| 0
- 02.03.2009 - 17:53
|
Обсуждение проектов застройщика Таурас-96. Сайт строительной компании http://www.tauras-96.ru/ Телефон 275-07-88     Отредактировано Деловая; 26.04.2013 в 18:12. | |
| 1441
- 25.04.2011 - 07:42
| 1456-ulenta > Да, правильно понимаете. Если повезет то минус или в соответствии с прогнозом, если не повезет то плюс. Сначала им надо будет достроить и сдать 3 секции литера 9, 3 секции литера 11, 6 секций литера 12 и 3 секции литера 14. Это большой объем работы. А еще есть 5 секций литеров 7,8,10. | |
| 1442
- 25.04.2011 - 08:40
| 1458-Квадратный Круг >а литеры 9, 11 и 12 хоть начали строить уже?:)про 14 знаю, а 7,8,10 - они в какой стадии?вн отделка или еще коробк тоже строят? | |
| 1443
- 25.04.2011 - 08:41
| 1458-Квадратный Круг >я так понимаю нам надо вообще радоваться что они хоть ямку выкопали и к заливке подготовили?) | |
| 1444
- 25.04.2011 - 09:07
| 1459-ulenta > 1460-ulenta > Радоваться надо, что застройщик жив. А про состояние этих всех литеров есть информация от меня и других буквально на последних 5-10 страницах темы, почитайте, не хочу повторяться. | |
| 1445
- 25.04.2011 - 09:11
| В этом году какие литеры "РЕАЛЬНО" здадутся в эксплуатацию. | |
| 1446
- 25.04.2011 - 09:21
| 1461-Квадратный Круг > ок. спасибо. | |
| 1447
- 25.04.2011 - 09:31
| 1462-doncov_ae > Самый реальный в этом году литер 5 Черкасская 99. Если постараются, то литер 4, часть литера 7, литер 10 на очереди. | |
| 1448
- 25.04.2011 - 09:38
| 1464-Квадратный Круг >а подскажите пжта, читаю тут про переуступки. это как? вот мы 15 литер весной покупали по 30 т/кв, пл 60 двушка. Нужной нам планировки была посл квартира на 1 этаже. Хотела 14, тк там такая же планировка, но сказали, что все продано. Если захотим примерной площади более ранние дома - как будет считаться разница? | |
| 1449
- 25.04.2011 - 09:44
| 1465-ulenta > Что-то у вас сумбур какой-то, смотрите на сайте застройщика цену по литерам на данный момент. Переуступка это если вы сейчас решите продать квартиру, то будет оформляться переуступка прав требования по договору долевого участия. Сам застройщик меняет квартиры с одного литера на другой в редких исключительных случаях. Если без участия застройщика, то продаете свою и покупаете в любом другом литере у дольщика по переуступке. | |
| 1450
- 25.04.2011 - 09:48
|
1466-Квадратный Круг >да никакого сумбура)хотела 14 - не было. купили 15, но ждать до конца 13 года в лучшем случаене можем. расчитывали на год задержки. про переуступку поняла. спасибо. | |
| 1451
- 25.04.2011 - 09:57
| 1467-ulenta > Решать вам, но из более ранних литеров по 30 за квадрат не купить ничего, да и двушки там обычно побольше. А двушку за 1800 т.р. я бы лично подождал, в готовых литерах однушки 1900-2200 т.р. Правда у вас окна большей комнаты на дорогу, первый этаж и кухня не очень большая, но и цена для двушки хорошая. | |
| 1452
- 25.04.2011 - 10:00
| По всем срокам, которые озвучиваю - это лично мое мнение и с реальностью оно может не совпадать, поэтому не стройте свои решения только на моем мнении! Я могу только предположить, основываясь на наблюдениях за строительством этого ЖК с 2005 года. | |
| 1453
- 25.04.2011 - 10:02
|
