я с другого в шоке, позвонили знакомые, сегодня ходили в юстицию получать свидетельство на литер В, так им ОТКАЗАЛИ!!! в регистрации, мотивируя, что наш застройщик половину земли под литером передал в администрацию города. а полвина у него в собственности, поскольку проблемы землей в регистрации будут отказы, я в шоке конечго, они звонили в правовой стандарт, те вперввые о данной проблеме слышат... я думаю за свой литер А. нет ли теперь у нас косяка с землей, что в случае чего даже продать квартиру не удасться... в общем что-то :(((

Даааа...и мне позвонили,отменив регистрацию на след.неделю. Ситуация с позой ЗЮ

Китайская мудрость гласит: Если долго сидеть на берегу реки, то можно увидеть, как мимо проплывёт труп твоего врага.... с твоей квартирой. Вопрос:что делать? Кто виноват?

Напрашиваются два варианта развития событий. 1. застройщик "забыв" :-) оплатить землю,ее оплатит 2. дом будет в аренде у администрации на 49лет,а люди живущие в нем , скинутся деньгами и выкупят по той цене,которую им обозначат. Ситуация конечно ,сложилась интересная

3491-domovoi >Звонила в правовой стандарт. Вот что мне объяснили. Когда дом сдается, право собственности на землю переходит от застройщика к собственникам квартир, пропорционально площади квартиры. В юстиции переоформляли землю. Поэтму какое-то время не регистрировали документы. Вроде со следующей недели должно быть все нормально.

Понятно,что ничего не понятно....

Дом, в 20м от этого литера,оформили без проволочек,а тут, вдруг...дело странненько. Подождем пару неделек,посмотрим

Про стены. Действительно не "айс". На вид ровные,а как начинаешь под кафель углы выводить, до 5см набрасываешь. Штукатурка бухтит. Электрика....отдельная тема для философии. Интересно,что про сейсмостойкость можно будет сказать после ... Экономили на всем,это очевидно

3490-domovoi > Не совсем точно. Если тебя обидели, успокойся, сядь на берегу реки и молча жди, когда мимо тебя проплывет труп твоего врага.
От себя: работает.

Китайским не владею. Но философию разделяю. Краткость-сестра таланта

[quote=D S V;31741510] я с другого в шоке, позвонили знакомые, сегодня ходили в юстицию получать свидетельство на литер В, так им ОТКАЗАЛИ!!! в регистрации, мотивируя, что наш застройщик половину земли под литером передал в администрацию города. а полвина у него в собственности, поскольку проблемы землей в регистрации будут отказы, я в шоке конечго, они звонили в правовой стандарт, те вперввые о данной проблеме слышат... я думаю за свой литер А. нет ли теперь у нас косяка с землей, что в случае чего даже продать квартиру не удасться... в общем что-то :((( [/quote]
Это как это ???? Что то, я не понимаю ?????

Рано ведь на литер Б ещё свидетельство получать ?

а....поняла ))) туплю ..перепутала Б и В ))) Это паника просто уже )))

3488-D S V >Вы, как дольщик, вправе обратиться к застройщику с просьбой предоставить документы на землю, поскольку земельный участок находится у Вас в залоге, в силу ФЗ -214. Пишите письменно заявление, застройщик обязан предоставить документы со всеми изменениями.
3492-Танюша83 >Немного неверно изложен закон... Для того,что бы собственники квартир могли получить собственность также и на зем. участок, необходимо сначала стать собственниками квартир, а затем на общем собрании жильцов принять решение о том что бы сформировать зем. участок под домом и назначить ответсвенного за оформление. Только потом начнется процесс оформления земельного участка в долевую собственность.
[quote=Танюша83;31753434]В юстиции переоформляли землю. [/quote]
Тут застройщик скорее всего просто сам выделил земельный участок под домом, сдающимся в эксплуатацию, и потом этот участок будет переоформлен в долевую собственность. Застройщики так сейчас делают для того что бы 1. не ннести расходы по оплате за зем.участок; 2. Получать разрешения на строительство новых домов на оставшемся участке.

