2022-Строители >реально ли сдать 3 и 4 литер до НГ? или это чушь все-таки?

on tour по готовности 4 литер очень отличается от 3 литера, поэтому уж точно 3 сдаваться не будет до НГ, хотя бы уже сдали 4, в нем конечно много недочетов, но для проживания он более менее готов.
Строители, и мне можно информацию на почту, заранее спасибо!!!

Всем здрасте. В августе прикупили в 3-л, двушку. Вчера получил уведомление о переносе сроков сдачи на 4 кв.2010г.
Есть инфа: мэрия Кр-ра обязала застройщика сдать к НГ 8 домов на разных объектах,всё для этого,а также денежные средства у застройщика имеются.
Будем надеяться!!!

Мне тоже об этом рассказывали. Волнует то, что ускорят сдачу домов и оставят кучу недочетов

2022 Строители, Меня интересует бригада отделочников в Лит 6. Пришлите или телефон или mail на адрес: [email]bogdan200957@mail.ru[/email]

Так Чехова тоже входит в эту восьмерку и кто может сказать 4 и 3 литер будет сдаваться вместе?

Чехова тоже входит, но я спрашивала только про 4й литер и мне пояснили, что он будет сдаваться. Но ведь могут все не сделать по уму и получится сдача объекта на бумаге, а ведь нам там жить.

Веста можете не сомневаться так и будет. "Городу" нужен план по вводу жилья. Краснодар уже обогнал Москву по количеству ввода жилья в расчете на одного жителя в 2009 году, и данное "рисованное" место почета не собирается уступать. Поэтому по негласной договоренности, дома "на бумаге введут", а по факту будет то что будет. И "хвосты" свои застройщик будет зачищать годами. А быстрее хвосты застройщика будете зачищать вы , то есть за ваш счет , уже с управляющей компанией Застройщика. Какой застройщику интерес вкладывать средства в уже сданый дом. И это не фантазии, это уже не раз прокрученная комбинация "Крохалевским ибн. компани".

2032^//Тогда какой выход.....идти в прокуратуру, чтоб проверяли тех кто сдавал дом и кто его в таком виде принимал?...Иль еще есть методы воздействия на этих "Умников"?

2032-дракоша >Дракоша - неужели все так безысходно?

Ну насчет ситуации. Решили весной мы с дольщиками одному застройщику за такую сдачу дома "рога обломать". Привлекли прокуратуру. Она расбросала запросы снабжающим компаниям. По факту дом строится, а по бумагам пришло , что все в шоколаде. Прокуратура нам ответ , все вери гут. Мы им фото строительства с джамшутами. Они повторную проверку - уже с пристрастием. Едиственные прокололись газовики и подтвердили, что бумаг не подписывали (потому если газок долбанет усех снесет со стульями). Прокуратура нам ответ , "Да дом введен с нарушением норм Градостроительного законодательства". И что, как говорит наш премьер "Идите в суд". Пошли. Судья ответ из прокуратуры приобщил с репликой много их таких. И начал слушания по делу. Мозг выносил серьезно. Финал. В иске отказать в связи с пропущенным сроком исковой давности.
Просто прокуратура свои проверки 1 и 2, вела 3 месяца с момента ввода в эксплуатацию.
Вот вам россияне и дышло, куда повернул туда и вышло.
Ситуацию по вам прогнозирую так. Распоряжение о вводе домов подпишут 28-30 декабря. Реально дома будут готовы к маю-июню 2011.

"...Реально дома будут готовы к маю-июню 2011..." Вы считаете все три литера так долго придётся ждать? Или может всё-таки в этом году 4й будет готов, в первом квартале 3й и уже до конца первого полугодия 6й...

2035-дракоша >"Ситуацию по вам прогнозирую так. Распоряжение о вводе домов подпишут 28-30 декабря. Реально дома будут готовы к маю-июню 2011"
имеется ввиду "О вводе в эксплуатацию"?

