1152 >Татьяна28< Опечатка,иметь не "можем".Да.,и по качеству тоже.Я думаю,это и есть имущественные..Т.е. смотри сразу.Они,конечно,по-человечески со всем соглашаются,всё доделают и без бумаг.Смотровой они давали ещё летом вместе с ключами,я ничего тогда не стала писать.А вчера сказала,что у меня в прихожей на потолке дыра,как буд-то плиту наискось положили.Такая лазейка к соседям, может пусть и была бы :-)) двух этажная квартира..)) Сказали всё устраним,только подписывайте наконец уже...этот акт..! На счет 1/300 и 1/500 даже и не знала.Сегодня встречаемся,спрошу.

т.е. 57422 руб

> Кукуня< Как за 1,6..? У вас больше на 1,6 или 0,6..?

1159 >Татьяна 28< Ой,спасибочки большое..!!! Завтра зайду. Вы на каком этаже..?!

1147-MarinaRud >дольщик в соответствии с 214 фз обязан принять квартиру в срок, кроме 1 случая- когда она не соответствует договору. Пишите им претензию о несоответствии квартиры, пусть устраняют. В это время срок приостанавливается для приемки. Иначе они помогут подписать односторонний акт передачи квартиры и вы не сможет те потом по качеству предъявить. И могут потом в суд на вас подать.
А по поводу фразы, которую вы привели, про отсутствие претензий- у меня была суд.практика,гди при таком же подписанном акте суд взыскал неустойку.

1166-MarinaRud >16 этаж,85 кв. Я уже сделала ремонт и живу. Но есть претензии по вентиляции и отоплению их я в любом случаи укажу в смотровом листе.

[quote=MarinaRud;38173999]будет,можно по тел.тебя вопросами по терроризировать..?[/quote] Можно))

1155-Serega_Kulich >не во всех договорах может быть одинаково.

1163-MarinaRud >пусть все устраняют! И если они к вам юридически,то и вы к ним! Пишите это письменно,в двух экземплярах, с указанием того, что акт подписывать,пока не устранят не будете. И по закону написано дословно:1\300ставки рефинансирования за каждый день просрочки в двойном размере, если дольщик физ.лицо"... И неважно,какой размер неустойки указан в договоре, ниже этой он быть не может.

[quote=Юся;38174556]не во всех договорах может быть одинаково[/quote] я понимаю, просто обычно по шаблону делают. Юся, а может вы подскажите. Я когда брал ключи, подписывал предварительный акт, там был пункт чистовая стяжка. Я подписал, потом в процессе хождения по этой стяжке заметил что она крошится. Я могу предъявлять претензии при подписании основного акта по поводу этой стяжки? Я на нее никак не воздействовал, только ходил.

1172-Serega_Kulich >конечно можете! Это не качественная смесь! А если вы по подробнее её по рассматривает, то увидите что для экономии в неё пенопластовые шарики добавили. Что так же сказывается на её прочности. Такого быть не должно, не должна она крошиться!

Спасибо. Шарики эти я видел. Их применяют для облегчения стяжки, но они то ли цемент забыли, то ли технологию не соблюдали. Я уже голову себе сломал, не могу никак придумать что с ней делать, как на такую стяжку стелить финишное покрытие

Юся, а вы будете по поводу стяжки претензии предъявлять?

1157-MarinaRud >Марина, получается вы подписали акт передачи до подключения электричества? Или я неправильно поняла? У нас нет лестницы, но есть удобный стол, можете зайти у мужа попросить.

Добрый день, соседи. Подскажите, как насчет собраться всем обиженным дольщикам в определенное время в определенном месте и обсудить все? Сколько может этот Гамлет над всеми издеваться? Он решил долг перед НЭСКом в 18 млн. закрыть за счет наших лишних метров и неустойки,которую он нам всем должен. Просто чем больше нас, тем больше вероятности добиться результата. Кстати почему никого не смущает, что в договоре прописано, что лифты ОТИС, а стоят Челябинские? мой тел 89054762757. Буду ждать откликов.

1177-Лусинэ >вот кстати по поводу лифтов- это застройщик тоже сам может внести изменения в строительную документацию. Но никтотне мешает спросить обэтом!

Юся, добрый вечер! а вы не хотите принять участие в массовом походе к Гамлету? а то по одному ходим вот он всех и посылает по одному. а вместе заявимся и послать не сможет нас.

1179-Лусинэ >пока я не хочу))

Мы заключили договор. Пошли на уступки друг другу. Они нам квадратные метры, а мы не требуем с них неустойку.

