4262-Kondor81 >Спасибо, конечно, был на выходных в городке, тут есть местный неплохой магазинчик, купил все что надо и лестницу:)...да не будет это рекламой)))

4262-Kondor81 > и аптека и продукты рядом, больше в принципе ничего и не надо))

да незашта))) рад за Вас

pizza. После стольких долгих лет ожиданий своих кв. метров для начала хоть бы порадовались немного, а вы сразу сбагриваите эту ценность! )

4266-pizza >спикулянты, вокруг одни спикуляянты))))

11 литер!!! Не пора ли идти в прокуротуру? Согласно 153 статьи Закона собственник обоязан оплачивать за жильё с момента получения права собственности!!! Неужели кто -то из Вас был собственником в октябре или ноябре 2012г. Право собственности мы получили в конце декабря (кто успел). На собрании ни каких вступительных взносов принято не было, так что это самодеятельность председателя!!!

Привет соседям!!! Сегодня вторник, кто нибудь в курсе 12-му ГАЗ подключили?

[quote=riygunya;29025929] Привет соседям!!! Сегодня вторник, кто нибудь в курсе 12-му ГАЗ подключили? [/quote]
нет, на завтра перенесли

4269-M_E >а вы были на собрании?

Да на собрании была, собиралиссь дважды. Обсуждали смету, штатное расписание, устав. Застойщику выгодно создание ТСЖчтобы быстрее передать дом для этого и председателя рекомендуют сговорчивого либо не информированного.В результате по уставу ТСЖ может заниматься чем угодно (множество комерческих видов деятельности)а председатель имеет право даже от имени членов ТСЖ брать кредиты.На собрании председатель боролась только за свою зарплату, думаю наши интересы защищать в 11 литере не кому будет!!!

4273-M_E >собрание было из серии - мы посовещались, и я решила. Плачевная ситуация с домом:( бесхозный дом :(

4269-M_E >
Вы не до конца дочитали статью 153 ЖК РФ. Там есть еще такой пункт:
[quote]
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
[/quote]
Так что тут ваша плата зависит от того, каким числом подписан акт приёма-передачи квартиры.

Если вы были на собраниях, то скажите мне, пжста, действительно ли большинство проголосовало против зп электрику и за запуск лифтов не раньше лета?
Если убирать этого председателя, но надо ставить кого-то вместо него. Кандидатура есть? Или давайте всё сломаем, а думать потом будем?

14литер давайте объеденяться- чото как почитаю про 11литер аж волоса на одном месте дыбом...

4275-Konst_eprst >голосование по смете было, по лифтам не было. Вы можете попросить у председателя протокол собрания. Если мне память не изменяет, то уговор был о прозрачности данной информации для жильцов и выкладывании всех решений в интернете.
Кандидатур нет. Такие вопросы лучше не на форуме решать, а как-то собираться, обсуждать и приходить к какому-то совместному решению. По поводу лифта нужно узнать у обслуживающих организаций, как можно продлить срок службы, как сохранить кабину от повреждений, установить запрет подъема свыше допустимого. Но заниматься этим некому. Кстати, председатель ремонт летом планирует начинать:)

4277-EVA >и ещё, я лично за установку видеонаблюдения, дорого это, правда, но думаю, что эти затраты окупятся сроком службы общедомового имущества и будут стимулировать жильцов к дисциплине.

EVA а сколько просят за видеосистему? общего и с каждого???

Видео наблюдение конечно здорово, но первый год в доме жильцов почти не будет- будут идти ремонты и хождение рабочих. Будут разбиты и подъезды и лифты.Скажите а протокол собрания кто-то видел? Очень хотелось бы знать что "мы там решили"?На собрании речи и о вступительных взносах в размере 2000руб. не было и вообще на собрании присутствовало 26 человек из 91 собственника! Не говоря уже о площади, её ни кто не учитывал.

Новости по 12 литеру. Нам сегодня подключили газ!!! Мы этого дождались! Уррррррра!!!!!! Завтра будут запускать систему отопления. Кто хочет присутствовать при запуске, могут подходить. Также 16 февраля в 12.00 состоится собрание жильцов по обсуждению разнообразных вопросов.

Хорошая новость! Еще бы территорию закончили. Посмотришь на них как они работают, выгнал бы их нафиг давно!!

Рады за вас 12 литер!!!! Может вам лифт раньше включат????

4283, tatasea, спасибо! А лифт думаем сейчас подключать, потому что тяжело на этажи на себе тащить груз.

4277-EVA > Запретами никого не остановишь, так как всем будет наплевать на них.
Я тоже за видеонаблюдение и много чего еще хотелось бы, но, насколько я понял из первого собрания, те, кто тут не живет(а есть и такие, кто и не собирается тут жить) на это не пойдут, так как это доп. затраты.