1468-Квадратный Круг >у нас кухня 14, окна на юг все выходят как я помню. а чем 1 этаж плох?там же еще цокольный есть...цена да, была очень приятная) про сроки я понимаю, что это ваше предположение. но уж больно оно реально выглядит) | |
| 1454
- 25.04.2011 - 10:07
| 1470-ulenta > Если кухня 14, то у вас больше 60 общая, значит у вас все окна на дорогу, этим и плох первый этаж в вашем случае. Цоколь там высокий, к этому претензий нет. Окна на юг тоже плохо - летом очень много солнца и жары. | |
| 1455
- 25.04.2011 - 10:08
| 1471-Квадратный Круг >общая 63. посмотрела сейчас. Окна да, на дорогу получаются. но думаю это не самый главный минус)жалюзи и окна долждны спасать. поэтому 14 и хотели( | |
| 1456
- 25.04.2011 - 10:13
| 1472-ulenta > В теории можно найти в продаже двушку из 14 литера и купить ее, продав вашу. В литере 14.3 планировки совпадают с вашим 15.1, да и в 14.1 и 14.2 есть двушка чуть поменьше, но на две стороны. | |
| 1457
- 25.04.2011 - 10:15
| 1473-Квадратный Круг >ага, спасибо. а где можно посмотреть предложения по переуступке?на каких сайтах, а то в краснодаре не знаю где смотреть... | |
| 1458
- 25.04.2011 - 10:17
| 1474-ulenta > Сайтов много сейчас развелось, посмотрите на sdlk.ru или других риэлторских ресурсах, Яндекс подскажет. | |
| 1459
- 25.04.2011 - 10:26
| Как пример, позвоните и узнайте какой литер. | |
| 1460
- 25.04.2011 - 10:29
| 1475-Квадратный Круг >)) | |
| 1461
- 25.04.2011 - 18:03
| читала закон о долевом строительстве, застройщик имеет право задержать со сдачей на квартал, иначе штрафные санкции, а сколько наш застройщик раз менял вам по договорам сроки сдачи? | |
| 1462
- 25.04.2011 - 18:41
| 1478-декабриста, Вы не дооцениваете законодателей ))) застройщик имеет право публично переносить срок сдачи сколько угодно раз. Только он должен уложиться в обещанный срок + 3 месяца, иначе штрафы. Так что все литеры, которые не перенесены на второй квартал 2011, будут сданы в этот период (так было, например, с 6 литером: в конце сентября в общую проектную декларацию были внесены изменения, но про перенос 6 литера - ни слова. формально по этому литеру документы на сдачу в эксплуатацию сданы 30.12.2010) | |
| 1463
- 25.04.2011 - 18:50
|
по каморке в цоколе что то решают юристы Таураса с БТИ. Я так понимаю там ошибка в паспорте и Юстиция рубит всем. Квадратный Круг - теперь я понимаю, почему Г.Ю. не любит "эти ваши интернеты"! | |
| 1464
- 25.04.2011 - 20:54
|
1480-Genius > Евгений, я тебя умоляю, сколько из потенциальных покупателей посещают Интернет и этот форум в частности? Так ли уж навредит продажам информация в этой теме? Если бы Г.Л. эта тема мешала, то она бы уже давно нашла способ повернуть эту тему себе во благо. Сегодня на доске у подъезда видел объявление твоих конкурентов, всего 1900 за 105 квадратов просят. причем у них там уже что-то сделано из ремонта, чуть ли не стены. | |
| 1465
- 25.04.2011 - 22:09
|
Жень, спасибо (1480) Круг )) тебе ли говорить о потенциальных покупателях, сами ж такие ))) | |
| 1466
- 25.04.2011 - 22:27
| 1471-Квадратный Круг > Всегда думала, что солнце перемещается с востока на запад, соответственно "бьет" в окна. У первого этажа кроме всех прочих недостатков есть мааааленький плюсик - видела высадку растений под окнами в уже благоустроенных дворах - тень и вид из окна будет ;). | |
| 1467
- 25.04.2011 - 22:33
