| 0
- 05.02.2009 - 18:25
|
Дорогие соседи, новоселья ждём здесь!
    | |
| 2161
- 27.01.2011 - 16:03
| 2264-klsd3892 > Наверно так. Хотя я думаю, что компенсация ущерба предусмотрена нормами гражданского права, т.е. гражданским кодексом. И там действительно необходимо доказывать причиненный ущерб. В нашем случае ущербом будет являться например расходы, понесенные дольщиком на поднаем жилья за период от даты сдачи объекта по договору и до фактической сдачи. А пеня - это штрафная санкция за нарушение условий договора, предусмотрена специальной нормой (в законе о долевом) и не долна зависеть от какого бы то ни было ущерба. Пеня рассматривается как кнут для нерадивого и недобросовестного. А в том виде, в каком эти вопросы решаются в наших судах - так застройщику плевать на сроки, договоры и людей. Он сошлется на кризис как на непреодолимую силу, и будем мы еще лет пять ждать результата нашей инвестиционной деятельности. | |
| 2162
- 27.01.2011 - 16:13
| а кто-нибудь просил за счет неустойки компенсировать доплату за квадратные метры сверх прописанных в договоре? как суды такие вопросы решают??? | |
| 2163
- 27.01.2011 - 16:19
| 2266-owl lana > Если такая ситуация возникнет, то наверное можно попробовать с поликвартом без суда договориться о зачете его неустойки в счет оплаты лишних метров. Так сказать - попытаться разрешить спор в досудебном порядке. | |
| 2164
- 27.01.2011 - 16:25
| Cthutq_G-2267 спасибо за информацию))) | |
| 2165
- 29.01.2011 - 16:27
| 2245 Флэшка - да, канализация давно уже смонтирована, только вот врезку всё обещают уже с середины декабря и все никак!!! | |
| 2166
- 31.01.2011 - 16:40
| Товарищи!!! В очередной раз поликварт обещает таки выполнить врезку канализации в городские сети!! Ожидаемый срок - пятница 4 февраля! Насколько я знаю, врезка выполняется в течение одного дня, но никак не месяца. Кто располагает достоверной информацией?, отзовитесь.... | |
| 2167
- 31.01.2011 - 16:41
| В Поликварте опять или снова "обещают" подключение канализации и подачу воды в 4 литере 5 февраля, хотя это суббота... Так и до весны доживем с их обещаниями, а может быть - и до лета :) | |
| 2168
- 31.01.2011 - 16:45
| Да, Строители, отзовитесь, а то открывали завесу тайн Поликварта, а сейчас куда-то пропали, или тайны закончились, а осталась одна неизвестность? Ваш выход, Строители!!! Мы ждем ваших разоблачений Поликварта:) | |
| 2169
- 31.01.2011 - 20:13
| Ура, товарищи!!! Наконец-то Поликварт порешал вопросы и получил техусловия на воду и канализацию!!! По словам руководителя ООО "Водоканал-сервис", монтирующего коммуникации, если Поликварт на этой неделе выделит им деньги , то к концу месяца они должны все доделать. | |
| 2170
- 31.01.2011 - 20:38
| 2273-марьяна12 >к концу какого месяца? | |
| 2171
- 31.01.2011 - 21:40
|
аааа ну сколько можно!!!!! кто знанюет реальную ситуацию с 6-м литером??? | |
| 2172
- 31.01.2011 - 22:41
| Так если 4-й литер врежут в центральную канализацию, то автоматом и 3-й и 6-й? или каждый отдельно нужно врезать? кто в курсе? ясного ответа здесь в теме нет... | |
| 2173
- 01.02.2011 - 08:26
| 2273-марьяна12 > И что значит всё? врезку всех 3,4,6 литеров или до конца февраля только 4тый? | |
| 2174
- 01.02.2011 - 11:11
| 2271 скорее до лета; кстати, по-моему, мы все подписывали договоры долевого, где мы обязуемся оплачивать тепло, независимо сдали-не сдали, живем-не живем. А если это так, то берите ключи, да делайте ремонты, все равно платить придется, хотя и не жили. | |
| 2175
- 01.02.2011 - 11:32
| 2278-ЛЕВ 68 > Номер пункта договора не подскажете, где об оплате тепла в несданном доме написано? Договор хоть и дурацкий и косяков в нём много, но такого положения что то не припомню. | |
| 2176
- 01.02.2011 - 12:02
| не помню, договор у матери хранится, но я его читал и там точно такое было прописано | |
| 2177
- 01.02.2011 - 12:17
|
2279-Cthutq_G > п.4.2.5. Договор изначально кабальный. Присоединяюсь к хулиганке:Что там с 6-м литером кто знает? | |
| 2178
- 01.02.2011 - 12:38
| 2281-Лилика > Не партесь. Это предоплата коммуналки за 4 месяца в сданном доме. Этот пунк договора включен, чтоб управляющей компании не бегать после сдачи дома за хозяевами и не вышибать с них коммуналку. оно ведь как - народ понакупает квартир чтоб деньги сберечь или для сдачи, сами не живут и денег за коммуналку не дождешся с них. А за отопление и т.п. несданных метров никто с вас денег брать не будет, т.к. это очень незаконно. | |
| 2179
- 01.02.2011 - 13:50
| Так кто в курсе если 4-й литер врежут в центральную канализацию, то автоматом и 3-й и 6-й? или каждый отдельно нужно врезать? | |
| 2180
- 01.02.2011 - 14:08
