Подскажите, какой запрос сделать в БТИ, чтобы они дали документ на право постоянного-бессрочного пользования землей. Дело в том, что я уже пыталась заказать, сказали, что такого у них нет. Но в налоговую сведения они дают с указанием такого вида пользования участком. Как правильно сформулировать запрос?

Если у них нет, то нет.
Заказывали историческую справку? Какой док-т указан в качестве первоначального? Обычно, если у них есть- они всегда дают.
В налоговую дают, потому что вид права у вас не указан, и потом, скорее всего, не они, а ФРС.

1002-почти блондинка >В налоговой сказали, что именно БТИ. А у кого нет, на того не дают и соседи налог не плдатят.
Я хочу только правильно задать вопрос в БТИ, что мне нужно. Прошлый раз я просила документ на землю. Теперь хочу конкретней. какой документ на землю. В исторической справке просто перечислено, кому принадлежал дом на земле и кому продавался. Причем и довоенный собственник тоже указан.

что пишут в ист.справке про первичные землеотводные документы?
Запросите налоговую, раз бти не дает.
Должен быть либо акт бессрочного пользования, либо договор о том же.

Подскажите пожалуйста. Подала документы для приватизации земельного участка на котором стоит дом, в кадастре написанно ИЖС, есть приказы, решения о выдаче участка совхозом. Сначала при остановили, потом вообще отказали, регистратор сказал что все вот эти колхозные справки не устраивают и в кадастре написанно ИЖС. Что делать как приватизировать?

регистратор сказал, или вы получили отказ в регистрации? И в регистрации чего- права собственности, или регистрации- т.е. постановке на кад.учет?

обжаловать отказ в регистрации.

А в какой суд надо идти если я к при кубанке отношусь?

[quote=ксюня2008;25180646]А в какой суд надо идти если я к при кубанке отношусь? [/quote]
[b]Прикубанский районный суд
г. Краснодара
350049, г. Краснодар ул.Тургенева, 111 тел
(861)220-26-14 [email]sud15@mail.kuban.ru[/email].[/b]

в зависимости от требований, которые заявите. Признание права собственности- по месту нахождения спорного имущества, ибо- исключительную подсудность никто не отменял.
Не важно, к какому суду Вы относитесь. Важно, в каком районе находится участок, или если будете обжаловать действия ФРС- то по месту нахождения ФРС.

Добрый день. Прошу проконсультировать: купила дом, есть свидетельство и тех. паспорт. Хочу оформить в собственность земельный участок, говорят, был и межевой план, и какое-то постановление о предоставлении участка или в бессрочное пользование, или в наследуемое владение (у предыдущих-предыдущих хозяев), но доки не сохранились, исчезли вместе с тем, кто дом продал. С чего мне начинать и в каком направлении двигаться?

закажите в БТИ историч.справку, из нее будет видно, какой док-т послужил для выдела (образования) зем.участка- основанием. Потом закажете его в архиве местном, если в БТИ копии не сохранилось. И в упрощенном порядке сможете зарегистрировать право, а что касается межевого плана- закажите кадастровый паспорт, или выписку на зем.участок. Если там указаны будут координаты-значит, меж.план был, в таком случае сможете взять заверенную копию его. Если нет- сделаете меж.план по-новой. И сдадите его на регистрацию в кад.палату.

Спасибо!

Подскажите, кадастровый паспорт на з/у для приватизации нужен, или его желательно для себя заказывать? И куда идти за кадастровым паспортом и копией межевого плана? Спасибо за оперативность и конкретность!

нужен, закажите пару экземпляров. Идти в МФЦ можно заказать, у администратора спросите, в какое окошко очередь, он же выдаст Вам талон.
Можно съездить в зем-кад. палату, на Сормовскую, 3. Копия- там же. Впрочем, при заказе можете поинтересоваться у специалиста, видна ли уточненная площадь.., если да, тогда и копию меж.плана.

Немного не по теме,а что значит в документах на землю написано ,что земля в обременении и в скобках ипотека,хотя хозяева люди,а не банк?а люди ее продают,разве можно ее продать?

Миллa
1018 - Сегодня - 22:32> при ипотеке хозяевами (собственниками) всегда являются люди, а не банк. А данная запись означает, что объект собственности находится в залоге у банка или у лица, продавщего этот объект. И продать его без согласия залогодержателя они не имеют права.

Подскажите пожалуйста! Если из документов на квартиру есть только договор купли-продажи с советом народных депутатов РСФСР от 1991 г., квартира считается приватизированной? или нужно в срочном порядке оформлять все по новой, вплоть до получения свидетельства в ФРС?

К договору К/П 91 года в комплекте, для спокойной совести, должен быть технический, кадастровый паспорт и св-во о регистрации права установленного образца.

Добрый день! По вашей рекомендации я получила св на хоз постройки (т.е. узаконила), была изготовлена схема зем участка, схема получила согласование в гор архетиктуре и градостроительстве, и на этом ВСЕ! Дальше стена! Не могу получить постановление на приватизацию, везде говорят- не правильно изготовлена схема, при обращении к изготовителям схемы чтобы сделали коректировку они мне отказывают, схема сделана на весь участок, а надо было на испрашиваемый. У нас в фактическом пользовании 27 сот, в собственности 15.Пользуемся всем участком 15,5 лет. На испрашиваемом участке все хоз постройки и часть дома. правомерна ли организация, что изготавливала схему, мне отказывать?Я же заплатила деньги! Что делать? идти в суд? опять деньги! А мы пенсионеры! Для кого же пишут ЗАКОНЫ? Спасибо!

