6414, в этом вопросе ситуация у разных застройщиков может отличаться, поскольку в договоре может быть условие обязательного согласия застройщика на уступку прав требования по договору долевого участия.

Поэтому рекомендую такие сделки проводить со сторонней юридической поддержкой, которая стоит существенно дешевле 2% от цены квартиры.

Если проигнорировать условия ДДУ в части согласия застройщика, то он может через суд признать такую сделку незаконной.

Но я не думаю, что это реально надо застройщику, но кто их знает, на что они готовы ради этих 2%.

[url=http://new-krasnodar.ru/builds/zhiloy-kompleks-andersen]Новый объект по соседству[/url]

6416-Attraction > Да там этих объектов как грязи - все поля вокруг застраивают. Дойдут до Плодородного, да и в самом Плодородном планов громадье.

Добрый всем вечер! Подскажите кто что-нибудь слышал про ввод в эксплуатацию 17-го литера и про газ в нем? Правда ли что до ввода в эксплуатацию нельзя переделывать балкон? (ключи на руках) Да, еще вопрос, у всех в 17 литере котел к трубам не подключен (гайки не закручены)?

6418-Dim1919 > Если лифтов там так и не появилось, то не примут у них дом. Хотя у нас за взятки что угодно бывает.

[quote=Dim1919;37390122]нельзя переделывать балкон[/quote]
а что переделывать планируете?

[quote=Dim1919;37390122] Да, еще вопрос, у всех в 17 литере котел к трубам не подключен (гайки не закручены)? [/quote]
подключат когда пустят газ в квартиры. Балкон у всех застройщиков нельзя переделывать до сдачи дома в эксплуатацию и стеклить тоже нельзя

6420-АркадийВ> Думал металпрофиль и решетку срезать и белым кирпичем заложить. Хотя его изнутри тоже чем-то отделывать прийдется, поэтому в раздумьях, может проще существующую конструкцию утеплить. А кто знает, строителям в моей квартире еще что-то может понадобится сделать (например с котлом) либо уже можно металлическую дверь новую поставить чтобы строй материалы завезти???

Есть дверь Гардиан , пишите в личку.

Добрый вечер! 17 литер уже готов? А по 16- все завтраками кормят. Dim1919 когда ключи получили? Акт приемки уже подписали?

6424-Nikita_f> купил квартиру в 17 литере по переуступке две недели назад. Ключи мне отдал прежний хозяин, они у него уже давно на руках были. Акт скорее всего он и подписал, потому как с ним у застройщика уже были окончательные расчеты после обмера площади (квартира уменьшилась на 0,5 кв. м.). По квартире вроде косяков не обнаружил кроме поцарапанного подоконника в кухне, хотя я особо и не искал. Стены вроде ровные по маякам, двери нормльные, единственное не пойму почему трубы канализации и воды в стену не замуровали? Электричество есть, вода вроде тоже, только надо идти к прорабу, чтобы вентиль возле щетчика на квартиру открыл. Ну а с лифтами и газом пока никак.

Спасибо Dim1919. А в 16 литере тишина. Звонила неделю назад, Г.Л. сказала еще не установлены котлы. Звоните через неделю. И так каждую неделю находят причины. Уже надоело. Задержка уже третий год. Зла не хватает!

[quote=tatasea;37300716]Активно строят18 литер, 1 подъезд 7 этаж строят,2 подъезд 6 заканчивают, 3 подъезд 6 строят. 14 литер в одном подъезде 4 этаж заканчивают, во втором4 начинают. 19 литер 1 и 2 подьезд накрыли 4 этаж, 3 подъезд заканчивают 4 этаж. Сегодня строят только 18 литер. На других тишина... [/quote]
Есть новости со стройки...? Что поменялось?
Заранее спасибо за ответы!!!

[quote=Dim1919;37395681]Думал металпрофиль и решетку срезать [/quote]
До сдачи я бы этим не занимался.... Да и балкон, как процесс ремонта/отделки рассматривался бы в предпоследюю очередь. ИМХО

6428-АркадийВ > Доброе утро! На 18 литере в 1 подъезде 7 этаж заканчивают, во 2 начинают 7 этаж, в 3 подъезде 6 этаж заканчивают.
19 литер накрыли 4 этажа и пока тишина.
14 литер в 1подьезде 4 этаж строят, во втором 4 этаж заканчивают.

6430-tatasea > спасибо!

6429-АркадийВ> Есть желание поскорее сделать все, на что не влияет отсутствие тепла в квартире, т.е. входная дверь, балкон, разводка труб, теплые полы и др. Ждать пол года газа и потом все это делать думаю будет существенно дороже с учетом того ануса, в который мы потихоньку спускаемся.

Я про экономическое положение. Да вообще хочется уже хоть что-то сделать в своей квартире!

[quote=Dim1919;37452747]Я про экономическое положение.[/quote]
С этим всё устаканится. При чем в скором времени....
_________________
Новое фото 14 литера... на заднем плане 18 чуток видать, уж что есть....
[img]http://s019.radikal.ru/i642/1412/ba/7e61d0c67ea8.jpg[/img]

Всех с наступающим всем, свое жилье в 2105!!!!!!
Спасибо за фото!!!!!!!!!!

Ой в 2015 конечно!

[quote=Анатолий_В;37502209]свое жилье в 2105[/quote]
Меня аж перевернуло...

