| 0
- 15.01.2014 - 15:53
|
Есть дольщики этого литера? Давайте знакомиться. Похоже,застройщик не укладывается в сроки. Кто что-нибудь знает?
    Отредактировано Деловая; 25.04.2017 в 07:16. | | |
| 2081
- 27.05.2015 - 10:38
| Вот, я думаю, и все ответы на наши вопросы. | | |
| 2082
- 27.05.2015 - 10:42
| Сегодня разговаривал по телефону со Светланой Всеволодовной из Архитектуры, которая сообщила, что у нашего застройщика есть недостаток по территории, в части отсутствия каких-то наваждений... По крайней мере официальная причина такая... | | |
| 2083
- 27.05.2015 - 10:43
| Насаждений | | |
| 2084
- 27.05.2015 - 10:58
| Цитата:
| | |
| 2085
- 27.05.2015 - 17:42
| Может , их обязывали озеленить пустырь со стороны проспекта? | | |
| 2086
- 27.05.2015 - 19:16
| 2087-valena > Остается только гадать | | |
| 2087
- 27.05.2015 - 19:50
| Да уж, застройщик нам попался ... все городские структуры его выгораживают перед дольщиками, какой он хороший и надежный, и в то же время уже готовый дом сдать не может.Может, Кондратьева пригласить приехать на Знаменского, 9, пусть посмотрит, какое кладбище из недостроев развел Кубанькапстрой. Даже обидно, что при взыскании неустойки суд принимает во внимание, что Капстрой еще 4 дома строит. А то, что он не строит, а только деньги выкачивает - никто этого не видит. | | |
| 2088
- 27.05.2015 - 22:20
| Там же кто то уже писал что Рекун продала компанию наш дом Фисенко юа ! Это дом на Мачуги 6)) это была ее вторая УК! ЖКХ восток это третья УК! Вот т сейчас эта тетя примет наш дом с косяками и опять продаст кому нибудь как те две УК! | | |
| 2089
- 27.05.2015 - 22:22
| Застройщику выгодно иметь свою УК чтоб косяки скрывать! А потом за нас счет все устранять! | | |
| 2090
- 27.05.2015 - 22:27
| Олеся юрист с опытом в ЖКХ, наверное не захотела идти на поводу у капстроя вот ее и "ушли"! Я живу на Снесарева нашим домом управляет гидрострой, есть вопросы к УК но это мелочи! Наша Олеся там кстати работает около 4 лет зам. Директора по правовым вопросам! И я была спокойна за ЖКХ восток! А теперь и не знаю что думать! Схожу наверное в гидрострой или позвоню надо все выяснить! Пока не началось! | | |
| 2091
- 27.05.2015 - 23:10
| Поговорить, конечно, можно, но для того, чтобы выбрать другую УК, нужен какой-то % голосов.Исходя из активности наших дольщиков, мы этот % вряд ли наберем.А еще в нашем доме, наверное еще не все квартиры проданы,раз висит баннер, что дом на сдаче. Значит, большая часть голосов соответственно квадратным метрам будет у самого застройщика. Но за советом попробовать сходить можно. Если хотите, в пятницу или в субботу могу составить Вам компанию, если что пишите ЛС. | | |
| 2092
- 28.05.2015 - 07:53
|
2082-svetat > Перепроверила арбитражную картотеку: с Застройщика по Вашему дому ООО "Кубанькапстрой" ИНН 2310143370 взысканий на сумму 670 тыс по искам УМ-4, ГеоИнформ и Звезда в совокупности. Плюс, действительно, на 4 млн от Администрации. То есть в целом цена двух квартир. Кроме того, Вы сами пишите про остаток в 900 тыс. с небольшим. Так какие 14 млн? Остальные Капстрои совершенно самостоятельные юрлица. | | |
| 2093
- 28.05.2015 - 09:15
| Цитата:
| | |
| 2094
- 28.05.2015 - 12:58
