C праздником!

спасибо

Спасибо!

Кто знает, что за 1 этажное здание строит стройняшка Литвякова (строят ее работники с надписью Т-96) напротив 91 дома голубого цвета? хотелось бы, чтобы почта была или сбербанк, но окажется по-факту, что очередной магазин или прорабская, у кубаноидов больше ума не хватает

6537-tatasea >
Это Вам спасибо за фото. Получил очередную порцию!
На 14 литер завезли и расставили кирпич, на неделе должна начатся кладка, думаю...:)))
[img]http://s020.radikal.ru/i708/1503/85/6a73c14b5db0.jpg[/img]
[img]http://s019.radikal.ru/i620/1503/22/748a2f4bd645.jpg[/img]
[img]http://s005.radikal.ru/i212/1503/e0/938d4d6ba710.jpg[/img]
________________________
Спасибо за фото!!!

6528-u1238 >Вам невозможно написать в личку,как можно связаться?

6539-АркадийВ > Пожайлуста !

6539-АркадийВ >Спасибо большое!

[quote=АркадийВ;38284320] На 14 литер завезли и расставили кирпич, на неделе должна начатся кладка, думаю...:))) [/quote]
Сегодня там работали впервые после нового года, кладка пошла и кран шевелился весь день

[quote=viruzzz93;38293494]Сегодня там работали впервые после нового года[/quote]
Как быстро мои ожидания оправдались:))))
СпасибО!!!!!

6538-vlad_26 > Здание принадлежит трем хозяевам (входа тоже три). Там будет аптека, и, возможно, магазины.

Сегодня обратил внимание, что на кольце (Черкасская и Восточно-Кругликовская, со стороны Таураса) строители работают в куртках НСИ-Юг.

Были позавчера на Таурасе: строительство на литерах идет, граждане в робах бегают. В целом городок очень приятный.
Счастье наступит, когда Восточно-Кругликовскую и 40-лет в этой части заасфальтируют, конечно. А в целом и инфраструктура, и район развивается приятно глазу.6540-barilo27 >6529-lukovsk > ответила Вам на ЛС и на почту.

6547-vp2015 >Ничего нет.

6547-vp2015 >Личку почистила.

6547-vp2015 > я стесняюсь спросить - а где инфраструктура развивается?

6547-vp2015 > 40 лет при чем тут? она к таурусу вообще не примыкает никаким боком

Я догадывался, что наши застройщики для страхования ответственности по долевому строительству выберут самые дешевые и левые страховые компании.

Результат не заставил себя ждать: [url]http://forums.kuban.ru/f1578/priostanovleny_dejstviya_licenzij_sk_nekotoryh_zastrojshikov-6587068.html[/url]

[quote]Ранее договоры страхования ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств перед участниками долевого строительства, данные страховые компании заключили с такими застройщиками, как ООО «АлМакс-Строй»; ООО «Атлант Инвест Групп»; ООО «Восьмое небо»; ООО «ВСВ-Гидрострой»; ООО «ГарантСтрой Комплекс»; ООО «Дарстрой-Юг»; ООО «ЕкатеринодарИнвест-Строй» ИНН2312213689; ООО «ЕкатеринодарИнвест-Строй» ИНН2310174410; ЖСК «Фортуна»; ООО «Запад Инвест Строй»; ООО «Зенит»; ООО «ИБИС»; ООО «Инсити»; ООО «Красноград Проект»; ООО «Краснодарстройгрупп»; ООО «КС-Технология»; ООО «Кубаньжилстрой»; ООО «КубаньИнвест»; ООО «Кубанькапстрой»; ООО «Любимый город»; ООО «МегаАльянс»; ООО «Московская Строительная Компания»; ООО «ПрофСтрой-Юг»; ООО «Радуга»; ООО «Семья»; ООО «СК Квартал»; ООО «Строй Премьер»; ООО «ЮгСтройИмпериал»; ООО СК «Добрострой-Юг»; [B]ООО фирма «Таурас-96»[/B]. Перечисленные строительные компании занимают пятую часть рынка долевого строительства Кубани.[/quote]

6552-Напас Напасович >Я надеюсь это не очень серьезно повлияет на достройку жилья ?

6553-Анатолий_В > Не должно.

6552-Напас Напасович> Здравствуйте! Правильно ли я понимаю что договора долевого участия, заключенные еще в 2011 году, не страховались и поэтому эта тема никак не повлияет на мои претензии к Таурасу по поводу неустойки? По-прежнему планирую воспользоваться схемой цессии чтобы вменить кокому-либо юр. лицу право ее потребовать по моему договору чтобы тяжба была в арбитраже. Есть ли у Вас что-нибудь новенькое по этой теме??? Заранее спасибо!

[quote=Dim1919;38308400]Правильно ли я понимаю что договора долевого участия, заключенные еще в 2011 году, не страховались[/quote]

Не изучал, когда именно произошли изменения в законодательстве о долевом строительстве, по которым стала обязательной страховка ответственности застройщика, но думаю, что вы понимаете правильно.

И я не уверен, что даже по свежим ДДУ неустойка за задержку сдачи будет покрываться из страховки.

[quote=Dim1919;38308400]Есть ли у Вас что-нибудь новенькое по этой теме?[/quote]

Тема жива и активна. На сайте арбитража есть свежие процессы и решения в пользу цессионария (т.е. в пользу дольщика).