4281-Татьяна Е > А где именно будет собрание? Хочу подойти, так как у меня подвальчик в вашем доме.

4285-Konst_eprst > про запрет чего вы говорите? я не совсем поняла. Знаете, если даже жильцы жить в доме и не будут, думаю, они все равно должны быть заинтересованы в сохранности имущества. Т.к. чистый, ухоженный дом способствует удорожанию их собственности и вложенных инвестиций в квартиру.

4287-EVA > Про запрет подъема свыше допустимого в лифте.
По идее, лифт просто не должен двигаться, если перегруз.
А если не так, то рабочие чихать хотели на все эти запреты и ухоженность дома - горы строительного мусора на площадках и перед подъездами вполне красноречивы в этом плане (исключения среди рабочих есть, но их очень мало).

А у нас в квартире газ))))) Это свершилось, нам решили сделать подарок на 14 февраля ))))

4288-Konst_eprst >а, ну я это и имела ввиду, чтобы лифт не работал на грани своих возможностей. Установить ему ограничение по весу груза.

4288-Konst_eprst >4290-EVA >
Еще хотелось бы и освещение в подъездах и подвальных помещениях сделать более экономичным - например, поставить лампочки, реагирующие на движение, и необходимость постоянного вкл/выкл отпадет сама собой.. Сейчас жутковато ходить с фонариком на телефоне :((

4289-MrLotos > А в 12-м прямо в квартирах уже ГАЗ??? Уже прямо жарко???

4286, собрание будет проходить около дома. подходите.
4292, сегодня в 4-х подъездах помимо того что есть газ, еще и запустили котлы. Счастливые люди! Завтра запустят котлы в оставшихся двух подъездах.

4292-riygunya >Прям в квартирах, только еще не жарко, стены-то мокрые, нужно время пока прогреется.
4293-Татьяна Е >Ничего и на вашей улице будет праздник, я думаю уже завтра)))) Кстати советую лично присутствовать при запуске котла, было пару случаев протечек.

4294-MrLotos > А в каких подъездах сегодня запустили, они же сами ходят по квартирам?

4295-riygunya >Они должны были 1,2,5,6 подъезды, а завтра 3,4, у них какой-то свой порядок запуска. Они сами ходят, котел быстренько запустили и свалили.

4294, улица у нас одна :). а вот надеюсь до нашего подъезда праздник дойдет завтра!

Запустили во всех квартирах, даже в тех где никого не было. Поставили котлы на минимум и прогревают дом. Теперь обещаю начать установку межкомнатных дверей

Об утверждении корректировки проекта планировки территории жилого района, прилегающего к улице Восточно-Кругликовской, в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара
[url]http://krd.ru/administration/normativno_pravovye_akty/new_act/8F3E6F2D0BF59EE344257AC40040B01A.htm[/url]

Проектом выполнена корректировка ранее утверждённого проекта планировки территории жилого района, прилегающего к улице Восточно-Кругликовской в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара в части изменения мощности размещения инженерных водозаборных сооружений, пересчёта численности населения и объёмов жилищного строительства.

Из жилой зоны для создания коммунальной зоны выбыл квартал № 4, жилая территория которого составляет 7,5 га, в том числе школа – 1,38 га, ДДУ – 0,66 га.

Претерпели трансформацию территории водозаборных сооружений. С изменением их мощности уменьшилась численность проектного населения.

Уменьшилась потребность школ и ДДУ. Территория школ уменьшилась на 16,23 га с 50,47 га до 34,24 га.

Территория ДДУ уменьшилась на 6,17 га с 24,61 га до 18,44 га.

В результате анализа проектируемой территории выявлено около 30,8 га дополнительной территории для жилищного строительства, в том числе:
за счёт уплотнения школ – 13,24 га;
за счёт уплотнения ДДУ – 3,82 га;
за счёт перемещения водозаборных сооружений – 13,76 га.

Доброго вечера всем, по поводу сегодняшнего собрания, возник такой вопрос, для каких целей нам штатный электрик в 12 литер, которому придется платить зарплату, оплачивать больничный и все остальное только за то что он будет. Работы у электрика не так много, для таких целей можно поискать фирму с которой можно заключить договор на услуги электрика, и оплачивать по вызову, т.е. приехал - оплатили, не приехал - не оплатили. Как считаете?

Так же можно поступить и с сантехником, и еще я думаю что пока еще рано говорить о каком либо содержании жилья, пока застройщик не закончил с нашим домом.

4300-EVA >Если честно, не поняла что значит уплотнение школ и ДДУ? Планируются ли в нашем районе новые школы? И кто знает, что будет строиться напротив домов Героев Разв. 42 и Черкасская 58 (выход на Черкасскую) там где сейчас забором обнесли?