жилья пропорционально площади жилья собственников. [/quote]
С 1 июня ОДН начисляется согласно постановления № 344 от 16.04 по нормативам 0,029 холодная вода и 0,029 горячая вода - все что выше должна оплачивать управляющая компания. А в новостройках можно отказаться от статьи текущий ремонт- у нас дом-то новый. Места общего пользования не убираются,клумбы(их нет) не поливаются-какие общедомовые нужды? У нас и нужд-то нет))))Что-то Ук видимо на начальном этапе заработать хотят..пока никто не разбирается в этом..Интересно а счетчики Водоканалом приняты к обслуживанию? Отключать горячую воду нет смысла - в нашей стране подключить это целое дело будет..