1167-Юся< Спасибо за совет. Вы правы.И юрист всё точно так-же говорит,что даже если подпишу это ничего не значит.Вот только я не знаю как правильно написать эту претензию.С чего она начинается и в какой последовательности указываются проблемы и мои претензии. У меня хорошо получится только на деревню дедушке письмо составить..

Wild1980< Лена, нет я акт не подписывала. Я расписалась в уведомлении,что в курсе о 1.0 кв.м. За эту роспись мне дали медаль и попросили в течении 5 дней принести им деньги.Спасибо за стол,может и он тоже пригодится,не знаю. Я зайду.

Лусинэ..,в массовом походе к Гамлету всем "обиженным" результата кроме самого похода,не будет.По той причине,что они не собираются даже по одному из нас что-то предлагать.Зная,что перед законом они не правы,они кроме как предложить поменять 1 кв.м.на неустойку в минимальном её размере 300т. это ещё без возмещения убытков на съём жилья,повышенную ставку по ипотеке и пр.,ничего больше не собираются.Они вообще никакую компенсацию не предлагают и не предложат,тем более пришедшим массово бунтарям. Нужно в другой плоскости на всё смотреть. С этими уважаемыми людьми, нужно только юридически..,только следуя букве закона, спокойно..но твёрдо и уверенно.Они и сами всё знают,иначе не прыгали бы с одного своего мнения на другое.Сначала не должны вы нам,потом должны за этот метр..Мечутся. Поэтому с ними только по закону.По другому они и слушать не будут.

[quote=MarinaRud;38182737]Поэтому с ними только по закону.По другому они и слушать не будут.[/quote]

Марина, Вы правы. Именно по этому я и хочу по закону. По закону если будет много заявлений, то дело в суде быстрее решится. а есди я одна в суд на них подам, то суд растянет это удовольствие и мои походы на заседания будут длится месяцами...

Я и говорю написать массовую претензию и отнести ему. он не имеет права не подписать ее и не права не ответить в письменной форме в течении 10 дней. А в ответе письменно он обязан написать будет он нам платить неустойку или нет. В этом вся фишка идти к нему))) Претензию нам напишет моя подруга юрист. Чем больше подписей в этой претензии тем больше вероятности что нам компенсируют наши убытки.

Я не против письменной претензии. Тем более если её грамотно юрист составит.Что надо..?!

>Serega Kulich< Лена,Сергей я узнала зачем мне сантехник такое наворотил.. Оказывается для того,чтобы у меня вместо 4х счетчиков было 2..чтобы я в квитанциях не зарывалась.Т.е.просто плачу свет,холодная,горячая и всё. А я уже думала,что у него что-то с головой..

Юся,а они мне уже всё быстро заделали.Есть какой-нибудь вариант не платить за этот метр..? Или придётся оплачивать.Мне вообще нечем платить.С неустойки суд не может вычесть.? Или штраф большой начислится.

1189-MarinaRud >не платите. Пусть через суд взыскивает)

Добрый вечер! Расскажите,пожалуйста,как дела в доме? Электричество есть? Какие-то работы ведутся?

1191-olga22_22 >Электричество по-прежнему временное из подъезда. Все остальное сделано. Не смотрЯ на многие недостатки, дом получился хороший. Я прям любовалась сегодня)

Спасибо! А как слышимости между квартирами? Непонятно пока?

1193-olga22_22 >Ремонт слышен, голоса нет. Но мы еще не живем, и как оно будет когда все заселятся неизвестно.

Мы живем,и ремлнт слышно и голоса соседей...

Галина,добрый день! Реально соседские голоса? И сбоку, и сверху? Да уж, а говорили, что в монолит-кирпиче минимальная слышимость

Чтобы слышимость была минимальной - необходим ремонт с мебелью у всех соседей, элементарно шторы снижают шум прилично и т.д.

1196-olga22_22 >слышно когда прям громко говорят, мы до этого в Панораме жили, там тоже монолит-кирпич, там тоже слышимость была, тоже соседей слышно было...

Только в частном доме ничего не слышно...

Соседи,добрый вечер,все уже акты подписали?

Добрый вечер! К застройщику не мало претензий: нет квартирного электрощитка, нет водомера, стяжку можно не прилагая усилий совком сошребсти, нет постоянного электроснабжения, деформировано окно - вполне достаточно фактов для того, чтобы не подписать акт!

Мне даже не звонили