2184 [b]Даже по бумажкам не сдали?[/b]
А вас это кого нибудь волнует. Одни разговоры о ключах. Я уже раньше говорил приходите, я вам КАЖДОМУ ключи дам по нескольку комплектов.
Вас должно интересовать исполнение договора в виде акта приема передачи квартиры соответствующей условиям договора, проектной ДОКУМЕНТАЦИИ в связи с вводом обьекта в эксплуатацию (распоряжение департамента ахрхитектуры №___ дата).
Через неделю мухи белые полетят и все ремонты в квартирах вместе с ними.

Здравствуйте все! Вот я изучаю вопрос: покупать квартиру в 3 литере или нет( сегодня были на стройке... 4 - очень позитивно выглядит! И тепло, и стоит-лежит-висит все... 3 не так... еще внутр отделки нет. тепла нет... боязно)))

На своем сайте Поликварт перенес сроки по ВСЕМ объектам (Чехова л.3,4,6; Солнечный и т.д.) на 1 полугодие 2011. К сожалению, беспредел продолжается... [url]http://polikvartkrasnodar.ru/nedvig/gil/40/[/url]

Если не ошибаюсь, то за 4 года Поликварт не сдал ни один объект (свое здание не считается), это уже говорит о многом...

1полугодие 2011 года в Поликварте это предпологаемый срок, так что всё это может быть перенесено и дальше.
Наводит на мысль что пора - задуматься!!!

[b]Наводит на мысль что пора - задуматься!!![/b]
А для того что-бы заключать договора с прохинде..ми, задумываться не надо было.

Я пересмотрела весь интернет- скажите!! кто в Краснодаре не прохиндей, в таком случае??? Везде +- одна и та же картина! Ну есть места где совсем тупо и вяло все... а здесь довольно бодро все выглядит!

2190-lenkorns > ничесе вы загнули))), я не по инету, а в живую смотрю. Такого попандоса с блочкой как на чехова, сейчас нигде в городе нет. Смотрю исключительно по квартирам друзей-знакомых. На Репино, Вост-кругликовской, Московской ОБД все сдал в срок. Мой застройщик (правда он совсем не известный, тоже 16эт блочки между СХИ и НГ), тоже все сдал в срок. Какой тут +-, люди на чехова конкретно со сроками попали(((.

[b]Наводит на мысль что пора - задуматься!!![/b]О том чтобы написать заявление в прокуратуру. Дракоша, какое твое мнение по этому вопросу?

Гонец! а я читаю отзывы в нете))) и на московской и на карякина - ОБД, и на зиповской - девелопмент - все со сроками не успели! Причем некоторые ну оччень сильно... вот и вопрос возник... Спорить не буду - может кому-то и повезло) вот и спрашиваю: кто не прохиндей?) Есть информация - поделитесь))))

2191 В прокуратуру написать можете , но реального результата не будет (получите отписку).
lenkorns немного не прав. Блочка по Краснодару хромает только ДСКовская. У ОБДешной существенно нарушены сроки только ПСК "Модулем" на таманской и то последний дом.
И не мешайте в одну кучу Девелопмент и других "гениев" строительного рынка.
За Чехова скажу так , еще как только проект выставили на продажу, уже тогда рынок первички присел из-за демпинга по цене выставленной Поликвартом. Но Крохалевский и не думал в срок сдавать (этого он никогда не делает). От заявленного первоначального срока сдачи и до 31.06.2011.(последний срок по декларации) будет просрочки 2 года. Вот и считайте если бы при открытии продаж Поликварт заявил данный срок окончания строительства , то по какой цене и в каком обьеме он бы смог реализовать квартиры? Так что КИДНЯК, который всегда сходит Крохалевскому с рук. Но на предыдущих проектах Поликварт заключал инвестиционные договора и под прес неустойки не попадал. Тут же его принудили работать под 214-ФЗ, по которому за несоблюдение срока он обязан выплачивать неустойку. Но в суд никто не торопится и Крохалевского это опять устраивает.

Крохалевский еще с осени ждет огромный кредит. Но что-то там не получается.

брат 4-го числа был в 6ом литере.
рассказывает, что на подъезд работает 2 человека и тишина
фото с мобильного
[url]http://floomby.ru/content/7rO21wG9L0/[/url]

Всем привет. Флэшка, ты взяла ключи? Поясните, сколько оплата коммунальных платежей.

нет, ключи не брала, но частенько наведываюсь на стройку. Пока канализацию с водой не подключат ключи брать не буду. Потому как сразу требуют оплатить коммунальные услуги (канализация, вода, свет, тепло) за 3 месяца вперед, даже если просто делать ремонт. А платить за то, чего нет я не хочу.

сколько коммуналка стоит не интересовалась

Всем привет! Коммуналка по моему метражу (85 кв.м) около 14000 за 3 месяца. Через 3 мес. по показаниям счетчика с вас удержат за использованные блага, остальное пойдет в счет за следующие месяцы (разумеется за вывоз мусора и т.п. заплатите). Читал договор оказания услуг по обслуживанию дома - это жесть. Я такого еще не видел!!!))) Сравнивать есть с чем - 6 мес назад брал квартиру на ГМР в новом доме, так там договор был по сравнению с этим просто сказка!!! Так что вот так, не знаю даже как ремонт делать...

2200-killerR > не дурно. 4 670 в месяц. Я так понял, что часть их возместиться по факту расхода света, воды и т.п.?

