3940-Юлясик > Ага... Мои коллеги удивляются таким ценам, они за однушку в 35 кв. платят по 3000-3500, может это не везде так, но у меня др. инфы нету.

3941 - MrLotos > Серьезно? 3000-3500? Это "зимняя" цена с отоплением? Или "всесезонная"?
Ну и цены тут у вас!

3942-SiliconFree > Это зимой, а за двушку на Юбилейном выходит 4000-4500.
Кстати 6-ой подъезд готов, вчера даже убрали весь мусор.
Скоро переезжаю )))))!!!!

3937-MrLotos > не вам мне указывать, где мне жить. А цены, я вам по своему опыту скажу, очень разные, и можно купить 1 комн. квартиру в таурасе дешевле, чем продаются в ОБД. Я озвучила реальные проблемы района, если вам удобнее закрывать на них глаза, хвалиться, что вы на машине без проблем ездите в супермаркеты, это ваше право. Вы вобще весьма агрессивно настроены, это заметно. Про плюсы человеку расскажут продавцы квартиры, но он должен знать и те сложности, с которыми ему придется мириться и под которые ему нужно будет подстраиваться.
Вот еще любопытная тема про строительство и развитие новых микрорайонов Восточно-Кругликовской и Московской
[url]http://forums.kuban.ru/f1476/%D0%9E%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82_%D0%B4%D0%B8%D1%80%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B0_%D0%B4%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0_%D0%B0%D1%80%D1%85%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%80%D1%8B_%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B0-3313189.html[/url]

3944-EVA1 > я еще не жила на Черкасской, но, как человека без машины, весьма настораживает отсутствие рынка и болнн менее крупных магазинов, т.е. нести продукты после работы вечером придется с других рынков. Это очевидно. Полностью с Вами согласна. При выборе данного ра

При выборе данного района ориентировалась на качество строительства данных домов, на малоэтажность, на большой выбор траспортных маршрутов, на то, что это конечная остановка. Садик и школа в критерии выбора не входили, ибо ребенок учится в старших классах в другой школе, менять не будем в любом случае. А вот семьям с маленькими детьми конечно хлопот-то добавится. Рассмотрела секции, которые есть в спорт комплексе (вроде Екатеринодар), к сожалению, ничего не заинтересовало.

Всем добрый день. На собрании жильцов 12 литера, уполномоченный обещался на форуме выложить проект устава ТСЖ "Люкс". Но прошло столько времени, тишина.Это сложно или будем опять подписывать кота в мешке.

3944-EVA1 > Я Вам не указываю, и не грублю. Это всегда так, ругают безбожно, но при этом тут все еще живут. Я не настроен агрессивно. Вы говорите человеку что тут плохо, но при этом сами выбрали данный район, значит плюсов для Вас оказалось больше. Так же и для меня, минусов ооочень мало, плюсов больше. Я в течение 2-х лет выбирал район для жизни, и остановился тут. Многие выбирают Таурас, как место пост. жительства, а не как средство вложение средств - это что-то значит.
3945-Юлясик > Да, без авто, тут довольно сложно, я без авто добираюсь до работы 1,5 часа. Администрация обещает провести трамвайные пути, но доживем ли мы до этого, еще не известно.
3947-Татьяна Ш > Советую Вам позвонить Сергею Ивановичу, он на это форуме не бывает. Позвоните, и спросите про устав. Если у Вас нет его телефона, то я могу скинуть.

Дом Черкасская 105 подключили к проводному Интернету от Билайна.

Сам без машины, с транспортом всё нормально, ибо садимся в него первыми, но некоторые маршруты (25, 35, 122) ходят не очень хорошо. Магазины есть и рядом, помимо Магнитов хватает Табриса и рынка на 40 лет Победы. По транспорту подсказка - 40 лет до Авроры утром и вечером стоит, быстрее выходит ездить с пересадкой на трамваи на их конечной "Радуга".

Про слышимость - немного слышно соседей сверху из-за пустотных плит перекрытия и есть некоторые стенки тоньше других из пеноблока вроде (те что не несущие), через них частично слышно некоторые звуки от соседей сбоку. скажем шум воды в ванной.

