Получается два контакта уже есть. Квадратный круг напишите плиз контакт и вашего председателя. Предлагаю обзвонить председателей (беру это на себя) узнать их желание взять еще один дом и после этого собраться обсудить что делать и куда бежать.

Allusik, Вы написали телефон бухгалтера или председателя?

3623-Татьяна Е >3623-Татьяна Е > Это телефон бухгалтера, она работает с председателем, если что с ним свяжется и узнает его телефон.

Предлагаю обсудить порядок действий ТСЖ предварительно на форуме
На повестке дня:
1. Подключить газ;
2. Запустить лифты;
3. Провести интернет (это тоже зависит от ТСЖ)
Остальное я думаю можно делать постепенно, по мере переезда жильцов в 12 литер (типа установки домофона, посадка разных деревьев и цветов и т.д.)

У кого какие идеи есть ? Я думаю можно тут обсудить наши требования, а когда мы соберемся, выберем председателя, и все.
Может уже пора собираться ? Чем раньше, тем лучше.

MrLotos - 3625, согласна с вашим списком. Особенно критичен газ, т.к зима на носу

Мы тоже согласны. главное газ!

Всем здрасте!!! А кто знает когда воду дадут?

Даже не верится, что такое может случиться к НГ!!!

Кстати, кто то спрашивал кто где покупает стройматериал...я надыбала такой классный магазин плитки, официальный представитель волгоградского керамического завода на новороссийской, плитки нормальная, а цены вообще радуют!!!

3628-riygunya > Если Вы про 12 литер, то воду должны дать сразу, т.е. когда дом будет готов, мне так сказали в Таурасе )
3630-riygunya > А какой адрес этого магазина ?
3629-riygunya > Обещали середину сделать в течение ноября, так что да, наверно к НГ будет готов домик наш. Что касается моего 6 подъезда после 25 октября можно приходить подписывать предварительный акт, и делать ремонт.
Никто не знает можно менять входную дверь, до общей сдачи дома ?

3631, думаю если у Вас в предварительном акте указано что входная дверь соответствует, то можно менять

[url]http://www.vkz.ru/catalog/plitka_vkz/collection/Представительство[/url] г.Краснодар
ООО ТД «Керамика-Волга-Краснодар»
Адрес: 350080, г.Краснодар, ул.Новороссийская 51
E-mail: [email]tdkv-krasnodar@list.ru[/email]
Телефоны:8 (861) 260-31-74, (861) 236-20-51, 260-31-74, 8-918-124-95-35
Сотовый телефон: 8-918-124-95-35

3631-MrLotos > А срок общей сдачи дома все таки каков, и как делать ремонт, если воду по трубам даже не пропускали...т.е. правильно я понимаю, что воду дадут не скоро, ну в конце ноябре???

3633 это ваше сообщение завтра наверное пропадет

3634-riygunya > Срок сдачи перенесли на 4 квартал(ну так по слухам, я точно не знаю, уведомлений не было)
Про воду, мне сказали, что он сразу будет, как будет готов подъезд, но я почему-то не верю, надо спрашивать у жильцов 11 литера, когда у них свет и воду дали ?
Кстати про свет, сказали его еще пару недель не будет в розетках - это что касается 6, про остальные не знаю. Кстати, 1-ый уже ведь сдали т.е. можно делать ремонт, как там ? свет и вода есть ?

3633-riygunya >Спасибо!

3635-MrLotos >и Вам спасибо! Я например со 2-го подъезда, ключи дали еще в сентябре, но никаких коммуникаций нет, я уже хотела начать делать ремонт, но побоялась начинать делать пока хотя бы воду не пустят по трубам...хотя свет и воду обещают очень скоро дать...

3635, срок сдачи 12 литера не перенесли на конкретную дату. мне пришло заказное письмо от таураса, приглашают принять квартиру по акту приема-передачи и также в письме уведомили что сдача дома будет определена определенной датой. т.е. я так понимаю дата сдачи будет подана в юстицию по факту сдачи дома.

3637-riygunya > Насчет света, сказали главный щиток еще не собрали, недели две на это нужно, не знаю насколько это правдиво.

Кто с 12 литера, подскажите размеры красной однушки, какие получились размеры комнат?
[img]http://s018.radikal.ru/i527/1208/e4/7ef0fa2099a5.jpg[/img]

3637-riygunya >А балкон застеклить пока нельзя?

3641-Allusik > Балкон застеклить я думаю ничего не мешает, он к этому готов, просто я буду делать это позже, может даже ближе к весне, по мере финансовых возможностей.

Подскажите, пож., где можно выбрать стекло на межкомнатные двери.

Так что с ТСЖ??? нужно его быстрее создавать, если хотим до НГ газ, то надо все делать сейчас. Два кандидата вроде нашли, если есть еще давайте, нужно собраться и что-то делать, заодно может на стадии сдачи дома, ТСЖ сможет проконтролировать состояние подъездов, т.е. чтобы все было как положено.
У меня например все горит, и нужно въезжать в дом, а там еще долго не будет газа. Я думаю есть те, кто тоже снимает квартиру, и не хочет платить за съем, при наличии собственной квартиры.