ТАк что там в этих Договорах-то? :) Есть вариант скан скинуть, полицезреть бы :)

В договоре по большому счету одна "вода", но после такого договора чувствуешь себя квартиросъемщиком, а не собственником. Извини, Hugo, сканировать 20 листов договора с приложениями, большинство из которых отпечатаны с двух сторон, времени абсолютно нет. Эти договора можно свободно взять и почитать в вагончике управляющей организации. Еще сказали, что вначале сдадут 1 и 4 подъезды 4 литера (это будет на днях), а 2 и 3 к 27 числу обещают.

На сайте Поликварта:
Вид работ, выполняемых Застройщиком в квартирах: - разводка горячего и холодного водоснабжения с установкой сантехники [u][b]без приборов учета[/b][/u].

у меня стоят приборы учета на стояках холодного и горячего водоснабжения в коробе в санузле

2204.Спасибо за иформацию.Заглянул в свой договор долевого участия там прописано про приборы учёта, а в проектной декларации на сайте Поликварта [u]без приборов учета.[/u.Тогда в чём фишка,вводить людей в заблуждение?

2204.Спасибо за иформацию.Заглянул в свой договор долевого участия там прописано про приборы учёта, а в проектной декларации на сайте Поликварта [u]без приборов учета.[/u.Тогда в чём фишка,вводить людей в заблуждение?

2202-killerR > я не думал, что этот Договор настолько большой. :)

подтверждаю сообщение Флэшки. нет и не будет электроплиты и мойки (для тех кто не знал), остальное все установлено, включая приборы учета. По уточненным данным отделочники сдают подъезды: 1-4 21 января, а 2-3 до 31 января.

2208-killerR >странно, я в некоторых квартирах в литере 4 видел мойки в кухнях.
Да и по договыору они должны быть. Если не потребуешь, может, не поставят. А если при приеме скажешь, что нет, то и не поставят. Экономия, видимо :)

Вы знаете, Hugo, у меня в договоре нет мойки, скорее всего это стоят мойки у тех, кто давно заключал договора (вот такой бонус!!!прошу не обижаться на горькую шутку). Мне сказали, что от них большинство отказалось и приняли решение вообще не устанавливать. Да если честно, я все менять буду, потому что все очень дешевое и как следствие ненадежное, поэтому и отказался от отделки, чтобы не переплачивать когда это все снимать - отрывать придется.

Рабочие сообщают, что в лучшем случае до конца января они будут готовы сдавать 4 подъезд 4 литера, про остальные ответ дать затруднились.

Почему данные по сдаче подъездов у всех разные? Кто конкретно скажет, когда уже 4 литер будет готов.
killerR, на сколько ваши уточненные данные по сдаче подъездов верны?

я видел этот график сам. и разговаривал с бригадиром отделочников. Но в нашем случае графики работ - дело не очень надежное. хотя и рабочие мне тоже самое говорили. я высказал некоторые недовольства им, а они мне сказали - 2 подъезд по графику до 31 числа, к этому времени все будет чисто и красиво, думаю они имели ввиду не только мою квартиру)))

А вообще контактов уже дали (только на форуме я уже видел все необходимые) предостаточно и по всем направлениям, поэтому звоните, не стесняйтесь и не ленитесь, за спрос не бьют. Иногородние тоже могут суету наводить в Поликварте и на стройке, а не только на этом форуме

Отделочные работы ,это отдин из этапов строительства. И далеко не завершающий у такой компании как Поликварт.
Ну без обид. Чего вы тупите на счет сдачи. Посмотрите на ситуацию гдазами Поликварта. Новый год прошел. Отчетность по 2010 году уже в истории. И тут они идя навстречу трудящимся врубают на полную все коммуникации - отопление,электроснабжение, водоснабжение, каналицацию и несуд эксплуатационные издержки по содержанию дома пока все дольщики не примут квартиры. Да любой адекватный застройщик весь этот "головняк" перетащил бы как минимум на апрель-май. По мне пусть квартиры передают хоть завтра, но ведь немного надо мыслить.

2215-дракоша >но в 4-м же литеер отопление включено. и работает, обогревает. Воду, канализацию включить и можно дом сдавать.

была сегодня на стройке, 4 литер готовят к сдаче, во дворе суета, рабочие выносят мусор и неиспользованные материалы из подъездов. Спросила про подъезды, будут ли их красить и мне ответили, что они уже покрашены, что этот серый тон и есть краска, так что можно считать, что подъезды у нас окрашены и готовы к сдаче.

2216-Hugo > отопление включено, чтоб уже сделанный ремонт не пошел прахом. Головная боль - канализация, похоже что у застройщика проблемы с этой самой канализацией, а без нее и не туды, и не сюды.

2218-Молчун > да ясно это.

А если 4 литер врубят в канализацию и воду, то и у 3 (6) литера проблем не будет с этим? У них же вроде одни магистральные коммуникации?
Или я ошибаюсь?

2217-Флэшка > я давно слышал, что стены в коридорах красят водоэмульсионкой. Воды и канализации по-прежнему нет?

з.ы. что там в 3-м литеоре, кто в курсе?

2220-Hugo >нет канализацию и воду ещё не включили:(

а вот с канализацией будут большие проблемы...всё дело в том что там канализация расчитана на небольшой частный сектор!
и как это будет решатся-даже поликварт не знает!....он присоединится-а там что будет жизнь покажет!

2222-хозяин дачник > ну если этот участок земли расчитан на постройку домов, кто-то ж должен отвечать, почему коммуникации не расчитаны? давали же добро на стройку 6 домов по 200-250 квартир!

Hugo Да в том то и дело что изначально похоже никто разрешения не давал(( а сейчас ой дома построились...