К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Реклама
Рекомендовать в новости

ул. Архитектора Петина, 18, литер 1, 2, 3 BSFC. ЖК Екатеринодар

Гость
0 - 27.01.2014 - 09:24
Приветствую всех будущих соседей с Петина 18. Первый вопрос для обсуждения - что думаете про ветражное остекление? На сколько они качественные? Менять, не менять?


Гость
561 - 23.09.2014 - 21:53
Доброго времени суток! Кроме всего прочего, хочется рассмотреть вопрос о витражных окнах. Мы общались с монтажниками окон, они говорят, что в окнах отсутствуют дополнительные внутренние укрепления. А металлические ограждения балкона вообще очень ненадежны и опасны. Короче говоря, нужно будет дополнительно устанавливать ограждения для безопасности. У кого какие соображения по этому поводу?
Гость
562 - 24.09.2014 - 09:08
а что тут соображать... Нужно приходить и смотреть, решать проблемы по мере их появления. А то что там кто-то где то сказал.... Слабая менять, усиливать.
То что витраж будет г..но я сразу понимал,не знаю как остальные, чего ждать от застройщика с умеренной ценой квадрата????
Гость
563 - 24.09.2014 - 09:15
Цитата:
Сообщение от Notik55 Посмотреть сообщение
Доброго времени суток! Кроме всего прочего, хочется рассмотреть вопрос о витражных окнах. Мы общались с монтажниками окон, они говорят, что в окнах отсутствуют дополнительные внутренние укрепления. А металлические ограждения балкона вообще очень ненадежны и опасны. Короче говоря, нужно будет дополнительно устанавливать ограждения для безопасности. У кого какие соображения по этому поводу?
А можно больше конкретики?
Монтажниками окон в наших домах?
Что за дополнительные укрепления? у них есть названия?
Это крепление к стенам (т.е. речь о анкерах) или внутри самого бруса? Может между секциями?
Если есть возможность связаться с монтажниками и дать более подробную информацию сделайте, пожалуйста это.
Важный момент для всех нас.
Про металлические ограждения - как монтажники окон могут объективно оценить их ненадёжность. Тестировали?
Я видел своё ограждение и могу сказать, что при большом желании ногой я его не выбью. 5 или 6 точек крепления к стене арматурой. Арматура в стене была заложена изначально. Приварено на вид качественно, стучал, шлака нет. отрезок арматуры минимально возможный.
Гость
564 - 29.09.2014 - 16:38
Гость
565 - 29.09.2014 - 16:41
Соседи может кто в курсе, это территория наших домов и что там будет? отмечено на фото выше
Гость
566 - 29.09.2014 - 23:06
587-Gool > По кадастру там уже выделенные земельные участки "ёлочкой", огромной кадастровой стоимости. Так что, скорее всего, там будут жилые дома.
Гость
567 - 29.09.2014 - 23:48
Цитата:
Сообщение от Gool Посмотреть сообщение
Соседи может кто в курсе, это территория наших домов и что там будет? отмечено на фото выше
Дэн, я тоже думал наше под парковку как у соседей с 12,14 и 16 домов только с другой стороны, но между нашими домами и домами НСИ действительно будет еще 6 домов "ёлочкой". С другой стороны там и без этого участка поле приличное.
Попробую узнать на днях.
Гость
568 - 30.09.2014 - 00:04
По обе стороны забора, который на фото, будут дома ёлочкой. На отмеченном участке будет 3 одноподъездных дома, а с другой стороны забора 3 двухподездных.
Гость
569 - 30.09.2014 - 09:25
Даа, стройка под окном на 3и года как минимум
Гость
570 - 30.09.2014 - 10:39
Цитата:
Сообщение от Gool Посмотреть сообщение
Даа, стройка под окном на 3и года как минимум
При этом мы будем замурованы с 3-х сторон. с 2-х стройками, со стороны Петина частными домами (в районе 2 и 3-го Литеров). Парковки вообще нет (((
Гость
572 - 30.09.2014 - 15:26
Слишком лакомый кусок, для того, чтобы там сквер делать.
Гость
573 - 30.09.2014 - 21:36
Сегодня произвел замеры, нарисовал в скетчапе. Если кому нужен проект, пишите в ЛС.