Думаю, что в эксплуатацию введут дома (а может и дом(4,3)конец декабря, это широко применяемая практика у застройщиков. Напрягает их город...чтоб отчитатся за год о построенных и введенных в эксплуатации кв.метрах, закрывая глаза на недоделки и порой на отсутствие подключения к коммуникациям!...А потом начинаются хождения по мукам у дольщиков....((((

Кстати вот свежая выдержка с поста-Тургенева 138.Там тоже застройщик этот же-ПОЛИКВАРТ!

ТИГРИЦА
310 - 27.11.2010 - 14:18 Ну, здравствуйте, соседи. Заселились осенью 2008. Вместе со всеми прошли все неудобства, беспредел и т.д. Воевала с застройщиком и УК сама, причем по полной программе! Может помните нашумевший случай с выпавшими окнами и разбившими две машины внизу.... это, увы, у нас. Прошла все круги ада от угроз до полного равнодушия контролирующих организаций, с привлечением губернатора,Госстройнадзора, пракуратуры и т.д.
Итог: новые качественные окна на обеих лоджиях,Ремонт машин, свидетельство о собственности\первое в доме\, прописка, налоговые вычеты + приличные выплаты за моральный и материальны ущерб....ну подорванное здоровье в неравном бою.
Я простая, одинокая мама, без связей и блата, без знаний законов/пришлось изучить\, без особых средств.
Вывод: бороться можно и нужно. После легкого передыха...))).. готова бороться с УК. Принимайте в свои ряды.

Кстати вот свежая выдержка с поста-Тургенева 138.Там тоже застройщик этот же-ПОЛИКВАРТ!
ТИГРИЦА
312 - 30.11.2010 - 14:25 ....вот эта залипуха, которую нам поставил субподрядчик по имени "Баупласт" , вообще называется террасное окно и, как мне сказал инспектор из комиссии Госстройнадзора, вообше не предназначены для высоток + установлены с грубыми нарушениями. Кстати " Баупласт" поставил "это" не только у нас, но и в ДРУГИХ домах застройщика.
... ну а смену окон ничем не мотивировали, просто пытались отделаться малой кровью в той войне которую я развязала, типа, на тебе новые окна, только угомонись......

Сегодня был на объекте.
В 4-м литере занимаются отделкой, в 3-м - тянут трубы ипроч. После этого, со слов работников стройки, будут отделкой заниматься.
Думаб, что 4-й литер еще могут к концу декабря сдать, но 3-й нет.

Ну, посмотрим, в общем.

В декабре должны заселить 4 литер. 3 - в следующем году.

Shaq, в 4 литере какой конкретно занимаются отделкой, подъездами? Ведь отделка в квартирах уже давно есть... А по поводу коммуникаций вы спрашивали?

2042-Мандариновая утка > ремонт не во всех подъездах, да и не полный.
По коммуникациям не спрашивал.

Вообще, по опыту, сколько нужно времени РЕАЛЬНО, чтоб привести в порядок 4 и 3 литеры. кто в курсе? :)

По тел сказали, что к середине декабря они надеятся подключить канализацию, видимо к городу. Больше новостей нет

Уважаемые форумчане, предлагаю встретиться желающим объединить усилия в борьбе за наши права по ДДУ, так как свои обязательства мы выполнили. Встречу можно назначить уже на эти выходные. Есть ли желающие объединить усилия и бороться не в одиночку???

Я присоединяюсь, только в эти выходные буду в отъезде

2045-Гор >а какой литер?
сообщение с соседней ветки Солнечный
Юнива
285 - 03.12.2010 - 13:14 мы вот тоже живем в другом городе, но согласны, что общие действия должны привести хоть к какой то реакции этих товарищей...и действия лучше согласовывать. вот никто не пишет как собрание прошло 24. нам было реально не доехать с другого конца страны. может уже можно разработать какую то стратегию, которая будет наталкивать застройщика на активность.Сейчас на Чехова перекинулись работы, прямо доделывают всё в быстром темпе, хотя тоже мариновали не по- детски народ.

2047-klsd3892 >У меня 4 литер. Коллективом легче достучаться до любой инстанции. Давайте договоримся о дате собрания и времени, возможна ли встреча в следующую субботу, часиков в 18-19?