Сегодня обзванивала кандидатов в председатели. Узнала что обязательно должен быть председатель с дома (это сказали и сами председатели и юристы Таураса). Так что те кандидаты которые были не подходят. Но есть хорошая новость, для тсж нужен также управляющий и один из председателей согласен им быть и готова с нами встретится в вс в 17.00 (у нее будет собрание и потом не против с жильцами 12 литера пообщаться). Предлагаю по возможности всем подойти.

Жильцы 12 литера кто желает быть председателем, отзовитесь!!!

3645-Татьяна Е > А председатель какого дома готов работать с нами? Поспрашиваю, кто это и в каком состоянии содержит свой дом...

3647, Бывший 11 литер, ныне д.111. Ирина Петровна, ее контакт дали на форуме.

3648-Татьяна Е > Завтра похожу по городку(я тут сейчас живу), поспрашиваю, может еще варианты будут, вечерком отпишусь. А может Вы хотите ? Бухгалтер есть, я думаю все можно устроить нормально. Если у Вас есть желание...

3649, видели я Вам личное сообщение отправила

Всем добрый день. Я из 2 подъезда, литер 12 встретиться на счет ТСЖ согласна.С газом думаю не так быстро. Пока дом не введут в эксплуатацию, не присвоят кадастровый номер в БТИ, не о каком договоре и речи быть не может.А работы по дому думаю еще месяца на два, если не больше.Обещали все быстро.Ключи дали, а какой ремонт если не воды, не света.

3651-Татьяна Ш > У меня тоже прошла такая информация про сдачу дому, но говорят, что сам дом будет готов где-то к концу ноября. Конечно хочется верить, что все таки в ноябре, но мало вероятно. Про газ все говорят разное, но одно известно точно, до НГ газа не будет, и если на НГ будет, то будет оооочень хорошо.
Кстати кто собирается судиться ?

3652-MrLotos > Пара интересных цитат:
В обоснование иска ссылается на то, что между ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на долевое участие в строительстве жилого дома, в частности <адрес>, по адресу: <адрес>, литер 9. В соответствии с п. 1.6 договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был обязан ввести дом в эксплуатацию в 4 квартале 2010 года. Однако ответчик обязательства, предусмотренные договором, не исполнил. До декабря 2010 года дом в эксплуатацию введен не был. Согласно ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю неустойку в размере 3 % цены выполнения работы. Неустойка за нарушение сроков выполнения работ взыскивается за каждый день просрочки вплоть до окончания выполнения работ. Исходя из требований вышеуказанной нормы закона ответчик ООО Фирма «Таурас-96» обязан уплатить истцу неустойку вследствие просрочки выполнения обязательств – сдачи дома в эксплуатацию, которая составляет 2240100 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Поскольку в силу требований ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки не должна превышать общую стоимость договора, ответчик обязан уплатить истцу неустойку в размере не превышающем стоимости квартиры, то есть в размере 2240000 рублей. Кроме того, истцу были причинены нравственные страдания, поскольку до настоящего времени истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, пользоваться данной квартирой, зарегистрироваться в указанной квартире вместе со своей семьей. Указанные обстоятельства она относит к моральному вреду и оценивает его в 100000 рублей. Просит взыскать с ответчика 2240100 рублей – неустойку, 100000 рублей – компенсацию морального вреда.

Из указанного выше договора следует, что стороны достигли при его заключении соглашение по всем существенным условиям договора, в том числе и по размеру неустойки за ненадлежащие исполнение обязательств по договору.

По материалам дела следует, что ответчик не окончил строительство вовремя и не передал квартиру в собственность истцу, поскольку не имел технической возможности. Кроме того, в разрешение на строительство и проектную документацию по ходу строительства вносятся различные необходимые изменения, что также занимает время, поскольку административный аппарат администрации работает медленно, в виду чего на сегодняшний день разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома получено, квартира передана истцу.

Суд, учитывая, что проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства являются мерой ответственности застройщика и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие нарушения обязательства по передаче дольщику в установленный срок объекта долевого строительства, считает необходимым также применить ст. 333 Гражданского кодекса РФ, поскольку заявленная истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, нарушает баланс имущественных интересов сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает, что неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и находит возможным уменьшить неустойку до 40000 рублей.

Исковые требования Городничевой Людмилы Степановны к ООО Фирма «Таурас-96» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» в пользу Городничевой Людмилы Степановны сумму неустойки в размере 40000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» государственную пошлину в сумме 1400 рублей в доход государства.

Всё решение тут [url]http://krasnodar-prikubansky.krd.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=23600411206071030078901000476863[/url]

Но не факт, что это решение вступило в силу и не было обжаловано.

3657-Квадратный Круг >Спасибо за информацию.

3646-Татьяна Е > Скинул Вам телефон, проверьте ЛС

Если здесь есть кто-то из 11 литера, то напомню, что в воскресенье в 17-00 будет собрание жильцов.