К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Реклама
Рекомендовать в новости

ул. Архитектора Петина, 18, литер 1, 2, 3 BSFC. ЖК Екатеринодар

Гость
0 - 27.01.2014 - 09:24
Приветствую всех будущих соседей с Петина 18. Первый вопрос для обсуждения - что думаете про ветражное остекление? На сколько они качественные? Менять, не менять?


Гость
441 - 14.07.2014 - 10:05
456-Айчер2009 > Привет, сосед!)))
Гость
442 - 14.07.2014 - 11:46
Цитата:
Сообщение от Levin_007 Посмотреть сообщение
А как добавиться в ваш список??
У меня есть ссылка, но не я его создавал поэтому не уверен, что в праве, лучше обратись к Архитектор-у.
Гость
443 - 14.07.2014 - 11:47
Цитата:
Сообщение от Pioneer100 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Levin_007 А как добавиться в ваш список?? У меня есть ссылка, но не я его создавал поэтому не уверен, что в праве, лучше обратись к Архитектор-у.
или в группе http://vk.com/club70489999
Гость
444 - 14.07.2014 - 20:44
Цитата:
Сообщение от Levin_007 Посмотреть сообщение
456-Айчер2009 > Привет, сосед!)))
Кинул в лс.
Гость
445 - 14.07.2014 - 20:47
Цитата:
Сообщение от Levin_007 Посмотреть сообщение
А как добавиться в ваш список??
Ссылку на список кинул в лс. Добавляйтесь!
Гость
446 - 14.07.2014 - 21:50
461-Архитектор > Добавился.
Гость
447 - 14.07.2014 - 23:23
ЖК по Петина, 18. 13.07.2014
Гость
448 - 15.07.2014 - 11:33
Хорошие новости.
http://vk.com/club70489999?w=wall-70489999_101%2Fall
Гость
449 - 15.07.2014 - 23:30
Доброго времени суток, соседи!
Всё нижеописанное и приложенное касается Литера 3 т.к. прошёлся по нему.
Последний раз посещал стройку 29.06 и с того времени визуально дом практически не изменился. А чему меняться, всё там готово за исключением покраски фасадов, вернее бетонных перекрытий и установки небольшого кол-ва решёток перед витражами.
Внутри изменений больше:
В БС2 уложена плитка в подъезде до 13 этажа, в коридорах частями, но большая часть. В БС1 плитка отстаёт, но это не значит, что делают сначала БС2, там другие работы опережают.
Полностью залита стяжка в БС2, в БС1 этажа до 12, но наблюдал процесс укладки стяжки (тот еще процесс) на 15-м, что странно т.к. ни 14 ни 16 не сделаны, где логика так и не понял .
Как уже написал ранее большая часть решёток за витражами, балконы и прочие ограждения смонтированы, сегодня красили.
Водопровод и канализация в БС2 готовы, БС1 отстал не сильно. Кстати сам того не знал, но у нас за основным вентилем воды и перед счётчиком (еще не стоят) установлены фильтр и редуктор давления (см. фото).
Прокинута пожарная сигнализация по квартирам. Как она выглядит в подъезде мне не понравилось. Небрежно проложенные короба как минимум. Смотрим фото, ругаемся!
Теплосчётчики не установлены ни где. Как мне пояснили стоят они дорого и устанавливаться будут позднее. В России живём )))
Двери – по какому принципу их устанавливают так и не понял, дабы не вдаваться в подробности скажу так – установлены в шахматном порядке без какой либо закономерности, но на большей части этажей в обоих БС. Двери как я писал «картонные» и по жёсткости не крепче консервной банки. На время ремонта в лучшем случае, а потом дружно выкладываем объявления «отдам дверь в хорошие руки или в сомнительные за пачку печенья и банку варенья». Я так и поступлю, т.ч. пишите ЛС ))).
Электрика – в БС2 до 16-го прокинута по подъезду, в щитах часть проводов уже раскросирована, но без автоматов и счётчиков. Кое где по квартирам уже установили электрические щитки (см. фото).
В БС1 2-3 этаж начали ставить автоматы и счётчики электроэнергии. Удалось пообщаться с монтажниками этого хозяйства. Мне пояснили, что в квартирах будут автоматы отдельные на: розетки в комнатах, свет в комнатах, розетки в кухне, свет в кухне, отдельный автомат на варочную панель/духовку (естественно), ванная на отдельном автомате, про прихожую не понял. Вроде как надо. Кстати ни в одной квартире не подключены розетки, только провода, ну это уже одна из последних работ по квартирам. По подъездам уже есть светильники.