Уважаемые соседи литера 3,т.к. живу на ДВ прошу вас выложить фото нашего дома,двора очень хочеться взглянуть в каком состоянии строительства. Заранее благодарен!

2044-ЛЕВ 68 > не в курсе, подключают только 4-й литер? Или сразу и 3?

Я в курсе.
Застройщик от каждого дома по отдельности (можно по подьездно) подключает канализационный сток (трубу) в магистралиный го....сброс. Типа заплатил денюжку за подсоединение, потом берет гаечный ключ и идет к трубе, откручивает гайку и все в шоколаде.
2050 Shaq Вы когда вопросы обдумываете, сами хоть задумываетесь?
Всех дольщиков в наступающим!!!! Тепляк заканчивается, начинается мерзляк.

2051-дракоша > не все ж втыкают в эти нюансы строительные. Хрен его знает, что и как подключается. Поэтому и спросил.

Строители, будут выдавать ключи до нового года или нет?
Мне кажется опять срок...

Опять перенесут срок сдачи дома

2050 канализация собрана от всех домов, это можно проследить заглядывая в колодцы, из наших 3 домов она собирается в 1 БОЛЬШУЮ трубу и теряется в кустах вдали от стройки. Был в субботу, в моем 1 подъезде 4 литера стены по-прежнему не крашены, розетки у меня отсутствуют на половину, счетчиков в щитках нет. Вобщем как-то все так же как и раньше...

2049 фото двора нет, но могу описать: асфальт почти везде постелен кусками,
те где-то есть 2 слоя, где-то один, за 3 и 6 литерами нет ни одного, за 3
участок даже не спланирован, те корявый, к асфальтированию не готов. Клумбы
без земли, центральная площадка представляет собой яму с грязью, через
которую проходит свежий кабель, там же валяется куча труб. Дорога сделана до
начала теплотрассы и там обрывается уступом. Вселением перед НГ пока не
пахнет.

Товарищи, а какова вообще вероятность, что этот проект остановится на данной стадии? Либо точка невозврата уже пройдена и дома по-людому сдадут? Всезнающий [b]дракоша[/b], как думаете?

Shaq Извини занесло.

В долевом строительстве точки невозврата вообще нет. Проект может "рухнуть" в любое время. Почему7 Потому что это стройка. Все зависит (по крайней мере ООООООЧЕНЬ многое) от добросовестности Застройщика. Вон посмотрите за счет чего поднялся Ушаков. Пришел на рынок, когда все и вся уже было попилено перепилено. И за 5-7 лет стал лидером в своем сигменте.Девелом мент (Иванов) с самого начала вел неправильную финансовую политику строительства . О чем ему неоднократно указывали, те кто видел его финансовую документацию. Но парень шел своим путем, вот и пришел.
А Крохалевский хорошо не закончит увидите. Тут как в МММ, кому-то сапоги достануться, а кому-то шнурки , только вот когда это произойдет?.
Проект на Чехова закончат , по крайней мере ваши литера, которые смонтированы. Вторая очередь наврядли. Конкуренты его задушат. Блок не дадут, а монолит он не потянет в данных условиях рынка.
Еще возможно если Ткач качнется , то и в городе все поменяется.
Рыночно-административная экономика.

Точки невозврата нет. Закрадывается мысль, что есть только ограниченное количество маршрутов и рейсов на данные маршруты. В силах каждого выбрать маршрут, рейс и класс полета.
Очень жаль.

2060-Гор > в том - то и дело, что можно "купить нормальный рейс и класс", но остаться не у дед. И это печалит.

Дракоша не растраивай дольщиков 2го литера. Блок Крохалевскому дадут а монолит гнать в этом районе экономически не выгодно

2062-Строители > вы уверены, что и 2-й литер Поликварт сдаст? Это тот литер, где только сваи бьют?

2059. Двойка дракоша и по содержанию и по грамотности:)))с какого перепугу блок не дадут? и чтоб знал,в этом "сигменте":))) всё не так хорошо,рулит блок,они и по цене сровнялись.