что значит- не могу получить постановление? Вы обращались и получили письменный отказ?

Администрация " просит изготовить сно
ва схему ; а проектировщики переделают ее за деньги , отказ с администрации,

просит письменно? Основания просьбы? Письменный отказ есть или нет, не пойму? У вас в конце предложения запятая...

в любом случае ст.234 гк рф- открытое, добросовестное и непрерывное владение участком.
Получите письменный отказ, и обратитесь в суд с иском о признании права собственности на участок, которым владеете на протяжении более чем 15 лет. Не вижу трудностей, тем более ваши постройки, расположенные на этом участке- узаконены, т.е прошли регистрацию в установленном законом порядке.

Покупаю квартиру с не узаконенной перепланировкой. Какие проблемы могут возникнуть в будущем?

если она вообще может быть узаконена...то Вам и придется этим заниматься.
А узаконивание не во всех случаях возможно, вообще-то.
Поэтому я бы не рекомендовала совершать такую покупку.

почти блондинка, а что делать если всё остальное очень даже приемлемо, и цена и место и этаж (5) и район...Очень хочется купить...
А в каких случаях узаконивание невозможно?? в принципе???
Я понимаю, что все качели с перепланировкой придется решать мне...

погуглите хотя бы здесь, на форуме.
Куча тем по перепланировкам была, и появляются такие темы с завидной регулярностью.

1029-Pаnthera tigris > в чём вообще перепланировка заключается. Квартира на 5 этаже, а дом какой этажности?

9 этажей, перепланировка заключается в присоединении площади балкона к комнате - нет окна с дверью.

Доброго времени суток друзья !!!
Ситуация следующая : купили квартиру в ипотеку , на руках имеется договор долевого участия , кредитный договор , акт приема передачи квартиры , договор на коммунальное обслуживание .Дом сдан 13.04.2012 , Мы заселились 05.05.2012 , проживаем до сих пор .
Чтобы сдать документы для получения свидетельства права собственности нужен КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ . Его должен получить и выдать нам застройщик (Кубанская марка) . Этим занимается их представитель .
Но они до сих пор тянут , то палата не работает то то , то сё .Вопрос следующий .Есть ли какие-то сроки получения кадастрового паспорта на квартиру , и чем грозит несвоевременное его получение . Если кто знает тонкости по этому делу ввидите в курс пожалуйста . Причем представитель сообщает что можно ускориться за определенную сумму .

а прозвонить в кадастр-не получается? Узнать, там ли вообще Ваши док-ты?

1032-Pаnthera tigris > если покупка с ипотекой, то надо как-то с оценкой договариваться, чтоб фото не было. Это незаконнно-вы лишили квартиру места эвакуации при пожаре и увеличили площадь отапливаемого помещения. вам это не получится оформить, скорее всего. У нас была такая же ситуация-мы не стали покупать.

сколько стоит выкупить 1сотку если перешло по наследству ?

подскажите предлагают участок в ДНТ(дачное некоммерческое товарищество) из документов дают книжку садовода и протокол о вступлении в ДНТ, дальше говорят через суд без проблем получаете ИЖС

1036- если земля перешла по наследству, то она была в собственности, и выкупать ее не нужно. Простите, что поздно отвечаем.
Уточните, что именно перешло по наследству и по какой причине решили выкупать 1 сотку, и почему именно 1.
1037- Ух ты ж))) это видать, председатель чудит?))
книжка садовода- вроде как бы документ, свидетельствующий о том, что Вы приняты в члены ДНТ. Но не порождающий автоматически права. Опять же, ИЖС без проблем- да еще и через суд- не могли бы Вы уточнить, какая именно процедура предполагается в судебном порядке?
ИЖС- Вы и так на собственном участке, где бы он не находился, если категория земель позволяет, сможете построить индивидуальный жилой дом. Хоть город, хоть дачи.
Почему именно через суд? А право собственности на участок каким путем планируют Вам передать? И в чьей собственности, для начала, тот участок?

1038 почему через суд не знаю)) участок принадлежит собственнику этого ДНТ тоесть физ лицу как я понимаю

если участок в собственности, продавец может им распорядиться.
Вступать в члены ДНТ при покупке такого участка необязательно.

Подскажите,есть дачный участок пользуюсь им с 2004 г.(сад.книжка)сейчас решила получить его в собственность,но столкнулась с проблемой.Постановление о выделение данного участка у меня нет,пошла получать в МФЦ на Тургенева с полным пакетом документов который мне собрала председатель,но получила отказ о предоставление его в собственность, мотивируют тем что эти земли принадлежат Компрессорному заводу,и от них нужен официальный отказ на имя главы администрации,И док-ты подтверждающие создание данного НСТ.Но проблема в том что завод отказ давать не хочет(я не 1 с не приватизированным участком есть и люди которые пользуются ими уже по 20 лет)есть Решение(цитирую) администрации от 93 г. что все земельно-правовые док-ты,предоставленные предприятиям,организациям и учр-ям до 1 января 92 г.утратили юридическую силу,а установленное ранее правопользование зем.уч. прекращено. Предоставила так же выписку из налоговой на данное НСТ,копии свид.о регистрации данного сад.товарищества.Позвонила в юстицию,сказали что обращайтесь в суд.Подскажите мои действия далее ,заранее спасибо.Если все таки в суд,то прошу помочь составить исковое заявление обращаться скайп BrynetkaKsu,или на почту [email]profm07@mail.ru[/email]

имеете право на выкуп.