Гость
450 - 15.07.2014 - 23:31
Тех. этаж – в местах установки лифтов стяжка см 7 не менее, по остальной площади пока только мусор, но стяжка и гидроизоляция будет и на тех. этаже (источник скрыт намеренно ))) ).
Лифты - силовые установки на местах электроника управления тоже, кабин еще нет. Щербинка-Отис-Лифт наше всё! Документация в наличии, фото тоже. Смотрим.
Крыша – работы ведутся в обоих БС. Сначала битумная основа, затем что-то похожее на рубероид, но толще и с прослойкой внутри. Если я правильно понял будет ещё один слой изоляции.
Двор – между Литер 3 и Литер 2 сегодня счищали с бетона всё, что на нём было. Пыль столбом до 16-го этажа! Бедные соседи в частных домах на Петина. Бордюры на месте, начали выкладывать дорожки на игровой площадке. См. фото, так понятнее. Со стороны подъездов – демонтировали кран!!!, активно убирают весь накопившийся мусор.
О разном – в доме появились первые жильцы, а именно на тех этаже уже живёт приличных размеров крыса, пока пугливая ))). В доме очень много рабочих, спящих не видел, в основном работают, что радует.
Вроде всё, вспомню ещё, напишу.
Фотографии выкладываю не учитывая хронологию изложенное письменно, спать уже хочу, уж извините меня.
Отчёт выложил и на форуме и в группе. В группе отдельный фотоальбом с датой съёмки.
Отдельно хочу выразить благодарность «бдительным» сторожам данного объекта )))
Если меня читают представители застройщика прошу не применять дисциплинарных мер ибо вреда не нанёс, соблюдал технику безопасности, а обзорная экскурсия была исключительно любознательная с цель донести информацию в массы!





















Гость
451 - 15.07.2014 - 23:50
466-Pioneer100 > Спасибо!
452 - 16.07.2014 - 08:28
466-Pioneer100 >Спасибо, сосед!
Гость
453 - 16.07.2014 - 10:04
Спасибо!!!
Гость
454 - 16.07.2014 - 10:10
466-Pioneer100 > Спасибо за информацию!
Гость
455 - 16.07.2014 - 10:46
Pioneer100 > Спасибо! Только у меня вопрос, на предпоследней фотографии витражное окно, какие секции в нем открываются, по фото не очень понятно?
Гость
456 - 16.07.2014 - 11:08
466-Pioneer100 > Отличный обзор! Спасибо.
Гость
457 - 16.07.2014 - 11:13
Не трудно, соседи. Рад, что вам это интересно.
По витражу - все варианты их не рассматривал, могу сказать про свой точно. Все 4 верхних секции открываются только в сторону, на проветривание не предусмотрено. Одна нижняя (в моём случае правая) тоже открывается там, где есть возможность выйти к кирпичной кладке, но так в планировке с 14 по 16 этажи на западной стороне. Рассмотрел оригинал фото о котором вы, Shayla спрашиваете там 4 верхних секции с ручками, внизу их нет. Данное фото соответствует планировке с 10 по 13 этаж опять же на запад.
Гость
458 - 16.07.2014 - 11:33
473-Pioneer100 > поняла, спасибо за ответ! Очень уже волнует вопрос как мыть всю эту красоту! :(
Гость
459 - 16.07.2014 - 11:51
Цитата:
Сообщение от Shayla Посмотреть сообщение
473-Pioneer100 > поняла, спасибо за ответ! Очень уже волнует вопрос как мыть всю эту красоту! :(
красота требует жертв :)
Гость
460 - 16.07.2014 - 17:29
до 10 этажа в одной из комнат с витражом, с торца которые вместо окон - дверь.
Гость
461 - 16.07.2014 - 18:18
Цитата:
Сообщение от Максимка Посмотреть сообщение
до 10 этажа в одной из комнат с витражом, с торца которые вместо окон - дверь.