| 1483-KOOQLA > В 15 литере вид будет на блочные высотки через дорогу. Их сейчас в белый так красиво красят. :-) | |
| 1468
- 26.04.2011 - 06:08
| 1484-Квадратный Круг > Ну а в этом смысле в нашем 6-м литере вид не на много лучше - уж очень налепил домов близко друг к другу Таурас, во дворе не развернуться, а как жильцы машины ставить начнут... Так что, думаю, 15 литер - не худший вариант, лишь бы построили. | |
| 1469
- 26.04.2011 - 06:51
| 1485, все будет хорошо, я узнавал. | |
| 1470
- 26.04.2011 - 07:50
| КК - спасибо за инфу! Приеду посрываю к керам собачьим-:)))))) | |
| 1471
- 27.04.2011 - 09:26
|
1486-Квадратный Круг > подскажите пожалуйста: если в договоре долевого срок сдачи 2 квартал 2012 года (речь о 18 литере) который еще строить не начали...то ориентировочно. сколько времени занимает строительство одного литера?. год два три? из Ваших наблюдений. и еще вопрос в договоре долевого указано. что ДОЛЬЩИК имеет право расторгнуть договор долевого и Застройщик ОБЯЗАН вернуть ему деньги в полном объеме в течение 20 дней. так ли это вы ничего про это не слышали?. спасибо. | |
| 1472
- 27.04.2011 - 09:29
|
1369-kaserj > подскажите а у вас случаем не 18 литер? спасибо | |
| 1473
- 27.04.2011 - 09:33
| 1388-явкипароли > какой у вас литер? | |
| 1474
- 27.04.2011 - 09:37
|
1308-Korablik > а если ничего не заработав взять свои 1, 5 ляма. и все я так сама хочу сделать7. или таурас их так просто не врент? | |
| 1475
- 27.04.2011 - 09:38
| вот подтягивается новое поколение дольщиков..) | |
| 1476
- 27.04.2011 - 09:59
|
1492-Master of Puppets > 1486-Квадратный Круг > подскажите пожалуйста: если в договоре долевого срок сдачи 2 квартал 2012 года (речь о 18 литере) который еще строить не начали...то ориентировочно. сколько времени занимает строительство одного литера?. год два три? из Ваших наблюдений. и еще вопрос в договоре долевого указано. что ДОЛЬЩИК имеет право расторгнуть договор долевого и Застройщик ОБЯЗАН вернуть ему деньги в полном объеме в течение 20 дней. так ли это вы ничего про это не слышали?. спасибо. | |
| 1477
- 27.04.2011 - 10:01
| 1488-Собаканасене > Про 18 литер ничего сказать не могу. От начала рытья котлована до сдачи в лучшем случае года три. А когда они начнут рыть котлован под 18 литер и как будут соблюдать сроки одному Богу известно. 18 и 19 литеры это их последние литеры на этом участке и для начала их строительства надо освобождать всю их строительную площадку. Думаю, что это будет не скоро. Про расторжение и возврат денег - читайте договор и звоните юристам Таураса. | |
| 1478
- 27.04.2011 - 10:03
|
1494-Квадратный Круг > звонила - говорят обращайтесь к главному юристу. а она на процессе - видимо судится с такими же дольщиками....... | |
| 1479
- 27.04.2011 - 10:04
|
1494-Квадратный Круг > ну а вы сами не сталкивались?. с тем насколько они исполняют условиЯ договора?... вернут деньги. я уже готова и расстаться с упущенной выгодой в 70 тысяч. (за пользование денежными средствамии) пусть основное бабло вернут а вернут?. или только через суд вернут?. | |
| 1480
- 27.04.2011 - 10:06
|
1494-Квадратный Круг > по договору - я могу в одностороннем порядке расторгнуть договор: и они мне в течение 20 дней вернут деньги. но вернут ли?. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