Забрал и я ключи от литера Д))) кстати когда подписывайте акт передачи прочтите пункт 2 в нем. Он обязывает уже сейчас платить за коммунальные услуги, в том числе и ОДН. Согласно п. 7.1 предварительного договора, коммунальные услуги мы начинаем платить как становимся собственниками квартир (свидетельство права собственности). Таким образом, пишите в замечания о противоречащих пунктах. В будущем пригодиться, при разрешении спорных вопросов...

[quote=Doktorserg12;31765695] Забрал и я ключи от литера Д))) кстати когда подписывайте акт передачи прочтите пункт 2 в нем. Он обязывает уже сейчас платить за коммунальные услуги, в том числе и ОДН. Согласно п. 7.1 предварительного договора, коммунальные услуги мы начинаем платить как становимся собственниками квартир (свидетельство права собственности). Таким образом, пишите в замечания о противоречащих пунктах. В будущем пригодиться, при разрешении спорных вопросов... [/quote]
Добрый вечер!
подскажите у вас какой номер квартиры? и что вы написали в замечаниях? и были ли косяки по квартире и когда их обещают устранить и про свидетельство обещания какие ?

да и звонили она вам сами или вы потребовали..?

Я не дождался и пришел сам и записался на субботу эту. Друзья мои получают в среду. У них кв на 10 этаже. У меня 56 кв. Про свидетельство сказали связываться с застройщиками. Они не чего не знают, их задача выдача ключей). Как таковых замечаний нет. Счетчики на воду они обязаны поставить. Но говорят что их воруют. Я написал что п2 акта передачи противоречит п 7.1. Предварительного договора, следовательно п.2 не обязывает оплачивает коммунальные услуги, в том числе ОДН. Пишите в замечания это. Потом обратимся коллективно. Вплоть до судебного разбирательства. А исковое заявление в ЗПП все равно бесплатно.я лично не собираюсь платить за ОДН дома, который даже не здан в эксплуатацию. И за строительный мусор тем более, как ранее писали.

Привет всем!А вот информация по поводу ОДН.

[url]http://pravodv.ru/ODN[/url]

Господа и дамы, не проходите мимо, оставляйте заявки на подключение к Интернету и ТВ. Ибо велик шанс что эпопея с подключением затянется. Чем больше заявок тем скорее подключат. У Билайна указывайте адрес таким форматом: Улица Селезнева 4А (Б,В,Г,Д)
Вот Билайн:
[url]http://internet.beeline.ru/provod/krasnodar/connection/how2con.wbp[/url]
Вот РТК:
[url]http://www.krasnodar.rt.ru/homeinternet/fast_internet/tariffs[/url]

А вот еще адрес.
ТТК
[url]http://www.spark-com.ru/cgi-bin/index.cgi?region_id=8&mode=1&page=plug[/url]

[quote=Alex_5;31811769]А вот еще адрес.ТТК[url]http://www.spark-com.ru/cgi-bin/inde...de=1&page=plug[/url] [/quote] Можно ещё и на МТС заявку оставить [url]http://www.kuban.mts.ru/dom/[/url]

[quote=TEE;31803815]Господа и дамы, не проходите мимо, оставляйте заявки на подключение к Интернету и ТВ. Ибо велик шанс что эпопея с подключением затянется. Чем больше заявок тем скорее подключат. У Билайна указывайте адрес таким форматом: Улица Селезнева 4А (Б,В,Г,Д)Вот Билайн:[url]http://internet.beeline.ru/provod/kr...on/how2con.wbpВот[/url] РТК:[url]http://www.krasnodar.rt.ru/homeinter...ternet/tariffs[/url] [/quote][quote=Alex_5;31811769]А вот еще адрес.ТТК[url]http://www.spark-com.ru/cgi-bin/inde...de=1&page=plug[/url] [/quote][quote=Колесо;31813847] Цитата: Сообщение от Alex_5 А вот еще адрес.ТТК[url]http://www.spark-com.ru/cgi-bin/inde...&page=plugМожно[/url] ещё и на МТС заявку оставить [url]http://www.kuban.mts.ru/dom/[/url] [/quote]А расценки? сколько стоит подключение? Ежемесячный платеж,когда планируют подключать?