| 2283-Hugo >обычно врезка для воды, канализации и тепла одна, она делается по проекту, к котором заложены отводы на проектируемые или строящиеся дома. Поэтому, раз уж сроки сдачи домов примерно одинаковы, проектом предусмотрены эти ответвления и отводы, и повторные врезки выполняться не будут. | |
| 2181
- 01.02.2011 - 15:03
|
2284-Флэшка > спасибо! То есть есть доля надежды, что 3 и 6 летеры не будут так страдать, как 4-й, когда все уже вроде готово, а воды и канализации нет... Это хоть немного, но радует. | |
| 2182
- 01.02.2011 - 22:56
| 2274 Флешка к концу февраля. 2277 w1w на этой неделе постараюсь узнать по поводу канализации в 3 и 6 литере. | |
| 2183
- 01.02.2011 - 23:03
| Флешка , если коммуникации подключат собираетесь заселятся? И подскажите кто в курсе, если перенести дверь в кладовке - сделать рядом с входной дверью. Документально с чего начинать? Меня интересует вопрос - это нужно делать до получения техпаспорта , либо после получения права собственности на квартиру? | |
| 2184
- 02.02.2011 - 08:36
| 2287-марьяна12 >да, если коммуникации подключат, обязательно заселюсь, я уже и кухню заказала, как раз через месяц сделают. | |
| 2185
- 02.02.2011 - 10:48
| Флешка ,а вы с какого этажа? Я с 10-го. Тоже будем заселяться. А мы диван на кухню заказали, тоже должен прийти к концу февраля. | |
| 2186
- 02.02.2011 - 11:01
| Вы такие оптимисты), неделю назад видет как в 3 подьезд тащили мебель для спальни) | |
| 2187
- 02.02.2011 - 11:13
|
2289-марьяна12 >3 этаж 2290-ЛЕВ 68 >а вы, разве не оптимист, тоже вроде как всё поделали:). Я видела дольщиков, которые на себе табуретки, узлы и прочий скарб затаскивали, это было перед новым годом. | |
| 2188
- 02.02.2011 - 11:46
| я вообще потерял всякие надежды, у меня там рабочие знакомые есть, так они оч пессимистично настроены и даже по дружески мне ничего не обещают) | |
| 2189
- 02.02.2011 - 12:03
| 2292-ЛЕВ 68 >все у нас будет хорошо, когда-нибудь:). Сейчас главная проблема - канализация, потому что наши дома в яме, и самотеком она не пойдет в гору, на ставропольскую, значит необходима насосная (кнс), которая под напором будет перекачивать стоки. А где она, эта насосная, построена или нет, или мы в чужую подключимся, никто ничего не говорит. | |
| 2190
- 02.02.2011 - 12:50
| ну, это точно еще на год), как минимум,хотя ходил слух, что соседней организации то ли отдали, то-ли отдадут несколько квартир за нашу канализацию | |
| 2191
- 03.02.2011 - 13:10
| Когда в мае я беседовала с Крохалевским, я ему задавала вопрос по поводу уровня канализации.Так как дома, возведенные на ГИДРОСТРОЕ ПО УЛ. ПАРУСНАЯ, находятся по уровню ниже городских, там действительно установлены насосы для перекачки стоков и на первых этажах квартиры не предусмотрены.Так, я привела этот пример , на что г-н Крохалевский ответил , дома действительно в яме, поэтому пришлось подымать по уровню на 2 метра и что канализация будет обычная. Как увижу Васильева гендиректора ООО "Водоканал-сервис" спрошу у него. | |
| 2192
- 03.02.2011 - 14:52
| Господа, так это совсем другое дело:), марьяна12 узнайте пожалуйста побыстрее, нет ничего хуже ожидания в неведении. | |
| 2193
- 07.02.2011 - 12:48
|
Всем привет.Кто в курсе, как обстоят дела с канализацией? Уже обещанные сроки (4,5 ФЕВРАЛЯ) опять проскочили! Получил письмо-уведомление о переносе сроков 3 литера-расчетные сроки сдачи: 1 полугодие,а выдача ключей в 1квартале 2011г.с подписанием промежуточного акта Кто ещё получил подобное? | |
| 2194
- 07.02.2011 - 13:59
| Сегодня звонила в Поликварт! И опять обещания подключить канализацию и воду до конца этой недели. И еще менеджер сказала, что ждите письмо об официальной выдаче ключей по 4 литеру. В общем ждите, ждите... | |
| 2195
- 07.02.2011 - 13:59
| 2297-Klod > мне тоже такое пришло. | |
| 2196
- 07.02.2011 - 14:25
| 2297-Klod >2299-Hugo >Что будете делать? получать ключи? Это получается нужно будет за 3 месяца комуналку оплатить? | |
| 2197
- 07.02.2011 - 15:40
| 2300-klsd3892 > какие ключи? прусть сделают, что должнгы, а потом будем получать. там работы еще очень-очень много. буду ждать. | |
| 2198
- 07.02.2011 - 15:45
| 2298-Маракеша >То есть, официально выдают ключи- значит объект сдают в эксплуатацию? И мы сможем оформить собственность и заявить вычет в налоговой? | |
| 2199
- 07.02.2011 - 17:17
|
2302 Ключи -это КЛЮЧИ!!! А сдача дома - это как получиться. Сейчас всем задурят головы КЛЮЧАМИ. А вот когда будет реальная передача квартир по актам приема-передачи- это как всегда у Поликвартабольшой вопрос. Нет никакого вычета и собственности , пока только геморой. | |
| 2200
- 07.02.2011 - 17:59
|
2302-Коралл1 > А какой налоговый вычет можно получить?) И вообще, можно ли будет в итоге получить у Поликварта неустойку за просрочку сдачи? или это дохлый номер? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
