7002-Rapan> Читал я Ваши посты в ветке Андерсена, так вот, Вы являетесь дольщиком Сказки, вот там и пишите. Тут не надо подливать своих коментариев, эта ветка для дольщиков Таураса, и без Вас настроение не очень. Еще посмотрим что и из чего у Вас вдоль дороги построят (если построят при долларе 80-90 руб в ближайшей перспективе). А то что Таурас строил пока другие загибались раком - это факт. Тут кто как хочет так и ..... Хочешь - деньги забери, хочешь - жди. Я взял в 2012 двушку в 18 литере по 32 за квадрат, и ниче, жду до сих пор. А то что объективная информация должна быть - это я с Вами согласен, тут спасибо Напасычу.

Да, и кстати, когда брал там вааще чистое поле было, 12 литер был в пару этажей по-моему. И после того как заплатил еще год дом не строился - повторюсь, дело лично каждого!

Во, блин, обманул всех, оказывается я ее еще в 2011 году покупал.

6997-Larissa > мы с мужем в августе 2013 году покупали тоже по 40 тысяч.

покупали на этапе котлована

Августа 2012, Статус стройки :нифига нет.
Сейчас 7 этажей. Ещё год ждём. 14 литер. Все адекватно.

Все потихоньку движется, строится, рабочих меньше, но они есть , а мы знали, что строится долго, но всё равно хотели именно это, а не что-то другое! Зато , когда все закончится, мы будем самыми близкими соседями !

[quote=АркадийВ;40838805]Все адекватно[/quote]

Для купивших в 2012 году может и адекватно (хотя с датой сдачи в договоре все равно обманули), но кто-то ведь купил в 2010-2011 с датой сдачи в договоре в 2012 году.

Как на сайте росреестра посмотреть даты регистрации ДДУ по конкретному объекту? Хочется понять, в каком году реально стали продавать ваш 14-й литер.

7008-Напас Напасович >14 литер, одни из первых. Все выбирали свободно , включая бытовки.

7009-АркадийВ > Бытовки не показатель, не все их берут, в первую очередь разбирают однокомнатные квартиры, по ним надо смотреть. За 2-3 месяца до сдачи в моем доме еще были свободные бытовки.

Есть ли у каждого литера свой кадастровый номер не знаю, а по номеру 23:43:0142047:146 идут сведения по всему их участку. Попробую найти номера по литерам.

Продажа 14 литера была открыта в самом начале осени 2012г. Мы были одними из первых в октябре.

Интересное соседство обнаружилось. На этой картинке под номером 16848 расположен участок 23:43:0142047:16848, в его верхней части строят ЖК "Андерсен", а остальная часть участка расположена вдоль дороги, там тоже что-то могут построить.

Рядом с номером 9438 расположен прямоугольный участок 23:43:0142047:21629, который администрация [URL='http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/aafdd98d-6765-4fb1-8137-7cf6b84f2b34/A32-30423-2015_20151026_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf']отдала в аренду под строительство магазина[/URL].

Фотооснова старая, но суть понять можно.

[img]http://savepic.su/6720328.jpg[/img]

Тема про магазин известная. На форуме жк Андерсен обсуждалась, они расчитывали что там их парковка будет под окнами 17 литера. А выходит нифига у них парковки нет, будут на ночь по Героев Разведчиков парковаться как их строители сейчас. Тут в этом плане тоже Таурас выигрывает. Хоть и мало места во двориках, но оно есть. А про магазин (вроде 2-х этажное комерческое здание ЖК Андерсен, как там обсуждалось) еще проверочку надо бы синициировать председателям ТСЖ 17 и 16 литеров на предмет соблюдения норм СНиП 2.07.01-89 и актуализированной редакции (свода правил "Градостороительство) в части удаления застройки от окон жилых зданий. Думаю прокуратуре интересненько будет покапаться, особенно в период когда главного архитектора и Евланыча поганой метлой гоняют на сессии ЗСК....

7013-Dim1919 > Вы не поняли, под участком Андерсена еще один маленький участок под магазин. Посмотрите схему и описание. Участок Андерсена это 23:43:0142047:16848, а тот участок это 23:43:0142047:21629.

7014-Напас Напасович >
Тот участок никому не впился. Даже окна туда не выходят Таураса.
[img]http://s020.radikal.ru/i719/1512/bb/9d7bb02b1576.png[/img]

7015-АркадийВ > На этом фото за забором участок 23:43:0142047:9438, а участок под магазин 23:43:0142047:21629 и он под окнами дома, как и участок Андерсена с которым он граничит. Изучите схему и все поймете.

Да в принципе какая разница? Парковки все-равно не будет, зеленую зону тоже не оставят в силу человеческой алчности. А коммерческое здание невысокое может и не навредит, если по нормам удаленности, в том числе от проезжей части, влезет, только пыль будет притормаживать с дороги, а то когда тепло окно на балконе не откроешь, все сизое от грузовиков.

[quote=Dim1919;40841321]Да в принципе какая разница?[/quote]

Думаю, жителям 17 и 19 литеров разница есть, особенно первым трем этажам.

7018-Напас Напасович > а какая разница жителям этих литеров ? Он напротив 16-ого, 4,5 сотки который?

7017-Dim1919 > яндекс карты обновлённые, на них уже видно, что высотка Андерсена не имеет вокруг себя ничегоничего, а по карте только 2/3 котлована). 350 квартир! Это самые интересные соседи будут...

