у нас в стране власть вся насквозь коррумпирована-вот такие уроды-застройщики не отвечающие за свои слова и действия и появляются и существуют!!!

2224-Лилика > ну, земля - то под дома предназначена для застройки жилыми домами.

Соседи, подскажите, какие новости по литеру 4? может кто то там был, какая реальная картина?

на этой неделе по плану должны были сделать врезку в городские сети канализации и водоснабжения. Может кто в курсе? сделали или нет?

Народ привет!Кто нибудь подскажет что слышно-видно, как обстоят дела с 3 литером?

2229-Klod > я последний раз был там недели 1,5 назад. В общем, вешают батареи во всех 4-х подъездах (пока с 1по8 этажи). В 1 и 2 подъезде поставили межкомнатные двери, которых ранее не было. По всем этажам.
Думаю, после труб и начал потепления начнут делать отделку. Но опять же вопрос с подключением коммуникаций. Когда врежутся в гор. сети - вопрос.

2230-Hugo > Не подскажете как там с ключами? хочу завтра съездить, посмотреть своими глазами, что там происходит.

2230-Hugo-Спасибо за информацию,Hugo в каком подъезде у тебя кв-ра,случаем не сосед? Я с 3 подъезда.

2231-klsd3892 > ключи спокойно можно взять, в 4 подъезде на 2-м этаже ключница.

2232-Klod > я тоже с 3-го подъезда.

Hugo- значит сосед,подскажи сколько квартир в подъзде? 200 в нашем?

2234-Klod > у тебя на каком этаже квартира?

у нас в доме всего 272 квартиры, кажись. в нашем подъезде, кажется, 80 квартир (16 эт. по 5 шт.)

Hugo- у нас на последнем.

2235-Hugo >Спасибо. В 4 подъезде 3 литера? или 4?

По последним данным узнала , что в пятницу Поликварт утвердил проект и получил техусловия на воду. Беседовала с руководителем предприятия , монтирующего канализацию на объекте. По его словам , при самом хорошем раскладе заселиться в 4 литер будет реальнее всего к концу февраля.Очень на это надеюсь. А кто-нибудь есть из 4 литера со 2 подъезда отзовитесь?

я со 2-го подъезда 4 литер, печально что ещё месяц ждать придется...

Я со 2-го подъезда 4-го литера. через две-три недели буду начинать ремонт, как раз дизайнер закончит работу. и проект на перепланировку будет готов.

хотя нет.... уточнил, проект сделать недолго и не сложно, но нужно подавать заявление вместе с тех.паспортом....а когда он будет трудно предположить.

Куплю нежилое помещение на Чехова у собственника Звоните 918-411-73-74

Люди, ну как там дела на объектах обстоят? Движется дело? 4-й когда дадут? В 3-м что происходит? кто был, кто звонил?

2240-killerR > интересно, а что там перепланировать можно? ну разве, что присоединить лоджии к комнате и совместить санузел...

2243-Hugo >была на стройке вчера, разговаривала с прорабом, и он сказал, что канализация давно уже смонтирована, осталась только врезка, чем сейчас и занимаются.

2245-Флэшка >А вы знаете, что за сваи забивают между 3 и 4 литером? Это новый литер?
2243-Hugo >я был там в субботу, но внутрь попасть не удалось, ключницы не было, она только по будням. Двери в подъездах закрыты, внутрь уже не зайдешь. Рабочих не было видно, только те, которые сваи забивают.

Доброго всем дня! Кто знает под какой литер забивают сваи 2 или 5?

Судя по выше задаваемым вопросам и на них ответам этот вопрос (№2247) для ника "Строители".

2246-klsd3892 >сейчас сваи бьют для 2-го литера, но сегодня никто ничего не бил, тишина на стройке. и свет временно отключили, на день. из коммуникаций - одно только тепло действует, да вода для тех нужд на первом этаже.
Спросила про ремонт на 4 литере и мне ответили, что хоть сейчас берите ключи и начинайте, но сначала нужно заключить договор с управляющей компанией, которая находится на ул.Ишунина (Фестивальный микрорайон), и заплатить коммуналку за 3 месяца вперед.

2249-Флэшка >понятно. Спасибо за информацию. Я лично не собираюсь платить, пока не будет акта о вводе в эксплуатацию. Судя по всему придется судиться.