да, всё верно, две створки с выходом на маленький балкон
Гость
462 - 22.07.2014 - 12:32
Соседи, присоединяйтесь к группе VK
последние новости со стройки, советы по ремонту и просто общение
http://vk.com/club70489999
Гость
463 - 26.07.2014 - 16:29
Ваши новые соседи
Жилой дом по ул. Памяти Чернобыльцев, 1
Гость
464 - 27.07.2014 - 14:56
Привет, соседи! Недавно вспомнила про этот сайт. Зашла на форум, а тут уже много интересной информации по нашему дому. мы с мужем еще в феврале купили однушку на 6 этаже в литере 1, БС-2. Примите в собратство соседей, киньте ссылку на список, кода добавиться можно?!
Гость
465 - 27.07.2014 - 19:28
Цитата:
Сообщение от murkekaterina Посмотреть сообщение
Привет, соседи! Недавно вспомнила про этот сайт. Зашла на форум, а тут уже много интересной информации по нашему дому. мы с мужем еще в феврале купили однушку на 6 этаже в литере 1, БС-2. Примите в собратство соседей, киньте ссылку на список, кода добавиться можно?!
Кинул в лс присоединяйтесь!
Гость
466 - 27.07.2014 - 20:17
[quote=Архитектор;35888995]
Спасибо! Добавились!
Гость
467 - 27.07.2014 - 20:22
У меня вопрос ко всем, даже 2:
1. Кто знает, отопление центральное или автономное? А то я что- то упустила этот вопрос!
2. Кто- нибудь планирует перенос батареи? На кухне под окном. Мы хотим соединить кухню с лоджией.
Гость
469 - 28.07.2014 - 10:22
Максимка, [img][/img], вы выяснили по вопросу перепланировки по вашей картинке? Планируем по 1 сегменту выносить часть стены под окном, поэтому и возникает вопрос по переносу батареи.
Гость
470 - 28.07.2014 - 10:24
Максимка, с добавление фото пока не дружу, но вот ссылка:
https://vk.com/photo-70489999_327429870
Гость
471 - 28.07.2014 - 14:24
murkekaterina, если речь идет о наружней стене то можете ее выносить как хотите... это облицовочная стена, нагрузки она не несет. Можете проконсультироваться с застройщиком, но они скажут тоже самое скорее всего. Дом монолитно-каркасный вся нагрузка рассчитана на монолит. перегородки из газосиликата или кирпича исключительно планировочные.
Гость
472 - 28.07.2014 - 14:28
Вот если вы хотите делать проемы в бетонных стенах( это серенькие такие))))) то необходим согласование и усиление проемов. Но в нашем доме таких мест нет. Практически все перегородки легко можно убирать. Опорные колонны нет и стены монолитные нельзя.
Гость
473 - 28.07.2014 - 14:43
Грубо вот то что обведено нельзя сносить, остально хоть что делай...
Гость
474 - 28.07.2014 - 15:06
Mr_SST, спасибо за информацию! Я так и предполагала (уже начитавшись на форуме), но вы прям наглядно показали. А вот по поводу батареи может тоже подскажете? Реально ее хотя бы в сторону сместить? Ведь подводка законсервирована в полу.
Гость
475 - 28.07.2014 - 17:48
murkekaterina, по поводу радиаторов отопления я тоже сейчас усердно думаю. Лично я склоняюсь к варианту утопить их в пол, т.е. внутрипольные конвекторы. Пол конечно же придется долбить.Но не будет этих утырошных радиаторов , а просто красивая решетка на полу... Но у немя, на 12 этаже в трешке, витраж не прямой и мне придется заказывать радиальные конвекторы. Вам много проще. Просто заказать прямой и все. http://www.topteplo.ru/catalog/konve...i-vnutripolnye
Гость
476 - 28.07.2014 - 17:49
http://www.mtk-gr.ru/katalog/konvekt...65382371113831
Гость
477 - 28.07.2014 - 17:51
Думаю у вас будет примерно так.http://www.mtk-gr.ru/_mod_files/ce_i...c03311-700.jpg
Гость
478 - 28.07.2014 - 17:53
Тем более если Вы собрались присоединять лоджию к кухне- и долбить ни чего не придется.... напротив заливать полы... ну а в комнате раздолбить немного. Вообще это не сложные работы.
Гость
479 - 29.07.2014 - 14:32
Mr_SST, спасибо! Идея классная. Не знаю, будет ли это нам по карману. Посмотрела цены на сайте!!!
Гость
480 - 29.07.2014 - 18:25
murkekaterina на самом деле нужно смотреть и искать. цены на сайте не показатель.