Что-кто посоветует?? я имела ввиду...

[quote=OlushkaSM;31816649] Цитата: Сообщение от TEE Господа и дамы, не проходите мимо, оставляйте заявки на подключение к Интернету и ТВ. Ибо велик шанс что эпопея с подключением затянется. Чем больше заявок тем скорее подключат. У Билайна указывайте адрес таким форматом: Улица Селезнева 4А (Б,В,Г,Д)Вот Билайн:[url]http://internet.beeline.ru/provod/kr...2con.wbpВот[/url] РТК:[url]http://www.krasnodar.rt.ru/homeinter...ternet/tariffs[/url] Цитата: Сообщение от Alex_5 А вот еще адрес.ТТК[url]http://www.spark-com.ru/cgi-bin/inde...&page=plug[/url] Цитата: Сообщение от Колесо Цитата: Сообщение от Alex_5 А вот еще адрес.ТТК[url]http://www.spark-com.ru/cgi-bin/inde...plugМожно[/url] ещё и на МТС заявку оставить [url]http://www.kuban.mts.ru/dom/[/url] А расценки? сколько стоит подключение? Ежемесячный платеж,когда планируют подключать? [/quote] Вот как раз чтоб ускорить сроки подключения и необходимо оставлять как можно больше заявок у разных поставщиков данных ресурсов. Цены и тарифы указаны на представленных ранее сайтах

3512-OlushkaSM > дома билайн - проблемы конечно бывают, но не часто. Могу сказать следующее - по адекватности работы цены и качества по моему нет конкурента у билайна - в этом убедился по отзывам на работе - особо жалуются на МТС

У нас на старой квартире был Билайн, проблемы конечно были, но в основном всё было хорошо. По поводу других операторов могу сказать что лучше они,чем никого. Уже и интернета хочется, а его то нет пока. Вот поэтому и заполняем заявки во все стороны, может хоть кто-то проведёт кабель!

Мне понравились тарифы у ТТК...про качество ничего пока сказать не могу.

Вот что мне ответили ТТК-шники:
[em]Здравствуйте!
Информации по указанному адресу в нашей базе данных не обнаружено. Мы обязательно обследуем Ваш дом и внесем заявку. Если Вы проживаете в доме с этажностью более 5-ти, мы будем очень благодарны за Вашу рекомендацию оставить заявку на подключение своим соседям. Наличие заявок от 10 жильцов дома существенно ускорит процесс подключения.
Благодарим за обращение.[/em]

Свидетельство по литеру В выдали.

Поздравляем В-шников с радостным событием!!!!

Ждем следующих ласточек. Можно начать заниматься благоустройством и подключением всех благ. Пойду напишу заявки на подключение интернета,а с ценами и качеством, разберемся по мере предложений со стороны компаний ,предоставляющих услуги связи

Дааа...дельце было рискованным,но...теперь есть повод по хрустальному бокальчику с шампанским! Дзынь!

3521-domovoi >нас на 2-е сентября записали.... Ждем-с.
Ну, с почином)))) Вы 1-й получивший, да?

Думаю, в числе первых. Приятная случайность. С частным застройщиком,когда получаешь свидетельство, улыбаешься, как в лотерею выигравший. Судя по колличеству здесь присутствующих,азартных людей у нас много в России.

так к всеобщей

.....попойке и новые литеры подключаются?

3525-kingmagik >А когда попойка, Дим, напомни...

А вы еще не начали? Отслеживая вашу переписку о попойке, я так думаю,у меня к тому времени когда вы соберетесь,уже внуки появятся.