| 2095-svetat > Совершенно верно, почти все судебные дела ООО "Кубанькапстроя" - замена кредиторов по обязательствам ЗАО "Кубанькапстрой", т.е. ООО берет на себя обязательства перед кредиторами ЗАО. Еще: не имея денег на строительство уже начатых объектов, ООО Кубанькапстрой отвоевал у администрации города еще один участок под строительство дома по Снесарева, 10. И кто, как вы думаете,выполняет проектные работы по этому дому? ЗАО "Кубанькапстрой" и причем за немалые деньги, которые платит ООО. Так что это даже не разные карманы, а все сводится к спасению ЗАО от банкротства любыми способами и за счет ООО "Кубанькапстрой"( в том числе и за наш счет). | | |
| 2095
- 28.05.2015 - 16:10
| Кто разговаривал с застройщиком, что известно по сдаче дома? | | |
| 2096
- 28.05.2015 - 18:46
| Добрый день, соседи. Подскажите, пожалуйста, кто знает. Куда обращаться по поводу труб, пока нет официальной УК? У меня около счетчика вода сочиться начала. | | |
| 2097
- 28.05.2015 - 21:07
| 2096-Semechka > Начните с синего вагончика, все же угроза аварийной ситуации. Но могут и послать куда подальше, они уже в апреле ничего не хотели делать.Пусть хотя бы покажут, где вагончик сантехников. | | |
| 2098
- 28.05.2015 - 21:23
| Спасибо. Обращусь туда. | | |
| 2099
- 29.05.2015 - 18:04
| ребят, я сейчас в доме в 1 подъезде, почему света нет? ничего понять не могу | | |
| 2100
- 29.05.2015 - 18:06
| И горячей воды | | |
| 2101
- 29.05.2015 - 18:48
| А что вы хотите - дом без хозяина.Подрядчик уже давно грозился отключить электроэнергию. Тут где-то на последних страницах писали телефон нового директора УК - попробуйте позвонить ей, может она чем поможет. | | |
| 2103
- 30.05.2015 - 12:43
| Цитата:
| | |
| 2104
- 30.05.2015 - 12:56
| Да, опять есть версия о вводе дома в эксплуатацию. Якобы архитектура еще 6 мая оформила разрешение на ввод дома в эксплуатацию, но почему-то не выдавала его Капстрою. Ай-яй-яй какая плохая архитектура, но откуда тогда была версия о сдаче решения на госрегистрацию? Заврались совсем. Но возможно это уже последний этап и начнут приглашать на подписание приемки квартир, потому что наконец уже и Управление по надзору пытается контролировать сдачу нашего дома. Поэтому внимательно !!!! читайте акт и смотрите на дату, а то будете платить коммуналку с 6 мая( в т.ч и за услуги УК, хотя они даже мусор не вывозят). | | |
| 2105
- 30.05.2015 - 14:52
| В доме висит объявление в котором приглашают 01.06. на подпись договора с УК об оказании коммунальных услуг. | | |
| 2106
- 30.05.2015 - 15:20
|
Объявление по просьбе Управляющей компании: УК ЖКХ "Восток" приглашает всех дольщиков в ближайшее время начиная с понедельника 01 июня 2015 года заключить договоры с УК для возможности выполнения обязанностей по обслуживанию дома.При заключении договора представителем УК будут сниматься показания счетчиков в квартирах и производиться опломбирование счетчиков. При себе иметь документы на квартиру и паспорт. Все вопросы по тел. 8 988-188-05-06 Сергей Михайлович ( работник УК). | | |
| 2107
- 30.05.2015 - 15:24
| Ну вот лично я бы сначала хотела увидеть разрешение на ввод дома в эксплуатацию. | | |
| 2108
- 30.05.2015 - 18:28
| ПО ЗАКОНУ заключать договор с УК,ТОЛЬКО после подписания акта приёмки.На нас опять хотят заработать денег"ЧЕСТНЫЕ"люди. | | |
| 2109
- 30.05.2015 - 19:33
| Договор подписывается дольщиками только тогда когда мы станем собственниками и на голосовании выберем эту УК! А сейчас действия УК не законы! Мы ее еще не выбрали | | |