Индивидуальное отопление и относительно низкая квартплата перекрывают все немногие минусы. Район ещё будет развиваться, надеюсь, в лучшую сторону.

3948-MrLotos > ну если переживем конец света 21.12.12, то до трамвая обезятельно доживем))) будем бегать по вечерам на стадионе и доживем)))

Подскажите как дела у 3 подъезда Литер 12. Может кто видел или что слышал, как там его достраивают?

3948-MrLotos >на момент покупки квартиры я не знала о всех минусах инфраструктуры, а которые знала - недооценила. Поэтому говорю обо всех минусах, с которыми столкнулась. Вы же просто пытаетесь меня всячески задеть. Еще хочу заметить, чем больше будет недовольных писем в адрес администрации, тем больше шансов, что что-то сдвинется с места в лучшую сторону. Если же все будут молчать в тряпочку и пресечь все недовольства, то никто ничего делать не будет. Зачем что-то менять, если и так всё устраивает? значит другим нужнее.
Начало строительства трамвайных путей в каком-то очередном проекте развития города планировалось на 2030 год.)
Пока тоже пользуюсь пересадкой на Российской, на Московской очень трудно влезть в автобусы до краевой больницы в часы пик.

3952-EVA1 > *пресекать все недовольства

3953-EVA1 > Нет, я Вас не хочу задеть, наоборот, стараюсь выбирать свои слова, чтобы не обидеть. Да, я резок, увы, но это мой единственный недостаток )))))
А вот что касается пассивности людей - это да, с этим я с Вами согласен.

А подскажите 7 этаж купил без мансарды, мансарду отдел но могут выкупить? И вообще стоял выбор между 1 и 7 , надеюсь не ошибся ? Посоветуйте на личном опыте.

3955-Налоговик > Посоветую пообщаться с юристами Таураса, мне раньше говорили, что после покупки квартиры на 7-ом этаже, у Вас должны спросить, будете ли Вы выкупать мансарду, после отказа они могут его продать отдельно.
А что касается этажа, все по-разному, я предпочту на 7-ом, там вид интереснее, комаров летом мало, ничего с улицы не слышно. Но у всех разный подход.

3956-MrLotos > У меня 7 этаж, мансарду выкупить не удалось. Но ГЛ держала ее года 1,5, не выставляла на продажу, чтобы дать возможность нам купить. Даже какой-то предварительный договор подписывали. Я так понимаю, что продать ее могут и отдельно.

3943 - MrLotos > Все равно это очень-очень дорого (( Мы в Анапе за однушку в 46 кв.м. платим 1500 вместе со светом и водой.. При том, что у нас УК, а не ТСЖ... Или большой город - большая квартплата? Отчего такая ощутимая разница-то?
Я очень-очень рада за ваш скорый переезд, надеюсь, вы не будете испытывать больших неудобств из-за отсутствия тепла )
А так же надеюсь, что наш долгожданный дом все же сдадут 15 декабря, как обещает юротдел ))
Кстати, а почему же настолько мало людей проголосовало за ТСЖ? Неужели никому не нужны газ и лифт?

3958-SiliconFree > Я не знаю почему такие тарифы, увы, но тарифы не мы устанавливаем.
Насчет тепла, я купил сплит, буду его ставить, плюс затарился тепловой пушкой и еще батареей с тепловентилятором)))) Так что надеюсь хватит.
Мало людей проголосовало, потому что никому ничего не надо, все хотят и газ, и лифт, и все такое, но при этом не хотят ничего делать. Кто-то на собрании даже предлагал не принимать дом, пока Таурас не построит для нашего дома дет. площадку. Так, что люди разные бывают. А хватит или нет голосов, должны сказать на днях, теоретически должны успеть все сделать до НГ, если сдадут дом к 15 числу. Не хочется НГ встречать без тепла.

3956-MrLotos >Спасибо за совет. Я тоже посчитал 7 этаж интереснее) только денег пока нету на мансарду... А так тауросовский пентхаус можно было бы сделать))
Кстати строительство детского садика хоть в перспективе есть??

А ремонт можно делать только после сдачи и регистрации в рос реестре(юстиции)??!