Вот свежие решения по этой схеме от её автора
156 т.р. взыскано [url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/45bcbe21-7b14-49d9-8e50-6fe15ecc744e/A32-47196-2014_20150224_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf[/url]
261 т.р. взыскано [url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e26ddddf-2037-4377-a087-6d0135ec2fc8/A32-47872-2014_20150226_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf[/url]

Только небольшая разница в названиях организаций , в отношении которых было выиграно дело. Здесь Таурас 96 ( пока не слышала, чтобы больше 50000 рублей кто то отсуживал неустойку ).

[quote=Напас Напасович;38308915] Цитата: Сообщение от Dim1919 Правильно ли я понимаю что договора долевого участия, заключенные еще в 2011 году, не страховались Не изучал, когда именно произошли изменения в законодательстве о долевом строительстве, по которым стала обязательной страховка ответственности застройщика, но думаю, что вы понимаете правильно. И я не уверен, что даже по свежим ДДУ неустойка за задержку сдачи будет покрываться из страховки. Цитата: Сообщение от Dim1919 Есть ли у Вас что-нибудь новенькое по этой теме? Тема жива и активна. На сайте арбитража есть свежие процессы и решения в пользу цессионария (т.е. в пользу дольщика). Вот свежие решения по этой схеме от её автора 156 т.р. взыскано [url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/45b...anovlenija.pdf[/url] 261 т.р. взыскано [url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e26...anovlenija.pdf[/url] [/quote]
За счет застройщика, его к этому ФЗ 214 обязвает. п.2 ст. 6 В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой "ставки рефинансирования" Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

6559-tatasea > По нашему застройщику еще никто по этой схеме в арбитражный суд не ходил, поэтому и нет взысканий больше 50 т.р.

6550-doktorzlo >6551-doktorzlo > как известно, выехать из ЖК Тауруса можно несколькими способами (2ГИС в помощь), один из них по Героев Разведчиков на 40-лет Победы и дальше. Либо по Восточно-Кругликовской, как угодно. Так вот на этих участках улицы в состоянии ужасном уже много лет. Но когда-то ж это исправят и станет гораздо удобнее.
Про инфраструктуру: если смотреть шире, чем только ул. Черкасская, то за 5 лет, многое изменилось в лучшую сторону. Пустыри были, как никак.

были пустыри, стали скворечники и еще более жесткие пробки.
Улучшений ноль, тротуара для пешеходов по Черкасской уже лет 5 нет и скорее всего не будет, кругом пыль и грязь.
Реконструкции В-К конца и края нет, работы ведутся урывками.
Одна надежда на Галицкого и инфраструктуру вокруг нового стадиона.
Второй раз квартиру бы этом чудесном районе не покупал бы.

Кстати, давно хотел спросить - на каком основании наш чудесный застройщик срезал элементы забора вдоль Черкасской и вывез их, чтобы огородить новый участок застройки на Семигорской-Понтийской? Смахивает на воровство, а председатели ТСЖ молчат, всем на все пофигу.

Весь городок был огорожен, квартиры покупали в огороженном городке, считаю, что у застройщика нет никаких прав на забор готового застроенного городка.

[B]Галина Леонидовна, верните забор пока кто-нибудь не написал заявление в Полицию![/B]

6561-Напас Напасович> Реально не понимаю почему по нашему застройщику еще никто тему цессии не запустил. Народу походу дела или деньги не нужны или никто не злится за многолетнее ожидание (читай - вранье). Конечно 50 т.р. тоже деньги, но не соизмеримые с тем на что застройщик встряет по закону. Странные люди вокруг....

Напас Напасович я Вам написала в личку.

6567-Nikita_f > Я вам ответил в тот же день.

Спасибо, но вчера вечером смотрела п.я. ничего не видела. Приду с работы посмотрю повнимательнее. (п.я на mail.ru- на работе недоступен).

6569-Nikita_f > Я в личку же ответил, тут смотрите [url]http://forums.kuban.ru/private.php[/url]

Спасибо. Нашла.

[quote=Напас Напасович;38310045] Кстати, давно хотел спросить - на каком основании наш чудесный застройщик срезал элементы забора вдоль Черкасской [/quote]
А толку от этого забора? все равно было заходи кто хочешь, плюс местами он был кривой и облез уже от ржавчины

6572-viruzzz93 >Теперь народ машины ставит на газоны...

[quote=tatasea;38321419] 6572-viruzzz93 >Теперь народ машины ставит на газоны... [/quote]
есть такое, но это просто быдло которое плевало на всех, колеса пару раз спустить и все

Взгляд на стройку ровно за дин год
Что сейчас (те.13.03.15)
[img]http://s019.radikal.ru/i620/1503/f5/34f0667da2ad.jpg[/img]
_______________________
И что на этом месте было год назад(14.03.14)
[img]http://s004.radikal.ru/i205/1403/01/cb0715b3f8ff.jpg[/img]
_______________________
ЗЫ на 14 литере уже наружку до 4-х этажей подняли с одной стороны точно, а на 18-м монтируют стропила... ЗЫЫ Фото с группы Вконтакте.

6579-margocha> А вообще прикольная мысль, отсудить что-нибудь у застройщика и потом на эти денежки у него же что-нибудь купить:) Ну это так, ради шутки! Но только важное правило: покупать надо что-нибудь готовое либо близко к готовому, иначе застройщик вечно должным окажется, а у Вас только на бумаге прибавляться будет...

Для обсуждения взысканий, вариантов и прочего - есть соответствующие темы.