| 2110
- 30.05.2015 - 19:35
| Пока УК действует на основании договора заключенного между УК и капстроем! А мы должны стать собственниками и только тогда голосовать за ту или иную компанию | | |
| 2111
- 30.05.2015 - 19:43
| Странно почему телефон сантехника дают а не директора? Она от нас скрывается? | | |
| 2112
- 30.05.2015 - 19:47
| Вот и мне кажется, что тут что-то не так, и не стоит подписывать ничего, пока Капстрой не покажет разрешение на ввод дома в эксплуатацию. И еще один момент (если только я не ошибаюсь)По-моему этот Сергей Михайлович - работник подрядчика, и он же теперь работает в УК, принимает свою же не доделанную систему отопления и рассказывает сказки о том, что вот они и так уже переварили 11 стояков и будут продолжать работы , если возникнут проблемы. Что-то мне это все напомнило доблестного Романа Викторовича. | | |
| 2113
- 30.05.2015 - 19:56
| 2111-Dachafit > Я не знаю, кто он по должности, но не простой сантехник, наверное, это входит в его обязанности,потому и вопросы к нему. Я только выполнила его просьбу оповестить соседей. | | |
| 2114
- 01.06.2015 - 12:05
| Никто еще не ездил в Капстрой подписывать акт приема-передачи? Поделитесь впечатлениями, разрешение на ввод в эксплуатацию показывают? | | |
| 2115
- 01.06.2015 - 12:21
| Я думаю, что разрешение на ввод в эксплуатацию должно быть также и в УК. А то они такие шустрые, никто еще акты не подписал, им уже нужно договор подписать. Понятно, что им хочется уже с 1 июня брать за свои услуги (которых еще нет) деньги с жильцов. | | |
| 2116
- 01.06.2015 - 12:22
| По идее нас застройщик тоже должен приглашать для подписания акта. Но как-то они молчат | | |
| 2117
- 01.06.2015 - 12:51
| У моих знакомых тоже квартира в новом доме. Перед подписанием договора,УК собрада жильцов во дворе дома, представили им директора, бухгалтера, раздали предварительный текст договора с УК, обсудили организационные моменты, директор ответил на вопросы жильцов. Только потом подписывали договор. | | |
| 2118
- 01.06.2015 - 12:59
| Цитата:
| | |
| 2119
- 01.06.2015 - 13:05
| В доме где я живу-новостройка-акт приемки подписывали с представителем застройщика, осматривая квартиру. Получили свидетельство, а договор с УК большинство не подписали, УК как обычно навязали и многие с ней в конфронтации из-за завышенных тарифов, навязали консьержку(360р.мес), по договору отопление, канализация центральное, а по факту ИТП - кстати как и в нашем доме! | | |
| 2120
- 01.06.2015 - 13:13
| Я сегодня звонила Шелягу, говорит, можно приезжать подписывать акты приема-передачи, только я уже боюсь опять какого-то обмана. У кого уже есть опыт приемки квартир в новостройке, подскажите, на что обращать внимание. Я так понимаю, что проводить приемку квартир как положено в присутствии представителя застройщика и с составлением акта осмотра нам не собираются. Я уже писала в Капстрой заявление о том, что есть проблемы с системой отопления. Этого будет достаточно в случае если эти проблемы опять начнутся в отопительном сезоне? А я уверена, что они начнутся. | | |
| 2121
- 01.06.2015 - 13:29
| Только что позвонил Юрий Михайлович из Кубанькапстроя - сказал, что разрешение получено, приглашают на подписание прима-передачи квартир.Видимо, всех обзванивает. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