Литер 3, БС2, 6й этаж.




Гость
574 - 30.09.2014 - 22:01
И главная интрига этого года, площадь комнат :)

Гость
575 - 30.09.2014 - 22:15
Планирует кто-нибудь демонтировать стену на кухне с одновременным утеплением лоджии?

Гость
576 - 30.09.2014 - 22:18
Планирует кто-нибудь демонтировать стену на кухне с одновременным утеплением лоджии?
Технически стена выполнена из газоблоков и 0,5 кирпича и соответственно не является несущей.

Гость
577 - 01.10.2014 - 10:05
596-ew > И сколько у Вас общая площадь? На сколько в +- разница с той S, что в договоре?
Гость
579 - 01.10.2014 - 11:37
595-ew > Вы делали проекты в бесплатной или платной версии скетчап?
Гость
580 - 01.10.2014 - 13:07
А какая разница, любая версия доступна для скачки в т.ч. pro с таблеткой ;)
Гость
581 - 01.10.2014 - 15:09
Цитата:
Сообщение от ew Посмотреть сообщение
Сегодня произвел замеры, нарисовал в скетчапе. Если кому нужен проект, пишите в ЛС.Литер 3, БС2, 6й этаж.
Спасибо большое за замеры. Теперь можно все четко просчитать и уже покупать материалы.)) А какая высота потолков по факту?
Гость
582 - 01.10.2014 - 17:09
3-й литер 16 этаж высота 2,95
Гость
583 - 04.10.2014 - 18:09
Цитата:
Сообщение от Gool Посмотреть сообщение
596-ew > И сколько у Вас общая площадь? На сколько в +- разница с той S, что в договоре?
Пректная 76,2. Согласно моих замеров 77,6. Следовательно застройщик подарил примерно 1,4 квадрата. На самом деле площадь после замеров БТИ может несколько отличаться, так как я не тщательно замерял площадь лоджий и балкона. На балконе измерил до начала ограждения, при этом забыл замерять его ширину и поставил на глаз. На лоджии размеры до кладки 120х317, скос с обоих сторон равный по 56см. В любом случае порщадь балкона влияет на общий метраж с коэффициентом 0,3. Что касается лоджий, тоже может быть погрешность, так как помимо основной кладки кирпича есть еще и ограждения. Как будет производить замер БТИ мне не известно. В любом случае квартира фактически получилась больше, чем оплачено и это радует. Минус конечно -- это колонны, которые присутствую во всех помещениях за исключением туалета. В зале выступ колонн 6 см, в кухне 15см, в спальне 5см. Ширина колонны во всех случаях 82 см.
Гость
584 - 05.10.2014 - 13:06
Точнее застройщик не подарил, а скорее сэкономил. Колонны толщиной 30см и вероятно проектная толщина межквартирных перегородок тоже 30 см. Если сэкономить на толщине стенки, и положить не 30см газобетонные блоки, а 20см, то получатся экономия на материалах 30% и жильцы рады большей фактической площади.
Гость
585 - 05.10.2014 - 22:49
Гость
586 - 05.10.2014 - 22:52
Однушка 14-й этаж. первый раз попробовал порисовать в скетчап.
Гость
587 - 06.10.2014 - 08:23
Вот молодцы! А я со своей работой так похоже и не вырвусь приехать обмерить квартиру((((((
Гость
588 - 06.10.2014 - 12:38
609-Mr_SST > делал на глаз, пока еще тоже нет точных размеров кв
Гость
589 - 06.10.2014 - 13:42
Кстати кто-то спрашивал как планируется застраивать пустырь между Петина и Казбекской домами ёлочкой.
Ниже фото планов ЧФК с привязкой к спутниковому снимку
Гость
590 - 06.10.2014 - 14:04
Очень странный план. Один из домов стоит прям на улице Эльбрусская, что очень сомнительно, зато перед Чернобыльцев осталось место еще под 1 дом. Так не строят мне кажется, к тому же сейчас уже стоит забор и он в аккурат к Эльбрусской (забор со стороны домов Мегаальянса).