7019-АркадийВ > Да, он напротив 16-го, а напротив 17-го и 19-го длинный участок Андерсена где они тоже что-то построят под коммерцию. Не просто так ведь они его огородили.

7021-Напас Напасович> я про этот длинный участок и говорил. Там будет коммерция Андерсена. У них очень мало земли, поэтому понапихают везде, даже в такой узенький кусочек. Вход будет с проезжей части дороги очевидно. Хотя нахрен там кому комерция нужна? Зато будующие соседи со "Сказки" без парковок уже тему шлагбаумов в нашем городке на своей ветке форума тролят, от зависти наверное, что у нас хоть децл парковок но есть. :)

7006-АркадийВ >Добрый вечер! Мы заключали договор на квартиру в 14 литере ,в декабре 2009 года, когда якобы не было уже квартир в 12 литере. И он должен был быть г-образным домом, трехподьездным.

7023-tatasea > Рад Вас видеть в ветке форума.
14 литер, на тот момет состоял из 3-х подьездов, которые уже стоят. Его изменили.... и добавили пару подъхездов с более позним сроком продажи.
Ранее, 14 литер планировался так:
[img]http://krasnodar.life-realty.ru/LT-data/krasnodar_image/bpic_fdbdef8d.jpg[/img]
на который у Вас и был заключен договор, скорее всего.
Как Вы в 11 оказались?:)

7023-tatasea > Вы, видимо, брали в первой части литера (14/1, 14/2, 14/3), а Аркадий во второй (14/4, 14/5).
В этом и причина.

А 12 литер мне в магазине квартир предлагали даже в 2010 году.

Добрый день! Есть новости или фото по 18 литеру?Напишите,спасибо.

7026-GalinaV > здесь есть фото от 6.12. [url]http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_andersen-6415661-2.html[/url]

[url]http://radikal.ru/fp/80f972b411c74d728e8082b1c3893f37[/url]

7028-CC >это самодельный трамвай?

[URL=http://radikal.ru/big/80f972b411c74d728e8082b1c3893f37][IMG]http://s018.radikal.ru/i520/1512/b5/dbb8128603f5.jpg[/IMG][/URL]

7029-АркадийВ >верно

7031-CC > Так есть же проект планировки этого района с трамваем. Вы это оттуда срисовали?

[url]http://new-krasnodar.ru/publications/vlasti-krasnodara-rassmatrivayut-varianty-marshrutov-novyh-tramvaynyh-liniy-v-severo[/url]

[quote]Первый предполагает развитие трамвайной ветки, которая проходит по ул. Красных Зорь и поворачивает к конечному остановочному пункту на ул. им. Достоевского. Прорабатывается возможность продления ее прямо по ул. Красных Зорь с пересечениями улиц Российской, 1-го Мая и т.д. до района ЖК «Панорама» и выходом в направлении ул. Героев Разведчиков. По этой улице новая трамвайная ветка пойдет «вверх», пересекая ул. Черкасскую до ул. Домбайской.

Как отметили специалисты, при всех преимуществах данного маршрута для его реализации потребуется прокладывать «коридор» через частный сектор, расселять несколько десятков домовладений, что существенно осложнит всю работу.

Рассматривается также альтернативный вариант пуска трамвая в эту же часть Восточно-Кругликовского жилого массива по ул. 40-летия Победы. При этом варианте новая ветка пойдет от пересечения улиц Московской и 40-летия Победы по ул. 40-летия Победы, пересекая улицы Российскую, 1-го Мая и Восточно-Кругликовскую до ул. Героев Разведчиков. В районе пересечения с ул. Героев Разведчиков возможно сделать два ответвления — влево в сторону ул. Черкасской до ул. Домбайской и вправо — в район ЖК «Панорама» и нового стадиона.

Среди преимуществ данного варианта — отсутствие каких-либо преград для укладки трамвайных путей практически на всем протяжении ул. 40-летия Победы — от ул. Московской до ул. Российской.[/quote]

[url]http://krd.ru/dokumenty/dokumenty-administratsii/normativnye-pravovye-akty/ofitsialnoe-opublikovanie-normativnykh-pravovykh-aktov/document-25092015152148.html[/url]

[url]http://new-krasnodar.ru/blog/utverzhden-proekt-planirovki-territorii-prilegayushchey-k-stadionu-fk-krasnodar-sentyabr-2015[/url]

7032-Напас Напасович >Это только фантазия,А куда еще лепить трамвай?

7034-CC > А с чего вы вообще решили, что его поведут так далеко? Если его и лепить, то по Героев-Разведчиков с её продолжением прямо.
Вот так
[img]http://savepic.su/6746822.jpg[/img]

7035-Напас Напасович >Я Вас не понимаю.от чего далеко

[img]http://s014.radikal.ru/i329/1512/fb/b94d7a9a7c1a.jpg[/img]

Слева Черкасская ,справа Разведчики

[quote=CC;40848698]от чего далеко[/quote]

Я не уверен, что ветку трамвая продлят так далеко по улице Героев-Разведчиков. Её могут довести только до Черкасской или даже раньше.

7037-CC > Это лишь картинки, никакой конкретики по трамваю и троллейбусу в наш район пока нет, как нет и финансирования на это. Одни обещания. Я в этом вопросе больше надеюсь на Галицкого, но его сфера интересов ближе к стадиону.

Ну вообще-то ранее озвучивалось, что ветка трамвая и троллейбуса(куда его там?) будут проложены по Разведчикам с конечной у надувного спорткомплекса, поэтому нарисовано правильно.