3961 Налоговик, ремонт можно начинать делать когда примите свою квартиру по акту приема-передачи и не ждать регистрации в юстиции

3960-Налоговик > Таурас обещал, еще очень давно, но я им перестал верить, как говорят "обещанного три года ждут", а в случае с Таурасом все 30 )))
Если Вы квартиру без участия банка купили, советую Вам взять кредит, ибо мансарда - это сказка, ну для меня так, если собираетесь жить там долго и есть возможности, постарайтесь достать деньги на мансарду, но при условии покупки в готовом доме, если же в ряды дольщиков, то влезать в долги с такими сроками не стоит.

MrLotos, спасибо за советы. Если они сдадут дом аж в 14 году конечно это печально((( ну может подсобираю на ремонт и мансарду. У меня однушка 45+5, если купить мансарду то уже неплохая квартирка получится. Квартира без участия банка приобреталась.

Татьяна Е, тоже спасибо за советы и не равнодушие к вопросам..!

3965, не за что! меня этот форум постоянно питал новостями со стройки, т.к. находилась в существенной отдаленности. Теперь по возможности сама буду писать новости :)

На 18 литере хоть 1-й этаж начали строить??

3960-Налоговик > Где-то тут в теме проскакивало, что дет. садик будут строить перед 111-м и 109-м домами.

3968-Konst_eprst > Да, я тоже читала про садик, и видела в офисе на генплане видела, один мужчина тамошний мне объяснил, что это садик)

Ну насчет садика уже радует )))

3967-Налоговик > в первом и может быть втором подъездах полностью возведен цокольный этаж. В третьем подъезде цокольного этажа нет вообще. Фоток нет, так как не было фотоаппарата под рукой.
Насчет дет. садика я бы не обольщался. Учитывая скорость строительства у таураса, дет. садик построят не раньше, чем лет через пять :) Вся надежда на то, что дет. садик построят те, кто многоэтажки рядом возводит.

Ну то есть 18 литр строится... Я весной был была только яма... Если бы таурас вовремя сдавал квартиры с таким же качеством, дольщиков было бы гораздо больше... Многие просто наверное не выдерживают ждать..(

Всем доброго дня. Были в субботу в квартире.Заходишь в подъезд просто могильный холод.В подъезде (2) подмели,в квартире как стоят чужие двери так и стоят плюс еще что-то делали с газом, подсоединили шанг от труб к котлу и наверное травили воздух, вся стенка была забрызгана.И еще подарок- накурили так, как в конюшне, все открывали и проветривали.Кто уже живет в квартирах, просто герои.Окон на 7 этаже и мансарде 3-4 еще нет.

3973-Татьяна Ш > Да в подъездах очень холодно, даже когда на улице тепло и солнце, то внутри как при минусовой температуре. Но в квартире норм, после установки балкона, и просушки стен стало норм, конечно так чтобы комфортно нет, но терпимо. А что Вам говорят по срокам окончания работ по вашему подъезду, как долго будут делать ? И что внутри уже сделано?

3973-Татьяна Ш > О каком литере идет речь?

Это я про 12литер, 2 подъезд.Свет есть, водомеры не установлены, двери стоят вдоль стенки,дверные проемы соответственно не доделаны.Приглашение от Тауроса пришло, сдача подъезда написана на 25октября. Сегодня 3декабря до сдачи дома думаю больше месяца. В подъезде все сделано,покрашено, на этажах плитка, ящички почтовые висят.У каких сказочников спрашивать про сдачу дома?

3976-Татьяна Ш > А я уж испугалась, что такая ситуация в 11 литере, куда мы вскоре планируем переезжать. Соседи, есть смельчаки, которые уже там живут? Поделитесь ощущениями!!!!

3977-Юлясик > Нормальные ощущения. В квартире тепло, свет-вода-газ есть. :)
Но обязательно надо будет что-то сделать с входной дверью - либо облагородить её(тепло-шумоизоляция), либо поставить другую дверь. Иначе всё тепло будет уходить через дверь + сквозняки постоянные + слышно каждый шорох на площадке.

3978-Konst_eprst > Менять пока нет возможности... Повесим одеяло)))))))))))

3979-Юлясик > уплотнитель для двери в мерлене стоит 87р :) Очень помогает, если приклеить по периметру.