Гость
481 - 30.07.2014 - 22:47
Доброго времени суток, бедующие соседи.
Сегодня состоялся очередной поход на стройку наших домов.
Были посещены многие этажи обоимх БС в литерах Литер 3 и Литер 1 .
Начну с Литер 3. Его обследовал более детально.
Ни кому не секрет, что 3-й литер по этапу строительства опережает соседние.
Визуально изменений по сравнению с 15.07 не много, но это не удивительно т.к. все видимые работы в большей массе уже выполнены и работы ведутся внутри домов.
Электрика – во всех квартирах БС2 уже установлены счётчики, щиты в подъездах тоже готовы, в квартирах всё заведено в щиток, установлены автоматы, в части квартир установлены подрозетники.
БС1 немного отстаёт по квартирным щиткам, в подъезде всё как в БС2.
В подъездах наличии светильники (или как их там), кое где уже выключатели установлены.
Водоснабжение, канализация – как писал ранее почти всем готовы отводы, фильтры, счётчики, заделывают отверстия между этажами (пена/раствор).
Отопление – во всём доме в полном объёме.
Стены, пол – штукатурка уже везде!!! Стяжка не залита в БС1 16 этаж, БС2 готово всё. Плитка в БС2 доделывают 16-й этаж, БС1 этажа до 13 готово как лестницы, так и коридоры.
В БС1 в подъездах до 5-го этажа зашиты гипсокартонном различные технологические ниши, финишную шпаклёвку нанесли.
Остекление – готово в полном объёме, включая подъезды. Подоконники начали устанавливать. Качество и аккуратность монтажа смотрите сами (((.
Крыша – стелют 2-й слой «Технониколя» по всей крыше. Пощупал, походил, посмотрел и понял, что за крышу можно быть спокойным (говорю как владелец квартиры на 16). Качественный материал, делают с виду хорошо. Будете смотреть фотографии, обратите внимание, что часть фото, где стык пола со стеной с высоким подъёмом материала на стену, часть с небольшим. Как мне объяснил добрый дядя с горелкой (см. фото) сначала пол, затем доп. слой с заходом на стену, а на стене ещё рейка будет держать! «Всё делаем по технологии!!!» Добрый дядя с горелкой ©. О как!
Территория – смотрим фотографии, там всё наглядно видно.
Литер 1 и его обоим БС:
БС 1 и 2 ни чем не отличаются друг от друга этапом строительства, но прилично отстают от Литера 3
Электрика – до 10-го этажа готова проводка (только проводка) по квартирам, делают 11-й, щиток, разводка в подъезде отсутствуют. Странно, но часть электрики в 1-м Литере с разводкой под стяжкой (проложена по полу), даже не знаю можно ли так. См. фото.
Водоснабжение, канализация – в этом Литере пока об этом чуде знают только нижние этажи (((
Отопление – нижние этажи начали прокладывать трубы, но есть отличие от 3-го Литера. Трубы другие. В 3-м Литере трубы из сшитого полиэтилена, в 1-м похоже на полипропиленовые (см. фото), выглядят они заметно толще и проложены небрежнее.
Стены, пол – штукатурка по качеству, фактуре и визуально отличается от той, что в 3-м Литере. Фото мешка штукатурки в отчёте. Какая лучше для себя, так и не понял. Отличие в том, что в 3-м она белая и однородная, в 1-м тёмнее незначительно с более крупной фракцией в смеси, но лежит ровно, не пачкается совсем (фото мешка в отчёте). Выше 12-го не поднимался, но везде стены готовы, стяжку заливают/засыпают ниже 8-го этажа, точнее не скажу, но процесс идёт!!! С плиткой всё плохо, её только начинают класть в подъездах, в коридорах нет ещё.
Остекление – почти всё остеклено в квартирах, подъезды ещё нет.
Крыша – должна быть ))), но я до неё не добрался.
Иное – мне показалось рабочих на стройке стало меньше. Может потому, что объёмы работ уже не те, всё локально, сосредоточено внутри зданий, но красят, шпаклюют, кладут, курят, обильно курят )))

Отчёт выкладываю как на форуме так и в группе в VK.
В группе в VK выложен более полный фотоотчёт с отдельными альбомами квартир которые фотографировал по просьбе будущих соседей.

























К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены