| 0
- 02.03.2009 - 17:53
|
Обсуждение проектов застройщика Таурас-96. Сайт строительной компании http://www.tauras-96.ru/ Телефон 275-07-88     Отредактировано Деловая; 26.04.2013 в 18:12. | | |
| 1401
- 19.04.2011 - 13:31
| 1417-Domino > В обычной квартире в Таурасе у меня внешние стены сантиметров 40-45 со слоем теплоизоляции внутри. Как вы думаете, тонкий лист металлопрофиля, 15 сантиметров утеплителя и сантиметр гипсокартона у вас на мансарде обеспечат аналогичные характеристики по теплопроводности? Это я к вопросу сколько вы будете тратить на обогрев и охлаждение электричеством. | | |
| 1402
- 19.04.2011 - 13:32
|
чем изнутри закрыть, лично я думаю гипсокартоном, или возможно плитами мерит(проэтот материал еще не все узнал) - будет дополнительное утепление. Или вариант вагонкой, или еще чем-нить. по работе от 100 до 250р за квадрат. (я сам планирую делать) на обрешетку рубля 3 отопление/кондей конечно нужно) - можно в одно объединить | | |
| 1403
- 19.04.2011 - 13:38
| 1419-st202 > Вот как все посчитаете и сделаете, так и расскажете тут сколько в расчете на квадратный метр площади пола вышли работы только по крыше. А ведь еще есть другие работы, которых нет в квартирах. Короче говоря, 50% от цены стоимости квартир это просто дикая замануха. | | |
| 1404
- 19.04.2011 - 13:39
|
1418-Квадратный Круг >на сколько я знаю по нормам для нашего климатат 12 см минваты надо (так сказали в компании, которая этим заниматся) при соблюдении технологии утепления. по электричеству - да, будет не дешево. | | |
| 1405
- 19.04.2011 - 13:44
|
1420-Квадратный Круг >мне просто это вар больше всех понравился из того, что я видел. Помещение интересное. Но легче конечно купить обычную квартиру в готовом доме. да, еще, чтоб возвести стены с/у в мансарде нужно штробить стяжку до плиты перекрытия. Я раньше этого не знал... | | |
| 1406
- 19.04.2011 - 15:32
|
По мансарде: я уже сто раз писал...... если коротко: вы не подсчитали штробление стен под установку сплитов: от 10 тыр, разводку водопровода и электрики. Причем советую электрику сделать сразу, что бы стены не штробить.И еще там миллион нюансов..Например заранее установить стропила на необходимом под установку окон расстоянии и тд и тп | | |
| 1407
- 19.04.2011 - 20:45
|
Напишу свои затраты на мансарду - 54,3 кв.м. - утепление крыши - 85 т.р.; - мансардное окно - 16,5 т.р.; - каркас второго уровня и перегородок - 50 т.р.; - электрика - 50 т.р.; - водопровод и канал-я - 25 т.р.; - вентиляция - 30 т.р. на остальные работы нам сейчас смету составляют, надеюсь, тыщ 400 насчитают. а еще мебель и сантехнику надо, в общем, точно стоимость мансарды и выйдет. | | |
| 1408
- 19.04.2011 - 21:55
|
1424-Марго09 > большое спасибо. А отапливаться чем планируете? Если газ, там же еще проект и т.п. тысяч на 100 наверно. Если не секрет, какая высота получилась в помещениях, где перекрытие делали? Из этого всего отличие от квартиры только в утеплении крыши, да в мансардном окне... А что за вентиляция? | | |
| 1409
- 20.04.2011 - 05:43
| 1425-Domino > Как же вы любите себя успокоить. Да все перечисленное Марго09 свойственно только для мансарды. В готовой квартире по электрике минимум работ, каркасы и перегородки не нужны, по водоснабжению и канализации минимум работ, по вентиляции работ нет вовсе и так далее. А в готовую квартиру от Таураса можно войти и начать жить, поклеив обои, постелив линолеум и установив сантехнику. Дело ваше, но по цене всех работ примерно так и выйдет, что набежит еще одна стоимость мансарды и все работы растянутся минимум на полгода. Удачи! | | |
| 1410
- 20.04.2011 - 07:18
|
По затратам Марго: Проводка: можно сделать самостоятельно. Водопровод и канализация: Если заранее договориться с водопроводчиками, они заложат трубы заранее, под стяжку, что съэкономит средства. Вентиляция? если реч идет о вентиляции сан узла, то затраты: 1000руб, если о сплитах, то согласен. Вобщем, сократить стоимость работ можно, и существенно. | | |
| 1411
- 20.04.2011 - 08:14
|
1426-Квадратный Круг > Я не люблю себя успокаивать. Я люблю реально оценивать ситуацию. И работать головой и руками. Могу сказать, что на многое из того, что потратила тов. Марго09, я смогу существенно урезать не в ущерб качеству. И многое сделаю сам. В готовой квартире по электрике минимум работ, каркасы и перегородки не нужны, по водоснабжению и канализации минимум работ, по вентиляции работ нет вовсе и так далее. В готовой квартире много чего готового, вот только мы будем делать под себя. И в лучшем случае половину из того, что там готово придется выкинуть и переделать. А переделывать всегда сложнее и дороже, чем делать новое. Нам просто интересно мнение людей о застройщике, о сроках постройки и сдачи, и конкретно информация о газификации. В принципе, по всем вопросам ответы получили. Дальше - праздное любопытство. Поэтому предлагаю в палемику по поводу моей наивности и стоит ли лично нам брать мансарду иль нет, закрыть :о) Спасибо, конечно, за то, что беспокоитесь и советуете здраво оценивать! ;о) Думаю будет полезно другим жаждущим приобрести мансарду, но не сильно уверенных в своих силах и возможностях! | | |
| 1412
- 20.04.2011 - 08:22
| Цитата:
| | |
| 1413
- 20.04.2011 - 08:39
|
Поддержу DOMINO! планировки квартир Таураса спорны! Больше всего напрягает несоответствие длины и ширины комнат.Те ширина 3.5м при длине 6м- типичный вагон, и это при высоте 2.98... Автору: не пожалейте денег на мансардные окна, помещение преображается значительно! | | |
| 1414
- 20.04.2011 - 09:45
|
1429-ulenta > Точно первый этаж? Скорее подвал/цоколь. 1430-Сиань > Я бывал в комнатах и прямоугольной и почти квадратной формы, так вот чем ближе к квадрату форма, тем меньше ощущается площадь. Комната в 20 квадратов квадратной формы вообще не ощущается большой. И такого же мнения придерживается большинство людей. | | |
| 1415
- 20.04.2011 - 12:31
| Ничего хорошего в комнатах 20кв/м не вижу.Хоть круглой, хоть квадратной...Нормальные комнаты начинаются от 30кв/м :) | | |
| 1416
- 20.04.2011 - 15:49
| И такого же мнения придерживается большинство людей Ну, я в таких случаях всегда на стороне поговорки "На вкус и на цвет..." В плане восприятия много нюансов. И то, как она ощущается пустой, с ремонтом, с обстановкой - разные вещи. Не всё можно измерять величинами. И в 12м2 комнате можно создать ощущение "пространства", а 35м2 сделать неуютной. А путные планировки - редкость в наше время. :о( Либо у меня слишком изощренный вкус :о)))) | | |
| 1417
- 20.04.2011 - 19:31
| 1433- :) с Вами все в порядке )) я, когда искала квартиру, все варианты однушек просмотрела. Одна из планировок, например, при кухне в 10 метров и котле в неудачном месте "сочетается" с прихожей Г-образной формы в 13 квадратов. Пока нашла нормальную планировку... А пока лелею мечту об однушке+мансарда над ней (тогда все вопросы по отоплению будут закрыты/хотя точно не узнавала, разрешают ли ставить котел большей мощности). | | |
| 1418
- 21.04.2011 - 08:57
|
да, планирокви у Таураса не самые лучшие | | |
| 1419
- 21.04.2011 - 09:02
| особенно желтая! 22кв коридор-прихожка при обще 22 крайне не рационально | | |
| 1420
- 21.04.2011 - 09:03
| опечатался, при общей 70 | | |
| 1421
- 21.04.2011 - 15:47
| 1435-st202 > Я сейчас в "синей" планировке живу. Кухня как вторая комната. :-) | | |
| 1422
- 21.04.2011 - 15:48
| Только у меня дымоход на балконе. | | |
| 1423
- 21.04.2011 - 17:47
| У меня квартира тож на месте синей, но немного по другому - есть сквозной проход из кухни через балкон в комнату, сама кухня удлиненная справа налево, дымоход в дальнем углу по диагонали от входа. А однушки вместо желтой трешки и есть самые нерациональные (( | | |
| 1424
- 21.04.2011 - 21:29
| Цитата:
или синяя? да чего там грить, неудачная только желтая. И то при небольшом полете фантазии и профессиональном перфораторе превращается в нормальную современную планировочку. | | |
| 1425
- 21.04.2011 - 21:51
| 1441- полет фантазии и профессиональный перфоратор - оч.понравилось, хорошая парочка )))) | | |
| 1426
- 22.04.2011 - 08:16
| я бы только в синей ничего не переделал, а желтой надо все сносить профессиональным перфоратором) | | |
| 1427
- 22.04.2011 - 09:31
| у меня зеленая, только в моем доме рядом с моей двушкой только однушки...а это наверно одноподъездник | | |
| 1428
- 22.04.2011 - 15:43
|
1443- эт ты просто не задавался идеей превратить однушку в двушку ;) 1444- это таурас в более поздних литерах начал кромсать однушки, прилепляя их "останки" к другим однушкам и получая "необыкновенные" двушки )) | | |
| 1429
- 22.04.2011 - 16:19
| 1445-Толика >а мне нравиться синяя планировка, кухня должна быть большой, т.к. там больше всего времени проводишь) | | |
| 1430
- 23.04.2011 - 12:17
|
ну все, опустили проектировщиков-архитекторов Таураса. Несколько слов в защиту мансард. Для моей мансарды в 110 м2 утепление кровли с наращивание балки, паро и ветрозащитных пленок 3 слоев каменной ваты толщиной 50 мм (общая толщина 15 см) и подшиву кровли изнутри ГКЛ стоит 300 тыр. Это смета фирмы и самому палец о палец ни ударить. Плюс мансардные окна (тыщ 70), электрика 20-30 тыр, теплые водяные полы на всю площадь и водопровод 100 тыр. Канализация уже есть. Ну еще перегородки, если не хотите студию. Т.ею в полмилиона можно сделать всю энженерию. Конечно если делать еще второй уровень над санузлом, рубить стену под окном, поднимать балку и делать английский балкон, то будет еще денег стоить. НО! Вы получаете именно ТО, что хотите. И никаких жалоб на планировки! -)))) КК, странно что вы не знаете таких простых истин - теплопроводность завичит не от толщины материала, а в основном от его коэфф.теплопроводности. 15 см каменной ваты по теплопроводности будут равны примерно 135 см кирпичной кладки без дополнительной теплоизоляции! Газ можно провести только в жилое помещение. И при наличии проекта газоснабжения. Сделать реально, но долго и тыщ за 100 вылезет. Имхо проще кинуть 380 В с подвала и установить 3-х фазный эл.котел кв на 10-12 и пару-тройку мощных сплитов колонного типа. Тогда и летом будет прохлодно и зимой комфортно и удобно регулировать температуру. В общем то нет ничего сложного. Свой дом строишь - проблем больше намного! | | |
| 1431
- 23.04.2011 - 12:42
| скажите, если знаете, когда планируется сдача 9 литера 3 подъезда? по документам 2 квартал 2011 на сайте не нашла изменений по сроку сдачи | | |
| 1432
- 23.04.2011 - 12:54
|
1447-Genius > Дело ведь не только в теплоизоляции. Я не знаю как это правильно называется, но толстая кирпичная стена и накопленное тепло будет дольше отдавать и прохладу в помещении сохранит. Она выступает в роли своеобразного теплового аккумулятора. Вата же, как мне кажется, подобными свойствами похвастаться не может. Я прав? 1448-декабристка > Как второй квартал будет подходить к концу тогда и ждите сдвижки сроков. Выше в теме есть иноформация по вашему литеру и предполагаемым срокам. | | |
| 1433
- 23.04.2011 - 13:43
| Г.Л. говорит что сдача летом этого года, а осенью свидетельство - насколько это приближено к правде? когда реально можно ждать сдачу?????? | | |
| 1434
- 23.04.2011 - 14:02
| 1450-декабристка > Летом этого года будет достроена только коробка, потом еще около года на все внутренние работы и сдачу. Ну если очень постараются, то за полгода могут успеть, но я в такое не верю. | | |
| 1435
- 23.04.2011 - 15:55
|
1446- )) не поверишь, но выше уже писала, что хотела чердак, но пришлось брать обычную квартиру. У нас в семье не принято жить на кухне, так что и тут придется в дальний угол ставить кухню, а остальное превращать в мааааленькую гостиную )) 1450-декабристка, Круг, несмотря на то, что кажется пессимистом, часто бывает близок к правде по сдаче. | | |
| 1436
- 24.04.2011 - 13:03
|
А кто нибудь может подсказать пжта сколько сейчас задержки по несданным домам от первоначального срока сдачи в договоре? Квадратный круг, и если вы почти всегда правы по срокам сдачи, когда нам ждать 15 литер - указан конец 2011)))) | | |
| 1437
- 24.04.2011 - 13:42
| 1453-ulenta > Я не оракул, но примерно так по 15 литеру - к весне 2012 сделают коробку, к весне 2013 сможете начинать ремонт. Расхождение по срокам этого прогноза полгода-год. | | |
| 1438
- 24.04.2011 - 19:29
|
1449 Квадратный Круг Прав абсолютно! у всех хороших теплоизоляторов практически нет тепловой инерции. Именно поэтому в сауне в печь каменку закладывают галыши или специальные камни-))) Но кравли ВСЕГДА утепляют легкой теплоизоляцией. Надеюсь это понятно почему?-)) В мансардах так же есть стены, такой же толщины как и в квартирах ниже, есть колонны из кирпича размером 40х40 см ну и площадь полов. Так что аккумуляторов энергии будет достаточно-))) Именно поэтому лучше сделать теплые полы с теплоносителем в виде воды и эл.котел повесить. При отключении эл.энергии полу будут теплыми еще несколько часов. Кроме того температура теплоносителя должна быть не выше 38 градусов, то есть такое способ отопления более комфортный, чем с помощью радиаторов отопления, которые разогреваются до 50-70 градусов и высушивают воздух в помещении. короче мансарда для тех, кому скучно жить в стандартных комнатках в квартирах. В мансардах есть простор. В прямом и переносном смысле. А если еще мансарда с квартирой под нет, то можно сделать второй свет. Почти как в частном доме будет-)))) | | |
| 1439
- 24.04.2011 - 22:46
| 1454-Квадратный Круг >я так понимаю плюс полгода-год к спрогнозируемому....неприятный прогноз( | | |
| 1440
- 25.04.2011 - 06:55
|
1455- "В мансардах есть простор. В прямом и переносном смысле" оч.оч.прав ))) она, как мне кажется, обойдется дешевле к моменту въезда, но будет дороже в последующем содержании, так что через какое-то количество лет расходы уравняются с владельцами обычных квартир. Так что если уж очень хочется жить на крыше, лучше смотреть квартира (пусть маленькая)+мансарда. И еще вопрос к тебе: каморку в цоколе получилось оформить? Или еще ждешь? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