Уважаемые жильцы дома Черкасская, 117 , бывший 15 литер!!! Завтра, в понедельник, 22 декабря 2014 года с утра будут по квартирам ходить газовики, проверять будут котлы, счетчики, газовые сети!!! Просьба жильцам и собственникам присутствовать в квартирах!!!!! После проверки должны пустить газ!!! Так что это в Ваших же интересах!!!

добрый день. Подскажите пожалуйста...хотим купить квартир в таурасе на семигорско-понтийской литер 1 или 7. Застройщик, как, надежный? Можно поделиться впечатлениями? Заранее благодарим.

[quote=ilya2144;37541959] добрый день. Подскажите пожалуйста...хотим купить квартир в таурасе на семигорско-понтийской литер 1 или 7. Застройщик, как, надежный? Можно поделиться впечатлениями? Заранее благодарим. [/quote] Все кто берет у Таураса надеятся на надежность)))) Я вот тоже в том же ЖК взяла. Только конечно будьте готовы как проект появился еще года 4 ждать до сдачи дома. В договоре будет конечно нереальный срок сдачи.

6439-ilya2144 >
Сроки сдачи занижены капитально.
Средний срок постройки литера от начала до конца 2-3 года(может чуть больше). Но когда начало(котлован) никто не скажет.
По остальному пока всё гуд.
Есть подсобные помещения в цоколе - можно купить отдельно. Есть мансардные квартиры(без коммуникаций) в 2 раза дешевле жилых, лучше брать в паре с квартирой снизу, ценник будет "вкруг" меньше на треть. Отопление и коммуникации затягиваются с нижней квартиры. Отдельно мансарда - всё, включая отопление, на электричестве. Холодная вода и канализация. Лифты большие и удобные, после постройки год ходить пешком... ну итд....

если кому нужен столик, как временный вариант, пишите в личку, отдам даром

Ура!!!в 117 доме дали газ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Дождались!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ПОЗДРАВЛЯЕМ С ТЕПЛОМ!!!!!

Спасибо!!! Прогреваемся!!! Нужно время, чтоб дом прогрелся, но уже тепло на душе от того, что котел греет батареи и водичку!!!! Спасибо нашему председателю ТСЖ "Дом 117" Ольге Павловне!!!! Дай Бог Вам здоровья!!!

Надеюсь, что все дома на Черкасской достроят в ближайшее время и они станут счастливыми обладателями своих теплых квартир!!! Также надеюсь, что люди не станут связывать свою судьбу с долгостроем Таураса-особенно вилами по воде писаная Семигорская!!!! Не верьте ГЛ!!! Чтоб она мерзла в своем жилище каждую зиму, прости, Господи, за мои слова!!! Ненавижу, когда нагло врут, а потом пытаются сунуть 20 тысяч в качестве кости в горло, как собаке, чтоб не гавкала, за просрочку строительства!!!!

Круглый квадрат, через сколько времени после сдачи дома дали газ? Лифты начали работать сразу после сдачи дома? Вы пробовали взыскивать неустойку за задержку сдачи дома?

6446-Сдача дома была в июле,дали газ 22 декабря)Лифты не работают...вроде бы не хватает мощностей.Всех с Наступающим!

Спасибо,СС. Долго газ подключали, и лифты не работают. Не понятно, что значит не хватает мощностей. А разве дом комиссией может быть принят с неработающими лифтами?

[quote=Nikita_f;37625905] А разве дом комиссией может быть принят с неработающими лифтами?[/quote]
Думается, что они работают, но как показывает практика, в первый год их можно очень "ушатать" подъемом стройматериалов, а ремонт уже ляжет на плечи всех владельцев подъезда/дома. По этому частая практика не ключения их в период многочисленных ремонтов в квартирах....
______________________
Маякните пожалуйста, какие изменения за 2,5 недели произошли?
***** ждем 14 литер *****

Кто может сделать фото отчет по семигорской-понтийской и подписать фото где какие литеры.Заранее спасибо большое!!!1

Что значит "ушатать"? Сломаются в связи с частыми поездками? Я знаю, во многих домах на период ремонта лифты просто укутывают, чтобы не поцарапать и все.

6451-Nikita_f >
Частые поездки думаю не главное. И вобще, застройщик принимает в запуске лифтов и их эксплуатации самое последнее место. Вся их работа полностью ложится на жильцов дома и обслуживающюю организацию, и последняя в по моему скромному мнению берёт лифты на "баланс" будучи уверена, что их не "Ушатают". И внутренняя облицовка кабины последнее что их волнует. Их обшивают... да, чтобы сохранить внешний вид, но "на всё плюющие" рабочие грузят лифты по полной.... может и не пополной, но с "перекосом" это точно найдется раз в неделю "умнег" - как итог - лифт, даже неперегруженный встанет, со всеми вытекающими....
как-то так.

[quote=АркадийВ;37643469] 6451-Nikita_f > Частые поездки думаю не главное. И вобще, застройщик принимает в запуске лифтов и их эксплуатации самое последнее место. Вся их работа полностью ложится на жильцов дома и обслуживающюю организацию, и последняя в по моему скромному мнению берёт лифты на "баланс" будучи уверена, что их не "Ушатают". И внутренняя облицовка кабины последнее что их волнует. Их обшивают... да, чтобы сохранить внешний вид, но "на всё плюющие" рабочие грузят лифты по полной.... может и не пополной, но с "перекосом" это точно найдется раз в неделю "умнег" - как итог - лифт, даже неперегруженный встанет, со всеми вытекающими.... как-то так. [/quote]
Аркадий вы можете сделать фото давно не было от вас фото