для stcompany, поверьте, то что вы написали уже немало - весь мозг снесет, да еще перенос нескольких батарей, тоже времени прилично убьет.

Забыл спросить, никому не нужно остекление с лоджии, а может и с балкона. Я себе буду пластик ставить - утеплять. может кто то не хочет совмещать комнаты с балконом и будет достаточно алюминия? Видел некоторые литеры не стеклятся, может кому и понадобится.

Друзья, подскажите, а если взять сейчас квартиру во 2 литере (дом, где только сваи) когда его реально сдадут? ну конечно по договору 2 полугодие 2011 г. я думаю очень наврядли, но просто интересно. Может сейчас к вашим домам коммуникации подведут и задержка по сдачи 2 литера будет небольшой. Ваши соображения на этот счет. Просто цена во 2 литере очень нравиться.

за 2 года управятся? т.е. к январю 2013 а?

2254^...Оптимист?)))
лучше не лезь в Поликварт....бесплатный сыр тока...во 2м литере!

2255-VGB > +1000:-)

Только что состоялся телефонный разговор с Поликвартом, по поводу сдачи 3 литера - в ответ получил очередные обещания по сдаче и получения ключей в марте 2011года,[u]в данный момент выдаются ключи 4 литеру(со слов Поликварта)[/u]

2257-Klod > Выдаются. Плати за 3 месяца предоплату и получай ключики. Только вот ни воды, ни канализации в доме нет. Как с электроэнергией - не знаю. А как можно платить за коммуналку, если квартира еще не в собственности, да и до сдачи дома ещё далеко?.. Ерунда всё это.

2258 Cthutq_G- Такая ситуация и по Солнечному застройщик Поликварт,люди также отказываются платить УК,собираются подавать в суды.

[url]http://krasnodar-leninsky.krd.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=23600311012081925507351000033828[/url]
[url]http://krasnodar-leninsky.krd.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=23600311012021143555161000032512[/url]
[url]http://krasnodar-leninsky.krd.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=23600311012301227503191000045913[/url]
Это ссылочки на сайте Ленинского районого суда. Дела по долевому. Посмотрите кому интересно, из этих решений идно, что ждет заявителя. Почти все решения - как братья-близнецы.

2260-Cthutq_G >Я вот только одного не понял, по всем этим искам дом введен в эксплуатацию, люди хотели получить неустойку за просрочку сдачи. А у нас идет речь об актах приемки-передачи без ввода дома в эксплуатацию, правильно?
P.s. 683 тысячи неустойки за 9 мес. это конечно круто, ничего не скажешь....

2261-klsd3892 >они предлагают нам подписать "промежуточный" акт приема-передачи, в обмен на получение ключей по нашей же просьбе, это кому жить негде или ремонт очень хочется сделать.
Беда в том, что мы не знаем когда будет дом сдаваться в эксплуатацию и подписываться окончательный акт приема передачи с целью получения права собственности на квартиру.

2261-klsd3892 > Я просмотрел сайты всех районных судов Краснодара. Ни один иск к застройщику судами нормально не удовлетворен. Либо удовлетворяется встречный иск застройщика о принудительном переносе срока сдачи дома либо неустойка снижается в десятки раз. А ведь эта самая неустойка есть ни что иное как защита стороны договора от недобросовестности другой стороны. Нормой закона защита предусмотрена а на деле нихрена эта норма не работает. И дело не в сумме неустойки а в принципе. Нас за наши деньги имеют. По поводу акта приема-передачи. Без ввода дома в эксплуатацию никаких актов быть не должно. Как можно принимать объект незавершенного строительства, да к тому же в котором компетентные органы не дали разрешения на проживание? Нечего даже заморачиваться принимать-не принимать покаполикварт не предствит документы о вводе дома в эксплуатацию.

2262-Флэшка >вот это меня и пугает, что не будет никакого "окончательного" акта, а будет только промежуточный. И будет как на Солнечной, что нормальных условий проживания нет.
2263-Cthutq_G >мне раньше приходилось сталкиваться с недобросовестными контрагентами, и суд был, и неустойки снижали. Потому что есть какая норма, которая ее регулирует. Нужно еще доказать нанесенные ущербы. Как-то так.