На выходных мне очередной раз в магазине продажи квартир (по Чернобыльцев) объяснили, что между нашими домами и существующим забором (в сторону Казбекской) будет сквер, а уже за ним еще 6 домов ёлочкой. Очень хотелось бы верить, но пока нет подтверждения со стороны самого застройщика.
Вообщем план расположения домов скорей всего верный, а вот координаты самих домов сомнительные.
Гость
591 - 06.10.2014 - 15:44
Цитата:
Сообщение от Pioneer100 Посмотреть сообщение
Очень странный план. Один из домов стоит прям на улице Эльбрусская...
План был сфотографирован в офисе ЧФК в мае, сегодня нашел его в смартфоне.
Гость
592 - 06.10.2014 - 16:41
Значит время покажет. По возможности узнаю обновлённую информацию по плану домов и наличию сквера.
Гость
593 - 07.10.2014 - 09:30
вообщем информация противоречивая. В ЧФК тоже говорят, что на сквер особо не рассчитывайте т.к. 6 домов строиться точно будет, а возможно даже 7. 7-й ближе к Чернобыльцев (на повороте) т.е. примерно как на плане.
594 - 07.10.2014 - 11:16
А когда ключи уже давать планируют, кто-нибудь знает?
Гость
595 - 07.10.2014 - 12:02
добрый день, подскажите, пожалуйста, где находится наша паспортистка? Хочу прописаться.
Гость
596 - 07.10.2014 - 12:46
611-ew > счас снова некоторые товарищи будут рыдать, но эта схемка, на которую я и купился 2 года назад - плод воображения отдела продаж ЧФК. Раньше она была еще более привлекательная, с меньшим количеством домов, школой, дс и сквером )))
На самом деле, по утвержденному плану, домики будут застраиваться с юга на север плотными рядами, в шахматном порядке, я даже с балкона Казбекской выходил и представлял, что же можно будет увидеть, когда это достроится, год назад
Гость
597 - 07.10.2014 - 14:21
Цитата:
Сообщение от Айчер2009 Посмотреть сообщение
А когда ключи уже давать планируют, кто-нибудь знает?
Декабрь, не раньше.
Сейчас в Литерах 2 и 3 в квартирах еще далеко не всё сделано, про Литер 1 молчу. Отстаёт значительно.
Комиссия уже потихоньку принимает Литер 3. Что за комиссия не знаю, знаю, что ходят (сам видел), меряют квартиры, принимают качество работ от подрядчика. Скорей всего речь идёт о комиссии от ЧФК, но могу и ошибаться.
Территория вся перекопана, трубы укладывают.
Гость
598 - 08.10.2014 - 11:33
Добре рано, Паны Соседи. Короч новости х@ровые... Одним из затратных и важных маментов в наших квартирах являются витражи. И помнится я как то расспрашивал ребят тех кто ходил на объект именно по поводу крепления витража. Денис кажется даже строителей тормошил на этот вопрос. Посмотрев старые фото до стяжки и проконсультировавшись с оконщиками моей компании. Спешу Вас всех, а именно владельцев радиальных витражей 10-16 этаж , "ОБРАДОВАТЬ" ! Обратите внимание на кавычки. Короче Валера и Денис были на объекте в выходные и отметили тот факт что витраж гуляет. А гуляет он вот по этой причине- витраж радиальный и в центре находится поворотная труба, она же выполняет функцию усиления самой конструкции. Так вот эта труба в потолок и пол крепится пятками которые анкерятся в монолит. Посмотрите на фото видите их????
Гость
599 - 08.10.2014 - 11:34
Лично я нет.
Гость
600 - 08.10.2014 - 11:36
Гость
601 - 08.10.2014 - 13:59
620-Mr_SST > Так и в итоге чем это может быть черевато, помимо того, что витраж гуляет? Уже просчитывали во сколько обойдется замена?
Гость
602 - 08.10.2014 - 14:52
есть мастер, качественно делает ремонты квартир , телефон могу в личку скинуть.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены